不動産投資相談なら
不動産投資相談・面談は、一見、面倒くさいように思えるかもしれません。
ただ、昔はセミナー会場に足を運び情報収集、身支度・移動など1日がかりの作業だったため、比較するためには毎週末時間を潰す必要がありました。
さらに、個別相談となれば、別途日程調整を行う必要があり、投資まで複雑なプロセスを踏む必要がありました。
しかし、現状、多くの不動産相談は、ZOOMなど、オンライン相談が主流です。
1日に何社も話を聞くことができるため、比較検討が簡単になりました。
*不動産投資家は、セコイ人ほど、成功します。
ちなみに、各種ギフト券がもらえるサイトには、相談だけでもらえる会社・相談＋契約でもらえる会社があるので、注意が必要です。
そこで、相談だけでギフト券がもらえるサイトをピックアップしました。
比較も兼ねて、ポイ活に活用してください
不動産投資会社”早見表”
| サービス名 | 特典 | 企業名 | 所在地 | 上場市場 | 投資対象 |
|---|---|---|---|---|---|
| JPリターンズ | えらべるデジタルギフト ：50,000円分 （Amazonギフト券・PayPay・楽天ポイント） |
J.P.Returns株式会社 | 東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6階 |
非上場 | 区分マンション投資 |
| リノシー | PayPayポイント ：50,000円分 |
株式会社GA technologies | 東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー 40F |
東証グロース | 区分マンション投資 |
| 勝つための 不動産投資ドットコム |
Amazonギフト券 ：50,000円分 |
株式会社イード | 東京都中野区本町一丁目32番2号 ハーモニータワー17階 |
東証グロース | 区分マンション投資 |
| ミラップ | Amazonギフト券 ：50,000円分 |
株式会社 SURE INNOVATION | 大阪府大阪市北区梅田2丁目4-9 ブリーゼタワー2F SYNTH×Business-Airport |
非上場 | 区分マンション投資 |
恵比寿不動産
不動産投資を行う場合、数々のリスク管理が必要となります。
物件の購入、客付け、管理、このシンプルなサイクルとは言え、1つ崩れればキャッシュフローが滞ります。
その大きなリスクの１つが、空室リスクです。
借主が決まらなければ、一向に家賃が入ってきません。
今回紹介する恵比寿不動産は、
株式会社ライフアドバンスが運営するWEB集客に強みを持ち、空室リスクに期待できる不動産管理会社です。
キャンペーン中の今なら、管理料”無料”なので、是非、不動産投資を行っているオーナーさんで新規募集検討している方はにおすすめです。
トラブルやクレーム対応、賃貸管理はもちろん、リフォーム提案、売却サポートまで。
＞＞恵比寿不動産公式サイトへ
恵比寿不動産の口コミ・評判
恵比寿不動産について、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。
インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い口コミ・悪い口コミ・怪しい（やばい）などを探しました。
公式サイトにお客様の声（口コミ・体験談）が掲載されていたので紹介します。
恵比寿不動産の口コミ評判：恵比寿不動産へ募集依頼の相談
最初は全国展開している大手の不動産会社へ募集依頼をしていましたが、2ヶ月近く決まらなかったため、恵比寿不動産へ募集依頼の相談をしました。
相談後すぐに写真撮影や、募集条件の見直しをしていただき、結果的に相談から2週間で同じ募集賃料で入居者の方が決まりました。
何よりも相談から募集開始までのスピード感や入居後のことなど色々相談に乗っていただき、とても満足しています。
恵比寿不動産の口コミ評判：分譲マンションを数部屋管理
1棟マンションの他、分譲マンションを数部屋管理していただいてます。
入居中の設備トラブルや、入居者対応など素早く丁寧に対応してもらっているため、入居者の居住期間も比較的安定していて助かっています。
退去者が出た際も、こちらの希望通りの修繕対応や、募集条件の見直しなども積極的に提案していただいてます。
また投資用物件を探している私としては、掘り出し物件が出た際に連絡をいただくなど、管理領域だけではなく購入の相談ができるのも恵比寿不動産を選んだ理由です。
恵比寿不動産の口コミ評判：インスタグラムで物件の宣伝
長年お付き合いしていた管理会社から、入居者の退去を機に恵比寿不動産に募集を依頼しました。
募集開始後からインスタグラムで、物件の宣伝をしていただいたおかげで内見も多く、結果的にインスタグラムでそのまま入居者が決まりました。
集客力の強さだけではなく、募集までのスピード感や不動産歴の長い知識豊富なスタッフが多く、今後安心して管理を任せられると思いました。
恵比寿不動産さんの一番の魅力は、インターネット集客に強い事です。
インスタに魅力的に発信してくださったり、物件検索をしてみると、同じ物件でも恵比寿不動産さんのページは見栄えがよく、ヒット率も高い、と以前から感じています。
また女性が不動産屋さんと関わると、ストレスを感じる事がありましたが、恵比寿不動産さんは社長さんを始め若い方が多く、フレンドリーで、お仕事をしてもストレスがありません。気がかりな事も相談してみると、出来ることを素早く動いてくださるので、相談しやすくて、有り難く感じています。
オーナーの私は年々老いていきますが、対象物件が若い方の街なので、恵比寿不動産さんに今後もお任せできれば心強いです。 引き続き宜しくお願いいたします。
『恵比寿不動産』とは
恵比寿不動産は、東京都を中心に活動する不動産会社（宅地建物取引業 東京都知事（2）第97301号）です。
恵比寿不動産は、特にインターネットを活用した集客に強みを持っており、多くの物件オーナーや入居希望者とのマッチングを実現しています。
《その特徴》
恵比寿不動産は、これらの特徴を持ちながら、物件オーナー様や入居希望者様のニーズに応じたサービスを提供しています。
恵比寿不動産の特徴：WEB集客の強み
恵比寿不動産は、インターネットを駆使した集客方法で多くの物件オーナーや入居希望者との繋がりを持っています。
SEO（Search Engine Optimization）は、検索エンジン最適化のことを指します。
具体的には、GoogleやYahoo!などの検索エンジンで、特定のキーワードで検索された際に、自社のウェブサイトが上位に表示されるようにするための取り組みです。
恵比寿不動産では、物件情報やエリア情報などのキーワードに対して、適切なコンテンツ作成やサイト構造の最適化を行い、多くのユーザーに自社のサイトを訪れてもらうためのSEO対策を実施しています。
SEO対策により、検索エンジンからの自然な流入が増加し、広告費をかけずに多くのユーザーを獲得することができます。
恵比寿不動産の特徴：Instagram・SNSでの集客
SNS（ソーシャル・ネットワーキング・サービス）の一つであるInstagramを活用した集客も、恵比寿不動産の強みの一つです。
写真や動画を中心に情報を発信するInstagramは、物件の魅力を視覚的に伝えるのに適しています。
恵比寿不動産では、新しい物件の写真やエリアの魅力を伝える写真、イベント情報などを定期的に投稿し、フォロワーとのコミュニケーションを図っています。
メルマガの活用
メルマガ（メールマガジン）は、登録したユーザーに対して、定期的にメールで情報を発信する手法です。
恵比寿不動産は、30000人を超えるユーザーに対して新しい物件情報やキャンペーン情報、不動産に関する役立つ情報などをメルマガで発信しています。
メルマガを通じて、直接的にユーザーに情報を届けることができるため、新しい物件の募集やキャンペーンの告知など、タイムリーな情報発信が可能です。
また、リピート利用や口コミの拡散にも繋がります。
最短1日で入居者が決まる！
をウリにしています。
見せ方・アピールにも強み
物件の写真は、その物件の第一印象を形成する非常に重要な要素です。
特に、オンラインで物件を検索するユーザーにとって、写真は物件の魅力を感じる唯一の手段となることが多いです。
また、360°VR内見は、仮想現実技術を利用して、物件の内部を360度全方向から見ることができるサービスです。
《プロのカメラマンによる撮影》
- 魅力的な撮影
プロのカメラマンは、物件の特徴や魅力を最大限に引き出すための撮影技術や機材を持っています。例えば、狭い部屋でも広々と見せるための広角レンズの使用や、自然光を活用した明るい撮影などが挙げられます。 - 的確な構図
物件の良さを伝えるための構図やアングルを選び、無駄なものを排除して、物件の魅力を強調します。
また、高品質な写真は、物件や不動産会社の信頼性を高める要素となります。
《360°VR内見の活用》
- 360度カメラ
特殊なカメラを使用して、物件の内部を一度に全方向から撮影します。 - VRゴーグル
360°VR内見を最大限に楽しむためのツール。ゴーグルを装着することで、まるで物件内にいるかのような体験ができます。
また、時間と場所の制約なし、いつでもどこでも、物件の内見が可能です。遠方に住むユーザーや、忙しいユーザーにとっても便利です。
実際に物件を訪れる前に、360°VR内見で予めチェックすることで、実際の内見の回数を減らすことができます。
不動産管理なら”恵比寿不動産”
恵比寿不動産が提供するサービスは、多くの不動産会社とは一線を画す特徴を持っています。
- デジタル技術の活用
最新の技術を駆使して、物件の魅力を最大限に伝えるためのサービスを提供しています。 - 地域に密着
東京都内や神奈川県内を中心にサービスを提供しており、各地域の特性や市場動向を熟知しています。 - 多様なサービス
賃貸管理だけでなく、物件の売却やリフォームなど、不動産に関する幅広いサービスを提供しています。
恵比寿不動産・不動産管理のメリット：賃貸管理サービス
賃貸管理サービスは、物件のオーナーの代わりに、賃貸業務全般を代行するサービスです。
恵比寿不動産・不動産管理のメリット：手間の軽減
恵比寿不動産・不動産管理のメリット：24時間サポート体制
恵比寿不動産では、24時間365日のサポート体制を整えています。
【不動産オーナーのメリット】
恵比寿不動産のよくある質問
恵比寿不動産について疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋し紹介します。
よくある質問詳細はコチラ恵比寿不動産のお問い合わせ
恵比寿不動産は、東京都を中心に活動する不動産会社で、特にインターネットを活用した集客に強みを持っています。
そのサービスの特徴として、プロのカメラマンによる高品質な物件写真撮影、360°VR内見を用いたリアルな物件体験、賃貸管理サービス、そして24時間365日のサポート体制があります。
恵比寿不動産：サービスの流れ
恵比寿不動産のサービスを利用する際の基本的な流れは以下になります。
- 事前相談
物件の情報やオーナーの希望、ニーズについて詳しくヒアリングします。
☆この段階での相談は無料で、具体的なサービス内容や料金についても説明を受けることができます。 - 物件調査・査定
実際に物件を訪問し、現状の確認や適切な家賃・販売価格の査定を行います。
☆恵比寿不動産の専門スタッフが、市場動向や物件の特徴を考慮して、最適な価格を提案します。 - 契約
サービス内容や料金、期間などの詳細を確認し、契約を締結します。
☆透明性の高い契約内容となっており、不明点や疑問点はこの段階でしっかりと確認・解決します。 - 広告・宣伝
物件の情報を公開し、入居希望者や購入希望者を募集します。
☆WEB集客の強みを活かして、多くのユーザーに物件情報を届けます。 - 契約手続き
入居希望者や購入希望者との契約手続きを代行します。
☆専門的な知識を持つスタッフが、スムーズな契約手続きをサポートします。 - アフターサポート
契約後のトラブル対応や、定期的な物件の点検・メンテナンスを行います。
☆24時間365日のサポート体制により、いつでも安心してサービスを利用することができます。
トラブルやクレーム対応、賃貸管理はもちろん、リフォーム提案、売却サポートまで。
＞＞恵比寿不動産公式サイトへ
《参考サイト》
| 項目 | 情報 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ライフアドバンス |
| 住所 | 〒150-0011 東京都渋谷区東3丁目25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階 |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事（2）第97301号 |
| 登録番号1 | 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(01)第009212号 |
| 登録番号2 | 建設業 東京都知事（般-4）第156511号 |
| 公式サイト | https://ebisu-fudousan.com/ (クリックして訪問) |