ピタットハウス 淀屋橋店の評判・口コミ：買取リースバック 、最高額で売るリースバック一括査定：株式会社 リユースホーム

ピタットハウス 淀屋橋店

人生における大きな決断の一つ、それが不動産の売却です。

様々な理由から、大切な資産である不動産を手放すことを検討される方もいらっしゃるでしょう。

不動産売却には、従来の仲介売却や不動産会社による買取といった方法に加え、近年注目を集めている「リースバック」という選択肢があります。

リースバックとは、不動産を売却した後も、賃貸契約を結ぶことで住み続けることができる仕組みです。

これにより、住み慣れた家を離れることなく、まとまった資金を得ることが可能となります。

しかし、リースバックはまだ新しいサービスであり、信頼できる不動産会社を選ぶことが重要です。

今回ご紹介する「ピタットハウス 淀屋橋店」は、リースバックに力を入れており、最高額での買取を目指すリースバック一括査定サービスを提供しています。

全国に展開するピタットハウスのネットワークと、地域に根差した淀屋橋店の専門知識を活かし、お客様の状況に合わせた最適なプランを提案してくれるでしょう。

この記事では、ピタットハウス 淀屋橋店のリースバックサービスについて、詳しく解説していきます。

ピタットハウス 淀屋橋店とは

ピタットハウス 淀屋橋店は、大阪府大阪市に本社を構える株式会社リユースホームが運営する不動産会社です。

リユースホームは、長年の実績と信頼を誇り、地域に密着したサービスを提供しています。

淀屋橋店は、大阪の中心地に位置し、個別のニーズに対応した不動産売却やリースバックサービスを展開しています。

リースバックが言わるようになったのが、ここ10年あたりかと思います。

日本の置かれている社会問題の１つ、超高齢化社会がその要因です。

次の世代に次ぐものというイメージが強かった”自宅：マイホーム”の立ち位置。

しかし、生きていくために必要な生活費をねん出するための１つとして、
家を売却し賃貸（リース契約）としてそのまま住み続けるというリースバックが注目を集めるようになりました。

ピタットハウスとは？

ピタットハウスは、テレビCMで一度くらいは目にしたことがあるかと思います。

以前は、★小島瑠璃子さん、ピタットハウスTVCM 「ピタッとダンス篇」（イメージキャラクター就任20年以上を超える水野真紀さんも登場。）があったり、
最近、俳優の鈴木亮平が出演するピタットハウスネットワーク・ピタットハウスの新CM「新任店長 挨拶」編始まりましたね

ピタットハウスは全国650店舗の総合不動産ショップ（スターツグループ）です。

公式検索サイト【pitat.com】は、
マンション・アパート・戸建て・店舗・事務所、駐車場などの賃貸物件や、中古マンション、一戸建て、土地、投資用、事業用物件などの売買物件を掲載。

ピタットハウスの「お部屋探しコンシェルジュ」なら、
探している物件の希望条件を入力してあとは待つだけでホームページ公開前の物件や未公開物件を紹介してくれます。

また、部屋探しに役立つ情報が満載な「ピタットハウスライブラリー」や過去にピタットハウスにて取り扱いのある売買中古マンション、賃貸マンション、賃貸アパートの建物情報を売出し中、募集中住戸の有無に関わらず紹介しているピタットハウスの「物件ライブラリー」も活用可能です。

ピタットハウス 淀屋橋店は、
そのピタットハウスグループ、株式会社 リユースホームが運営しています。
大阪本社・東京サテライトオフィスの支店も有し、また、ピタットハウスグループ”650社以上”もの不動産業者の組織力でリースバックをサポートしてくれます。

ピタットハウス 淀屋橋店の特徴：リースバックに強み

ピタットハウス 淀屋橋店は、

リースバック専門コンシェルジュ「ピタットハウス淀屋橋店の買取リースバック」が、

数多くの不動産業者の中から、オススメの買い手を選び、見積もりをご紹介するサービスです。

必要な情報を入力するだけで、
登録された650社以上もの不動産業者が不動産を一斉に査定してくれます。
もちろん「完全無料」です。

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ピタットハウス 淀屋橋店を利用するメリット

家の売却は仲介での売却のほうが、高く売れるのは事実です。

ただ、マイホーム売却をおこなう人には、それなりの理由があります。

• 短期間で現金化の必要
• 引越しはしたくないが、手元にお金が欲しい

これを実現できるのが、
ピタットハウス 淀屋橋店の買取リースバックです。

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ピタットハウス　リースバックのメリット：一括で多額の現金が手に入る

ピタットハウスのリースバックプログラムを利用すると、マイホームの売却を通じて一括で大きな現金を手に入れることが可能です。

この現金は、ローンの返済、子どもの教育費、老後の資金など、様々な個人的な財務ニーズに対応するために自由に使うことができます。

金融的な柔軟性が大幅に向上し、急な出費があったとしても安心して対応できるようになります。

ピタットハウス　リースバックのメリット：引越しや仮住まいが不要

リースバック契約を結ぶことで、売却後も引き続き自宅に住み続けることが可能となります。

引越しの必要がなく、その費用や労力を節約できます。

また、近所の人や職場に住宅売却の事実を知られることなく、プライバシーを保持することができるため、社会的な負担も軽減されます。

*不動産会社の買取なので、レインズや不動産情報サイトへの掲載はありませんし、購入希望者の日々の内覧等もありません。

ピタットハウス　リースバックのメリット：固定資産税などの負担が減る

自宅をリースバックすることで、不動産の所有権が不動産会社に移行します。

その結果、固定資産税や災害時の修繕費などの負担がなくなります。

マンションの場合、管理費や修繕積立金の支払いも不要となるため、月々の出費が減少し、経済的な余裕が生まれます。

ピタットハウス　リースバックのメリット：計画的な相続対策になる

リースバックは資産の整理としても有効で、相続が発生した場合に事前に不動産を現金化しておくことで、遺産分割に伴う家族間のトラブルを防ぐことができます。

相続がスムーズに進行し、家族間の関係も保たれる可能性が高まります。

ピタットハウス 淀屋橋店を利用するデメリット・注意点

ピタットハウス淀屋橋店のリースバックは、迅速な現金化が可能で、住み慣れた家に住み続けられるというメリットがあります。

しかし、査定額が低い可能性や、契約内容に注意が必要など、デメリットも存在します。

ピタットハウス　リースバックのデメリット：査定額が低い可能性

タットハウス淀屋橋店だけでなく、リースバックは、仲介より低い査定額・買取額になりがちです。

リースバックは、迅速な現金化が可能な反面、相場よりも低い価格で売却してしまう可能性があります。

複数の不動産会社に査定を依頼することで、より高い査定額を探る必要があります。

ピタットハウス　リースバックのデメリット・注意点：契約内容に注意が必要

リースバック契約には、一定期間住み続けなければならないなどの契約期間が設定されている場合があり、自由な売却が制限される可能性があります。

契約期間中に家賃が値上げや修繕、また更新についても注意を払う必要があります。

ピタットハウス　リースバックのデメリット・注意点：買い戻す際の条件が厳しい

リースバック契約には、将来的に売却した不動産を買い戻す権利が含まれています。

ただ、買い戻す際に、当初の売却価格よりも高額な金額を要求されたり、物件の状況や市場の状況によっては、買い戻すことができない場合もあります。

新たに資金が必要となるため、他の物件を購入する資金が不足する可能性もあります。

ピタットハウス 淀屋橋店の評判・口コミ

ピタットハウス 淀屋橋店について、1番気になるのは、口コミや評判だと思います。

ツィッターやインスタグラム、フェイスブック、公式サイトに体験談・口コミが掲載されていたので紹介します。

＞＞口コミの続きはコチラ

ピタットハウス 淀屋橋店：記事まとめ

ピタットハウス 淀屋橋店のお問い合わせの流れは、

1. 相談/問い合わせ
   まずメールフォームから問い合わせ。
2. 詳細をヒヤリング
   状況や希望、不動産の情報などのヒアリング。
   専門の相談員が、リースバックの仕組みや手続きの流れを紹介。
3. 物件の査定金額・金額提示
   提携業者している物件を査定。
   より優れた条件で買い取ってくれる業者を紹介
4. 売買契約/賃貸契約
   提示された条件に納得したら、買主と売買契約および賃貸契約を締結。
   契約後、家はそのままで、賃料を払う形で生活が始まります。
5. ご契約後の安心 サポート
   法律の専門家とも提携しているので、多重債務や債務整理など、弁護士の紹介なども可能。
   契約後のサポートも可能です。

リースバックの申し込みはコチラ

ピタットハウス 淀屋橋店：申し込みのポイント

リースバックの基本は、高く家を売ることです。

ピタットハウス 淀屋橋店なら、不動産会社比較をおこなうことで最高値で売却が可能です。

• 自宅を売却してローンを解消したいが、この家に住み続けたい
• 引越しはできないが、資金調達をしたい
• 老後の資金を確保したい
• 子どもの学校があるので引越し出来ない

などの方におすすめです。

運営会社・会社情報：株式会社リユースホーム