ウィングリープハウス
不動産売却は、ただ不動産会社にお願いすればいいというものでもありません。
・立地の強みを生かす
・営業マンの強みを生かす
・売却戦略を練る
など、高く・早く・安心して売却する術を講じることです。
今回紹介するウィングリープハウスは、
タマキホーム株式会社が運営する不動産売却サイトです。
エージェント制度採用で、質の高い売却提案が特徴。
査定対象エリア：東京都(23区）、沖縄県(那覇市・豊見城市・糸満市・南城市・南風原町・八重瀬町・与那原町・浦添市・宜野湾市・北谷町・西原町・中城村・北中城村・沖縄市・うるま市・嘉手納町・読谷村)
＞＞ウィングリープハウス公式サイトへ
『ウィングリープハウス』とは
以前、不動産売却エージェントの選び方・見極め方
信頼できる営業マンとは？
を紹介しました。
- 不動産売却のプロのサポート
- 幅広い広告戦略
- 売却後のアフターフォロー
売り主だけでなく買主にとっても安心できる売却の形です。
ウィングリープハウスも、
エージェント制度に強みを持ち、
数ある売却の選択肢の中から適格な判断・調査・情報収集を行い、質の良い提案を行います。
資産価値はもちろん、今後のことを考え売却をサポートしてくれます。
また、不動産取引の専門家だけでなく弁護士や税理士、提携金融機関など不動産取引に必要とされる事業者間連携のビジネスモデルを構築しており、バックアップ体制が整っています。
不動産売却なら”ウィングリープハウス”
不動産売却はマンション・戸建てに限らず、購入希望者との接点が大きなポイントです。
- 買主が直接目にする広告
- 買主に依頼されている不動産会社へのアプローチ
幅広い告知が１つのポイントです。
ウィングリープハウスは、
早期売却に向け8つの取り組みを行っています。
- スーモ、アットホーム等のポータルサイトへの掲載
- レインズへの登録（不動産会社間システム）
- 自社HPへの掲載
- 物件調査・物件チラシ作成
- 売却活動報告（週に1回）
- 物件近隣ポスティング
- 物件近隣業者へ紹介営業
- 営業マン 5物件の担当制
《スーモ、アットホーム等のポータルサイトへの掲載》
スーモ、アットホーム等のポータルサイトは、多くの人々が不動産情報を探す際に利用するため、物件の露出度を大きく上げることができます。
掲載することで、多くの潜在的な購入希望者に物件情報を伝えることが可能となります。
主なポータルサイト
- SUUMO（スーモ）: SUUMOは大手の株式会社リクルートが運営するサイトで、不動産の売買、賃貸、リフォーム、注文住宅など幅広い情報を扱っています。掲載物件数はNo.1とされ、多くの購入者が参考にしています。
- athome（アットホーム）: 非上場企業の株式会社アットホームが運営するサイトで、全国6万店の不動産会社が加盟しています。登録物件数は240万件以上で、Yahoo! 不動産@nifty、goo、OCN不動産などの提携サイトにも掲載されています。
- HOME’S（ホームズ）: 東証プライム上場企業の大手、株式会社LIFULLが運営するサイトです。総物件掲載数は550万件以上とされ、売却の一括査定サービスでも提携不動産会社数はNo.1とされています。
レインズへの登録（不動産会社間システム）
レインズは、不動産会社間での物件情報共有システムです。
ここに物件を登録することで、他の不動産会社との連携がスムーズに行え、売却のチャンスを増やすことができます。
ウィングリープハウスHPへの掲載
自社（ウィングリープハウス）のホームページに物件情報を掲載することで、ブランドの信頼性を高めるとともに、独自の顧客層に情報を提供することができます。
物件調査・物件チラシ作成
物件の特徴や魅力を詳しく調査し、それを元にチラシを作成することで、具体的な物件情報を広めることができます。
チラシは、手軽に情報を得られるため、多くの人々に受け入れられやすい宣伝手段です。
物件近隣ポスティング
物件の近隣エリアにチラシやポスターを配布することで、地域住民や近隣の事業者に直接物件情報を伝えることができます。
地域性を活かした宣伝が可能となります。
物件近隣業者へ紹介営業
近隣の業者や店舗に直接訪問し、物件情報を紹介することで、ビジネスチャンスを増やすことができます。
また、ウィングリープハウスと業者同士のネットワークを活用することで、新たな顧客層を開拓することができます。
営業マン 5物件の担当制
一人の営業マンが5物件を担当する制度を導入することで、物件ごとの専門性と責任を持たせることができます。 購入希望者への対応が迅速かつ的確に行えるようになります。
売却活動報告（週に1回）
売却活動の進捗を定期的に報告することで、売主との信頼関係を築くことができます。
また、フィードバックを受け取ることで、より効果的な売却戦略を立てることができます。
これらの方法を組み合わせることで、不動産の売却活動をより効果的に進めることができます。
適切な戦略と連携を持つことで、成功への道を切り開くことができるでしょう。
ウィングリープハウスの口コミ・評判
ウィングリープハウスについて、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。
インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い口コミ・悪い口コミ・怪しいなどを探しました。
同じ体育会系(サッカー)の担当者という事もありすごく接しやすくよかったです。
対応も迅速でこれからも何かありましたらよろしくお願いいたします。
Google口コミ
タマキホーム株式会社ニュース
WING LEAP HOUSE 東京本社を運営するタマキホーム株式会社。
- 売却相談（売りたい）
不動産を売りたいと考えている人が、不動産会社に相談する業務です。
不動産会社は物件の査定を行い、市場価格や売却方法などのアドバイスを提供します。 - 購入相談（買いたい）
不動産を購入したいと考えている人が、不動産会社に相談する業務です。
不動産会社は、希望する物件の条件や予算に合わせて、適切な物件を紹介し、購入手続きのサポートを行います - 物件を探す
不動産会社が、顧客の要望や条件に合わせて、適切な物件を探し出す業務です。
顧客のニーズに合わせて、市場内の物件情報を調査し、最適な物件を提案します。 - 不動産買取
不動産会社が、顧客から直接物件を購入する業務です。
一般的な仲介とは異なり、会社が直接物件を買い取るため、手続きが迅速であることが特徴です。
情報開示の徹底し、不動産会社が提供する情報の「偏り」を抑えています。
多忙な業務の中で漏れなく物件紹介・査定提案。
都合の良い物件や価格提示ばかりする事業者もいますがWING LEAP HOUSEでは徹底した情報開示を行っています。
ウィングリープハウスのお問い合わせ
ウィングリープハウスは、安心してお願いしたい不動産売却サービスです。
売却の流れを紹介すると
- 不動産会社に査定を依頼する
まず、売却を検討している物件の市場価格を知るために、複数の不動産会社に査定を依頼します。
ウィングリープハウスの公式ホームページから無料査定依頼を行います。
複数社に依頼することで比較も可能です。
参考ページ：不動産査定サイト比較 - 不動産会社が査定を行う
ウィングリープハウスが、物件の立地、築年数、物件の状態、近隣の相場などを基にして査定額を算出します。
査定結果は、書面やメールで報告されます。 - 仲介を依頼する不動産会社を選ぶ
査定額や、それぞれの提案内容、サービスの質などを基にして、最も信頼できると感じる不動産会社を選びます。 - 不動産会社と仲介契約を結ぶ
ウィングリープハウスと正式に仲介契約（媒介契約）を結びます。
契約内容や手数料、売却活動の方法などをしっかりと確認しましょう。 - 不動産会社が売却活動を行う
ウィングリープハウスが、物件の広告や宣伝活動を行い、買い主を探します。
定期的に売却活動の進捗報告をしてくれます。 - 買い主と売買契約を結ぶ
買い主が見つかった場合、売買価格や引き渡し日などの条件を決定し、正式な売買契約を結びます。
契約時には、手付金が支払われます。 - 買い主に売却物件を引き渡す
契約した条件に基づき、物件の引き渡しを行います。
この際、残金の支払いや鍵の引き渡しなどが行われます。
エージェント制度採用で、質の高い売却提案が特徴。
査定対象エリア：東京都(23区）、沖縄県(那覇市・豊見城市・糸満市・南城市・南風原町・八重瀬町・与那原町・浦添市・宜野湾市・北谷町・西原町・中城村・北中城村・沖縄市・うるま市・嘉手納町・読谷村)
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《参考サイト》
- タマキホーム株式会社（WING LEAP HOUSE 東京本社）
- 東京都江東区白河3-2-10 2階
- 業務内容
不動産売買仲介事業
不動産賃貸仲介事業
賃貸物件管理事業 - 有資格者
宅地建物取引士
管理業務主任者
マンション管理士
公認不動産コンサルティングマスター
宅建マイスター
賃貸不動産経営管理士
その他 建築・不動産関連資格 - 公式サイト：https://wingleaphouse.re-ws.jp/