イーライフ相続登記なら本当に自分で名義変更できるの？
怪しくない？
イーライフ相続登記の口コミや評判を確認したい！
不動産名義変更を自分で行うメリット・デメリットは？
「大切な家族から相続した不動産があるけれど、名義変更の手続きって、一体どうすればいいの…？」- 「何だかすごく難しそうだし、複雑で手が出せない気がする…」
「そもそも、司法書士さんに頼むと費用が高くつきそうで心配…」
もし今、あなたがこのように感じているのなら、それはごく自然なことです。
相続手続き、特に不動産の名義変更（相続登記）は、専門的な知識がないと「どこから手をつけていいか分からない」と、多くの人が途方に暮れてしまいますよね。
大切な手続きだからこそ、失敗したくない、でも費用はできるだけ抑えたい…そんなジレンマを抱えているのではないでしょうか。
そんなあなたの悩みに寄り添い、「自分だけで、もっと簡単・安く・スピーディに」不動産の名義変更ができる、画期的なサービスがあるんです。
それが、今回ご紹介するイーライフデザイン株式会社が提供する「イーライフ相続登記」です。
- 「本当に自分でできるの？」
- 「司法書士に頼まなくても大丈夫なの？」
- 「どんな特徴があるの？費用は？」
きっと、あなたは今、期待とともにさまざまな疑問を抱いていることでしょう。
本記事では、イーライフ相続登記のサービスがどんなものなのか、その特徴から活用するメリット・デメリット、そして実際の利用者のリアルな口コミ・体験談、さらにはよくある質問まで、あなたが知りたい情報を徹底的に調査し、分かりやすく解説していきます。
「相続した不動産の名義変更を、費用を抑えてスムーズに終わらせたい」そう願うあなたのための、心強いガイドとなるはずです。
さあ、一緒に「イーライフ相続登記」の全貌を見ていきましょう。
イーライフ相続登記なら
ワンクリックで自動作成、27,500円～（税込）でオンライン申請完了
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不動産価格高騰は、
バブル期を越えるほど勢いのあるのが今の不動産市況です。
参考：新築マンション平均価格」
不動産を所有している方にとって、
数十年ぶり
資産と本気で向き合える絶好のタイミングです。
高市総理が誕生し、株価上爆上げ（日経平均株価が7万円突破）も不動産価格には基本的にプラスの流れです。
でも、高く売れるは
嘘？
- 物価高騰・光熱費高騰
（3年前に比べて月3万円・5万円上昇していませんか？） - 住宅ローン金利上昇傾向
（固定金利を選択する人も増加中） - カントリーリスク
（中東情勢・ウクライナ戦争・台湾有事） - トランプ大統領の貿易戦争
近年稀に見るネガティブ要素も無視できません。
近年ようやく表面化してきましたが、価格を押し上げている主因のひとつは、投資家による“転がし”（短期売買）です。
たとえば、新築マンションが 3億円で購入され、引き渡し前に4億円で転売されるといった事例も珍しくありません。
本来は「住むための住宅」であるはずのマンションが、いまや投機対象として扱われつつあります。
さらに一部では、マンションが違法民泊の拠点化によって治安が悪化したり、
区分所有者の大半を外国人投資家が占めることで管理運営が不透明になるなど、長期的な価値維持に不安を抱える物件も増えています。
もはや「安定資産だから安心」とは言い切れない時代。
価格上昇の裏側で、本質的価値が伴わないマンションでは、“ババ抜き”が始まる手前と言っても過言ではありません。
相続を考える場合、事前に資産の確認は必須です。
相続人が複数いる場合、特にお互いの言い分が食い違う場合もあるため、人任せも禁物です。
そこで、相続不動産の価値の確認方法として、
ソニーグループのSREリアルティをおすすめします。
AIによる不動産査定なので、
査定員が家に来ることなく査定可能です。
登録は、シミュレーション形式ではなく、お問合せフォームに送信するだけ
東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県
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イーライフ相続登記とは？
イーライフ相続登記は、
不動産の名義変更申請を司法書士にすべてお願いすることなく自分で行えるサービスです。
司法書士に限らず、専門家は簡単な仕事をさも難しく見せるのが仕事であったりします。
また、印象と現実のギャップが激しかったりするのも専門家であったりします。
例えば、弁護士のイメージとして、裁判に勝つ！負ける！
というイメージが強いかもしれませんが、
実際のところ、書類まとめが仕事です。
裁判も勝ち負けほぼなく、示談・落としどころ探しが現実です。
- 相手弁護士も知り合いみたいなものです。
- 裁判官と弁護士がズブズブだったりもします。
今は八百長が減った相撲ですが星の分け合い同様に、いい塩梅での解決を探る仕事が弁護士の仕事です。
司法書士の仕事は、ご存じの通り、登記業務や書類作成・申請になります。
司法書士としての専門知識量は大きな強みですが、提出する書類だけを見たら意外と難しくありません。
ただ個人でおこなう場合、
取っ掛かりの提出する書類を正しく見極めて集めることが難しく断念しがちという側面があります。
そこでイーライフ相続登記は、
- 書類収集
- 申請書作成
をオンラインで行えるサービスを提供しています。
イーライフ相続登記は、
- ［書類収集］
必要書類リストな戸籍等を、オンラインで取り寄せることが可能です。 - ［申請書作成］
イーライフ相続登記の申請ホームページのフォームに相続する人や不動産の情報を入力することで、
自動的に、最新の税制に即した登録免許税も自動計算してくれます。登記申請書の作成は、ワンクリックで自動作成
- ［提出：印刷・捺印］
作成したものは印刷・プリントし署名捺印、ガイドにしたがって書類を郵送すれば、手続き終了です。
【イーライフ相続登記の特徴】
司法書士に頼む費用を削減できる
イーライフ相続登記は、従来の司法書士に依頼する方法と比較して、大幅なコスト削減が可能です。
ウェブ上で手続きを進めるため、人件費や事務所費などの固定費を抑えられ、、相続登記に必要な書類の作成を自動化することで、作業効率を向上させます。
書類収集・作成・自動計算まではウエブ上で簡単作業
イーライフ相続登記では、戸籍謄本などの書類収集から、登記申請書の作成、さらには相続税額の自動計算まで、ほとんどの手続きをウェブ上で完結できます。
専門的な知識がなくても簡単に利用できる
相続人の数、不動産の数に関係なく追加料金なし
イーライフ相続登記では、相続人の数や不動産の数に関わらず、追加料金は発生しません。
定額制のサービスであり、手続きの複雑さや件数に関係なく、一律の料金でサービスを提供しています。
イーライフ相続登記は、司法書士監修のウエブサービス
イーライフ相続登記は、司法書士が監修しているため、法的な観点から見ても安心できるサービスです。
法的な手続きに精通した専門家が監修している、正確な書類を作成できるサービスです。
ウエブサービスなので家にいながら手続きが可能ですし、
本来、司法書士払う10万円程度の費用の削減にもなります。
（司法書士事務所に行く必要もありません）
イーライフ相続登記を利用するメリット！
イーライフ相続登記は、相続による不動産の名義変更を自分で行うためのサポートサービスです。
このサービスを利用するメリットは多岐にわたります。
例えば、専門家に依頼する場合の高額な費用を削減できること、相続登記のプロセスを深く理解することで将来的に類似の手続きを自信を持って行えるようになること、そして自分のペースで手続きを進めることができる時間の柔軟性です。
イーライフ相続登記のメリット：コスト削減・司法書士払う10万円を削減
イーライフ相続登記を利用することで、専門家に依頼するよりも費用を大幅に節約できます。
通常、
となります。
この自助努力により、名義変更に関わるコストを削減し、経済的な負担を軽減することが可能です。
手続きの理解と学習
自分で名義変更の手続きを行うことにより、相続登記のプロセスを実際に体験することができます。
必要な書類や手続きの流れを深く理解することができ、将来的に類似の手続きを自分で行う際にも自信を持って対応することができるようになります。
この学習経験は、法的な手続きに対する理解を深め、より自立した対応が可能になります。
時間の柔軟性
自分で手続きを進めることにより、他人のスケジュールに依存することなく、自身のタイミングで必要な作業を計画・実行できます。
日々の生活や仕事のスケジュールに合わせて、柔軟に時間を管理することが可能になり、ストレスやプレッシャーを軽減できます。
イーライフ相続登記を利用するデメリットは？
イーライフ相続登記を利用する際のデメリットとして、手続きの複雑さが挙げられます。
法律的な知識が必要なこのプロセスを個人で行う場合、適切な書類の準備や手続きの流れを誤ると、登記が無効になるリスクがあります。
また、専門家に依頼するよりも多くの時間と労力を自分自身で投じる必要があります。
手続きの複雑さ
不動産の名義変更は、法律的な知識を要する複雑なプロセスです。
適切な書類の準備や手続きの順序を誤ると、登記が無効となるリスクが伴います。
このため、名義変更を自力で行う際には、高度な注意と正確な情報が必要とされ、一般の人々にとっては大きな挑戦となることがあります。
時間と労力の消費
専門家に依頼するよりも、自分で全ての手続きを行うことは、大きな時間と労力を要します。
特に、初めての場合は、適切な書類の準備や手続きの方法を学ぶために多くの時間を費やす必要があります。
本来の日常生活や他の重要な業務に支障をきたすことも考えられます。
ミスによる追加作業
手続き中に生じるミスは、訂正に追加の時間と労力を要し、結果としてプロセスが長引く原因となります。
場合によっては、最終的に専門家の助けを借りることになり、当初の目的であったコスト削減が達成できなくなることもあります。
これは、自分で行う名義変更が必ずしも経済的利益につながるわけではないことを示しています。
法定相続人以外が含まれる場合は対応できない
イーライフ相続登記サービスの活用について、法定相続人以外が遺産相続に関与している場合には対応が困難であるという点です。
遺言によって指名された相続人や特別な遺産分割協議による相続人がいる場合、このサービスではそのニーズに応えることができない可能性があります。
「イーライフ相続登記」の料金プランを調査！
相続に伴う不動産の名義変更は、年間100万件前後行われていると言われています。
それを既得権がある司法書士事務所が独占して手続きを代行しています。
費用が10-15万円と高く、手続き時間もとても時間がかかりますが、
見て見ぬふりができない手続きなので相続時の負担の1つとなっているのは事実です。
自分だけで手続きをおこなうこともできますが、関連法令を独学で把握する必要があり、難易度が高いという問題もあります。
イーライフ相続登記は、その不動産の名義変更の手続きに一石を投じたサービスになります。
関連法令や司法書士のノウハウを全てシステムに詰め込むことで徹底した省力化を実現し、知識ゼロの方でも簡単に安く早く申請をおこなうことを可能にしています。
そこで気になる料金プランですが、
「イーライフ相続登記」の料金プラン
| プラン | 価格 | サービス内容 |
|---|---|---|
| シンプルプラン | 27,500円 | 申請書類一式を自動作成、収集書類・提出方法をサポート、自分で書類を郵送 |
| 書類活用プラン | 38,500円 | 申請書類一式を自動作成、収集書類・提出方法をサポート、書類郵送を代行 |
| おまかせプラン | 59,400円 | 必要書類を代理取得、申請書類一式を自動作成、提出方法をサポート、書類郵送を代行 |
イーライフ相続登記：他社Webサービス比較
| イーライフ相続登記 | 他Webサービス | |||
|---|---|---|---|---|
| シンプルプラン | おまかせプラン | A社 | B社 | |
| 料金（税込） | 27,500円 | 59,400円 | 50,000円 | 93,500円 |
| 戸籍等の取得 | 自分で取得 | 取得を代行 | 自分で取得 | 取得を代行 |
| 申請書類の作成 | システムで作成 | システムで作成 | システムで作成 | システムで作成 |
| 書類の提出 | 自分で郵送 | 郵送を代行 | 自分で郵送 | 郵送を代行 |
ちなみに、次のケースには対応していません。
・相続人に未成年（18歳未満）の方がいる場合
・被相続人が存命（生前贈与）の場合
・法定の相続人以外が含まれる場合
・不動産の名義変更以外の登記をおこなう場合
イーライフ相続登記の口コミ・評判は？
イーライフ相続登記について、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。
インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などから良い口コミ・悪い口コミ・怪しい・使い難いなどのクチコミをさがしました。
料金に関する口コミ
実家の相続手続きを自分なりにネットや本で調べましたが、不動産の名義変更は細かい法律や手続きが多く、諦めました。
司法書士法人に相談するとあまりにも高額で、WEBサービスで一番安い「イーライフ相続登記」に申し込みました。
相続の知識もパソコンの知識もなく、正直不安はありましたが、ガイドに従って戸籍等に書いていることを入力するだけで、本当に簡単に手続き書類が全て作成でき、驚きました。
私の場合、問合せすることも無い単純なケースだったからかもしれませんが、戸籍等を取り寄せた後の作成時間は大体1～2時間です。
司法書士に依頼した場合、12万円以上はかかると言われましたが、1/4以下の料金で済み、時間も大幅に節約できました。
相続手続きに関する口コミ
今回のわたくしの実家のようなとても面倒くさい相続手続きを親切に説明していただきながらご対応いただきましてありがとうございました。
父が亡くなって、母の介護と実家をみながら、自分の家と仕事の毎日の中でイーライフ相続さんに出会えて大変ありがたく思っております。
どうぞこれからも引き続き困っている方たちに力をかしてください。御社の繁栄を心からお祈りいたします。
登記に関する口コミ
相続による名義変更の件で永らくお世話になりました。
お陰様で総ての登記申請が受理され、法務局登記完了証等を受領しました。
これまでのご指導、ご援助に厚く感謝申し上げます。
私も登記等の法律知識は全く無く、高齢と身体に障害があり、当初登記申請を危惧しました。
しかし、適切なサポートにより、この度無事登記完了出来たことを喜ばしく思っております。
書類作成に関する口コミ
家にパソコンがないので、スマホで入力しました。
モニター画面が小さいので、おそらくパソコンよりも時間がかかったと思いますが、休日にテレビを見ながら１日で書類が完成しました。
Xのポストを確認
イーライフ相続登記の口コミや評判をチェックしたところ、Xのポストでは、本人申請（書面）をサポートするオンラインシステムサービスを提供しているサイトを発見しました。
というポストも。
「イーライフ相続登記」という、本人申請（書面）を手助けするオンラインシステムサービスのサイトを見つけました。これって法的に…？？相談も受付。お任せプランの金額、うちの事務所の方が安い…。
— 司法書士36 (@072264MM) September 3, 2024
イーライフデザイン株式会社は、相続した実家等の名義変更（変更登記）申請を自分で簡単にスピーディにおこなうことができるWebサービス「イーライフ相続登記」の提供を開始しました。
2022年8月19日
イーライフ相続登記に関するFAQ
イーライフ相続登記について疑問・質問・Q&Aなどよくある質問をまとめました
- Qなぜサービス料が低いのですか？
- A
サービス運営のコストを最小限に抑えることをモットーということで、低価格でのサービスを提供しています。
- Q申請書の修正は可能ですか？
- A
契約期間中であれば、申請書の修正は何度でも行えます。
- Qサービスの契約期間はどれくらいですか？
- A
料金のお支払い日から6ヶ月間となっています。
- Q登録免許税はサービス料に含まれていますか？
- A
含まれていません。登録時には収入印紙を購入し、法務局に直接支払います。
- Qどのような相談に対応していますか？
- A
イーライフ相続登記はシステムの操作やサービス内容に関する質問のみ対応しています
- Q相続不動産の名義変更以外の登記は可能ですか？
- A
イーライフ相続登記は相続不動産の名義変更のみの対応となっています。
- Q司法書士との違いはなんですか？
- A
司法書士は申請書類の作成から提出までを代行しますが、イーライフ相続登記は自ら申請書類を作成・提出するためのサポートシステムです。
- Q過去の名義変更をしていない場合でも利用できますか？
- A
はい、過去の相続時に名義変更をしていない場合でも対応可能です。
ただし、2世代以上前の場合は、事前に連絡が必要です。
- Q書類活用プランから書類の代理取得サービスを追加したいのですが？
- A
おまかせプランの差額を支払うことで、追加サービスを利用できます。
- Qおまかせプランでの戸籍取得は何名まで可能ですか？
- A
被相続人と相続人が対象となります。ただし、相続人が非常に多い場合は、サービスの利用を断られることもあります。
相続登記の手続きならイーライフ相続登記：記事まとめ
「イーライフ相続登記」は、相続登記の手続きをWeb上で簡単に行えるサービスです。
イーライフ相続登記は、
実家を相続し、登記変更が必要になった
平日の日中に何度も役所に行く時間がない
登記は初めてなので知識がない
司法書士に高額な報酬を払って相談するほど複雑な権利関係はない
などのコメントを目にします。
こんな方におすすめします
登記手続きの流れ
- 情報入力
★システムの案内にしたがって情報を入力し
★簡単に必要な書類も郵送請求申請 - 書類の自動作成
★登記申請書等が自動作成
★契約期間中は何度でも作成可能
★納付する登録免許税も自動で計算 - 提出
★作成書類とその他提出書類、収入印紙を図解入りの解説にしたがってセットし法務局に提出
簡単な流れです。
システムの操作方法や提供サービスに関して随時、お問い合わせフォームから質問可能なので、コストカットを考えている人は活用してみてください。
運営会社・会社情報：イーライフデザイン株式会社
| 会社名 | イーライフデザイン株式会社（HP） |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役 橋本淳史 |
| 設立 | 2022年6月2日 |
| 事務所 | 本店所在地：埼玉県和光市白子1-2-40 東京事務所：東京都港区南青山2-2-15 WIN青山531 |
| 取引銀行 | 日本政策金融公庫 三井住友銀行 川口信用金庫 |
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不動産の口コミ評判堂は、有限会社新未来設計が運営し、元メガバンク融資課出身でバブル期から不動産金融に携わり、底地ビジネスや立ち退き裁判も経験した宅地建物取引士の知見をもとに構想・設計され、日々、不動産情報を発信しています。