プロパティエージェントの評判/口コミ：オンラインWEBセミナー&リアルセミナー：プロパティエージェント

プロパティエージェント

今回、紹介するプロパティエージェント同様に、

• GA　technologies（リノシー）
• グローバル・リンク・マネジメント
• デュアルタップ

などなど、不動産投資を展開する上場会社は何社かあります。

不動産業界も新型コロナウイルスによって大きく影響を受けましたが、

不動産投資業界は、その波をしっかり受け止め、さらに発展させています。

今年度は、プロパティエージェントに限らず業績を過去最高の勢いです。

”プロパティエージェント”の不動産投資の特徴

体験談を見てもらった通り、プロパティエージェントの安心感・オーナーからの信頼も厚いことが分かっていただいたかと思いますが、改めてプロパティエージェントの不動産投資の特徴を紹介すると

プロパティエージェントの特徴：東京証券取引所・プライム市場上場

プロパティエージェントは2018年7月に東京証券取引所 プライム市場に上場
*プライム市場を選択

プロパティエージェントの特徴：マンションの入居率99.5％以上

プロパティエージェントは入居率を高い水準に維持

プロパティエージェントの特徴：充実したアフターフォロー

物件管理会社としての強みを最大限に活かして、ご購入後のアフターフォローの充実

プロパティエージェントの特徴：確定申告：無料作成サービスあり

マンション投資は基本的にほったらかしでです。
行うことは、管理会社からの事後報告の受け答え、そして確定申告。
確定申告の時期に無料相談会を毎年開催だけでなく、無料の作成サービスもあります。
サラリーマンだからこそ、節税にもなるメリットを最大限に活用したいですね。

参考ページ：不動産投資の節税対策

PROPERTY AGENTニュース・IR

プロパティＡ、10-12月期(3Q)経常は黒字浮上、今期配当を1円増額修正
22年3月期第3四半期累計(4-12月)の連結経常利益は前年同期非連結比2.5倍の13億円に急拡大し、通期計画の18.4億円に対する進捗率は5年平均の62.4％を上回る71.1％に達した。
期末一括配当を従来計画の26円→27円(前期は26円)に増額修正
2022年02月07日のＩＲより

『プロパティエージェント』の口コミ・評判

プロパティエージェントについて、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。

公式サイトにオーナー体験談（年齢・職業の異なる190人以上にインタビュー）が掲載されていますので、口コミ・評判の真相を確認してみました。

実は以前から、不動産投資に対する興味はあったんですよ。
理由はやはり、資産形成の部分ですね。私は30代前半の頃から、現在の年金システムが今後も維持できるのかという危機感を抱いていました。
なので、老後を不安なく過ごせるような生活基盤を、なるべく早く作りたいと考えていたんです。
そのためには当然、何らかの資産運用を始めないといけない。
そこで目をつけたのが不動産投資でした。不動産投資なら、ローンを完済したら安定した家賃収入が入ってくるので、おそらく60歳以降の人生を豊かに過ごせる。
さらには年金対策に限らず、繰り上げ返済をできれば、より早いタイミングで不労所得を得られるかもしれない。
そんな見通しから、不動産投資を検討するようになりました。

プロパティエージェントを含めて 4社のお話を伺いました。
私は営業職という職業柄、商談の際には必ず「他社との違いを教えてください」と聞くようにしています。
今回もそれぞれの企業の特長を把握した上で、比較検討に当たりました。
正直に申し上げると、不動産投資に取り組むべき理由については、御社よりも他社の説明のほうが深く理解できましたね。
逆に御社の良かったところは、物件一つひとつに対して、しっかりと説明をしてくれたこと。
都心からのアクセスや地域の特色など、物件のバックグラウンドを明瞭に教えてくださったんです。
投資はお金を増やすだけじゃなく、リスクもあるじゃないですか。
不動産投資の場合、その最大のリスクとは空室リスクです。
空室になる物件を選んでしまったら損をするわけなので、借り手がつくような優良物件を買わないといけない。
だからこそ、物件の説明に納得感を得られたのは、御社と契約する大きな後押しになりました。
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不動産会社の営業マンの中には「自分が住むわけじゃないので」という言い方をする人もいますが、大きな借金をして保有する以上、自分たちも住みたいと思えるような物件を選びたいもの。その点をクリアにできたのは大きかったです。それに加えて、王子駅の周辺では法人の借り手が多いという情報を、営業担当の方から聞いていたんですよ。私の会社でも社宅を借りていますが、法人と契約した物件は、入れ替わり立ち替わり引越しが行われないじゃないですか。それは大きなメリットとして捉えていました。結果的に法人からの申し込みも入ったので、「選ばれる物件を買ったな」という感触を持っています。

変な話、他社は少し冷たい印象だったんです。
“売って終わり”のイメージが強く、実際に営業担当の方から、アフターケアを担当するのが他社になると伝えられたこともありました。
一方でプロパティエージェントでは、信頼関係を築いた営業担当の方が、購入後も直接サポートしてくれます。
将来を見据えた運用計画も現実的な試算をだしていただいたり、不動産投資の経験がなく、運用に不安を抱えていた私としては、非常に心強さを感じましたね。
もちろん、私の不動産投資は始まったばかりなので、どんな結果になるかはわかりません。
ただ、今後も御社の良い部分をたくさん見つけて、友人などに勧められたらと思っているので、ぜひともサポートをよろしくお願いいたします。

不動産投資を知ったきっかけは飛び込みの営業電話でした。
東日本大震災の後に突然電話がかかってきて、気が向いたので話を聞いているうちに、トントン拍子で一軒買うことになりまして。
ビギナーズラックだったのか、収支も概ね黒字。
数年保有していましたが、マイホーム購入のタイミングで、売却を考えていました。
ちょうどそのころ、東京五輪の誘致の決定後、マンション需要が一時的に高まっていて、仲介してくれた業者が「上乗せして買い取ります」とオファーをくださったので、売却しました。
購入から売却まで一連の流れを体験できたのは良かったですね。

買ってからまだ半年なので、そこまで実感はないですね。
まだ1軒だけなので、家賃収入とローンの支払もほぼトントンで、あっても持ち出しは月に数千円。
投資をしているって意識もそこまで強くないです。
まだしっかりと決めているわけではないですが、あと2〜3軒増やして効率を上げたい気持ちもあります。
第2候補として考えていた中古物件もあったので、もしローンの審査が通るのであれば今後は中古を買って、損益分岐点を早めに迎えるパターンも試してもいいのかなと思っています。

過去にも数社で話を聞いたときには、管理手数料などの普段聞き慣れない言葉が多く、また数字の裏付けがない不透明な説明だと感じていました。
細かい部分を突っ込んでみても、しっかりとした説明が出てこなくて、情報が足りない。
さらに、自分が始めるとしたら収支をプラスにすることを目的にしたいのに、税金対策が説明の中心になることが多かったので、それなら別にやる必要はないかな、と思っていました。
でも、知人から不動産投資をやっていると聞いたことで、興味を持ちました。
自分の信頼している人が実際に試しているということで、なにかやるべき理由があるのだろうと感じたことがきっかけです。
そこから自分でもいろいろと調べたうえで、どういう仕組みなのかを知るために、まずは話を聞いてみようと思いました。

プロパティエージェントの前に、2〜3社の説明会に参加しました。
打ち合わせで詳細を伺ったこともありますが、シンプルに物件が気に入らなかったので、契約することはなかったです。
記憶に残っているのは、私は予算の都合で中古マンションを探していたのに、高額な新築マンションばかりを勧められたこと。
立地もあまり良くなかったので、投資する価値はないと判断しました。
営業マンのなかには、しつこく連絡をしてきたり、「他の人もこのマンションの実物を見ないで買っていましたよ」みたいな、ちょっと嫌なセールストークをしたりする人もいましたね。
まあ、いくつか引っかかる点はあったものの、他社に対する印象もそこまで悪くはなかったです。

4年ほど前から、株式投資や投資信託といった資産運用に取り組んでいました。
ただ、新型コロナウイルスの感染拡大の影響で世界的に株価が乱高下し、株式投資に不安を覚えるようになってしまって。
より安定性を求めてミドルリスク・ミドルリターンの投資を調べたところ、どうやら不動産投資がニーズに合いそうだとわかったんです。
ならば、不動産投資をポートフォリオに組み込んでもいいかもしれない。
それが不動産投資に興味を持った最初のきっかけでした。

＞＞口コミの続きはコチラ

参考ページ：新築マンション投資のメリット・デメリット

プロパティエージェントの投資セミナーはいつ受けるか？

プロパティエージェントの口コミでもわかるように、

不動産投資を行う人は、4社・5社を比較検討し投資会社を選定しています。

物件を探す前に、
一生付き合える営業マンと出会うことを重要視する意味で、プロパティエージェントの不動産投資セミナーに参加するといいと思います。

現状、コロナの影響もあり、

1. リアルセミナー
2. オンラインセミナー

を選択できるので、都合に合わせて選択するといいですね。

《参考サイト》