アセットジャパン
マンション投資をおこなうタイミングは今でいいの？リスクじゃないの？
アセットジャパンの口コミや評判を確認したい！
無料相談のデメリットや注意点は？
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資産形成のための情報収集に、
また、3サイトで14万円、ポイ活の一貫としてご活用ください。
*オンライン相談可能
サラリーマンが不動産投資をおこなうにあたって
「給料が下がる前に投資を始めた方がいい」
という話を聞いたことありますか？
不動産投資は、持っている貯金・預金で始める投資ではありません。
サラリーマン・公務員という信用を武器に、
与信枠で金融機関（銀行）から融資を受け物件の購入・資産運用を行います。
給料が下がれば、その分、信用が下がり融資額が下がる・通りにくくなります。
*これは、年齢においても同じことが言えます。
今回紹介するアセットジャパンは、
- 年齢
- 職業
- 家族構成
- 将来ビジョン
以上4つに合わせて個別に資産形成・不動産投資のアドバイスを行い、無料でライフプランシミュレーションの作成してくれるサービスです。
本記事では、アセットジャパンの特徴・強み、メリット・デメリットや利用者の体験談・感想、またよくある質問まで詳しく徹底解説しますのでぜひ参考にしてください。
老後に向けたサラリーマンの不動産投資。
節税対策、インフレ対策、生命保険代わり、資産ポートフォリオの一翼を担える資産運用なら。
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管理手数料10万円分無料
『アセットジャパン』の不動産投資とは？
不動産投資は、
簡単に言ってしまえば、信用で資産に保有するスキームです。
会社員や公務員の高い与信力を活用し金融機関から融資を受け資産に変えるという考え方です。
不動産を購入し、ローンは入居者が支払ってくれる（賃料）わけですから、実質ほとんど手出しすることなく資産を形成できます。
アセットジャパンは、
不動産投資における資産形成をイチから相談に乗ってくれます。
アセットジャパンの特徴：資産形成・資産運用に強み
日本人男性の平均年収は550万円です。
金額が高いか低いかは別として、
この価値を有効に活かしている日本人は残念ながら少数なのが現状です。
社会環境・社会進出も進み、年収500万円以上の女性も同じように上手に資産運用ができているのは少数です。
例えば、日本とアメリカで1995年～2016年の金融資産運用データを見ると
この20年で
- 日本は、資産運用によって1.20倍
- アメリカは、資産運用によって2.45倍
投資リターンによる家計資産にはこの開きが出ています。
なぜ投資に踏み切れないのか？
- 家の購入は自分が住むもの
- 住宅ローンは払い続ける（完済）もの
- 投資 = ギャンブル
- ノーリスク・リスクゼロ思考
- 超低利息でも貯金をする日本人
でも、その考えていいのでしょうか？
- クレジットカードで物を買うことには抵抗がないのに・・・。
- リボ払いという悪魔のシステム（キャッシングより高い金利）を活用するのに・・・。
リスクを取ることに抵抗があるわけでないのですから、
ちょっとした思考を考え直すだけで、投資への一歩を踏み出せることは間違いありません。
アセットジャパンの特徴：無料カウンセリング
アセットジャパンは、
そんな初めて不動産投資を検討している人に無料カウンセリングを開催しています。
不動産投資は、
下記の3つ
- 年齢
- 年収
- 職業（会社規模）
などによって投資スタイルが変わります。
銀行からの融資額が変われば、必然的に投資物件も変わります。
年収1500万円以上となれば、
空室リスクが分散できるアパート経営がオススメでしょう。
参考ページ：武蔵コーポレーション
新築×中古のハイブリッド不動産投資
年収500万円以上のサラリーマン・公務員であれば、
リスクを最小限に抑えられる都心（東京・大阪・福岡）のワンルームマンション投資がオススメでしょう。
参考ページ：
グリーン・ワークホース：営業部では4人の男性メンバーが日々活躍：グリーンワークホースは儲からない？
ライフプランシミュレーションの作成
アセットジャパンは、
年収・年齢だけでなく、家族構成や将来のヴィジョンに合わせて個別に資産運用の提案・ライフプランシミュレーションの作成まで行ってくれます。
不動産投資は物件を購入して終わりではありません。
その資産を最大限に生かすために、
- インカムゲイン（家賃収入）
- キャピタルゲイン（売却益）
- 再投資
状況を把握しながら、上手に運用していうものです。
例えば、年収500万円のサラリーマンであれば、4,000万円程度の不動産投資用の融資を受けることが可能です。
この4,000万円に
- 気づいている人
- 気づいていない人
この差が10年、20年後に大きく変わってくるわけです。
単純に考えても
資産価値は多少下がっていても、それでも2,500万円程度の試算が可能です。
さらに毎月家賃収入が入ってきます。
アセットジャパンは資産運用の最大化を目指すため、
その物件を担保に2軒目の投資まで提案してくれるでしょう。
場合によっては、ローン完済前に売却し一旦現金化
不動産に限らず株式・投資信託・REIT（リート）など、条件に合わせて都度、資産は再投資先。
それを考えると、
- 30歳で始めるか？
- 40歳で始めるか？
これだけでも、積み上がり方が大きく変わるのも想像がつくと思います。
単純な計算ですが、
毎月3万円ずつ積み立て、利回り5%(複利で運用した場合)で運用した場合、
- 30歳で投資を開始
- 45歳で投資を開始
30代で始めた場合、”3倍の差”になります。
アセットジャパンは、
- 老後に必要なお金は
- 資産運用で失敗しないための基礎知識
- 貯金・投資・保険・不動産…今必要な家計の見直し
などをベースに、無料のカウンセリングをしてくれます。
さらに無料相談を受けたすべての人に、管理手数料10万円分無料がプレゼントされます。
アセットジャパンの特徴：不動産管理・物件賃貸管理サービス
アセットジャパンは、不動産投資会社として、賃貸管理サービスにも力を入れています。
管理手数料、月額3500円：税抜（3850円税込）にてサポート。
.
アセットジャパンの特徴：家賃保証サービス
アセットジャパンは、家賃保証手数料、設定賃料（相場賃料の90％）にて、空室保証を提供しています。
毎月25日にオーナーへ家賃総額より管理手数料を差し引いた金額を送金されます。
空室リスクをなくし、安定した運用に活用可能です。
※免責期間無し。2年契約の自動更新。
ただ、不動産投資、特に都心の不動産投資の基本は、空室リスクのない立地の物件選びです。
エリア・需給関係が成り立っている場合、アセットジャパンの家賃保証サービスは必要ありません。
アセットジャパンで不動産投資を行うメリット
アセットジャパンの無料カウンセリングは、不動産投資を検討している方々にとって、非常に価値のあるサービスとなっています。
この無料カウンセリングの内容と、それを受けることで得られるメリットじゃ多数あります。
カウンセリングの内容
- 現状の資産分析
まず、お客様の現在の資産状況やキャッシュフローを詳しく分析します。
どのような不動産投資がお客様に適しているのか、具体的な方向性を見定めることができます。 - ライフプランのシミュレーション
将来のライフプランや目標に合わせて、不動産投資による収益シミュレーションを行います。
緻密な投資戦略や物件選びの方針を立てることができます。 - 市場情報の確認
アセットジャパンの独自ネットワークを活用して、最新の不動産市場情報やトレンドを提供します。
投資のタイミングやエリア選びの参考とすることができます。
専門家のアドバイスや独自の情報を活用して、効果的な不動産投資を実現しましょう。
アセットジャパンで不動産投資を行うデメリット
アセットジャパンは、不動産投資において安定した運用を提供する一方で、いくつかのデメリットもあります。
まず、物件の選定が主に都市部に限られているため、投資の範囲が限定される点が挙げられます。
また、投資対象となる物件の多くが中古物件であり、長期的なメンテナンスや修繕が必要となる場合もあります。
アセットジャパンのデメリット：短期投資には向かない
アセットジャパンは、安定した長期収益を目的とした不動産投資を提供するため、短期的な投資成果を期待する方には向いていません。
特に、不動産市場は流動性が低く、物件を売却して利益を得るには時間がかかる場合があります。
また、物件の修繕やメンテナンスも長期的に行う必要があり、短期的なキャッシュフローの改善は難しいため、投資家には向かない選択肢となることがあります。
アセットジャパンのデメリット：都市部以外への投資が難しい
アセットジャパンは、主に都市部の物件に焦点を当てています。
そのため、地方や郊外エリアへの投資が難しいことがデメリットです。
都市部の物件は需要が安定しており、投資家にとっても魅力的ですが、地方の市場では価格の変動が大きく、賃貸需要も少ないため、リスクを取る投資家には不向きな面があります。
アセットジャパンのデメリット・注意点：アマギフ付与が終わってしまった
アセットジャパンでは、以前アマゾンギフト券（アマギフ）を付与するキャンペーンを行っていたことがありますが、現在はその提供が終了しています。
キャンペーンを活用して投資を検討していた投資家には、インセンティブが少なくなり、モチベーションが低下する可能性があります。
ギフト券の付与は一時的な特典に過ぎませんが、その終了は一部の投資家にとってはデメリットと感じられることでしょう。
Amazonギフト券がもらえる不動産投資キャンペーン
アセットジャパンはおわってしまいましたが、セミナー・面談でAmazonギフト券がもらえるキャンペーンはあります
アセットジャパンのヤバイ、怪しい、迷惑という心配
アセットジャパンの口コミ・評判
”アセットジャパン”について、1番気になるのは、口コミや評判だと思います。
Googleクチコミ、ツィッターやインスタグラム、フェイスブックなどのSNS（TwitterやInstagram、Facebook）を確認し、公式サイトに体験談・リアルな口コミが記載されていたので紹介します。
アセットジャパンの口コミ評判：投資を始めました
何か売り込まれると思ってましたが親身になってお金の相談に乗ってくださいました。
(40代女性：公務員）
お金の知識ゼロから、簡単に、手間なく投資を始められました｡
(30代男性：医師）
不動産投資を検討していたのですが、他の会社より優良物件をご紹介いただけて大満足です。
(20代女性：公務員）
自分がすべき資産運用が分かり、お金の心配がなくなりました。
(30代女性：会社員）
知人の紹介により繋いでいただきました。
不動産投資に関しては全くの初心者で、3年前から不動産投資に関心を持ち、何社とお話しさせて頂いても中のからくりが理解できず、結局信頼関係を構築できないまま終わってしまいましたが、担当者の藤本さんはそこの透明性を打ち明かして説明してくれました。
少数精鋭部隊で動いているため、コミュニケーションも取りやすく、将来へのポテンシャルが期待できるかと思います。
対応の早さとアフターフォローは他社と比較しても優れていると思います。
親身になって相談に乗ってくれることが何より信頼のおける会社だと思いました。
また、商品を押し売りされることはありませんし、その時の状況に応じた良い商品を提案してくれるのでじっくり検討できました。
今後のライフプランが楽しみになりました。
アセットジャパンの口コミ評判：Xのポスト（勧誘電話）
アセットジャパンて信用していいのか…
時期が時期だし断りたいんだが…— 弾き語り (@hikikatari) March 22, 2021
つい先程、私の部屋にある固定電話に電話がかかってきました。俺すら把握してない電話番号なのでどこから漏れたかは知りませんが、「アセットジャパン」という実在する不動産関係の会社からでしたが、内容が税金関係で、結論詐欺でした。
03-5937-0823
皆さんも気をつけてください。
— やまと (@8saku_saku8) May 15, 2017
アセットジャパンって会社から営業の電話かかってきたけど、年収450万超えてないことを知られるとソッコーで切られた。なんだか悔しい。
— GABAN (@Meganedaigaku) May 23, 2017
【更新履歴】
2024年3月：記事リライト
2023年10月：利用者の体験談・感想を追加
2022年9月：画像追加
2021年4月：新規記事アップ
関連ページ：不動産投資比較
これまでにも、このサイトで複数の不動産投資会社・サービスを紹介してきました。
投資の始め方・会社比較・選び方や ポイントを紹介・解説コラム
おすすめアパート投資会社
おすすめアパート経営専門サイトはどこ？高利回りを実現する大規模アパート経営で資産を最大化
アセットジャパンの不動産投資：よくある質問・疑問
アセットジャパンについて疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋し紹介します。
よくある質問詳細はコチラ
アセットジャパン：記事まとめ
アセットジャパンは2011年12月7日に設立された不動産の販売と賃貸管理事業を展開する会社です
不動産投資は、
- インカムゲイン
- キャピタルゲイン
- 生命保険効果（団信：ガン・死亡）
- 節税効果
- インフレ対策
- 実物資産
などのメリットがあります。
参考ページ：不動産投資は節税対策になる？メリット・デメリット
空室・収益悪化・災害もありますが、
アセットジャパンの評判・口コミからも、そのリスク管理の考え方も含めて、
アセットジャパンは、提案・相談に乗ってくれます。
アセットジャパン：不動産投資相談でAmazonギフト券プレゼント終了の告知
*Amazonギフト券プレゼントキャンペーンは終了しました。
アセットジャパンは、資産運用や物件購入を検討している方々に、特別なキャンペーンを用意しています。
このカウンセリングでは、資産運用の基本から、アセットジャパンが提供するサービスの詳細まで、専門家が丁寧に説明してくれます。
さらに、アセットジャパンを通じて物件を購入すると、成約特典として20,000円分がプレゼントされます。
物件購入を検討している方にとって、この特典は大きな魅力となるでしょう。
アセットジャパンは、多くの物件情報を持っており、購入希望者のニーズに合わせた最適な物件（未公開物件）を提案してくれます。
そして、もう一つの特典として、資産運用のプロが10,000円相当のオーダーメイドプランを作成し、希望者全員に無料でプレゼントしています。
このプランは、個々の資産状況や目的に合わせて、最適な方法を提案するものです。
資産運用に関する知識がない方や、これから運用を始めたいと考えている方にとって、このプランは非常に価値のあるものとなるでしょう。
アセットジャパンは、これらのキャンペーンを通じて、多くの方々にその重要性や魅力を伝えています。
資産運用や物件購入を検討している方は、この機会にアセットジャパンのサービスを利用してみてはいかがでしょうか。
詳細な情報やキャンペーンの詳細は、公式サイト「アセットジャパン」で確認することができます。
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現状は管理手数料10万円分無料中の新たなキャンペーンが立ち上がっています。
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アセットジャパンの不動産投資オーナーまでの4つの流れ
- 【お問い合わせ】
管理手数料10万円分無料は、ここから始まります。
公式サイトから資料請求の申し込み。
資料請求から無料相談（オンライン可）で管理手数料10万円分無料がプレゼントされます。 - 【資産形成コンサルティング】
オンライン・対面で資産形成コンサルティング。
現状のヒアリング、資産形成や不動産投資の基本的を紹介 - 【不動産投資プランの提案】
資産形成をおこなう上で不動産投資が適している場合、収益・資産形成シミュレーションとともに物件情報や金融機関の紹介。 - 【お申し込み】
提案内容をじっくり吟味。
物件の提示があった場合、他の投資相談などを活用し、納得した場合、申し込み・必要資料の用意
金融機関からの融資をおこなう上で審査に必要な公的書類などを用意 - 【契約、金融機関審査】
宅地建物取引士同席のもと重要事項説明および売買契約書、融資申込書等の記入・捺印
金融機関の審査 - 【決済・物件のお引渡し】
ローンの審査が無事通過したら、司法書士による登記手続き、金融機関による融資の実行等を経て、物件のお引き渡し
不動産投資オーナースタートです。
まとめ：アセットジャパンの会社情報・企業情報を掲載
老後に向けたサラリーマンの不動産投資。
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気になる方は、気軽にお問い合わせしてみてください。
＞＞アセットジャパン公式サイトへ
≪参考サイト≫
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社アセットジャパン / ASSET JAPAN INC. |
| 代表取締役 | 大瀧 竜馬 |
| 住所 | 〒104-0045 東京都中央区築地7丁目12-7 築地FTSビル 3F |
| 宅地建物取引業許可番号 | 東京都知事(3)第93802号 |
| 賃貸住宅管理業許可番号 | 国土交通大臣(1)第001727号 |
| 所属加盟団体 | 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会 |
| 公式サイト | https://assetjapan.co.jp/ |
インターネット上では、多くの情報や意見が飛び交っており、時にはネガティブな声（騙された・怪しい・ヤバイ等）も見受けられます。
【詐欺的PRを平気でおこなう悪質な会社】
不動産投資のセミナーに参加すれば謝礼が貰えるとのキャンペーンをやっていたこともあり、他社との比較のために参加しました。
その後、担当営業と複数回面談を行いましたが、他社物件の方が魅力的だったのでそちらに決定しました。謝礼は購入が条件ではなかったのですが、支払われてません。
理由を聞こうにも担当部署に伝えておくと言うだけで何も説明もなく不誠実な対応してされてません。
私は融資審査に何も問題が無い属性であることは他社含めて共通の見解なので、要は自社物件を購入しない限りは難癖をつけて謝礼を支払わないようです。
不動産会社は他にもたくさんありますし、このような不誠実な会社は絶対に止めた方が良いです。
ちなみにここで高評価をつけているのは関係者による自作自演です。騙されないように気をつけて下さい。
ビジネスなので迷惑行為でもなく強引とはいかなくてもそれなりの勧誘や営業電話もあるでしょう。
しかし、アセットジャパンに関しては、以下の点を考慮していただければと思います。
アセットジャパンは、多数のクライアントとの取引実績があり、その信頼性は高いと評価されています。
公式サイトや関連資料で、その実績やサービス内容を詳しく確認することができます。
また、アセットジャパンのスタッフは、資産運用や物件取引の専門家であり、クライアントのニーズに合わせた適切なアドバイスを提供しています。
さらに、サービスの内容や料金体系を明確に公開しており、クライアントとの取引においても透明性を保っています。
一部のネガティブな口コミが存在する一方で、満足度の高い評価を多くのクライアントからのポジティブな評価や声も多数存在します。
全体的な評価をバランスよく受け止めることが大切です。
どのサービスや企業を利用する際も、自身で積極的に情報を収集し、納得のいく判断を下すことが重要です。
アセットジャパンは、その信頼性やサービスの質を背景に、多くのクライアントからの信頼を得ています。安心してサービスを利用することができるでしょう。