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マンション売る・マンション売却

不動産査定の重要性:通帳を確認するように家の資産の確認を

日本人はどうしても現金が第一なので、 資産を銀行預金と考えている人が多いでしょう。 しかし、不動産もれっきとした資産ですし、その資産管理を怠ってはいけません。 そこで、今回はその資産管理・確認の方法として不動産査定の重要性を紹...
カードゲーム

マンションポエムのカードゲーム「ザ・ポエティックマンション」:クラウドファンディング中!!

マンションポエムのカードゲームが発売されるのをご存知ですか? 厳密には、クラウドファンディング中です!! もちろん、筆者も1枚支援しましたので、今回は、マンションポエムのカードゲームを紹介したいと思います。 マンションポエ...
マンション投資・不動産投資

地方の高利回りボロアパート物件投資と都心のマンション投資の比較 

不動産投資は 与信枠を活用しお金を借りてできる投資ですから非常に魅力的な投資です。 ただ、その投資スタイルは複数あり 新築・中古ワンルームマンション投資 新築・中古ファミリー層向けマンション投資 一棟マンション・アパ...
マンション売る・マンション売却

築浅マンションを売却する時の注意点・不動産会社選びが大きなポイント

マンション売却と言っても 築浅物件もあれば、築古物件もあります。 今回、築浅マンションの売却について紹介しますが、 現状の新築マンション価格の上昇をみても築浅マンション需要は高いですから、 賢い売り方ができれば、都心・地方関係な...
マンション投資・不動産投資

マンション・アパートの借主・入居者が民泊を行っている時の解決策:マンションオーナーのリスク

海外からの観光客が増え、ホテル需要が高くなったことで、 一時期、民泊がホテル不足を解決する最善策だと言われていました。 そして、多くの人は所有しているマンションだけでなく、賃貸マンションを借り民泊運用を行う人までいました。 し...
サブリース

サブリース・家賃保証、何が問題なのか?マンション投資の基本

不動産投資を検討している友人から、サブリースについて質問されました。 家賃保証というシステムでありながら、 いろいろ問題・事件がニュースとして紹介されているだけに サブリースが いいものなのか?悪いものなのか? メリッ...
マンション売る・マンション売却

実家の売却:不動産会社選びと媒介契約・その手続き

不動産売却は、自分の住んでいる家の売却だけではありません。 賃貸している収益物件の売却もありますし、今回紹介する実家の売却もあります。 同じ不動産ではありますが、 昔住んだ愛着のある家 遠方のため 売却方法を悩...
マンション売る・マンション売却

マンション売却時、家具は処分しないとダメ??

マンション売却の一番の目的は高く売却・早く売却でしょう。 ただ、その前にいろいろ検討する箇所があり、その1つの家具の処分です。 家具は大きいため動かすだけでも大変なため、そのまま買主に使ってもらうことはできないか? っと考える...
マンション投資・不動産投資

不動産投資はビジネス!経営者目線が必要なワケ

老後資金構築のために、サラリーマンやOLも行っている不動産投資。 一棟マンション投資を行っている人もいますが、その多くはワンルームマンション投資でしょう。 融資が通りにくくなったなどの障壁がありますが、徐々に浸透し増えてきている...
マンション購入

安い!激安の家・マンションを購入する不動産屋の選び方

このところ古い家やマンションを安く購入して、 自身でリフォームやリノベーションをして居住するスタイルも増えています。 住宅ローンに併せてリフォームローンも借り入れできるので、 安く・持ち出しも少なく自分のイメージに変えられるわけで...
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