ミタイナ
リノベマンション購入サイトとして以前、
「リノベーション済み物件」と「中古物件＋リノベーション」の両方で探せるオーダーリノベ（プロポライフグループ・LogKnot株式会社：OrderRenove）を紹介しました。
今回紹介するミタイナは、
株式会社 I-Houseが運営する
東京都心（港区・渋谷区・品川区等）の高級マンションに特化した中古・リノベーションマンション購入サイトです。
ミタイナの口コミ・評判
ミタイナについて、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。
ツィッターやインスタグラム、Googleクチコミ、フェイスブック、公式サイトに購入者の声・口コミが掲載されていたので紹介します。
このエリアはやはり価格が高め。どうしようかとWebで探しているうちに、キレイなヴィンテージやリノベーションのマンションが気になり出したんです。
その結果行き着いたのが、mitainaのサイト。
築年数を重ねつつも非常におしゃれな物件が多く掲出されていて、非常に興味を持ちました。
最終的には、目黒駅近くの低層マンションの購入を決意。
見つけた当時はリノベーション工事中であったため、似た内容で工事を既に終えた近隣の物件を見学して決めました。
窓からのロケーションや利便性、地域住民の雰囲気など、気に入るポイントが複数ある中で、特に奥様が気に入ったのは対面キッチンだそう。
他の会社にも話を聞きに行きましたし、内見もしました。
でもほとんど“売り手目線”の情報しか教えてくださらず……。
良い面だけを開示して、水害などのリスクや不安に思う要素は何となく隠されている印象でした。
今住むところとして内装は大切だけれど、そこはリノベーションでいくらでも変更できる。だから、資産として捉えてどのポイントを見るべきかの検討も重要ということをしっかり教えてくれました。
他社さんでは部屋の中の機能や内装デザインの話がメインで、こうした話はまったく出てきませんでしたね。
“資産として見たときの選び方”から事細かく教えてくださったのは、とてもありがたかったです
総じてとても信用のできる良い会社です。
・物腰がすごく柔らかい社長の知識の量がすごいです。
不動産的なことだけでなく税金的なことなどなんでも知っていて本当にいろいろな相談に乗ってくれます。
・社員の皆さんもお人柄が良い方ばかりでとにかくいろいろな面で安心できます。
他にも
・物件の押し売り一切してこない。
・毎度連絡内容がしっかりしている。
・私たちがわがままを言ってもそれをきちんと吸収して根気強く一緒に物件を探してくださる。
・別の方が080の番号しかないとおっしゃっていましたが03の番号ふつうにありました…^^;
・内見した時にイマイチな場合担当の方もしっかり言ってくれる。(懸念点をすぐに言ってくれるのでありがたい。)
私たちはもちろんですが、周りで家を購入考えている友人がいたら100% こちらをおすすめします。
ミタイナとは
中古マンションを購入し、リノベーションを考えている人にオススメしたい方法があります。
新築マンションに比べて安く購入できる中古マンションとは言え、
東京都心となれば、ファミリータイプ2LDKでも5000万円は優に超えます。
港区・渋谷区・品川区に限定すれば、8000万円・1億円越えはザラです。
人生で一番大きな買い物であるマイホーム購入ですから、誰もが慎重になります。
さらに、そこにリノベーション工事を行うとなれば、建築に関わるデザイン力・専門知識も必要となります。
ミタイナは、
リノベーション済マンションの紹介・販売サイトですが、
掲載されている250以上の物件を眺めるだけでも、イメージが湧いてきます。
特にミタイナの物件紹介は、
ただマイソクを掲載しているような不動産会社の物件紹介ではなく、
- 玄関・ホール
- リビングダイニング
- キッチン
- 寝室
- ウォークインクローゼット
- 洗面室・浴室・トイレ
- 外観・共用部・周辺情報
各部屋、共用部の詳細な説明（機能面・デザイン面等）、リノベーションポイントを、
1物件ごと、丁寧に取材と女性から見た視点で、物件の細やかな魅力を案内してくれています。
また、豊富な写真（写真の数は40枚以上あったり）、ヴァーチャル・ホームステージング、CADから作成した高品質なCG、360VRで物件の魅力を余すことなく紹介されているのも特徴です。
ページの最後には、ローンシミュレーションもあるので、
「この物件が欲しい！」
っと思ったときの参考になります。
*ローンの金利や返済額は金融機関との契約によって若干変わりますが・・・
ここまで1物件ごとに力を入れている不動産会社は少ないですし、
さらにリノベーション済の物件なので、そのイメージがより伝わります。
中古物件を購入しリノベーションを検討している人には、
ミタイナの物件検索は、非常に参考になると思いますし、実際に物件の内見をすることで、そのまま購入でもいいかも？
っとなると思います。
ミタイナの内見ポイント
不動産購入時のマンション選びは、いい意味で楽しいものです。
人生で何度も購入するものではないですから、
- 新しい発見
- 出会いの数々が新鮮
であったりもします。
しかし、時間がかかりますし、無駄な時間も少なくありません。
無駄な時間
不動産屋の営業マンと一緒に物件周りをする時、
営業マンセレクトの物件の多くは、イメージに合わないものであったり・・・。
ミタイナの場合、
ホームページの物件情報自体が充実（きめ細やかな写真や紹介、暮らしがイメージしやすいCGなど）、
内見したい物件のみを厳選できるため、無駄な時間・手間を省くことが可能です。
未来を描ける
新築マンションの購入の多くは、建設途中の物件になるため、内見はモデルルームになります。
ホームステージングで家具などがそろい、イメージよく演出されています。
室内から外の雰囲気は、出来上がるまで分からないというリスクもあります。
中古物件は、その意味で新築とは違い、イメージという部分では劣るかもしれません。
しかし、リノベーション済のマンションは少し違います。
マンションは当たり前ですが、すべて部屋、同じ仕様で建設されます。
*上階だけで若干、ラグジュアリーな仕様の場合もありますが、基本的に資材の調達の関係もあるため同じです。
リノベーション済の物件は、
デザインされた設計、室内にあったキッチンや洗面台等の設備、すべてが一新されます。
一生に一度の大きな買い物となれば、
- こだわるところはこだわる
- 楽しいライフスタイルを実現する
物件選びの基本は、
将来の資産価値も考えて”エリア”は無視できません。
そこに、インテリアやライフスタイルを実現するリノベーション済の物件、
住んでみたいと思う物件に出会い、購入後の未来を描けるのがミタイナ（mitaina）の人気の理由です。
I-Houseニュース
ミタイナを運営しているI-House
mitainaVRで高級インテリアを使ったヴァーチャル・ホームステージングを開始
株式会社I-House（本社：東京都港区）が運営する不動産メディア「mitaina」は、マンション売却の新しい形として、高級家具を配置したヴァーチャル・ホームステージングCGを作成するサービスをスタート
インテリア女性1番人気は「北欧」、男性は？
おうち時間も増えた昨今では、どのような住まいが理想とされているのでしょうか？
今回、株式会社I-House（本社：東京都港区）が運営する、住まいのメディア『mitaina』では、男女200名にアンケート調査を実施し、理想のインテリアテイスト
【1位】北欧、【2位】シンプルナチュラル、【3位】和モダン、【4位】ミニマリストモダン、【5位】ナチュラルモダン、【6位】モダン、【7位】デンマーク、【8位】フレンチモダン、【9位】コースタル、【10位】ブルックリン
mitainaVRで高級インテリアを使ったヴァーチャル・ホームステージングを開始
株式会社I-House（本社：東京都港区）が運営する不動産メディア「mitaina」は、マンション売却の新しい形として、高級家具を配置したヴァーチャル・ホームステージングCGを作成するサービスをスタート
ミタイナの物件検索・お問い合わせ
- 結婚や出産を機に住宅購入を検討している方
- 転勤や転職で引越しをされる方
- 住み替えを検討している方
- セカンドライフ世代の夫婦の方
中古マンションもおすすめです。
そこに、
リノベーション済マンションも選択に入れてみませんか？
ミタイナの物件検索で、新しい選択肢が生まれるかもしれません。
ミタイナのサイトには、保存機能やタイムライン機能もあります。
- 気になった物件、お好みのタグや絞り込み条件などをから登録
- パーソナル設定をもとに、物件情報やPRESS記事を幅広く新着順に紹介
- お好みの検索条件を保存
ミタイナの検索・内見で楽しい物件購入を進めてもらえればと思います。
- 中古マンションを購入してリノベーションを考えている人
- リノベーションマンションの購入を検討している人
に特におすすめです。
《参考サイト》
- 株式会社 I-House
- 東京都港区南青山5-12-3