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不動産価格高騰は、
バブル期を越えるほど勢いのあるのが今の不動産市況です。

参考：新築マンション平均価格」

不動産を所有している方にとって、
数十年ぶり

資産と本気で向き合える絶好のタイミングです。

高市総裁になり、株価上昇も不動産価格には基本的にプラスです。

でも、高く売れるは
嘘？

• 物価高騰：家計圧迫（食費・電気・ガソリン）
• 住宅ローン金利上昇傾向
• カントリーリスク：中東情勢（イラン・イスラエル）・ウクライナ戦争・台湾有事
• トランプ大統領の貿易戦争

近年稀に見るネガティブ要素も無視できません。

• あの時、やっておけば・・はなくなる
• 資産を持ち続ける後悔なくも・・・

不動産、特にマイホームは売ったり・買ったりするものではありません。

ただ、購入時期によって、考えることは変わります。

そこで、今、検討しておきたい3つのポイントを紹介します。

1. 家の価値を確認し住宅ローン残と比較をする
   無料・簡単査定”多数”
2. 金利が上昇した場合の返済シミュレーションを行う
   *変動金利の場合
3. 家を担保の低金利で融資・資金調達が可能か確認する
   *教育資金・老後に向けた不動産投資等

そこで活用したいのが、
ソニーグループのSREリアルティを利用した定期的な家の価値（AI査定）の確認です。

*AI査定なので、
査定員が家に来ることなく査定可能です。

AI査定は机上査定を選択でOK！

机上査定を選択

100万円単位で損をしないために、
どっちを選ぶ？

1. ☑知らなくて後悔する
2. ☑相場を確認して他人と差をつける

【査定したい都道府県は？】
関東：東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県
関西：大阪府、兵庫県、京都府、奈良県

＼ 資産を最大限に活かす第一歩 ／

不動産価格高騰は、
バブル期を越えるほど勢いのあるのが今の不動産市況です。

参考：新築マンション平均価格」

不動産担保ローンを検討している方にとって、
数十年ぶり

• 高い担保価値を活用した融資

が可能なタイミングです。

高市総裁になり、株価上昇も不動産価格には基本的にプラスです。

でも、その考えは
甘い？

• 物価高騰：家計圧迫（食費・電気・ガソリン）
• 住宅ローン金利上昇傾向
• カントリーリスク：中東情勢（イラン・イスラエル）・ウクライナ戦争・台湾有事
• トランプ大統領の貿易戦争

近年稀に見るネガティブ要素も無視できません。

不動産担保ローン会社は、リスク回避をベースに融資額を決定します。

このような状況のため、担保価値評価は各社マチマチです。

そのため、一番高く評価してくれる（融資額が高い）会社選びがポイントです。

• あの時、やっておけば・・はなくなる
• 満額、融資できたかもしれない・・・

不動産担保ローンは、
担保価値だけでなく、返済能力なども厳しく見られます。

そのため、以下の2つは融資実行に行ってください。

1. 一番有利な融資条件を複数の会社から確認
   ＊おすすめ不動産担保ローンランキング
   　　・ノンバンク・匿名診断等も紹介中

2. 不動産の価値の確認を行い最大限に資産を活かす選択・判断
   一般的に不動産の価値の5～8割が融資額になります。
   ＊AI査定で不動産の価値を確認

不動産の価値をあらかじめ知っておくことで融資時の交渉材料になります。

• 満額融資が可能か？事前に把握できる
• 融資額を抑えて、審査を緩くしてもらう
• 資産価値をタテに強気の交渉する
• 想像以上に高く売れそうなら売却も選択肢に...

不動産が持つ価値を最大限に活かす準備は不可欠です。

それが、ソニーグループのSREリアルティを利用した不動産AI査定です。

*AI査定なので、
査定員との面接なく査定可能です。

AI査定は机上査定を選択でOK！

机上査定を選択

数百万円単位で損をしないために、
どっちを選ぶ？

1. ☑知らなくて後悔する
2. ☑相場を確認して他人と差をつける

【査定したい都道府県は？】
関東：東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県
関西：大阪府、兵庫県、京都府、奈良県

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