イエカレの評判・口コミ：不動産管理の一括比較情報サイト（管理会社変更・自主管理からの変更）

不動産を所有している方は、このような悩みを抱えているのではないでしょうか？

不動産管理は、物件の価値を維持し、安定した収益を得るために非常に重要な業務です。

しかし、専門的な知識や手間がかかるため、オーナー様にとっては大きな負担となることもあります。

そこで、この記事では、不動産管理に関する様々な情報を提供しながら、皆様の悩みを解決する手助けとなるサイト「イエカレの不動産管理の一括比較情報サイト」を紹介します。

管理会社変更や自主管理からの変更を検討している方にとって、最適な情報を提供しています。

本記事では、イエカレのサービスの特徴、活用するメリット・デメリット、利用者の口コミ・体験談、またよくある質問まで徹底解説します。

『イエカレ』とは？

『イエカレ　不動産管理の一括比較情報サイト』は、アパートやマンション、戸建賃貸の経営をされているオーナー様に向けた完全無料の不動産管理比較サイトです。

運営会社であるイクス株式会社は、東京都国分寺市に本社を構え、16年以上の実績を誇ります。

地域ごとに最大8社の管理会社を提案し、管理会社変更や自主管理からの切り替えを検討しているオーナー様に最適なサービスを提供しています。

また、各社は無料訪問査定を実施し、実質利回りを最大化するためのプランを提案してくれます。

イエカレの特徴：優良な管理会社を比較できる

イエカレは、400社以上の管理会社を一括で比較できるサービスを提供しており、その中には大手不動産会社も含まれています。

オーナーは自分の物件に最適な管理会社を効率的に選ぶことができます。

管理会社を選ぶ際、地域や物件に適したサービス内容や料金体系、評判を考慮する必要がありますが、イエカレではこうした情報を一元的に比較できるため、時間をかけずに優良な管理会社を見つけることが可能です。

イエカレの特徴：収支の改善のアドバイス

イエカレが提携をしている不動産管理会社は、収益物件を運営するオーナー様に対して、収支の改善に関するアドバイスも行っています。

物件ごとに最適な管理方法を提案し、空室対策や家賃設定の見直しなど、収益を最大化するためのアドバイスを提供しています。

また、収支計画を見直す際には、実際のデータに基づいた提案がされるため、無駄な費用を削減し、効率的な運営が可能となります。

イエカレの特徴：トータルサポート

イエカレは、賃貸管理の一括比較サービスだけでなく、売買の仲介、アパートやマンション経営、土地活用に関するサービスも提供しています。

家を貸して家賃収入を得たいと考えている方や、管理会社を探しているオーナー様、不動産を売却したい方など、さまざまな不動産に関するニーズに対応しています。

また、イエカレは、リフォーム、電気・ガスの変更・建物解体の無料比較サイトとも提携しているので、イエカレを利用する際、必要なら、それらを選択して同時に申し込むことも可能です。

イエカレのトータルサポートにより、不動産に関するあらゆる悩みや課題に対して、専門的な知識を持つスタッフが最適な解決策を提案、オーナーは自分の目標に合わせた最適な不動産活用を実現することができます。

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イエカレの不動産管理の一括比較情報サイトを利用するメリット”2選”

イエカレを利用することで、物件オーナー様は賃貸管理に関する多くのメリットを享受できます。

複数の管理会社を比較できることにより、より適切なパートナーを選ぶことができ、管理費の節約やサービス向上が期待できます。

また、イエカレは収支の改善に向けた具体的なアドバイスや、空室対策、さらには土地活用や不動産売却に至るまで、幅広いサポートを提供しています。

イエカレのメリット：1.管理費の節約になる

イエカレを利用することで、管理手数料の節約が期待できます。

例えば、管理手数料が5%から3%に下がるだけでも、収益に大きな影響を与えます。

仮に月額家賃が10万円の物件の場合、
管理手数料が5%だと、毎月5,000円が管理費として支払われます。

しかし、手数料が3%に下がれば、その分2,000円が節約できることになります。

年間に換算すると、2,000円×12ヶ月で、24,000円の節約となります。

管理手数料の引き下げは、物件の収益性を高めるための重要な要素です。

イエカレのメリット：2.空室対策に

管理会社が変わることで、空室対策が大きく改善されることがあります。

新しい管理会社は、物件の広告宣伝や客付けの質を見直し、より効果的な方法で入居者を募集することができます。

例えば、広告媒体の選定やインターネットを活用した集客方法が異なれば、より多くの潜在的な入居者にリーチすることが可能です。

また、経験豊富な管理会社は、適切な家賃設定や物件の魅力を引き出すためのアドバイスも提供してくれるため、空室期間の短縮が期待できます。

イエカレの不動産管理の一括比較情報サイトを利用する2つのデメリット

イエカレは非常に便利なサービスですが、利用にはいくつかのデメリットも存在します。

例えば、全国対応ではないため、特定の地域ではサービスを受けられないことがあります。

イエカレを利用する際には、そのメリットとデメリットをよく比較して判断することが重要です。

イエカレのデメリット：1.全国対応ではない場合も

イエカレは基本的に全国対応をしていますが、残念ながら一部の地域には対応していない場合があります。

特に、地方の一部地域では、管理会社の選定やサポートが難しいことがあります。

全国規模でサービスを提供したいと考えているオーナー様には、利用に制約が生じる可能性があります。

しかし、対応地域内であれば、幅広い管理会社の比較や収益向上のアドバイスを提供しており、多くの地域でメリットを享受することができます。

イエカレのデメリット：2.土日祝日・早朝・深夜の電話相談ができない

イエカレのフリーコールによる電話相談は、平日10:00～18:00の時間帯に限られており、土日祝日・早朝・深夜は、留守番対応スタッフがご伝言を受付け、平日に専門スタッフが折り返す形になります。

しかし、一括査定は24時間可能ですし、管理会社との契約以降は、連絡はイエカレではなく管理会社になります。

平日中であれば迅速に対応してもらえるため、営業時間内に問い合わせをすることができる方には問題ありません。

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イエカレの口コミ・評判

イエカレについて、1番気になるのは、口コミや評判だと思います。

インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い感想・悪い口コミ・怪しいなどを探しました。

公式サイトにお客様の声（体験談・口コミ）が記載されていたので掲載内容を紹介します。

イエカレの口コミ評判:自宅を賃貸に出す方向で検討中

転勤に伴い大阪の自宅を賃貸に出す方向で検討中。イエカレというサイトなどから３社と面談。一般媒介にしようと思っていたが、一社が抜きん出ていたので専属でお願いしてみようかな。

— 不動産登山家バンホー (@3104sugar) February 4, 2019

引用：駅探PICKS

イエカレのよくある質問：疑問・悩み・不安を解決

イエカレについて疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋し紹介します。

よくある質問詳細はコチラ

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イエカレの不動産一括査定

イエカレ：記事まとめ

イエカレを活用することで、管理会社の選定や変更に関する悩みを解消できることがわかりました。

さまざまな特徴やメリット、デメリットを踏まえた上で、自分に合った管理会社を見つけることが可能です。

気になる方は、この機会にぜひイエカレを利用してみてください。

イエカレ：こんな方におすすめします

イエカレ：一括査定利用の流れ

査定依頼の流れは以下の通りです

1. 査定依頼（無料）
   物件情報とお客様の連絡先を入力し、査定依頼を完了します。
2. 結果発表
   依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
   もし正確な査定額を知りたい場合は、訪問査定を希望しましょう。
3. 査定額を比較
   受け取った査定結果をもとに、依頼した不動産会社を比較・検討し、最適な選択をします。

《参考サイト》