エアサポの評判・口コミ：国内トップクラスの民泊代行実績！民泊運営代行のメリット・デメリット

• 「自宅の空き部屋を有効活用したいな」
• 「不労所得に興味があるけど、何から始めればいいんだろう？」

もしあなたがそんな風に考えているなら、今注目されている民泊は魅力的な選択肢かもしれません。

Airbnbなどの登場で、個人でも手軽に始められるようになりました。

でも、「ゲストとのやり取りや清掃、トラブル対応って、全部自分でやるの…？」

と、その手間を考えると躊躇してしまう方も少なくないのではないでしょうか。

実際、民泊運営は想像以上にやることが多く、本業がある中で全てをこなすのは大変なことです。

そこでぜひ検討してほしいのが、民泊運営代行サービスの活用です。

専門の会社に依頼すれば、物件の管理から清掃、ゲスト対応まで、煩雑な業務を丸ごとお任せできます。

あなたは収益を得ることに集中できるため、手間なく民泊事業を進めることが可能になります。

今回ご紹介するエアサポは、そんな民泊代行サービスの中でも、国内トップクラスの実績を誇る会社です。

• 「興味はあるけど、なかなか最初の一歩が踏み出せない」
• 「失敗したくない」

と考えているあなたに、きっと力になれるはずです。

この記事では、エアサポのサービスがどんなもので、どんなメリット・デメリットがあるのか、そして実際に利用した人の声まで、詳しく解説していきます。

あなたの民泊運営を成功させるためのヒントが、きっと見つかりますよ。

『エアサポ』とは？民泊代行の仕組み

民泊は一般的な不動産投資と比べて高利回りを実現し、同時に社会的な課題の解決にも寄与する資産運用方法として注目されています。

2018年の住宅宿泊事業法施行以降、このビジネスモデルは加速度的に成長を遂げました。

物件を宿泊施設として整備し、特に外国人観光客をターゲットにした運営が可能です。

初期費用が比較的低く抑えられ、利回りが高いため、多くの投資家から注目されています。

また、増加する空き家問題の解消にも寄与し、SDGsへの取り組みや地方創生、日本経済の活性化にも繋がると評価されています。

『エアサポ』は、このような民泊ビジネスを支援し、国内トップクラスの実績を誇る民泊運営代行サービスです。

エアサポの特徴：民泊運営管理代行

エアサポは、民泊運営代行の専門家として、ゲストが快適に過ごせるよう、お部屋のトータルマネジメントを徹底的に行います。

単なる部屋の貸し出しにとどまらず、以下のようなサービスを提供することで、ゲストからの高評価と収益の最大化を実現します。

24時間365日、多言語対応（3ヶ国語）のゲストサポート
時差を気にせず、いつでもゲストからの問い合わせに対応。多言語対応により、海外からのゲストも安心して滞在できます。

柔軟な価格設定
需要や競合状況に合わせて、最適な価格設定を提案。空室率を低減し、収益の安定化を図ります。

迅速な対応
24時間対応のメール、SNS、電話代行により、ゲストからの問い合わせに迅速に対応。緊急時の対応も万全です。

コンシェルジュサービス
ゲストの要望に応じたコンシェルジュサービスを提供し、特別な滞在体験を提供します。

備品管理・清掃代行
清潔な環境を保つため、定期的な清掃や備品の管理を行います。

エアサポの特徴：業界トップクラス豊富な実績”1300件”

エアサポは、国内で最も多くの民泊物件を運営しており、その数は1300件を超えます。

長年の実績と豊富な経験から培われたノウハウを活かし、様々なタイプの物件に対応することができます。

エアサポの特徴：確かな集客力・Airbnb公式パートナー

エアサポは、Airbnbをはじめとする大手民泊サイトとの提携により、確かな集客力を誇ります。

Airbnb公式パートナー
Airbnbの公式パートナーとして、多くのゲストに物件を紹介することができます。

魅力的な写真撮影
プロのカメラマンによる写真撮影で、物件の魅力を最大限に引き出します。

これらの取り組みを通じて、空室率を低減し、安定的な収益を実現します。

エアサポの特徴：リスクへの対応・民泊物件365日稼働

リスクへの対応として、エアサポは民泊物件の365日稼働を実現しており、各種状況に応じた最適な運営を提供しています。

オーナーは安定した収益を見込むことが可能であり、不動産投資としての民泊事業の可能性を最大限に引き出しています。

エアサポのメリット

エアサポは、民泊運営をトータルでサポートするサービスです。

単に物件を貸し出すだけでなく、収益最大化のための戦略策定から、煩雑な手続き、そしてゲストとのコミュニケーションまで、幅広いサービスを提供しています。

メリット：1.アフターコロナの民泊需要が後押し

コロナウイルスの影響により一時は厳しい状況に陥った民泊業界ですが、2022年9月の入国制限緩和を機に、インバウンド需要が回復しつつあります。

さらに、円安や2025年大阪万博開催といった追い風もあり、今後の訪日インバウンド客数はますます増加すると予想されます。

メリット：2.民泊登録・旅館業の申請サポート

エアサポでは、民泊物件のご紹介だけでなく、民泊登録・旅館業の申請サポートも実施しています。

民泊事業を始めるためには、各地域の条例に基づいた手続きが必要となります。

申請書類の作成や提出、役所とのやり取りなど、煩雑な手続きをすべて代行してくれます。

メリット：3.キャンピングカーレンタルなど

エアサポが提供するキャンピングカーレンタルサービスは、民泊オーナー様だけでなく、一般の方にもご利用いただけます。

民泊物件の空き部屋をキャンピングカーの駐車場として活用することで、新たな収益源を創出することができます。

エアサポのデメリット

エアサポは多くのメリットを提供する一方で、いくつかのデメリットも存在します。

これらのデメリットを理解することは、サービスを選択する際に重要です。

特に、手数料率や限定された地域でのサービス提供は、一部の利用者にとって大きな障壁となることがあります。

デメリット：1.手数料が発生する”10%～”

エアサポの完全運用代行プランでは、総売り上げの20%が手数料として発生します。

この手数料には、ゲスト対応、清掃予約、価格調整、マーケティングなど、多岐にわたるサービスが含まれます。

一方、メッセージ代行プランでは、総売り上げの10%から15%の手数料が設定されています。

手数料分、オーナーの純利益が減少します。
手数料に見合うだけのサービスが提供されているか、費用対効果を慎重に検討する必要があります。

デメリット：2.完全運用代行は全国対応ではない

メッセージ代行プランは、全国どこでも利用可能です。

ただ、エアサポの完全運用代行プランは、全国対応ではなく、地域が限定されている場合があります。

これは、物件の管理や清掃など、現地での対応が必要なサービスが多いためです。

エアサポの口コミ・評判

エアサポについて、1番気になるのは、口コミや評判だと思います。

インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い感想・悪い口コミ・怪しいなどを探しました。

公式サイトに事例紹介が記載されていたので掲載内容を紹介します。

エアサポの口コミ・評判・事例：例）山梨県富士吉田市　住宅宿泊事業法届出物件（１８０日）

項目	金額 (円)
物件情報	4LDK 100㎡
物件賃料	65,000
2020年3月売上	309,044
エアサポ手数料	61,808
清掃費用その他雑費	146,962
光熱費	約18,000
賃料	65,000
利益	約17,274

現在稼働が半分以下というお声をよく聞きますが、
新型コロナウイルス感染症の影響を受けながらも弊社の民泊代行ではどうにか利益が出ています！
上記利益にはキャンセル料は含まれていませんので、キャンセル料も含めると利益は増えます！

エアサポの口コミ評判：Xのポスト

エアサポが管理している民泊の騒音問題で、問い合わせても何の対応もしてくれない。ひどすぎる　明け方までうるさいの何組もいるのに何ですぐ対応しないんだよ…#エアサポ

— いち* (@richla_almount) November 26, 2024

エアサポ：記事まとめ

エアサポは、民泊運営代行を通じて物件オーナーに多角的なサポートを提供している企業です。

宿泊予約管理、価格調整、24時間体制での多言語対応、緊急時対応などが含まれ、オーナーの手間を大幅に削減しながら収益の最大化を図ります。

エアサポは、国内トップクラスの実績を持ち、民泊市場のリーダーとしての地位を確立しています。

また、Airbnbとの公式パートナーシップを通じて、確かな集客力を持っており、民泊物件の365日稼働をサポートしています。

より詳しい情報を得たい場合は、エアサポの公式サイトで、疑問・質問をぶつけてみてください

エアサポ：セミナー申し込みから民泊運営までの流れ

セミナー申し込みから民泊運営までの流れは以下の通りです

無料相談・お問い合わせ
興味を持った方はまず無料で相談を申し込み、民泊運営に関する詳細なガイダンスや疑問の解消を行います。

セミナー参加
民泊運営についての具体的な知識や事例を学ぶためのセミナーに参加します。ここで、業界の動向や成功のポイントが解説されます。

プランの選定
セミナーで得た知識を基に、自身のニーズに最も合った民泊運営プランを選定します。

契約・立ち上げ
サービス提供者との契約を行い、実際の民泊運営を開始します。この段階で物件の準備、必要な申請や設備の整備などが行われます。

運営開始
全ての準備が整った後、実際に民泊としての運営を開始します。オンラインでの予約受付、ゲストの対応、物件の管理などが本格的に始まります。

この一連の流れを通じて、初心者でも安心して民泊運営を始めることができるようサポートが提供されます。

《参考サイト》