oxfamrmx

マンション売る・マンション売却

千代田区:マンション売却体験談;7500万円のマンションを1億超えで売った事例

千代田区は、不動産業界用語で言われる3区の1つ(その他:中央区・港区)で、その物件の価値も昔から高いとされている場所。 その千代田区の不動産価格はここ4年で一気に上がりました。 マンションに限らず、不動産は投資という位置づけもあ...
マンション投資・不動産投資

不動産投資をするなら法人化したほうがいい風向きになってきた(法人化のタイミング)

不動産投資を行う場合、 個人がいいのか? 法人がいいのか? よく語られます。 ただ、不動産投資に限らず、個人・法人問題の場合、 税金対策をメインに語られることが多く、その観点からある程度、給与所得と事業所得や不動産...
マンション売る・マンション売却

今、都心のマンションを売りたがっている人が多い?

先日、マンション売却に関して都心の方からのお問い合わせがきました。 下の記事をベースに少しやり取りをしました。 上記のページを要約すると 今、所有しているマンションを売却し現金化し、その上で買い替え、賃貸マンションに住...
マンション購入

《必読》一軒家・マンションを少しでも安く購入する方法

最近、武漢(コロナ)肺炎の影響で、 不動産相場が大きく動きそうな局面もあり、このページがよく読まれています。 一軒家を安く購入したい マンションを安く買いたい 地方移住するために家を探している 土地を購入し家を...
マンション投資・不動産投資

いい物件ってどうやって仕入れるの?新着物件メールとは?不動産投資の成功者の行動

不動産投資で成功する方法を質問すれば、 成功者の多くは 「購入時で勝ち負けが決まる」 というでしょう。 私も同意です。 最近、とある初心者不動産投資セミナーの参加したときに、 あれ?なんとなく疑問を感じたので、今回は、不...
マンションコラム

楽天に不動産サイト2店舗が出店!!物件価格の1%相当の「楽天スーパーポイント」

楽天に「住宅・不動産ジャンル」が新設されました。 日本ユニシス株式会社が運営する「MY HOME MARKET 楽天市場店」 株式会社LIFULLの運営する「LIFULL HOME'S 楽天モール」 そこで今回は、...
タワマン停電

タワマン停電、住みたい街:武蔵小杉に何が起きた?資産価値どうなる?

タワーマンション竣工ラッシュに合わせて交通整備、 ここ10年数年で急激に街が発展し、住みたい街ランキング上位の常連にもなった武蔵小杉。 その街”武蔵小杉”のタワーマンションが今回の台風で、冠水被害(停電・断水)に見舞われ...
マンション投資・不動産投資

一軒家投資・戸建て投資に向いている人、向いていない人

最近、都心の不動産が上昇していることから、地方の一軒家不動産投資(戸建て投資)に目を向けている人もいるでしょう。 ただ、 安い 利回りがいい などの理由で、安易に手を出してしまうと リフォーム費用の出費が...
マンションコラム

不動産購入・売却前に《正直不動産》を読もう

正直不動産という漫画ご存知でしょうか? 実は私も、今年はじめに少し聞いてそのまま忘れていました。 ただ、先日、不動産会社の営業マンと話をしている時に、 ”正直不動産”のワードが出てきたので、今回は正直不動産を紹介したいと思いま...
マイソク

マイソクとマンション売却の関係:図面チラシの重要性

今回はマイソクの話。 マイソクって何? という人もいるかもしれませんが、画像をみれば分かると思います。 不動産売却・賃貸など、物件の概要、間取り図などをまとめた資料の通称です。 室内・外観・共用部の写真 マンション...
error:Content is protected !!
タイトルとURLをコピーしました