コクヨといえば、「キャンパスノート」。
学生時代、誰もがお世話になったのではないでしょうか？
1905年創業の老舗企業でありながら、常に時代の変化に対応し、私たちの「働く」や「学ぶ」を支え続けてきたコクヨ。
しかし、近年、そのコクヨが、私たちが想像もしなかった新たな挑戦に乗り出しているのをご存知ですか？
それは、単にモノを作るだけでなく、「人々の創造性を刺激する空間やサービスを提供する」という、まったく新しいワークプレイスの提案です。
『THE CAMPUS FLATS TOGOSHI』の評判・口コミ：コクヨが提案する「プロトタイプする暮らし」とは？
「まさか、あのコクヨがシェアハウスを？」
そう驚かれた方もいるかもしれません。
しかし、コクヨの新たな挑戦の象徴こそ、2023年9月に東京・戸越にオープンした「THE CAMPUS FLATS TOGOSHI」なのです。
これは単なるシェアハウスではありません。
コンセプトは「プロトタイプする暮らし」。
これからの人生100年時代を豊かに生きるために、住む人それぞれが「新しい生き方」や「働き方」を実験し、見つけ出していく場所。
そして、そこで得られる「人との出会い」や「創造的な刺激」こそが、この場所の最大の魅力です。
本記事では、「THE CAMPUS FLATS TOGOSHI」が提供するユニークなサービスの特徴から、実際に利用することで得られるメリット・デメリット、そして何よりも気になる「利用者のリアルな口コミや体験談」まで、徹底的に深掘りしていきます。
戸越にコクヨの集合住宅「キャンパスフラッツ」
次世代のワークスタイルと暮らし方を模索する、意欲的な人々が集うTHE CAMPUS FLATS TOGOSHI。その魅力と、コクヨが描く未来像
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『THE CAMPUS FLATS TOGOSHI』とは
～コクヨが生み出す、新たな暮らしとワークスタイルの拠点～
東京品川に位置する『THE CAMPUS FLATS TOGOSHI』は、生活実験型賃貸住宅として、多様なライフスタイルを可能にする「スタジオ」を備えています。
近年、コクヨは新たな事業領域として、ワークプレイスの改革に焦点を当てています。
従来のオフィス家具販売にとどまらず、働き方そのものを変革するような空間づくりや、人々の創造性を刺激するサービスの提供に積極的に取り組んでいます。
その挑戦の最先端を体現するプロジェクトが、「THE CAMPUS FLATS TOGOSHI」です。
2023年9月に東京都品川区戸越にオープンした「プロトタイプする暮らし」をコンセプトとした集合住宅は、単なる住居空間を超え、人生100年時代を生きる人々に、新たな可能性と出会いの場を提供しています。
THE CAMPUS FLATS TOGOSHIの特徴：生活実験型賃貸住宅
THE CAMPUS FLATS TOGOSHIは、生活実験型賃貸住宅として、住む人々のライフスタイルや生活習慣を実験的に向上させることを目的とした新しい形の住宅です。
住居としての機能を超えて、生活全般をより良くするためのアイデアが盛り込まれています。
「THE CAMPUS FLATS TOGOSHI」 の最大の特徴は、「スタジオ」 と呼ばれる8つのレンタルスペースです。
- 飲食店営業許可付きの「スナック」
1日単位で自分だけのお店を開店できます。 - 「フィットネス」
ヨガ講師としてレッスンも開催できます。
その他にも、音楽、アート、カルチャーなど、さまざまなジャンルのスタジオ が用意されており、入居者や地域住民の「実験」をサポートします。
オフィス家具や文房具で長年培ってきたコクヨのノウハウを活かし、「プロトタイプする暮らし」 に必要な空間と設備を備えています。
また、1Fには誰でも利用できるフードスタンド 「THE CAMPUS STAND」 が併設されており、地域住民との交流の場としても機能しています。
この取り組みは、多くのアワードを受賞（グッドデザイン金賞）しており、『THE CAMPUS FLATS TOGOSHI』は『THE CAMPUS』の新たな展開として、地域コミュニティに開かれたスペースを提供しています。
THE CAMPUS FLATSを利用するメリット・利点
「THE CAMPUS FLATS TOGOSHI」 は、単なる集合住宅ではありません。人生100年時代を生きる人々に、「プロトタイプする暮らし」 を提供する、未来を耕す挑戦空間です。
メリット：1.自由で自分らしい暮らしを叶える、多彩なアパートメント
- ライフスタイルに合わせて選べる、5タイプの居室
- 3ヶ月から契約可能な、フレキシブルな入居期間
- 全居室に厳選された家具と家電を備え、スタイリッシュな暮らしを実現
- SOHO利用や登記も可能で、ワークとライフをシームレスに
APARTMENT
メリット：2.可能性を広げる、8つのレンタルスタジオ
- 飲食店営業許可付きの「スナック」で、自分のお店を開店
- 「フィットネス」で、ヨガやダンスのレッスンを開催
- 音楽、アート、カルチャーなど、さまざまなジャンルのスタジオで、趣味を極めたり、副業を始めたり、フリーランスとして活躍したり
RENTAL STUDIO
メリット：3.参加も主催もできる、多彩なクラス・イベント
- ヨガ、英会話、プログラミングなど、さまざまなジャンルのクラスに参加
- 主催者としてクラスを開催し、収入を得ることも可能
- コミュニティマネジャーが活動をサポート
メリット：4.地域住民との交流を深める、誰でも立ち寄れるフードスタンド
- 1Fの「THE CAMPUS STAND」で、ピザバケットとこだわりのコーヒーを堪能
- 散歩の途中、仕事の合間、友人とのおしゃべりなど、さまざまなシーンで利用可能
- アルコールも楽しめるので、ちょっと一杯飲みたい時にもおすすめ
- テイクアウトもイートインもできるので、お好みに合わせて
FOOD STAND
メリット：5.人と街をつなぐ、地域活性化の拠点
- 入居者同士、地域住民同士の交流イベントを開催
- 地域の企業や団体と連携したプロジェクトを実施
- 街の活性化に貢献する、地域拠点として機能
THE CAMPUS FLATS TOGOSHI：アパートメントの詳細
共用スペースの清掃、消耗品の補充は施設にお任せ。
水道・ガス・電気・Wi-Fiの開通手続きも不要で、入居後すぐに使えます。
| 設備 | 説明 |
|---|---|
| ランドリー／乾燥機 | 入居者共用の洗濯と乾燥の設備 |
| シェアキッチンリビング | 共有スペースとしての広々としたキッチンとリビングエリア |
| 調理家電 | 共用キッチンに完備された各種調理家電 |
| 調理器具 | 共有の調理器具一式 |
| 食器・カトラリー | 共用の食器とカトラリーセット |
| ラウンジ | 休息や交流のためのラウンジスペース |
| 館内清掃 | 定期的な館内清掃サービス |
| 文具バー | 共有スペース内の文具バー、各種文具提供 |
| 消耗品の補充・管理 | 共有スペースでの消耗品の補充と管理を行うサービス |
【フードスタンドの詳細】
| メニュー項目 | 詳細 |
|---|---|
| ピザバケット | バケットに具材とチーズをたっぷりとトッピングした焼きたてのピザ。テイクアウトも可能です。 |
| サイドメニュー | ピザバケットに合うサラダやお酒のおつまみなど、さまざまなフードメニューが充実しています。 |
| ソフトドリンク | ドリップ、エスプレッソ、カフェラテなど、淹れたてのカフェメニューを提供しています。 |
| アルコール | ビールやサワーをはじめ、フードとのペアリングを楽しめるアルコールドリンクが揃っています。 |
【大小さまざまなスタジオ提案】
吹き抜けの高い開放的な空間で、ヨガやダンスなどの運動に最適です。
カーテンで仕切れるので、プライバシーを確保しながら利用できます。
利用例
・ヨガ教室
・ダンスレッスン
・ストレッチ教室
・パーソナルトレーニング
IHコンロ付きのキッチンとラウンジスペースが一体となったスタジオです。
料理教室や、飲食を伴うイベントなどに最適です。
利用例
・料理教室
・試食会
・ホームパーティー
・交流イベント
テーブル、椅子、ソファ席を備えた広々としたラウンジスペースです。
ワークショップやイベント会場として利用できます。
利用例
・ワークショップ
・セミナー
・講演会
・映画鑑賞会
パーテーションで区切られた個室ブースです。
ミーティングやキャリアカウンセリングなどに最適です。
利用例
・カウンセリング
・面談
・ミーティング
・オンライン会議
遮音性に優れた防音室です。
オンラインミーティングやウェビナー収録などに最適です。
利用例
・オンライン会議
・ウェビナー
・収録
・ライブ配信
施術台とミラーを備えたサロン仕様のスタジオです。
リラクゼーションや、メイク・着付けなどに最適です。
利用例
・マッサージ
・エステ
・ネイル
・メイクレッスン
飲食店営業許可付きのキッチンを完備したスタジオです。
1日単位でオリジナルの店舗を営業できます。
利用例
・カフェ
・バー
・レストラン
・キッチンカー
屋外のテラススペースです。
物販や展示などに最適です。
利用例
・マルシェ
・フリーマーケット
・展示会
・撮影
THE CAMPUS FLATS TOGOSHI で、あなたも自分らしい人生をプロトタイピングしてみませんか？
詳細は、THE CAMPUS FLATS TOGOSHI の公式サイトをご覧ください。
”THE CAMPUS FLATS TOGOSHI”の設備・料金
共用設備
ランドリー／シャワールーム／バスタブ／プライベートサウナ※／グループルーム※／シェアリビング（キッチン設備あり）／パントリーキッチン／ルーフトップテラス
※は有料
女性専用
ランドリー・乾燥機／シャワーブース／パウダールーム／トイレ
入居資料のダウンロード
基本情報
THE CAMPUS STAND
営業時間：11:30-19:00（金土のみ21:00まで）
定休日：火曜日・年末年始
※祝日の火曜日は営業（11:30-19:00）、翌平日に振替
設備・サービス
座席：店内12席（テラス席あり）
利用時間：8:00~22:00
※利用時間には、搬入/準備/撤去/搬出等の時間を含みます。
休業日：年末年始
スタジオ資料のダウンロード
THE CAMPUS FLATS TOGOSHIの口コミ・評判
THE CAMPUS FLATS TOGOSHIについて、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。
インターネット、公式サイト、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い感想・悪い口コミ・怪しいなどを探しました。
Googleクチコミにお客様の声（体験談・口コミ）が記載されていたので掲載内容を紹介します。
街のおしゃれスポットです。地下1階のスタジオは、ゆったりとしていてスタッフの方もよい方です！上にあるお部屋は素敵なインテリアが揃っていました。ここに住んで、週末は友達と創作活動をやりたいな・・と夢が広がります。ピザスタンドは、数人でお茶やランチ、チョイ飲みするのにもよさそうです。外にポップアップが出ているのも見かけたので、またイベントの時に行きたいです。
月・火・水だけオープンしているFLAT SNACKにふらっと立ち寄ってみました。
いろんな種類の貸しスタジオのうちのひとつが飲食店営業ができるようになっていて、とても素敵な空間でした。他のスタジオでのイベントなどもあるようで、興味深いです。今度はフードスタンドが営業している時にまた行ってみたいです。
オープニングから入居しているものです。
入居を検討されている方の参考になればと思いコメントいたします。
入居者はみんないい人で、治安はよいです。
ただ、運営部分で、
シェアハウス経験者のかたは、あまり期待しないほうがいいかもしれない。
面白い人が集まっているのにもかかわらず、
うまく活かしきれておらず、盛り上がりに欠けている。
また、入居者に対して、
コミュニティ運営が何も機能しておらず、
入居者が住むメリットは有料studioの割引だけ、
外部から施設を借りるのと変わりません。。
なので、入居するというよりかは、
外部からイベントとして借りるほうがいいとおもいます。
個人的には、家賃も一人暮らしの値段より高く、
シェアハウスメリットを感じられていません。
厳しい意見となり恐縮ですが、
ここ5ヶ月住んでの感想となります。
THE CAMPUS FLATS TOGOSHI：記事まとめ
THE CAMPUS FLATS TOGOSHIは、革新的な居住空間として、その設計からサービスまで、現代のライフスタイルを反映した多様な選択肢を提供しています。
住宅からオフィス利用、スタジオレンタルまで、柔軟に対応するその施設は、都市生活において新たな可能性を広げる場となっています。
共有スペースの充実はもちろん、高度なセキュリティシステムや入居者専用のサービスを提供することで、快適で安心な住環境を実現しています。
THE CAMPUS FLATS TOGOSHIでの生活は、まさに都市部での新しい生き方を象徴しており、その施設とサービスが提供する価値は計り知れないものがあります。
戸越にコクヨの集合住宅「キャンパスフラッツ」
次世代のワークスタイルと暮らし方を模索する、意欲的な人々が集うTHE CAMPUS FLATS TOGOSHI。その魅力と、コクヨが描く未来像
運営会社・会社情報：コクヨ株式会社
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 正式社名 | コクヨ株式会社 |
| 英文社名 | KOKUYO CO.,LTD. |
| 本社所在地 | 〒537-8686 大阪市東成区大今里南6丁目1番1号 |
| TEL | （06）6976-1221（代表） |
| 創業 | 1905年（明治38年）10月 |
| 上場市場 | 東京証券取引所 プライム市場 |
| 事業内容 | 文房具の製造・仕入れ・販売、オフィス家具の製造・仕入れ・販売、空間デザイン・コンサルテーションなど |
不動産の口コミ評判堂は、有限会社新未来設計が運営し、元メガバンク融資課出身でバブル期から不動産金融に携わり、底地ビジネスや立ち退き裁判も経験した宅地建物取引士の知見をもとに構想・設計され、日々、不動産情報を発信しています。