和田京子不動産の評判・口コミ｜80歳で起業した仲介手数料無料の不動産会社を解説

不動産を購入したり、賃貸物件を探したりする際、意外と大きな負担になるのが仲介手数料です。

一般的には、賃貸なら家賃1ヶ月分、売買なら「物件価格の3％＋6万円」という上限が設けられており、
物件価格が高くなるほど、仲介手数料も数十万円〜100万円超と大きな金額になってしまいます。

その一方で、近年は「仲介手数料無料」や「定額制」のサービスを打ち出す不動産会社も増えてきました。

仲介手数料が無料・定額になることで、

• 初期費用を大きく抑えられる
• 気になる物件を比較検討しやすい
• 浮いたお金をリフォーム費用や家具・家電に回せる

といったメリットがあり、特にマイホーム購入層を中心に注目されています。

今回ご紹介する和田京子不動産は、「すべての物件が仲介手数料無料または仲介手数料が税込60万円」という、業界でも珍しい仕組みを採用している不動産会社です。

従来の不動産業界の常識にとらわれず、「お客様の負担をとことん減らす」ことを目的にスタートした会社であり、
そのユニークなビジネスモデルや姿勢は、多くの利用者から支持を集めています。

さらに会社名にもなっている創業者・和田京子さんは、
79歳で宅建士資格を取得し、80歳で不動産会社を起業した「おばあちゃん社長」としてテレビや雑誌でも大きく話題になりました。

社会人経験のない専業主婦から一念発起して資格取得・起業までやり遂げたその生き方は、
多くの人に「いくつからでもチャレンジできる」という勇気を与えています。

本記事では、和田京子不動産のサービス内容・特徴、実際のメリット・デメリット、利用者の口コミ・評判、よくある質問まで、
「和田京子不動産　評判」を知りたい方に向けて分かりやすく解説していきます。

和田京子不動産とは？

社名に代表者の名前を冠する不動産会社はいくつかありますが、
その中でも「和田京子不動産」は、創業者本人のストーリーが強烈なインパクトを持つ、非常にユニークな会社です。

代表者の人生そのものが会社のブランドになっていると言っても過言ではありません。

79歳で宅建取得・80歳で起業したおばあちゃん社長

創業者の和田京子さんは、長年専業主婦として家庭を支えてきた方で、
若いころからバリバリ働いてきたタイプの経営者ではありませんでした。

そんな京子さんが、79歳で宅地建物取引士（宅建士）の資格試験に挑戦して合格。
翌年の80歳のときに、ついに念願の不動産会社を立ち上げます。

社会に出て働いた経験がない状態からの資格取得・起業というストーリーは、
テレビ・雑誌・新聞・Webメディアなど多くの媒体で取り上げられ、大きな反響を呼びました。

「80歳で起業したおばあちゃん社長」「高齢者起業のロールモデル」として、
同世代だけでなく若い世代からも憧れと尊敬の声が上がっています。

【テレビ出演】

【雑誌取材】

【Web取材：SUUMOジャーナル】

江戸川区・小岩エリア密着型の不動産会社

和田京子不動産は、創業者の京子さんと、共同代表であるお孫さんの和田昌俊さんが二人三脚でスタートした不動産会社です。

主に売買物件を中心に取り扱い、拠点は東京都江戸川区・小岩エリア。
地元密着型の不動産会社として、地域のお客様から信頼を集めてきました。

創業から3年目以降は、年間売上3億円を達成したとも言われており、
「高齢者起業だから特別」「話題性だけ」というレベルを超えて、実績のある不動産会社として定着しています。

京子さんはその後、90歳で永眠されるまで、常に新しいことに挑戦し続けました。
その姿勢は、多くのお客様や同業者にも大きな影響を与え続けています。

現在は、長女の洋子さんが代表取締役社長として、
また、お孫さんの和田昌俊さんが代表取締役として会社を引き継ぎ、
創業者の志を守りながら、サービスの質を高め続けています。

和田京子不動産の特徴！

「住まい探しはよく分からないことだらけ」「不動産会社はなんとなく怖い・敷居が高い」──。
そんなイメージを持っている方も少なくありません。

和田京子不動産は、そうした不安やハードルを下げるために、

• すべての物件で仲介手数料無料または定額制
• 手続き全般を丸投げできる「手続き代行・無料おまかせサービス」
• 契約時に顧問弁護士が立ち会う無料の法律サポート

など、利用者目線に立ったサービスを数多く提供している不動産会社です。

仲介手数料無料・定額60万円（税込）

和田京子不動産の最大の特徴は、すべての物件で

• 仲介手数料無料
• または仲介手数料が定額60万円（税込）

のどちらかになるという点です。

少人数体制で運営し、広告費や人件費をしっかり抑えることで、
この「仲介手数料無料・定額制」を実現しています。

なお、売主からの報酬が一切入らない物件（専属専任媒介契約など）については、
仲介手数料として定額60万円（税込）をいただくケースがあります。

とはいえ、一般的な仲介手数料と比べると、その差は歴然です。

このように、定額60万円（税込）のケースであっても、
一般的な仲介手数料と比較すると数十万円単位で費用を抑えられることが分かります。

さらに注目したいのは、「すべての物件が対象」であるという点です。

自社の専任物件だけでなく、他社が広告している物件も含めて、
「お客様がインターネットで見つけてきた物件」に対しても、
仲介手数料無料・定額制の仕組みを適用してくれます。

手続き代行・無料おまかせサービス

不動産購入にあたっては、

• 印鑑証明書・住民票などの各種証明書の取得
• 住宅ローンの事前審査・本審査
• 銀行や司法書士とのやり取り

など、慣れない手続きが一気に押し寄せます。

仕事や子育てで忙しい方にとって、
これらを自分だけで進めるのは大きな負担です。

和田京子不動産では、こうした手続きを無料で代行する「手続き代行・無料おまかせサービス」を用意しています。

他社では、ローン手続き代行に10万円前後の手数料がかかるケースも少なくありませんが、
同社ではこれらの代行費用は一切かかりません。

書類の記入方法や、事前に準備しておくべきポイントも丁寧に説明してくれるため、
初めてマイホームを購入する方でも安心して進められます。

契約時に顧問弁護士が無料立ち会い

不動産の売買契約は、多くの人にとって「人生で数回あるかどうか」の大きなイベントです。

契約書には専門用語も多く、
「この内容で本当に大丈夫なのか？」「後からトラブルにならないだろうか？」と不安を感じる方も多いはずです。

和田京子不動産では、こうした不安に応えるため、
顧問弁護士が契約時に無料で立ち会ってくれるサービスを提供しています。

契約内容についてわからない点があれば、その場で弁護士に確認できますし、
万が一、不利な条件が紛れ込んでいないかどうかも、専門家の目線でチェックしてもらえます。

悪質な不動産業者は、契約時の緊張や不安につけ込むケースもあると言われていますが、
弁護士が同席してくれることで、安心して契約に臨める環境が整っていると言えるでしょう。

無料見積書診断サービス

もう一つ見逃せないのが、「無料お見積書診断サービス」です。

他社で提示された見積書を和田京子不動産に持ち込むことで、

• その見積もり内容が適正かどうか
• 不要な費用や割高な項目が紛れていないか

を無料でチェックしてもらえるサービスです。

不動産購入の見積書には、専門用語や諸費用名目が多く並ぶため、
初めて家を買う人にとっては「何が妥当で、何が不要なのか」が分かりづらいのが実情です。

和田京子不動産では、他社見積もりの内容を精査したうえで、
同じ物件を自社で取り扱った場合の見積書も作成し、比較しやすい形で提示してくれます。

その結果、平均で80万円〜120万円ほど費用を抑えられるケースも多いとのことで、
「知らないうちに余計な支払いをしてしまう」リスクを減らす心強いサービスです。

不動産購入を検討中の方にとって、
「無駄なお金を払わなくて済むきっかけ」を与えてくれるサービスと言えるでしょう。

和田京子不動産の口コミ・評判は？

和田京子不動産を検討するうえで、やはり気になるのは実際の評判・口コミです。

インターネット上の情報（公式サイトの体験談、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）・Instagram・Facebookなど）を調査し、
良い感想・悪い口コミ・「怪しいのでは？」といった声まで幅広く確認しました。

ここでは、公式サイトに掲載されている「お客様の声」を中心に紹介します。

親身で一生懸命な対応

手数料の安さへの評価

X（旧Twitter）の反応

タイトルに惹かれ５年前に読んだ本。その時はまさか、自分も宅建士になるとは考えてもいませんでしたが、和田京子さんのチャレンジを本で知っていたから、励みにさせて頂いていました。一度お会いしてみたかったなー。私も後に続けるようにー！女性が輝く社会の架け橋になれたら✨#宅建士#不動産屋開業 pic.twitter.com/jqVXO6g5t9

— 2022’不動産業開業 (@kurara35furans1) April 1, 2022

おはようございます。今朝は以前購入したこちらの雑誌を読みました。
79才で宅建士に合格した和田京子さんのインタビューが載っていました。2年前にお亡くなりになったそうですが「自分はまだこの人の半分も生きていない」と言う事実に気が付きました😱
80歳から不動産会社を始めたのはすごいです…。 pic.twitter.com/niE5fiJUWz

— Chie Ishikawa∣自分の想いを言葉にする魔術師 (@loverchiek) March 2, 2022

和田京子不動産に関するFAQ

ここでは、和田京子不動産に関するよくある質問・Q&Aを、公式サイトの内容をもとに整理して紹介します。

関連ページ：
不動産売買における仲介手数料無料・不動産会社ランキング

和田京子不動産へ相談するなら！まとめ

あらためて、和田京子不動産の特徴を整理すると、次のようになります。

• すべての物件が仲介手数料無料、または仲介手数料が定額60万円（税込）
• 面倒な手続きを丸ごと任せられる手続き代行・無料おまかせサービス
• 契約時には、顧問弁護士が無料で立ち会い、安心して契約できる
• 他社見積もりの内容をチェックできる無料お見積書診断サービスを提供

江戸川区・小岩エリアを中心に家の購入・売却を検討している方にとって、
「仲介手数料を少しでも抑えたい」「信頼できる地元の不動産会社に相談したい」というニーズと非常に相性の良い会社です。

まずは一度、相談・問い合わせをしてみることで、
自分のケースでどのくらい費用を抑えられるのか、具体的なイメージが持てるはずです。

経験豊富なスタッフが、お客様一人ひとりの状況を丁寧にヒアリングし、
無理のない資金計画と最適な物件選びをサポートしてくれます。

《参考サイト》

項目	内容
会社名	和田京子不動産株式会社
所在地	東京都江戸川区西小岩１－８－３
代表者	代表取締役　社長　和田洋子 代表取締役　和田昌俊
設立	2010年2月
事業内容	土地・建物の売買・仲介　等
免許	宅地建物取引業／東京都知事（３）第９１５８３号
加盟団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 全日本不動産住宅ローン【フラット35】取扱店 手付金保証制度・手付金等保管制度加盟店 国土交通大臣指定東日本不動産流通機構会員 首都圏不動産公正取引委員会公正競争規約加盟店
公式サイト	URL：https://wadakyoko.co.jp/