- 「東京や神奈川で、もっと快適な場所で暮らしたいな…」
- 「一人暮らしは自由だけど、たまには誰かと話したい」
- 「でも、シェアハウスってプライバシーが守られるか不安…」
現代の都市生活で、そんな風に感じているあなたへ。
家賃は抑えたいけど、妥協はしたくない。
そんなあなたの願いを叶える、新しい住まいの選択肢が今、注目を集めています。
それが、「シェアプレイス」です。
今回ご紹介するシェアプレイスは、株式会社リビタが運営する、まさに一人暮らしの自由さとシェアハウスの温かいコミュニティ感を両立した、理想的な賃貸住宅です。
- 「本当にそんな都合の良い場所があるの？」
- 「家具付きで低コストって、何か裏があるんじゃない？」
そう思っているかもしれませんね。
しかし、リビタが手掛けるシェアプレイスは、ただのシェアハウスではありません。
贅沢な共有空間、徹底的に管理された清潔な共用部、そして何より、あなたのプライバシーがしっかりと守られる個室を提供し、多くのメリットをもたらしています。
この記事では、そんなシェアプレイスのリアルな評判や口コミ、そしてその特徴や利点を詳しく掘り下げていきます。
あなたの都市生活を、もっと豊かに、もっと快適にするためのヒントがここにあります。
さあ、シェアプレイスが提供する新しい暮らしの魅力を、一緒に探っていきましょう！
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シェアプレイスとは？
シェアプレイスは、
リビタ株式会社（京王グループ）が運営する大型シェアハウスで、東京都や神奈川県などの都市部に複数の物件を展開しています。
一人暮らしやシェアハウスが初めての方でも安心して利用できるよう、さまざまなメリットが提供されており、新しいライフスタイルの提案として注目されています。
首都圏に大型シェアハウスを多数展開
シェアプレイスは、首都圏に大型のシェアハウスを多数展開しており、単なる住居空間の提供に留まらず、「共有の価値」を創造することをコンセプトとしています。
個人のプライバシーはしっかりと確保しつつも、広々とした共有スペースを通じて、入居者同士の自然な交流やコミュニティ形成を促しています。
例えば、大型のキッチンやリビング、映画鑑賞ができるシアタールーム、仕事や勉強に集中できるコワーキングスペースなど、一般的な賃貸住宅では実現が難しい充実した共有設備が魅力です。
敷金・礼金・仲介手数料無料
シェアプレイスの大きな魅力の一つは、敷金・礼金・仲介手数料が無料であることです。
一般的な賃貸契約では、初期費用として家賃の数ヶ月分にもなる敷金や礼金、仲介手数料が必要となりますが、シェアプレイスではこれらの費用がかかりません。
特に、初期費用を抑えたい学生や、転職などで急な引っ越しを余儀なくされた方にとって、このメリットは非常に大きいと言えるでしょう。
京王グループの安心感
シェアプレイスは、京王グループが運営しているため、安心感と信頼性が高いのが特徴です。
京王グループは、鉄道事業をはじめ、様々な事業を展開する大手企業です。
その安定した経営基盤とブランド力は、シェアハウスという新しい住まいの形においても、入居者にとって大きな安心材料となります。
シェアプレイスを利用するメリット！
シェアプレイスは、ただの住居ではありません。
個人のプライバシーを保ちながらも、コミュニティの楽しさを享受できる新しい暮らし方を提案しています。
特に、都市部で快適な生活を送りながら、費用を抑えたいと考える方にとって、多くのメリットがあります。
初期費用を抑えられる
シェアプレイスの大きな魅力は、初期費用を大幅に抑えられることです。
一般的な賃貸物件では、敷金、礼金、仲介手数料などが初期費用としてかかり、その総額は家賃の数ヶ月分にもなることがあります。
しかし、シェアプレイスではこれらの費用が無料に設定されていることが多く、引っ越しにかかる金銭的な負担を大きく軽減できます。
これにより、浮いたお金を新生活のための家具や趣味、旅行などに充てることができます。
特に、初期費用を抑えたい学生や、転職などで急な引っ越しが必要になった方にとって、このメリットは非常に大きいと言えるでしょう。
立地・アクセスの良いエリアが揃っている
シェアプレイスの物件は、都心へのアクセスが良く、立地条件に恵まれたエリアに多く展開しています。
通勤や通学に便利な駅の近くや、生活に必要な施設（スーパー、コンビニ、レストランなど）が充実した場所に位置しているため、日々の生活が非常に快適です。
また、京王グループが運営していることから、京王線沿線に多くの物件があり、通勤・通学に京王線を利用する方にとっては、特に利便性が高いと言えます。
| 東京都のシェアハウス | |
|---|---|
| シェアプレイス下北沢 | シェアプレイス三鷹 |
| シェアプレイス経堂 | BEAKER 日本橋人形町 |
| シェアプレイス田園調布南 | THE SHARE |
| シェアプレイス明大前 | シェアプレイス調布多摩川 |
| シェアプレイス聖蹟桜ヶ丘 | りえんと多摩平 247号棟 |
| シェアプレイス駒沢 | TOKYO SYNC 赤坂 |
| シェビア恵比寿 | |
| 神奈川県・千葉県のシェアハウス | 水回り付きワンルーム |
| シェアプレイス東神奈川99 | ウェルブレンド阿佐ヶ谷 |
| シェアプレイス東神奈川 | ウェルブレンド蒲田 |
| シェアプレイス行徳（千葉県） | ウェルブレンド十条 |
| ウェルブレンド板橋大山 | |
| シェアプレイスHARUMI FLAG |
共有スペースの充実
シェアプレイスの醍醐味は、多様な共有スペースが充実していることです。
広々としたラウンジや、本格的な調理が楽しめるキッチン、仕事や勉強に集中できるワークスペース、さらには大画面で映画鑑賞ができるシアタールームなど、充実した設備が魅力です。
これらの共有スペースは、単なる共有空間ではなく、入居者同士の自然な交流やリラックスの場として機能しています。
日々の生活の中で、多様なバックグラウンドを持つ人々と出会い、新しいコミュニティを形成できるのは、シェアハウスならではの経験です。一人暮らしでは味わえない、豊かな人間関係を築くことができるでしょう。
シェアプレイスの共有スペース
入居者のプライバシーと安全を最優先に考えられている
シェアプレイスは、入居者のプライバシーと安全を最優先に考えています。
個室は施錠可能で、プライベートな空間がしっかりと確保されています。
また、物件全体にはオートロックや防犯カメラが設置され、セキュリティ面も万全です。さらに、物件の管理体制も徹底しており、安心して生活を送ることができます。
共同生活を送る上での不安を軽減するため、入居者審査も厳格に行われます。これにより、多様な人々が互いに尊重し合い、安心して暮らせる環境が整っているのです。
個室と安全な設備：安心・安全対策
シェアプレイスを利用するデメリット・注意点は？
シェアプレイスは、多くのメリットがある一方で、従来の賃貸物件とは異なるため、利用する上でいくつかのデメリットや注意点があります。
特に、共同生活ならではのルールや、プライバシーに関わる問題など、事前に理解しておくべき点がいくつか存在します。
生活音やプライベート空間の確保が難しい場合がある
シェアハウスは、入居者全員が共同生活を送るため、生活音やプライベート空間の確保が難しい場合があります。
個室は施錠可能でプライバシーが守られますが、隣の部屋からの生活音や、共有スペースでの話し声などが気になることもあります。
また、共有スペースは多くの人が利用するため、自分の好きなタイミングで使えなかったり、常に他の人がいる状況に慣れないとストレスを感じるかもしれません。
入居者同士の人間関係のトラブルが起こりうる
シェアプレイスは、多様なバックグラウンドを持つ人々が集まるため、人間関係のトラブルが発生する可能性もゼロではありません。
生活スタイルや価値観の違いから、ゴミ出しのルール、清掃当番、共有スペースの使い方などで意見の相違が生じることがあります。
また、誰かが勝手に共有スペースの私物を動かしたり、共用冷蔵庫の食べ物を無断で使ったりといったトラブルも起こり得ます。
入居者を選ぶことはできない
シェアプレイスでは、一緒に生活する入居者を自分で選ぶことはできません。
多様な人々が共同生活を送ることが醍醐味である反面、これがデメリットになることもあります。
入居者は、運営会社による審査を経て入居しますが、人柄や生活スタイル、価値観はさまざまです。
そのため、事前にどのような人が住んでいるかを知ることは難しく、実際に住んでみて初めて、自分との相性や生活リズムの違いに気づくことがあります。
シェアプレイスの評判・口コミ！
シェアプレイスについて、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。
Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い口コミ・悪い口コミ・怪しいなどを探しました。
公式サイトにお客様の声（口コミ・体験談）が掲載されていたので紹介します。
これまでの話にも通じるんですけど、予定調和な毎日にモヤモヤしているような方は、住んでみるといいと思います！ ここに住んでいると、突発的に飲みに誘われたり、キャンプに誘われたりと、非日常な体験がある。思わぬ発見や楽しみが、日常に溢れてくるはずですよ。
シェアプレイス三鷹
初めて上京してひとり暮らしをする方には、特におすすめしたいです。たくさん友達ができますし、東京のいろいろな場所を教えてもらえるような関係ができるので。
あと、仕事などでつらいことがあったとき、知り合いが周りにいないと相談もできないですが、ここなら家に帰れば誰かと話ができるので、元気をもらえます。もちろん、共同生活なので気を付けないといけないこともありますが、私はシェアプレイスのみんなにとても救われてきました。
シェアプレイス調布多摩川
いろいろな仲間と出会えるシェアハウス。
リビングは共通だけど個室なので、みんなで楽しい時間を過ごすこともできます。
各フロアにコンセプトがあり、みんな仲が良いように感じます。仲のコミュニティに入ればきっと素敵な出会いがあると思います。
本当に年齢も職業も多種多様な人が集まるので本当に楽しいです。
リビングのルールなど最低限のルールが守れる人でないと厳しいですが、きっと大丈夫だと思います。
設備としては乾燥機がイマイチです。
水回りやリビングば清掃が入ってくれるので非常に助かります。ゴミ捨ても下にいつでも捨てれるので便利です。
シェアプレイス 駒沢
駅前はお店が充実、少し駅を離れれば自然が多く、住みやすい立地。
ハウス内もシアタールームがあったり、個室が広くベッドやクローゼットが完備されていておおむね満足。
キッチンの収納スペースはたっぷり使えてなんでも入る大きさ。
ただ、風呂がひとつしかないし有料、同じフロアにないので入る気がしない。
最大の問題点は自然が多いがゆえ害虫のリスクが高いこと。
引っ越し当日に個室内にムカデの死骸、そして清潔にしているにも関わらず引っ越して1ヶ月も経たずにゴキブリ発生。
運営側に害虫対策を依頼したが、庭の対策については検討段階にとどまっている。
害虫が苦手な方は安心して住むことができず、おすすめできない物件。
シェアプレイス聖蹟桜ヶ丘
シェアプレイスに関するFAQ
シェアプレイスについて疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋しご紹介します。
- Q見学当日に入居は可能ですか？
- A
入居審査に時間を要するため、即日の入居はできません。
- Q入居までの所要日数はどれくらいですか？
- A
内覧後、入居申込書を提出いただいてから、入居審査を含め、最短で約7～10日間を見込んでいます。
- Q通常、どのくらいの期間住まわれますか？
- A
多くの入居者様は平均して約1年半から2年間、滞在されることが多いようです。
- Q短期間の入居は可能ですか？
- A
シェアプレイスは原則として1年以上の入居を前提としています。
- Q学生でも入居可能ですか？
- A
はい、18歳以上の学生の方であれば、入居可能です。ただし、高校生の入居は不可となります。
- Q希望の物件が満室の場合、空室待ちはできますか？
- A
空室待ちは受けていません。空室が出た際には、各物件の空室情報に公開されるため、定期的に確認をおすすめします。
- Q定期建物賃貸借契約とはなんですか？
- A
定期建物賃貸借契約とは、契約期間が満了すると自動的に契約が終了するタイプの契約です。
ただし、期間満了前に再契約のお申込みをすることで、審査を経て継続して入居することが可能です。
- Qお部屋の法人登記は可能ですか？
- A
住居としてのご利用を前提としておりますので、法人登記は受けていません。
法人登記を希望の時は、【THE SHARE】【the C】【BEAKER 日本橋人形町】などのオフィス区画が併設されている物件を検討ください。
- Q共益費に含まれるものはなんですか？
- A
共益費には、水道光熱費、電気料金、インターネット使用料、消耗品、清掃費、修繕費などが含まれています。
ただし、一部の物件では個室の電気料金が別途発生する場合があります。
- Q2名でのシェア入居は可能ですか？
- A
シェアプレイスは、基本的には1部屋につき1人の契約となっておりますが、一部の物件では2名入居可能な部屋もあります。
- Qペットの飼育は可能ですか？
- A
ペットの飼育は許可されていません。万が一飼育していた場合、退去となることがあります。
- Q共用部にある生活家電は何がありますか？
- A
共用部には、オーブンレンジ、炊飯器、トースター、冷蔵庫、掃除機、洗濯機を用意しています。
また、個室にも冷蔵庫がございます。
シェアハウスを検討ならシェアプレイスがおすすめ：記事まとめ
シェアプレイスは、リビタが運営する大型シェアハウスで、東京や神奈川などの都市部に位置しています。
一人暮らしやシェアハウスが初めての方でも安心して利用できるよう、さまざまなメリットが提供されています。
このシェアハウスは、一人暮らしでは手に入らない贅沢な空間を提供し、快適な生活をサポートします。
清潔な共用部と安心の個室があり、専門スタッフによる週4〜5回の清掃が行われます。
初期費用が割安で、家具やインターネット環境が完備されているため、新しい生活を始めやすいです。
また、新しい自分を発見し、新たな人との出会いがあり、ちょうどいい繋がりを楽しむことができます。
シェアプレイスの入居までの流れ
- お問い合わせ
- メールまたは電話でご連絡
- 下見・見学
- 申込み
*身分証明書（原則顔写真付き、現住所確認が取れるもの） - 入居審査
- 契約案内・初期費用計算
- 初期費用振込
- 契約・入居
*身分証明書
*印鑑（シャチハタ不可）
運営会社・会社情報：株式会社リビタ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社リビタ [ReBITA inc.] |
| 所在地 | 〒153-0062 東京都目黒区三田1-12-23 MT2ビル（受付1F） |
| 設立年月日 | 2005年5月 |
| 資本金 | 1億円 |
| 株主 | 京王電鉄株式会社、東京電力ホールディングス株式会社 |
| 代表取締役 | 長谷川 和憲 |
| 事業内容 | 区分マンション買取再販事業、一棟リノベーション事業、シェア型賃貸住宅事業、ホテル事業、オフィス事業、地域連携事業 |
| 登録許可 | 宅地建物取引業 東京都知事（5）第84602号、一級建築士事務所 東京都知事登録 第51167号 |
