佐藤益弘
- 安定した副収入が欲しい
- 不動産投資を基礎から学びたい
- 一緒に勉強する仲間が欲しい
- 本当に信頼でき、何でも相談できるプロに側にいて欲しい
- 不動産投資で絶対に失敗したくない
- 不動産投資家として成功したい
不動産投資を学ぶ環境を必要としている人も少なくないと思います。
今回紹介する佐藤益弘の不動産投資スクールサロンは、
エフピーネット株式会社が運営、佐藤 益弘さんが講師を務める不動産投資の会員制サービスです。
『佐藤益弘』とは
- 将来の生活費
- 年金の不安
など、先行き不安な将来に備えるため、「投資」に関心を持つ人口が増えています。
中でも、ハイリスク・ハイリターンな株式やFX投資と比べ、
入居者を見つけることさえできれば、毎月安定した賃料が入ることから近年「不動産投資」に注目が集まっているのは事実です。
そこで、20ヶ月で成功大家さんを目指す、佐藤益弘の不動産投資スクールサロンで身につけられることは、
不動産投資に必要な基礎知識はもちろん、
- 7年後の自分がイメージできる（成功へのロードマップ作成）
- 物件の図面を見ただけで良い、悪いの判断ができる
- １分でシミュレーションができる
- 机上調査、現地調査ができる
- 自分の属性に合った融資先の開拓ができる
- 空室対策ができる
など、実務部分も含めたノウハウを身につけることが可能です。
佐藤益弘：株式会社優益FPオフィス
その主宰である佐藤益弘さんは、
株式会社優益FPオフィスの代表取締役
- 不動産コンサルタント
- 宅建士
- ＣＦＰ（ファイナンシャルプランナーの最高資格）
- 元ＣＦＰ不動産問題作成委員
また、All About オールアバウトで不動産の相談を多数受けるFPのガイドとして基礎情報から最新情報までわかりやすく解説しています。
株式会社優益FPオフィスは、
あなたらしい 自由で、安心できる「優益®」な 人生を送るために提携する「マイアドバイザー®」と共に「ライフプランFP®」としてサポートする非販売型 独立系FP会社です。
※『優益®』（商標登録 第6583593号）・『マイアドバイザー®』（商標登録 第5537079号）・『ライフプランFP®』（商標登録 第6084253号）は、株式会社優益FPオフィスが保有する登録商標です。
- ライフプランFP®コラム・執筆
- ライフプランFP®講師・講演・セミナー
- ライフプランFP®教育・学校関連業務
- ライフプランFP®相談
お金に関する不安などの問題解決のために適切な情報提供、ライフプランに基づいた根本的な解決、意思決定のお手伝いを株式会社優益FPオフィス（佐藤益弘）は行っています。
”佐藤益弘”の不動産投資スクール
不動産投資スクール・オンラインスクールとして、
佐藤益弘の不動産投資スクールサロンを紹介する以前に、Casegood-カセグの不動産経営・オンラインスクールを紹介しました。
不動産投資以外にもマネーセミナー・節税・税金対策等も含めて、
- 「投資/ビジネス」
- 「不動産実務」
- 「物件価値判断」
- 「税務/会計」
- 「投資家ボイス」
の5つのカテゴリに分けて紹介しています。
佐藤益弘さんの不動産投資スクールは、
佐藤益弘：不動産投資スクールの特徴：スクール動画とセミナー動画
スクール動画、ジョイントした有名投資家さんのセミナー動画が、過去のものも含め、すべてオンライン上で見ることができます。
佐藤益弘：不動産投資スクールの特徴：メールで新記事配信
不動産投資に関わる最新情報をメールで配信されます。
佐藤益弘：不動産投資スクールの特徴：成功した不動産投資家さんへのインタビュー動画や音声
「勝ち組」の大家さん、成功した不動産投資家の方々のインタビュー。
どのように不動産投資を成功させたのか、ここだけの話！など、勝ち組の秘訣をオンラインで視聴することが可能です。
佐藤益弘の不動産投資スクールサロンのよくある質問
佐藤益弘さんの投資スクールについて、疑問・質問・Q&Aなどよくある質問をまとめました。
月々のご利用料金は4,970円（税込み）と設定されております。
お支払い方法について
お支払いはクレジットカードのみ、デビットカードの使用は認められていません。
また、お客様のデータはセキュリティ（SSL）によりしっかりと保護されています。
特定のお試し期間は設けておりませんが、サービス内容にご納得いただけない時は、10日以内にクーリングオフを利用できます。
初めての方でも、不動産投資に関する基本的な知識をステップバイステップで習得できます。メールマガジンや掲示板を通じてのサポートも行っています。
佐藤益弘の不動産投資スクールサロンのサイトのコンテンツをじっくりと確認することをおすすめします。さらに、不動産の基本に関する書籍の読解も役立つでしょう。
200万円程度からの物件もあります。初めての方には、ローンを利用せずに現金での購入や、低価格の物件の選定を推奨しています。経験を積んだ後で、ローンを利用したり、より価格の高い物件への投資を考えるのも良いでしょう。
一般的な質問には掲示板が用意されています。より詳しい個別の相談やコンサルティングを希望の方は、別途コンサルティングサービスも用意しています（本会員限定）。
以下の経費が考えられます
★仲介手数料（3％+6万円）および消費税
★印紙代
★不動産登録免許税
★不動産登記手数料及び消費税
★固定資産税（日割り計算）
★不動産取得税
★ローン手続き手数料及び消費税
★火災保険料
総額として、物件価格の約10％が必要となります。
はい、管理料が発生しますが、専門の管理会社に全てを委託することが可能です。
投資にはリスクが伴いますので、絶対的な保証はありません。しかし、不動産投資は安定した賃料収入が期待できる点や、物件が消失するリスクが低い点が特徴です。リスクを最小限に抑えるための知識をしっかりと習得することが大切です。
はい、ローンの利用も可能です。初心者の方には現金での購入をおすすめしていますが、提携しているローン会社の紹介も可能です。提携していない物件に関しても、相談にのってくれます。
佐藤益弘の口コミ・評判
佐藤益弘さんのスクールについて、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。
インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い口コミ・悪い口コミ・怪しいなどを探しました。
株式会社優益FPオフィス公式サイトにお客様の声（口コミ・体験談）が掲載されていたので、不動産投資関連を抜粋し紹介します。
相談するきっかけとなったのは、不動産投資を考えている時に、福岡県のFPの方から不動産投資に詳しい方がいると佐藤益弘さんを紹介されたことがきっかけでした。
内容：不動産投資を行うにあたり、まずは自分の経済状況を知ることから始まりました。
将来のお金に関して知ることができたのはもちろん、投資に対するプラン、そもそも何故投資をするのか、投資を行うことで自分はどのような経済状態になりたいのか、根本的なことを含めご相談いただき、自分自身や愛する家族を見つめ直すことができました。
直接面と向かって相談するのは厳しかったので、相談方法は主に月一回のskypeでご相談いただいております。
ご相談の度に勉強になることが多く、一ヶ月という期間で小さいながら目標を立てることができ、非常に相談しやすいと共に、モチベーションも上がります。
サポート体制について：距離が遠く、直接会って相談することが厳しい環境でも、skypeを使うことで直接会って相談できるのと同じくらいのサポートをいただいております。
初回に宮崎まで来ていただいき、お会いしたので、安心してお話しできます。
勉強になることも多く、自分自身の成長に繋がっていると感じております。
今後： 自分の夢や目標に向かって、小さいことから努力を重ねていきたいと思います。
より良い未来の為に、今後も宜しくお願い致します。
経緯： 以前、共同執筆した本（不動産投資関連）を読まれて、お問い合わせいただきました。
既に複数の不動産物件（中古マンション中心）を保有され、数年前に一度ご相談に来られた方でしたが、その後特に返信がなかったので、そのままの状態になっていました。
流れ： 債務整理関係の案件は時間との勝負です。
まず、タイムリミット（行動計画）を決め、その上で再度ライフプランの作成を行い、対応を話し合いました。数年前よりも入居率が悪化し、既に不動産投資だけでは資金繰りに窮している状況でした。本業（個人事業）から資金を投入している状況でしたが、ここ数年は本業の収入が激減している事がわかりました。
対応： 節約を中心にした生活スタイルへの改善と共に、債務の削減など適切な資産整理スキームを作成しました。
金融機関と折衝、保有不動産の整理などを行い、目標管理に基づく定期的な家計改善サポートを行っています。
佐藤益弘のスクールのお問い合わせ
不動産投資は、起きるであろうトラブル、リスクは事前に確認できます。
そのため、佐藤益弘さんのスクールでは、
- 不動産投資の基礎知識
- 不動産投資におけるリスク管理
- 不動産投資のトラブル回避方法
そして、スクール内での情報交換も無視できません。
不動産投資は特に、
実際に行っている大家さんからの情報は、勉強する以上にノウハウとして蓄積されます。
成功した不動産投資家さんへのインタビューを是非、確認してみてください。
最後に、佐藤益弘の不動産投資スクールサロンのスクール開始までの流れを紹介すると
- 申込前の確認事項をチェック
不動産投資スクールの会員になりたい方は「会員申込前確認事項」を最初にチェックします。 - 申し込み画面に進む
「会員申込前確認事項」をチェックしたら申し込み画面に進みます。
申し込み画面に進み、必要な情報を入力します。 - 会員ID/パスワードの発行
決済の確認後、会員IDをお知らせするメールが届きます。
会員IDとパスワードを使って、不動産投資スクールの専用画面に入ることで受講スタートとなります。
《参考サイト》
- エフピーネット株式会社
- 東京都新宿区新宿2-5-16 霞ビル4F
不動産投資は、年齢・年収・不動産市況、3つのタイミングを重視する必要があります
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