JPリターンズの評判・口コミ:デジタルギフト50000円分プレゼント中!初心者におすすめ不動産投資のメリット・デメリット

JPリターンズの評判・口コミ:初心者におすすめ不動産投資会社のメリット・デメリット、悪評、J.P.RETURNSを解説 JPリターンズ(J.P.Returns)

JPリターンズ(J.P.Returns)の口コミ・評判

不動産投資セミナー・マンション投資セミナーはどこも一緒だと思っていませんか?

マンション投資に興味があり、
これから始めたいという人に【JPリターンズ:J.P.RETURNS】マンション投資セミナーをオススメします。

【オススメ4つの理由】

  • 初心者にもわかりやすいWEB面談
    「ZOOM」を活用した具体的な物件の提案・マンション投資についての解説
  • 仲介手数料0円の売主物件
    JPリターンズは、仲介ではなく、売主物件のため高額な手数料もかかりません
  • 家賃滞納率0%
    ”JPリターンズ”の徹底した集金・送金管理。
    入居者が家賃を滞納しても、大家さん・オーナー様に影響なし!
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不動産投資の種類

不動産投資は

  • 物件を購入
  • 人に賃貸・貸す

実にシンプルです。

しかし、投資である以上、メリットだけでなくリスク・注意点もあります。

そのリスクを最初の段階でどこまで把握し自分の中でリスク管理をしながら始めるのが不動産投資です。

不動産投資と言っても、

  • ワンルームマンション(1R)
  • ファミリー層向けマンション(ファミリータイプ:2LDK/3LDK)
  • 戸建て投資(一軒家)
  • アパート(一棟)投資
  • ビル投資
  • 駐車場投資(コインパーキング経営)

挙げたらきりがありませんし、
そこに更に

  • 立地(都心・地方)
  • 築年数(新築物件・中古物件・築古物件)
  • 管理(自主管理・管理委託)
  • 資金管理(不動産投資ローン・自己資金・頭金・再投資)

この細分化される投資が不動産投資で、
その基本的な考え方を教えてくれるのが、JPリターンズのマンション投資セミナーです。

本記事では、JPリターンズの特徴、サービスの流れ、メリット・デメリット、利用者の体験談・感想、またよくある質問まで徹底解説します。

JPリターンズで不動産投資、こんな人におすすめ (担当者のサポート:運用提案・賃貸管理・節税対策)

マンション投資セミナーならJPリターンズ!
そのJPリターンズは、不動産投資の分野で多くの実績を持つ企業として知られています。

そのサービス内容は多岐にわたり、
初心者からベテランの投資家まで幅広く担当者が6つのサポートしています。

売主物件の提供
  • JPリターンズは、仲介ではなく売主として物件を提供することが多いです。
    これにより、仲介手数料が発生しないため、投資家は初期費用を抑えることができます。
    特に、初めての不動産投資を考えている方には、この点が大きなメリットとなります。
    本来は、物件価格×3%+6万円に消費税(10%)
家賃滞納率0%の集金・送金管理
  • 家賃の滞納は、不動産投資のリスクの一つです。
    しかし、JPリターンズでは、徹底した集金管理により、家賃滞納率を0%に保っています。
    ユーザーは安定した収益を得ることができます。
投資用物件選定のサポート
  • 不動産投資において、投資物件(収益物件)の選定は非常に重要です。
    JPリターンズでは、独自の物件評価基準を持ち、その基準に基づいて厳選された物件を投資家に提供しています。
    長期的な収益性や資産価値の向上が期待できます。
賃貸管理サービス
  • 物件を所有しても、適切な賃貸管理が行われなければ、その価値は半減してしまいます。
    JPリターンズでは、不動産投資エージェント・プロフェッショナルなスタッフが賃貸管理を行い、オーナーの負担を軽減します。
    相談・購入・管理のワンストップコンシェルジュサービスなのでオーナーは安心して物件を所有することができます。
セミナーや教育プログラムの提供
  • 不動産投資に関する知識や情報は、日々変わっていきます。
    JPリターンズでは、定期的にセミナー(2時間程度)や教育プログラムを提供し、投資家の知識をアップデートするサポートを行っています。
アフターサポート
  • 物件購入後も、JPリターンズはしっかりとサポートしています。
    物件のトラブルや疑問点など、様々な問題に対して迅速に対応し、オーナーの安心をサポートします。

主なサービス内容とその特徴

選ばれる3つのポイント

JPリターンズの主なサービス内容とその特徴です。
不動産投資を成功させるためには、信頼できるパートナーが必要です。

JPリターンズ 怪しい

≪3つのポイントで選ばれる理由≫

専門的なノウハウ
JPリターンズは、不動産投資に関する深い知識と経験を持つエキスパートチームを擁しています。
投資家にとって最適な物件の選定や、資金計画、税務対策などのアドバイスが可能となっています。
顧客ファーストの姿勢
JPリターンズは、顧客の利益を最優先に考える姿勢を持っています。
投資家のニーズに合わせた最適なサービスを提供することができます。
独自の情報ネットワーク
JPリターンズは、全国の不動産業者や金融機関との強固なネットワークを持っています。
市場に出回っていないプレミアムな物件情報も取得することができます。

物件ラインナップと取扱エリアの紹介
JPリターンズは、東京都心部を中心に多岐にわたる物件ラインナップを持っています。
仲介手数料0円の売主物件、小回りの利く、区分マンションなど、投資家のニーズに合わせた多様な物件を取り扱っています。
また、取扱エリアも広範囲にわたり、都市部から地方都市まで、投資家の地域ニーズに応えることができます。

賃貸管理・提供サービスの詳細
不動産投資を成功させるためには、物件の選定だけでなく、その後の賃貸管理も非常に重要です。
JPリターンズは、広告戦略・客付け・物件の管理から賃貸契約、トラブル対応までをワンストップでサポートします。
また、最新のテクノロジーを活用した効率的な賃貸管理システムを導入しており、オーナーにとっての手間を大幅に削減することができます。

安心5つ星パック

マンション投資セミナーのメリット・デメリット

マンション投資セミナーと名の通り、
マンション投資がベースにあるのですが、別にしつこい押し売りがあるわけではないので、投資の勉強・取っ掛かりとしてオススメ・非常に勉強になると思います。

《安心5つ星パック》

  • 35年間の家賃保証
  • 10年間家賃固定
  • 原状回復費負担なし
  • 管理費用・修繕積立金定額保証
  • 管理業務お任せ(入居者の斡旋・賃貸借契約・家賃回収・退去手続き・トラブル対応・クレーム対応)

など、保証も充実。

  • 不動産市況の把握
  • 賃貸状況・動向
  • 選定すべきエリア(人気エリア)
  • 価格帯と利回り

デメリット・メリットを知ることで、
自分の中で、それなりのリスク管理をしながら投資に向けて進むことが可能です。

 

JPリターンズ:マンション投資の考え方・資産形成を解説 2時間程度のセミナーで学べること

JPリターンズが推奨しているマンション投資は高稼働エリアの都心・中古ワンルームマンション(オーナーチェンジ物件)が基本です。

マンション投資の中で現状、一番人気の投資スタイルです。

家賃回収が欲しい、fireをしたいという理由よりは、
将来への不安、年金制度・プラスアルファの生活費の確保、私的年金など老後の生活のために現役時代から備えるという側面があります。

都心のマンション投資が人気の理由

【日本の人口・都内の人口】

日本の人口は約1億2700万人です。

  • そのうち、1400万人が東京都内に在住しています。
  • さらに23区内で約1000万人が在住しています。

要するに、日本人の10人の1人が都内に在住ということになります。

【出生率】
出生率も確認しましょう。

  • 日本全体の出生率は、1.44 人です。

対して、

  • 東京都全体の出生率 1.2%です。

一般的に見ると、東京都の出生率は全国平均を下回っているので、人口は減少傾向かな?
っと考えられます。

しかし 、東京都の人口は増え続けています。

JPリターンズ 評判
参考サイト:ウキペディア(東京都)

さらにその東京都の人口の増減を見ると23区の人口増が如実です。
JPリターンズ

出生率は低いにもかかわらず、都内それも都心に人が集まってきているというわけです。

確実に、そこに需要があるということになります。
ちなみに、第1次ベビーブーム期は4.3%・第2次ベビーブーム期は2.14%

‘JP’リターンズがワンルームマンション投資を基本としている理由になります。

【単身者・一人暮らし】
次に都内の単身者・一人暮らしの割合も確認しておきましょう。

未婚率の増加、核家族化などにもよって、単身者・一人暮らしが増加しています。

単身者・一人暮らしは
全国平均で現状約35%です。
東京ですが、現状でほぼ半分の50%です。

単純に、2軒に1軒は1人暮らしともいえ、
さらに都内も全国、今後、今以上に単身者の割合が増えていくと予想されています。

東京圏の年齢階層別転入超過数
東京圏の年齢階層別転入超過数を見ると、20代(20~24歳・25~29歳の合計)の占める割合が最も大きい。
参考ページ:東京一極集中と地方への影響(国土交通省)

やっぱりマンション投資は都内??

  • 人口減少傾向なのに人口が増え続ける23区
  • 単身者の割合が多い23区の一部

と言うことから

  • 空室になっても、即入居が決まりやすい。
  • 家賃相場の波も少ない
  • 資産価値が崩れにくい・維持しやすい

この辺りが、JPリターンズが推奨する
都内のワンルームマンション投資が、そのリスクを最低限に抑えられる所以と言えるのです。

都心以外の選択エリアが増えたのは事実

都心の賃貸需要は高いですが、
それ以上、東京都23区 初の「転出超過」のニュースのとおり、周辺エリアの賃貸マンション需要が高くなっているのは間違いありません。

となれば、
『JPリターンズ』のマンション投資の選択肢も、徐々に近隣県(神奈川・埼玉・千葉)にも手を伸ばしていくでしょう。

横浜・川崎・大宮・船橋・・・・・などなど。

JPリターンズに限らず、中古マンション投資会社がこれまでネックだったのが物件の取得。

マンション投資をしたいと考えている人が多いのに、提供できる物件が少ない。

厳密にいえば、
都心の不動産価格が上昇しているため、利回り・リスク管理のバランスの取れている物件が少なかったのは事実です。

その意味では、
選択エリアを増やすことが出来れば、取得費用も落とすことが出来ますし、そのリスクも軽減できます。

ワンルームマンション投資の新しい形が生まれてくると思います。

【物件の選び方:主要駅がメイン】

私が、J.P.RETURNS:JPリターンズのセミナーを受けたのがコロナ前なので、内容は変わっている可能性は高いですが、

いくら選択肢が埼玉・神奈川・千葉に広がったからと言って、購入していいエリア・悪いエリアはあります。

やはり、駅選びです。

  • 複数の線が乗り入れている駅
  • 駅からの距離

この辺りがベースになるでしょう。

マンション投資の基本情報・抑えておく知識

マンション投資は、近年の低金利時代において注目される投資手段となっています。

しかし、失敗しない・後悔しない、成功するためには、その本質をしっかりと理解することが不可欠です。

マンション投資の3つポイント

  • キャッシュフロー重視
    マンション投資の成功の鍵は、安定したキャッシュフローの確保です。
    物件の購入価格やローンの金利、家賃収入などをしっかりと計算し、毎月の収支を確認することが重要です。
  • 立地選定
    マンションの価値は立地によって大きく変わります。
    駅近や商業施設が近いなど、入居者にとっての利便性を考慮した立地選定が求められます。
  • 物件の状態
    新築物件や築浅物件は、修繕費用が少なく、入居率も高い傾向にあります。一方、築古物件は購入価格が安い反面、修繕費用がかさむことがあります。

JPリターンズの不動産投資を始めるには? 資料請求・WEB面談個別相談の流れ

不動産投資を始める際、信頼できる情報やサポートが必要です。

JPリターンズでは、資料請求から面談、契約までの流れが明確に設定されており、投資家が安心してサービスを利用できるようになっています。

4つのフロー

  1. 資料請求
    JPリターンズ 資料請求
    ☆JPリターンズの公式ウェブサイトにアクセスし、資料請求のフォームから必要事項を入力します。
    この際、希望する物件タイプや投資予算などの情報を具体的に入力すると、より適切な資料が提供されます。
    ☆請求後、数日以内に郵送またはメールで資料が届きます。
    営業電話というよりは、確認の電話連絡がある場合があります。
    この資料には、JPリターンズのサービス内容や提供物件の情報、投資のメリットやデメリットなどが詳しく記載されています。
  2. 面談の申し込み
    ☆資料を確認し、具体的な相談や質問・不安が生じた場合、再度公式ウェブサイトから面談の予約を行います。
    希望の日時や場所(オフィスやオンライン・Web)を選択可能です。
    ☆面談前には、資料に記載されている内容を再確認し、疑問点や質問事項をリストアップしておくと、スムーズな面談が進行します。
  3. 面談の実施
    JPリターンズ 面談予約

    ☆JPリターンズの専門家との面談では、投資家のニーズや疑問点を具体的に解決するための対話が行われます。
    この際、物件の選定基準や資金計画、税務対策などの専門的なアドバイスを受けることができます。
    ☆投資家の要望に合わせて、具体的な物件の提案が行われます。この際、物件の詳細情報や収益予測、リスク分析などが提示されます。
    ☆資料請求から面談で、現在、選べるギフト券がプレゼントされます。(50000円分)

  4. 契約手続き
    JPリターンズ Amazonギフト券
    ☆面談を経て、具体的な物件を選定した場合、契約書の作成が進められます。
    この際、売買契約書や賃貸借契約書などの重要な文書が作成されるため、内容をしっかりと確認することが重要です。
    ☆契約書の内容に問題がなければ、契約の締結が行われ、決済・引き渡しの流れとなります。
    この際、契約金や手付金の支払いが必要となる場合があります。

以上が、JPリターンズでの資料請求から面談、契約までの流れと手続きになります。
この流れを通じて、投資家は安心して不動産投資を始めることができます。

オーナーになるまでの5つのステップ

  1. 情報収集
    マンション投資の知識を身につけるための情報収集が最初のステップです。書籍やセミナー、専門家のアドバイスなどを活用しましょう。
  2. 物件選定
    投資戦略に合わせた物件の選定を行います。立地や物件の状態、価格などを総合的に判断し、最適な物件を選びます。
  3. 資金計画
    ローンの金利や返済計画、初期投資額などを計算し、資金計画を立てます。
    金融機関との打ち合わせ・信用枠や融資額の調整・確認
  4. 契約・購入
    物件の購入契約を締結します。この際、専門家のアドバイスを受けることで、スムーズな契約が可能となります。
  5. 賃貸
    経営開始
    入居者を募集し、賃貸経営を開始します。物件の管理やトラブル対応など、日々の運営に注意が必要です。

JPリターンズの評判・口コミ 利用者の良い口コミ・悪い評判・悪評・評価

JPリターンズについて、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。

Googleクチコミ、SNS(Twitter、インスタ)、Facebook、また公式サイトなどから良い口コミ・悪い評判(悪評)を探してみました。

実際に利用した方の体験談・意見をご紹介します。

JPリターンズの口コミ

小難しい本よりも断然分かりやすいです・動画セミナーも

貯金だけではだめだと思い、色々な投資を検討していました。
貯金だけではなく、投資をした場合で、どのような違いがあるか分かりやすかったので、自分でもっと投資知識を深めていこうと思います!

 

JPリターンズ 口コミ
自分にあった投資方法が見つかりました
じぶんの年齢や年収に近い人の投資方法や目的がしっかりと書いてあって、参考になりました!これを無料で読めるのはすごいと思います!

JPリターンズ おすすめ不動産会社

担当の方の説明が非常に分かりやすくて、何度かお話する中で、人柄や社風も含めて信用できたため、最終的には覚悟を決めて購入することができました。自身にとって大事なタイミングで背中押して頂けた営業担当の方には非常に感謝しております。

 

JPリターンズの評判
JPリターンズで不動産投資について非常に勉強になりました
節約する方法を検討していましたが、初心者の私でも、不動産投資のメリットがよく分りました。また、気を付けることやデメリットも説明されていたので、非常に勉強になりました。

 

JPリターンズ 怪しい

節税対策のため不動産投資を検討しており、ネットで見つけたこちらの会社に電話でのお問い合わせをし、最終的に契約に至りました。

初めての不動産投資で複数の企業の説明を聞きましたが、担当者の方の説明内容や資料が洗練されており、とてもわかりやすく印象がよく安心感がありました。

無理強いされることも無く、提案内容をじっくり検討した上で判断することができました。

契約後のアフターフォローについても、LINEで気軽に問い合わせが可能で、迅速にご対応いただけるので安心できます。

不動産投資が初心者の方におすすめです。

 

「たまるモール by ふるなび」にて、スペシャルインタビュー

株式会社アイモバイルが運営する「たまるモール by ふるなび」( URL: https://furunavi.jp/tamaru/ 以下たまるモール)は、不動産・マンション投資「J.P.Returns 株式会社」のインタビュー特集を公開。
日本全国、自粛が続くコロナ禍の中、今、お客様のために何が出来るのか?日々追求されている「JPリターンズ株式会社」の真摯な想いを取材

「第四回WOMAN’s VALUE AWARD」受賞者発表

一般社団法人日本ウーマンズバリュートレーニング協会が主催する今年で4回目を迎える「WOMAN’s VALUE AWARD」にて、今年の企業部門の各受賞企業を発表

【審査方法】
全国の就職活動中女子学生や社会人女性からの投票などにより高い評価を得られた企業
「第四回WOMAN’s VALUE AWARD」 企業部門/受賞企業(順不同/敬称略)

  • 最優秀賞
    アクサス株式会社
  • 準優秀賞
    アイグッズ
    スパイスファクトリー
    エージェントゲート
    スペサン
    ミュゼプラチナム
  • 優秀賞
    bravesoft
    JPリターンズ株式会社(J.P.RETURNS)
    SWITCH
    データライブ
    バレットグループ
    フィーノ
    DROBE
    GIG
    MONOLITH Japan
    WAKUWAKU
    エイスリー
    株式会社エイムプレイス(マンション貸す.com
    スイート・ピア
    ツクルバ
    ディール
    ニット
    ピアラ
    フライミー
    ミンツプランニング
    ライフェックス
    ライボ
    リジョブ
    神戸製鋼所

室田雄飛のモグモグ不動産投資ブログはこちら

【更新履歴】
2024年3月:記事リライト
2023年12月:画像アップロード
2022年11月:利用者の体験談・感想を追加
2021年10月:初期記事アップロード

よくある質問・疑問点・注意点・ワンポイント

JPリターンズについて疑問・質問・Q&Aなどよくある質問をまとめました。

自己資金が限られている状態でも、不動産投資可能でしょうか?

基本的にそれなりのお金を用意する必要がありますが、頭金として10万円からの少額スタートが可能です。
金融機関がお客様の収入の安定性を確認できれば、非常に低い金利で、ほぼ全額のローンを利用可能です
ただし、お客様の勤務先や個別の状況に応じて、物件価格の10~30%の頭金が求められる場合もあります。
宅地建物取引士、ファイナンシャル・プランナー(AFP)などの資格を持ったJPリターンズのコンサルタントとの個別相談やWEB面談を通じて、状況に応じたローンのシミュレーション・今後のライフプランも含めてプランを立てます。

初めての方でも、マンション投資を進めることはできるのでしょうか?

はい、初めての方でもマンション投資は可能ですが、いくつかの条件を満たす必要があります。
第一の条件として、物件購入のための「融資の利用資格、もしくは十分な現金」が必要です。
第二の条件として、「管理代行会社の利用」が推奨されます。
JPリターンズでは、入居者の募集から契約、リフォーム手続きまで、全てのプロセスをフォローいたします。
このような専門的なサポートを受けることで、初心者の方でも安心して投資を始めることができます。

不動産投資は、実際にリスクが低いのでしょうか?

不動産投資は、しばしば「ローリスク・ミドルリターン」と評される投資方法です。
物件の選定段階での正確な判断が、その後の成功を大きく左右します。
不動産は現物資産であり、資産価値がゼロになるリスクは低いと言えます。
適切な物件選びと信頼性の高い不動産会社のサポートを受ければ、安定した運用が期待できます。
さらに、ローンを活用した場合の保険効果や税制上のメリットも、他の投資方法にはない大きな特長です。

WEB面談というのは、具体的にどのようなものでしょうか?

WEB面談は、「ZOOM」というアプリケーションを使用した、オンライン上での面談方法です。
面談の際、事前にご案内するURLをクリックするだけで、簡単に参加することができます。
ZOOMアプリを事前にインストールしていただくと、よりスムーズに面談を開始できます。
このWEB面談では、JPリターンズの専門家が、お客様の質問や興味を持たれている内容に合わせて、詳しく説明してくれます。

JPリターンズの情報発信

不動産投資の業界において、情報の正確性やタイムリーな発信は非常に重要です。
JPリターンズは、その情報発信に力を入れており、多岐にわたるメディアを通じて、投資家や関心を持つ一般の方々に有益な情報を提供しています。

J.P.R不動産投資ジャーナルの紹介
J.P.R不動産投資ジャーナルは、JPリターンズが発信するオンラインメディアの一つです。このジャーナルでは、不動産投資の最新トレンドや市場分析、専門家によるコラムなど、幅広い情報が掲載されています。特に、初心者向けのコンテンツや、成功事例の紹介など、投資家の実践的な知識を深めるための記事が豊富に取り揃えられています。
室田雄飛のモグモグ不動産投資ブログ
室田雄飛は、JPリターンズのスタッフとして活躍する傍ら、個人的なブログも運営しています。この「モグモグ不動産投資ブログ」では、室田自身の不動産投資に関する経験や考え方、ノウハウなどが綴られています。彼のリアルな体験談や、投資家としての視点からのアドバイスは、多くの読者から高い評価を受けています。
動画で知るJ.P.RETURNSの活動
近年、動画コンテンツの需要が高まる中、JPリターンズもYouTubeやVimeoなどのプラットフォームを活用して、動画による情報発信を行っています。これらの動画では、実際の物件の紹介(低価格高利回り物件・築浅ハイスペック物件)や、セミナーの模様、スタッフのインタビューなど、多岐にわたる項目が取り上げられています。特に、動画を通じて伝えられるリアルな情報や、視覚的なインパクトは、読者や視聴者にとって非常に魅力的です。
不動産投資に関する資料・セミナー

不動産投資は、多くの知識や情報が求められる分野です。
初心者から上級者まで、それぞれのニーズに応じた資料やセミナーが提供されており、投資家の成功を導きます。

節税や投資に関するeBookの紹介
eBookは、デジタルフォーマットで提供される電子書籍のことを指します。不動産投資に関するeBookは、その手軽さやアップデートの容易さから、多くの投資家に利用されています。
特に、節税や投資戦略に関する項目は、変動が激しいため、定期的なアップデートが求められます。eBookならではの特性を活かし、最新の情報を随時提供することが可能です。
動画で学ぶ投資セミナーの内容
動画コンテンツは、見た目に簡単に伝えることができるため、セミナーや講義の形式での提供が増えています。実際の物件の映像や、専門家による解説、実際の投資家の体験談など、多岐にわたる情報が動画で紹介されています。特に、ノウハウやケーススタディを取り上げることで、投資家の学びに繋がっています。
個別相談・WEB面談の方法
不動産投資は、一般的な投資とは異なり、個別のニーズや状況に応じたアドバイスが必要です。そのため、個別相談やWEB面談が提供されています。これにより、投資家は自身の状況や目的に合わせたアドバイスを受けることができます。特に、WEB面談は、場所を問わず、専門家とのコンサルティングを受けることができるため、多くの投資家から利用されています。
オーナーチェンジ物件とは何ですか?

オーナーチェンジ物件は、入居者がそのままの状態で売りに出された物件を指します。
オーナーチェンジで引き継がれるものには、賃料を受け取る権利、建物が返還される権利、原状回復してもらう権利などがあります。
また、入居者との契約内容もそのまま引き継がれます。
ただ、内覧が難しく、部屋の劣化が後から発覚する可能性があるため、納得した上で物件を購入したい人、退去のタイミングの物件を探すなどの方法があります。

不動産投資会社:人気のJPリターンズのセミナーはいつ受けるか?

JPリターンズのマンション投資セミナーは基礎中の基礎のセミナーです。

ですので、もう複数のマンションやアパートを所有している人にはつまらないかもしれません。

しかし、不動産投資が初めての人、2軒目を検討している人にはおすすめだと思います。

コロナ禍の現状、
積極的に投資に向ける必要はありませんがいい準備期間ではないかと思います。

メリット・デメリット・リスクまで

JPリターンズは、株式会社J.P.Returnsが運営する不動産投資会社です。
中古マンションのワンルーム投資を主に扱っており、2023年現在で3,500件以上の管理実績があります。

不動産投資に特化した会社であり、そのメリットとデメリットは多岐にわたります。

JPリターンズのメリット
☆ワンルームマンション投資のサポート: JPリターンズは、ワンルームマンション投資に特化したサポートを提供しており、初心者にも理解しやすい。
☆資産運用と税金対策のアドバイス: 資産運用や税金対策・確定申告に関する専門的なアドバイスを受けることができる。
☆東京都内の駅近物件への投資: 利便性の高い東京都内の駅近物件(徒歩5分・10分以内)への投資が可能で、資産価値の高い不動産へのアクセスが容易。
☆リスク管理: 安定した家賃収入を得ながらリスクを抑えるための戦略を提供。
JPリターンズのデメリット
★市場変動のリスク: 不動産市場は変動があり、投資には常に一定のリスクが伴う。
★初期投資の必要性: 不動産投資にはそれなりの初期投資が必要であり、資金調達が課題となることがある。
★物件の管理: 投資物件の維持・管理には時間と労力が必要である。
★長期的なコミットメント: 不動産投資は長期的なコミットメントを要求されるため、流動性の観点から見ると柔軟性に欠ける場合がある。

このように、JPリターンズを利用する際には、これらのメリットとデメリットを十分に理解し、自分の投資目標やリスク許容度に合わせて慎重に検討することが重要です。

資料ダウンロード・物件購入・売却相談:記事まとめ

2020年、2021年から2022年にかけて、コロナで世界的に大打撃を受けました。

コロナ明けの2023年、その影響は少なからず、経済・不動産市況には出ていません。

都心エリアでは、空室リスク比較、高い物件の収益性に注目が集まっています。

特に東京23区内の優良物件を中心に、売却から購入、そしてリノベーションに至るまで、不動産市況は盛り上がっています。

JPリターンズは、
「無料セミナー」や「個別面談」を用意し、初心者でも気軽に不動産投資の仕組みや税金の情報を学べる環境を提供しています。
丁寧なセミナー内容と質の高い講師陣により、多くのセミナー参加者からは「5つ星」「大満足」の評価を得ています。

また、営業担当者は、東京都内をはじめとした渋谷区、新宿区、中央区、港区などの物件に関する徹底調査を行い、優良物件を提供してくれます。
下見から販売、入居者募集まではもちろん、物件購入における仲介手数料が一切かからない完全な「仲介手数料無料」サービスも好評です。

投資は、マンション投資だけに限りませんが、
iDeCoやGAなどの税優遇商品と併せて、このタイミングで検討してみるといいと思います。

30代・40代の会社員(男性・女性)、時間をかけずに資産運用を始めたいという方、さまざまな背景を持つ投資家に最適な戦略を提供。
前年と比べて売上の伸び率や、平均利回りのチェックなどJP Returnsが提供する商品のメリットを実感・比較をオススメします。

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トーシンパートナーズ
1989年創業、30年以上の実績
供給戸数275棟 13,700戸以上
入居率99.1%

参考サイト:J.P.Returns株式会社:企業・会社情報案内

  • 運営会社名:J.P.Returns株式会社
  • 〒100-6906 東京都千代田区丸の内2-6-1
    丸の内パークビルディング6階
  • 電話番号:お電話でのお問い合わせ:0120-147-104
    受付時間 10:00~22:00

  • 資本金:9000万円
  • 管理戸数:3,566件(2023年3月末時点)
    物件価格帯:3,000万円以下(65%)
    入居率99.6%(都心+駅近の特化)
    家賃滞納率:0%(創業以来、家賃送金の遅延率0%の実績)
  • 宅地建物取引業 東京都知事(5)第81523号
  • 賃貸住宅管理業者 国土交通大臣(02)第000889号
  • 加盟団体
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
    財団法人 住宅保障機構
  • 事業内容・業務内容
    不動産企画・開発事業
    土地建物仲介事業:不動産売買・販売・仲介・管理事業
    リノベーション事業
    生命保険代理店事業
    損害保険代理店事業
  • 無料相談
    資料ダウンロード:EBOOK
    動画セミナー:SEMINAR
    WEB面談・個別相談:CONSULTATION
    売却相談:SELL

    リアルプライベートセミナーの開催概要:準備中
  • 公式サイト:https://jpreturns.com/

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⾯談(web以外も含め)に3回以上、参加いただいた⽅
上場企業、それに準ずる企業(=資本⾦1億円以上)、またはそのグループ会社にお勤めの⽅、もしくは医師、公務員、看護師、薬剤師として現在お勤めの⽅
年収700万円以上の方(500万円
勤続年数が2年以上かつ25歳以上50歳未満の方

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