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マンション売る・マンション売却

壁に穴や傷がありますがマンション売却に補修は必要?

マンションを売却する時 壁に穴が開いている 壁に大きな傷がある 査定に大きなダメージになるのでしょうか? 子供がいれば、 壁に傷を付けることがあります。 さらに子供の場合、その傷をいじるから穴になって、そ...
マンション購入

マンション購入の考え方:家賃より返済が安いか?バリュー賃料も考慮

マンション購入 家賃と返済 私がはじめてマンションを購入したのは20年ほど前、動機はシンプルでした。 賃貸の家賃が13万円ほどに対して、新築分譲マンションを購入したときの毎月の返済が8万円+管理費1万円だったことでした。 ...
ペット可

ペット可マンション売却:ペット(犬・猫)を飼っている人がマンションを売る時に絶対見るべきページ、資産価値は?

マンション売却 ペット可 犬や猫などペットを飼っている人は、マンションを売却するとき、 ペットを飼っていたことを告知しなくてはいけないのでしょうか? また、 臭い 床・壁の傷 などはキレイにしたほうがいい...
マンションコラム

住宅ローンが残っているマンションを売却する時に絶対見るべきページ

マンション売却を行うとき、必ずしも住宅ローンが完済しているとは限りません。 突然の転勤 離婚による財産分与 急な出費・現金が必要となった時 また、マンションの価値が上がっているのでキャピタルゲインを得る為など、売...
スーモ

マンションが売れない場合:スーモ(SUUMO)、たまには確認していますか?(マンション売却中の方向け)

自宅マンションが一向に売れない。 周りのマンションは売れたのに・・・ 築年数の古いマンションも売れたみたいだし・・・ 割高だと思っていたマンションも決まった模様・・・ 不安になったり、ストレスが溜まるでしょう。 ...
マンション売る・マンション売却

駅直結のマンション売却なら絶対見るべきページです:資産価値と売却の判断

駅直結マンション売却 希少価値の高いマンションはいろいろあります。 人気のエリアのマンション 複数の路線・沿線が交わる駅近のマンション 特急が止まる駅近のマンション などなどあります。 その中でも特に希...
AI買取査定

マンションのAI買取査定・AI不動産査定を考える、仲介(売却)と買取

マンションを売る場合 仲介 買取 最近では、ハウスリースバックなどありますが、 一般的には不動産会社の仲介による中古マンション売却が中心です。 マンション売却:仲介・(AI)買取 不動産会社の仲介による売...
マンションコラム

水回りのリフォーム箇所:リフォーム後のマンション売却

マンション売却 水回りリフォーム リフォームを施しての中古マンション売却は、付加価値が付き、高値売却の1つの方法です。 築年数をカバーできる 印象アップが実現できる 最新設備に装備できる 費用は掛かります...
イエウール

イエウールのマンション査定が使いやすい!相場確認も簡単を図解で紹介

イエウールの不動産査定 不動産一括サイトはいろいろあります。 今回紹介するイエウールは、 テレビCMなどで知名度の高い大手不動産会社から中小不動産会社、また地域密着の地元不動産会社まで、全国1800社以上の不動産会社が参画していま...
値引き交渉

現金で購入するから安くして!売主は値引き交渉に対応する必要はありか?

「現金で購入するから値引きして!」 っと交渉されたことがあります。 こんな時に、売主はどのように対応すればいいのか? 実は、メリットもありますが、リスク管理も必要だと感じています。 そこで、現金払いの買主のメリットと...
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