新しい暮らしを始めるたびに、大きな引越し費用や家具家電の準備にうんざりしていませんか？
「どうせなら、もっと身軽に、もっと自由に住まいを選べたらいいのに…」
そう感じているあなたは、決して少なくないはずです。
近年、コロナ禍を経て、住まいに対する私たちの価値観は大きく変わりました。
ホテルも、ただ泊まる場所ではなく、冷蔵庫や洗濯機まで完備された「暮らす場所」として進化を遂げています。
そんな中、「賃貸の当たり前」を覆す、新しい住まいの選択肢が登場しました！
今回ご紹介する「グッドルーム（”旧テルパス・Hotelpass”）」は、グッドルーム株式会社が運営する、ホテル・マンスリーマンション・ドミトリーをサブスク感覚で利用できる画期的なサービスです。
- 「え、ホテルに住むってこと？」
- 「本当に賃貸よりお得なの？」
- 「どんな暮らしができるの？」
きっと、そんな期待と疑問が入り混じった気持ちでいっぱいでしょう。
この記事では、グッドルームが提供する「賃貸に代わる新しい住まい方」の魅力に迫ります。
利用者のリアルな評判や口コミ、そして「ホテル暮らし」があなたのライフスタイルをどう豊かにするのか、徹底的に解説します。
もう、面倒な引越しや初期費用に悩まされるのは終わりにしませんか？
初期費用（9,800円）のみ
敷金・礼金は不要、14泊～1年以上、メイン居住地や出張など用途に合わせて自由に利用可能。
『グッドルーム』とは
『グッドルーム』は、グッドルーム株式会社（旧ハプティック株式会社）が運営する不動産情報サービスです。
東京都品川区に本社を構え、2009年12月に設立されました。
『グッドルーム』は、特に住まいを探している人々に向けて、クオリティの高い物件情報を提供し、快適でスタイリッシュな生活空間を提供することを目指しています。
- 持ち家がいいのか？
- 賃貸がいいのか？
この議論の時で必ず出てくる持ち家のデメリットの１つに、”なかなか引っ越せないリスク”があります。
購入してしまうと住宅ローンに縛られ、容易に売れない・引っ越せないというデメリットが発生します。
しかし、賃貸においても敷金・礼金・保証金・仲介手数料・更新料などを払い、引っ越すとなれば引っ越し屋に依頼し、大規模な引っ越し作業が発生します。
世は令和、働き方も多様化し生活様式も大きく変わってきました。
- テレワークが定番化したことで地方移住を選択する人もいます。
- 都心に住みながら週末・長期休みにはセカンドハウスで生活する人もいます。
- ホテル暮らしを選択する人もいます。
- サービスアパートメント住まいの人もいます。
- 民泊や転々とする人もいます。
そして、定額住み放題サービスやグッドルームのようなサブクスサービスも増えました。
グッドルームの特徴：ホテルに暮らす”サブスくらし”
グッドルームは、単なる賃貸物件の仲介に留まらず、「ホテルで暮らす」という新しいライフスタイルを提案する「サブスくらし」を提供しています。
ホテルに「宿泊」するのではなく、日常の「暮らし」の場として利用することを掲げており、長期滞在可能なホテルの掲載数は業界No.1を誇ります。
テレワークやワーケーション、引っ越し先が決まるまでの仮住まい、あるいは多拠点生活など、多様なニーズに応えることができます。
グッドルームの特徴：敷金礼金ゼロ
グッドルームの大きな特徴の一つは、敷金・礼金がゼロ、であることです。
一般的な賃貸契約では、初期費用として家賃の数ヶ月分にもなる敷金・礼金がかかり、これが引っ越しをためらう大きな要因となります。
しかし、グッドルームの物件はこれらの費用が不要なため、初期費用を大幅に抑えることができます。
浮いたお金を家具や生活用品の購入に充てたり、新生活のスタート資金にしたりと、経済的な負担を軽減できるのは大きなメリットです。
グッドルームの特徴：全国700を超える施設・拠点以上
グッドルームは、全国に700以上の施設・拠点を保有しており、圧倒的な物件数を誇ります。
これにより、首都圏だけでなく、地方へのUターンやIターン、出張など、日本全国どこへ引っ越すことになっても、希望のエリアで物件を見つけやすいのが強みです。
多くの物件があることで、一人ひとりのライフスタイルや予算に合わせた最適な住まいが見つかる可能性が高まります。
グッドルームの特徴：家具家電付き
グッドルームの物件は、ほとんどが家具・家電付きです。
冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、ベッド、デスク、テレビなど、生活に必要なものが最初から揃っているため、引っ越しの手間や費用を大幅に削減できます。
特に、短期滞在を考えている方や、一人暮らしを始める学生、急な転勤で引っ越す方にとって、家具・家電を揃える手間がないのは非常に大きなメリットです。
引っ越し当日からすぐに快適な生活を始めることができ、新生活をスムーズにスタートできます。
グッドルームを活用するメリット
ッドルームは、手軽に生活を始めることができるサービスです。
初期費用を抑えた生活を提供し、家具や家電、Wi-Fi、水光熱費込みで、必要なものがすべて整っています。
生活を始めるにあたって、面倒な手続きや高額な費用を心配することなく、快適な暮らしをサポートしています。
メリット：1.初期費用（9,800円）を抑えることができる
グッドルームでは、家具、家電、Wi-Fi、水光熱費込みで、初期費用が9,800円と非常に低価格です。
また、管理費は330円/泊、goodmembers会員費は980円/月となっており、他の賃貸物件に比べて初期費用を大きく抑えることができます。
引越し費用を最小限に抑え、すぐに新しい生活を始めることができるのは大きな魅力です。
メリット：2.保証人・審査不要
グッドルームでは、保証人や審査が不要です。
通常、賃貸契約には保証人が必要だったり、審査に時間がかかったりしますが、グッドルームではその心配がありません。
さらに、共用スペースが充実しており、サウナやコワーキングスペースなども提供されています。
生活の質が向上し、社会的なつながりも形成できます。
メリット：スマホで契約完結
契約手続きも非常にシンプルで、スマホから全て完結できます。
書類を提出する手間や、面倒な契約手続きなしで、気軽に契約ができ、入居までの手間を省くことができます。
テクノロジーを駆使した便利なサービスで、現代のライフスタイルにぴったりです。
グッドルームを活用するデメリット
グッドルームは便利なサービスを提供していますが、すべての利用者にとって完璧というわけではありません。
快適でコストパフォーマンスの良い住居を提供している一方で、長期的に住む場合や特定のニーズに対してはいくつかのデメリットも存在します。
デメリット：1.長期間の住居には不向きな場合がある
グッドルームは短期契約に適したサービスが多いため、長期的な居住を考えている場合には少し不便な面があります。
月額料金が定額制でないため、長期間住むことを考えると、生活費が高くつく可能性があります。
また、毎月の支払いが増える場合もあるため、予算に合わせた生活が難しくなることも考えられます。
長期住居を希望する場合には、他の賃貸物件を選択した方が経済的な負担が少ないかもしれません。
デメリット：2.選べる物件数が限られる
通常の賃貸市場に比べ、サブスクくらし対応の物件数はまだ限られています。
特に希望エリアや間取り、築年数にこだわりがある場合、条件に合致する物件が見つからないことも珍しくありません。
また、人気の高い物件は早期に埋まってしまうため、タイミングによっては選択肢が大幅に減ってしまうこともあります。
デメリット：3.カスタマイズ性が低い
家具・家電が備え付けられている点は便利ですが、自分の好みに合わせたインテリアに変えにくいという制約があります。
持ち込み家具の設置が制限される場合や、既存の備品を撤去できないケースも多いため、自分らしい空間づくりを求める人にとっては不満となる可能性があります。
デメリット：4.休止の場合でも毎月のgoodmembers会員費980円がかかる
グッドルームの「サブスくらし」には、利用を一時的に休止する際にも注意が必要です。
物件を空室にして利用を休止している間でも、毎月980円のgoodmembers会員費が発生します。
サービスを維持するための費用であり、たとえ物件に住んでいなくても支払いが求められます。
そのため、長期の出張や旅行などで数ヶ月間、完全に部屋を使わない場合でも、この費用は継続して発生することを念頭に置いておく必要があります。
グッドルームの評判・口コミ
グッドルームについて、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。
インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などを確認しましたが、良い口コミ・悪い口コミ・怪しい・高い等のクチコミは見つかりませんでした。
随時確認し、紹介したいと思います
代わりに、ホテル暮らしのはじめ方：goodroomホテルパスレビューが、ホテルごとに紹介されていました。
タイトルだけで抜粋してみました。
自宅のようにリラックスできて、仕事にも集中できる。「ベッセルイン京成津田沼駅前」宿泊レビュー
上野駅から電車で45分と都心にも出やすいにもかかわらず、閑静な住宅街にある「ベッセルイン京成津田沼駅前」。goodroomホテルパスを利用して長期滞在してみたら、どんな生活になるのか。
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ビビッドなカラーと大きなネオン。おしゃれな内装が話題となり、SNSでも人気のホテルのひとつである、鶯谷「ランダバウト東京」。でもデザインだけじゃない。goodroomホテルパスを利用して長期滞在してみたら、どんな生活ができるのか。
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日本橋馬喰町にあるライフスタイルホテル「DDD HOTEL」。goodroomホテルパスを利用して長期滞在してみたら、どんな生活になるのか。
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グッドルームに関するよくある質問について解説
グッドルームについて疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋しご紹介します。
よくある質問：予約期間について
最短で14泊からの利用が可能です。
1ヶ月以上の長期滞在をお考えの方は、入居予定日に応じて退去予定日が設定されます。
よくある質問：審査について
審査は行われませんが、利用規約に違反する行為があった場合、会員資格の停止が考慮されることがあります。
よくある質問：複数人での利用について
複数人での利用も可能で、1名追加ごとに追加料金が発生します。
最大利用人数については、施設のページで確認できます。
よくある質問：住民票に関する情報
会員の多くは住民票をご実家に置いています。
マンスリー物件を利用する場合、宿泊中の住所を住民票に登録することも可能です。
よくある質問：「穴あき予約」とはなんですか。
希望期間中に満室日があった場合に、満室日を避けて予約する方法です。期間中に1~2回のチェックアウトが発生します。
（例）希望期間1/1〜2/1のうち、1/10が満室の場合
1/1イン～1/10アウト、1/11イン〜2/1アウトで予約をいたします。1/10が穴あきとなります。
※穴あき日は管理費、ランク料金、人数追加料金はかかりません。
よくある質問：ペット可の施設はありますか。
グッドルームでは、まだ少ないですが、一部対応可能な施設がございます。絞り込み条件で「ペットOK」にチェックをつけて検索いただけます。
グッドルーム：記事まとめ
グッドルームは、手軽に利用できるサブスクリプション型の住まいを提供しており、敷金・礼金なしで快適な暮らしを実現できます。
家具家電付き、好立地物件が揃い、スマホで簡単に契約も完結。
ライフスタイルに合わせた選択肢が豊富で、非常に便利です。気になる方は、この機会にぜひグッドルームをご利用ください。
グッドルーム：利用の流れ
そんなグッドルームの利用の流れは以下の感じです。
- 部屋の申込み
公式ホームページから、住みたい部屋に申込み。ペットOKのホテルをもあります。
最短翌日～最長2か月後まで選択可能です。 - 入金後、お部屋確保
支払い後の予約確定メールをもって確定となります。 - 入居スタート
指定日に施設へ直行、グッドルーム生活のスタートです！ - 翌月も自動更新
お部屋は毎月自動更新。
住み替えを希望の場合は10日までに連絡を
ちなみに、グッドルーム掲載のマンスリー物件を利用の場合は、宿泊中の部屋の住所に住民票を登録することが可能です。
運営会社・会社情報：グッドルーム株式会社
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | グッドルーム株式会社（旧ハプティック株式会社） |
| 設立年月日 | 2009年12月 |
| 代表取締役 | 代表取締役社長：小倉 弘之 |
| 所在地 | 〒140-0001 東京都品川区北品川1-23-19 goodoffice品川 |
| 事業内容 | ・賃貸アパート・マンションのリノベーション工事 ・シェアオフィス「goodoffice」運営 ・賃貸・マンスリーマンションの運営・仲介 ・賃貸メディア「goodroom 賃貸くらし」運営 ・ホテル・マンスリーのサブスク「goodroom サブスくらし」運営 |
| 建設業許可 | 東京都知事（特-３）第154585号 |
| 旅行業許可 | 東京都知事 第2-8025号 |
| 宅地建物取引業者免許 | 国土交通大臣（2）第9285号 |
| 会社取得資格 | プライバシーマーク付与認定 第10100021号 |
| 株主 | gooddaysホールディングス株式会社（東証グロース市場）100% |
不動産の口コミ評判堂は、有限会社新未来設計が運営し、元メガバンク融資課出身でバブル期から不動産金融に携わり、底地ビジネスや立ち退き裁判も経験した宅地建物取引士の知見をもとに構想・設計され、日々、不動産情報を発信しています。