2020年の不動産市況2020年の不動産市況：三極分化をベースに強引に上がっていくと予想
いよいよ2020年。 今年は、夏に東京オリンピックを控えています。 都心の不動産価格は上昇傾向から横ばい状況ですが、今後どうなっていくでしょうか？ 2020年の不動産市況を予想してみました。 2020年 不動産市...
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2020年の不動産市況
ポップマンション売却時のポップ！営業マンへのフォローにもなります
マンション売却時にポップを活用した人ありますか？ ポップと言われて「は！？」っと思う人いるでしょう。 不動産会社の営業マンとかなりコミュニケーションの取れている人は、 内覧時の訴求場所、紹介ポイントなどを情報共有しあい...
オリンピック東京の資産価値上昇を逸したオリンピックのマラソン、札幌開催
東京オリンピックのマラソン・競歩の開催が東京から札幌に変更になりました。 少し強引な結果だけでなく、 今後、赤道付近でオリンピックは開催されない！ それをIOCだけでなくJOCも認めた結果にもなってしまい、オリンピックの価値がどう...
マンション売る・マンション売却都心のマンション売却：相続税対策の方（買主）を意識して売却しますか？
最近、都心のマンション売却で苦戦している人からお問い合わせが来ます。 そのとき、テンプレートのように同じ返事をしていることが１つあります。 それが、相続税対策で不動産購入を検討している人へのアプローチです。 今回は、 ...
マンション売る・マンション売却千代田区：マンション売却体験談；7500万円のマンションを1億超えで売った事例
千代田区は、不動産業界用語で言われる3区の１つ（その他：中央区・港区）で、その物件の価値も昔から高いとされている場所。 その千代田区の不動産価格はここ4年で一気に上がりました。 マンションに限らず、不動産は投資という位置づけもあ...
マンション投資・不動産投資不動産投資をするなら法人化したほうがいい風向きになってきた（法人化のタイミング）
不動産投資を行う場合、 個人がいいのか？ 法人がいいのか？ よく語られます。 ただ、不動産投資に限らず、個人・法人問題の場合、 税金対策をメインに語られることが多く、その観点からある程度、給与所得と事業所得や不動産...
マンション売る・マンション売却今、都心のマンションを売りたがっている人が多い？
先日、マンション売却に関して都心の方からのお問い合わせがきました。 下の記事をベースに少しやり取りをしました。 上記のページを要約すると 今、所有しているマンションを売却し現金化し、その上で買い替え、賃貸マンションに住...
マンション購入《必読》不動産（一軒家・マンション）を少しでも安く購入するための情報取集
一軒家を安く購入したい マンションを安く買いたい 地方移住するために家を探している 土地を購入し家を建てるか？中古一軒家を購入か？迷っている 以前、 古い家を安く購入するための不動産会社選びを紹介しました。 ...
マンション投資・不動産投資いい物件ってどうやって仕入れるの？新着物件メールとは？不動産投資の成功者の行動
不動産投資で成功する方法を質問すれば、 成功者の多くは 「購入時で勝ち負けが決まる」 というでしょう。 私も同意です。 最近、とある初心者不動産投資セミナーの参加したときに、 あれ？なんとなく疑問を感じたので、今回は、不...
マンションコラム楽天に不動産サイト2店舗が出店！！物件価格の1％相当の「楽天スーパーポイント」
楽天に「住宅・不動産ジャンル」が新設されました。 日本ユニシス株式会社が運営する「MY HOME MARKET 楽天市場店」 株式会社LIFULLの運営する「LIFULL HOME'S 楽天モール」 そこで今回は、...