賃貸管理くんの評判・口コミ：賃貸管理会社選びなら！最大6社の無料一括見積もり比較（60秒査定）

不動産投資において、賃貸管理は物件の収益性を最大化し、トラブルを最小限に抑える上で非常に重要な役割を果たします。

賃貸管理会社に委託することで、入居者募集、家賃回収、建物管理など、煩雑な業務をプロに任せられるため、オーナーは本業に専念することができます。

しかし、賃貸管理会社は数多く存在し、それぞれサービス内容や費用体系が異なるため、どの会社を選ぶべきか迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。

そこで今回は、最大6社の賃貸管理会社を無料で一括比較できるサービス「賃貸管理くん」を紹介します。

賃貸管理くんを利用すれば、複数の賃貸管理会社のプランを一度に比較検討でき、自身の物件に最適な会社を選ぶことができます。

本記事では、賃貸管理くんのサービスの特徴、活用するメリット・デメリット、利用者の口コミ・体験談、またよくある質問まで徹底解説します。

『賃貸管理くん』とは

『賃貸管理くん』は、賃貸物件の管理を効率化するためのクラウド型システムです。

運営会社である株式会社ライト（本社：東京都渋谷区恵比寿）は、賃貸オーナーや不動産管理会社向けに、賃貸物件の管理業務をサポートするツールを提供しています。

不動産投資において、賃貸管理会社選びは成功の鍵を握る重要な決断です。

しかし、数多くの管理会社の中から、本当に信頼できるパートナーを見つけるのは容易ではありません。

・「どの会社に問い合わせればいいかわからない」

・「1社ずつ問い合わせるのは手間がかかる」

・「どのプランが自分の物件に合っているのかわからない」

こんな悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか？

賃貸管理会社選びは、物件の収益性やトラブル発生時の対応など、不動産投資の将来に大きく影響を与えるため、慎重に進めたいものです。

そこでおすすめしたいのが、「賃貸管理くん」です。

賃貸管理くんの特徴：複数社の一括見積もり比較

不動産管理会社は多数存在し、それぞれが異なる特徴や強みを持っています。

賃貸管理くんでは、オーナーの希望条件や予算に応じて、複数の不動産会社から見積もりを取得し一括で比較することができます。

最も条件に合った不動産会社を容易に見つけることが可能です。

賃貸管理くんの特徴：多様な不動産会社の参加

大手から地元密着型の不動産会社まで幅広く参画しており、それぞれの会社が持つネットワークやブランド力を活用できます。

物件の種類や地域によって最適な会社を選択できるため、柔軟に対応が可能です。

賃貸管理くんの特徴：多様なニーズに対応

さまざまなオーナーのニーズに応じた相談が可能です。

「管理費用を下げたい」
「転勤期間中だけ貸したい」
「いくらで貸せるか知りたい」

賃貸管理に関する問題や疑問点を解決するためのプラン提案を受けることができ、特定の期間だけの貸出しや収益最大化の相談など、細かな要望にも対応しています。

これらの特徴により、賃貸管理くんは不動産オーナーにとって非常に価値の高いツールとなっています。

＞＞まずは、無料見積を

賃貸管理くんを活用するメリット

賃貸管理会社選びは、不動産投資の成否を大きく左右する重要な決断です。

複数の管理会社に見積もりを依頼し、比較検討することで、収益を最大化できる最適なパートナーを見つけることができます。

賃貸管理くんのメリット：複数社の一括見積もり比較

賃貸管理くんを利用することで、複数の不動産管理会社へ一度に見積もりを依頼し、それぞれのサービス料金を比較できます。

管理費用、客付け力など、あなたの希望するプランに合わせて、複数の管理会社に見積もりを依頼できます。

また、複数の見積もりを比較することで、費用対効果の高いプランを見つけ、コスト削減に繋がります。

それぞれの管理会社の強みや弱みを比較し、あなたの物件に最適なプランを選択できます。

賃貸管理くんのメリット：プランの優先順位が明確になる

優先順位を明確にすることで、各管理会社が提供するプラン（例：管理費用、客付け力など）を比較し、ニーズに合ったプランを提供する最適な管理会社を選択することができます。

賃貸管理くんは、各社の見積もり方法や基準を比較し、適切な見積もりを行える管理会社との契約を実現させることができます.

賃貸管理くんのメリット：対象物件を得意な会社が分かる

賃貸管理くんは、中小大手の賃貸管理会社約550社と提携しており、地域密着型や大手の管理会社を比較することができます。

地域密着型の会社は地元市場や住民のニーズを熟知し、柔軟で臨機応変なサービスが期待できます。

一方、大手の会社は実績や信頼性が高く、知名度がありますが、規模が大きく柔軟性に欠ける可能性もあります。

賃貸管理くんを利用することで、メリットとデメリットを考慮し、適切な管理会社を選ぶことができます.

賃貸管理くんのメリット：管理物件数や取引実績がわかる

賃貸管理くんを通じて、管理物件数や取引実績の豊富な会社を選ぶことができます。

多くの管理物件を持っている会社は、広範な経験を積んできており、異なる種類や規模の物件に対応できる専門知識が期待できます。

また、長期間にわたる取引実績がある会社は、安定して運営されている可能性が高く、信頼性があります。

賃貸管理くんのメリット：管理費用と対応範囲を比較

賃貸管理くんを利用することで、管理費用と提供サービスや対応範囲が見合ったものであるかを比較検討することができます。

宅地建物取引業法には、管理委託費の上限が設けられていないため、管理会社ごとに管理委託費の設定は異なりますが、一般的には家賃収入の3％～8％に設定されています。

賃貸管理くんを通じて、複数の管理会社を比較し、納得できる管理会社を選択することができます.

賃貸管理くんを活用するデメリット

賃貸管理くんを活用する際には、いくつかのデメリットが存在します。

このプラットフォームは、不動産賃貸管理会社の一括見積もりサービスを提供していますが、全ての管理会社が登録しているわけではないため、ユーザーが比較できる選択肢が限定されることがあります。

賃貸管理くんのデメリット：電話相談ができない

賃貸管理くんを利用する際のデメリットとして、電話での相談サポートが提供されていない点が挙げられます。

利用者はウェブサイトやメールを通じてのみ問い合わせやサポートを受けることになります。

直接的なコミュニケーションを好む利用者にとっては、不便と感じる場合があり、問題解決までの時間が長引くことも考えられます。

賃貸管理くんのデメリット：すべての不動産管理会社が登録されているわけではない

賃貸管理くんは多くの不動産管理会社の情報を提供していますが、

すべての会社がこのプラットフォームに登録されているわけではありません。

ユーザーはサイトに登録されている選択肢からしか管理会社を選べません。

より適切なサービス提供者が見落とされる可能性があり、ユーザーの選択肢が限定されるというデメリットが生じます。

賃貸管理くんの口コミ・評判

賃貸管理くんについて、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。

インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い感想・悪い口コミ・怪しいなどを探しました。

公式サイトにお客様の声（体験談・口コミ）が記載されていたので掲載内容を紹介します。

賃貸管理くんの口コミ・評判：経営者 4LDK　銀座駅周辺

初めてマンションを貸すため不安と期待が入り混じる中、賃貸管理くんを利用しました。
複数の提案の中で、物件の魅力を最大限に引き出す戦略的な提案をしてくれる管理会社に出会え、私の予想以上の家賃収入を実現できました。

賃貸管理くんの口コミ・評判：医者 2LDK　京都駅周辺

空いた部屋を賃貸として貸し出しましたが、すぐに入居が決まらず空室期間が長くなった時、知り合いの勧めで賃貸管理くんを利用しました。
物件に適した賃貸管理会社を5社ご紹介いただけたこともあり、労力を使わず比較検討ができました。

賃貸管理くんの口コミ・評判：会社員 1LDK　博多駅周辺

転勤期間中だけ賃貸に出そうと思っていたのですが、希望に沿った条件を提示してくれる会社と出会えず絶望していました。
そんな中、賃貸管理くんを使ってみたら、とんとん拍子で賃貸管理会社も決定！安心して仕事に取り組むことができています。

賃貸管理くんの利用事例

賃貸管理会社変更で10.8万円のコストダウン成功！

賃貸管理くんからのコメント
管理内容やオプションなど、魅力的な条件を提供できる賃貸管理会社を中心に厳選しました。
実は、賃貸管理会社によっては、地域や物件のタイプによって異なる賃料見積もりを行っていることがあるんです。
それらを加味した上で、各社の見積もり方法や基準を比較し、適切な見積もりを行える賃貸管理会社とのご契約が実現し、管理費用の削減に至りました。

賃貸管理会社変えたら26.1％も空室率改善！

賃貸管理くんからのコメント
物件に合う賃貸管理会社の中から、入居希望者を増やす施策が得意な賃貸管理会社を比べて提案しました。
それぞれの会社で集客方法に違いがあり、どの施策も魅力的でしたが、見積もり金額が決め手となり、無事にご契約を結んでいただけました。その後の管理会社の施策によって空室率も改善しました！

初めての賃貸管理会社選び、38.4万円収入アップ成功

賃貸管理くんからのコメント
初めての方にも上手にアドバイスできる担当者が在籍する賃貸管理会社を中心にご提案しました。
実際に準備や賃貸管理をする際に起こり得る問題に対処する方法や、不動産投資で注意すべきポイントなど、オーナー様の予想を上回る情報を提供された賃貸管理会社との契約が確定しました！不動産経営がスタートした現在でも、定期的にコミュニケーションを取られています。

賃貸管理くんのよくある質問：疑問・悩み・不安を解決を解説

賃貸管理くんについて疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋し紹介します。

賃貸管理くんのお問い合わせ：まとめ記事

賃貸管理くんを通じて、物件管理の効率化とコスト削減を実現する方法を紹介しました。

複数の管理会社から見積もりを取り比較することで、最適なサービスを選べます。

また、プランの優先順位を明確にし、自身のニーズに最も合った管理会社を選択することが可能です。

賃貸経営の初心者から熟練者まで、賃貸管理くんは幅広いニーズに応える信頼のおけるパートナーです。

これから賃貸管理を検討されている方、今の管理会社に不満を持ち変更を検討している方は、ぜひこの機会にお問合せ・一括見積もりしてみてください。

賃貸管理くん：こんな方におすすめします

賃貸管理くんの利用の流れ

1. 無料一括見積もり依頼
まずは、賃貸管理くんに無料の一括見積もりを依頼します。

2. フォーム入力（最短60秒）
簡単なフォームに、あなたの物件情報や希望条件を入力します。
最短60秒で完了できます。

3. 不動産会社厳選
賃貸管理くんが、あなたのニーズやお悩みに合わせて、最大6社の不動産会社を厳選します。

4. お客様のご要望にマッチする不動産会社を選出
厳選された不動産会社の中から、お客様のご要望に最もマッチする会社を選出します。

5. 最適な賃貸管理会社が見つかる
あなたの物件管理をサポートしてくれる、最適な賃貸管理会社が見つかります。

運営会社・会社情報：株式会社ライト