グローバルベイスの評判・口コミ：新築価格の半額で購入できる中古リノベーションマンション【グローバルベイス】

リノベーション済 中古マンション購入のメリットは
自分でリノベーションを考える必要がなく、中古物件なので新築より安く購入できることです。

最近は、都心の新築マンション価格高騰によって
中古物件に目が行っていますし、リフォーム・リノベーション人気も相まって注目されています。

今回紹介するグローバルベイスは、
グローバルベイス株式会社が運営する主に都内23区、および横浜、川崎、関西の一部の中古リノベーションマンション販売・物件来場予約等、リノベーション総合企業です。

グローバルベイスとは

都心の新築マンションの平均価格は7000万円を超え、億ション物件がごろごろする状況となっています。

そんな状況なので、中古物件にも注目が集まり、価格自体も高値を推移しています。

中古物件と言っても、
入居後1日でも扱い的には中古物件ですし築40年でも中古物件です。

現状、
グローバルベイスが扱っている物件だけでなく、
中古マンションを安く購入しリノベーションを施したり
リノベーション済中古マンションというと、築30年、場合によっては40年を超えた物件が中心です。

築10年あたりでは、まだまだ価格は高く、リノベーションを施すほど劣化していません。
設備に関しても、それなりに新しいためリノベーションというよりはリフォームレベルで対応が可能です。

リノベーションとリフォームの違い

リノベーションとリフォームの違い分かりますか？

基本的に

• 用途を変える改装工事をリノベーション
• 老朽化したもの・故障したものを前の状態に戻すものをリフォーム

になります。

例えば、
築30年の物件と新築物件では、仕様が大きく違います。
・リビングの広さ
・キッチンの仕様（対面キッチン）
・浴室・浴槽の大きさ
その時代時代のニーズが反映されています。

昭和の時代は、子どもが多く、子ども部屋用途のニーズが高かったため、狭くても部屋数重視の間取りでした。
*6畳の居間・3畳のキッチン・5畳の部屋3室の3LDKなど

リノベーションを施すことで、
昔の仕様（3LDK）を最新の仕様（1LDK）に間取りを変更し、最新設備・機器を導入することで、部屋のイメージは一新します。

マンションの外観を変更することはできませんが、室内だけは新着同様のイメージ。
いや、独自デザイン・イメージをもとに設計するため、新築以上の室内に仕上げることが可能です。

価格面で言えば、比較的に嫌われる築年数30年以上の物件ですから、ベースが安い以上、リノベーションを行ってもかなり安く仕上がるのは間違いありません。

グローバルベイスは、
年間販売数300棟超を取り扱う実績があることから、日々優良な物件情報を入手し、希望に合わせたリノベーションを提供しています。

また、施工業者・工務店との太いパイプにより、工事費や建材のコスト圧縮を実現し、よりコストパフォーマンスの高い物件の提供につながっています。

グローバルベイスのリノベーションサービス

グローバルベイスのリノベーションサービスは大きく分けて3つです。

1. オーダーメイドリノベーション【マイリノ】
2. リノベーション物件【リノコレ】
3. 一棟リノベーション【グランドベイス】

マイリノ

物件探しから資金計画、設計、施工までワンストップでおこなうリノベーションサービス「MyRENO マイリノ」

中古物件であっても、理想の室内イメージ・こだわりがあると思います。

そもそも、

• 立地（エリア）
• 購入予算
• 間取り（1LDK、2LDK、3LDK）
• 駅からの距離（駅徒歩分数）

など、資産価値を意識した物件選びがベースになります。

• 希望のエリアの物件選び
• 住宅ローン・リノベーション用のローンなどの資金計画
• リノベーションデザイン・施工

をサポートするのが、グローバルベイスのマイリノです。

リノコレ

運命的出会い：リノベーション済み物件を検索できる！
中古マンション×リノベーション：グローバルベイスの「Reno-colle　リノコレ」

・関東は、東京・千葉・埼玉・神奈川
・開催は、大阪・京都・兵庫
の物件が検索できます。

【マップ検索イメージ】

購入したいエリアの物件、それもリノベーション済物件を確認できるので非常に便利です。

さらに、物件の詳細情報には、360度パノラマ：バーチャル内見が可能な物件もあるので、コロナ禍の現状、使い勝手のいいシステムです。

グランドベイス

スクラップ＆ビルド、新築至上主義の時代からサスティナブルな住まいづくりを目指す。

一棟マンションリノベーションがグローバルベイスの「GRAND BASE　グランドベイス」です。

一棟リノベーションマンションなので、区分マンションのリノベーションではできない

・外観
・エントランス
・エレベーター
・廊下
など共用部分に手を加えることが可能です。

マンションオーナーに限らず、
大規模改修工事に合わせて一棟大規模リノベーションニーズにも対応しています。

グローバルベイスの評判・口コミ

グローバルベイスについて、1番気になるのは、口コミや評判だと思います。

ツィッターやインスタグラム、フェイスブック、公式サイト、Googleクチコミ、口コミが掲載されていたので紹介します。

お洒落な内装の物件が多く迷ってしまいましたが、スタッフの方がとても親身になって接客をしてくださいました。

大阪ガス傘下に入って販路拡大路線を進めているリフォーム、リノベーションの会社です。

すでに創業30年を過ぎています。

リフォームやリノベーションの実績を説明してもらった後、予算範囲に入るじつ」いの紹介もしていただきました。

リノベーションに関してのデザイン力を見てほしいとのことですので、デザイン重視の方は訪ねてみてはいかがでしょうか？
Googleクチコミより

最低。営業マン。

水回り交換済みです！→一切やってない。

グローバルベイス：記事まとめ

グローバルベイスは、
東京、神奈川、大阪を中心にリノベーション向き中古マンションの調達・設計・施工・販売・アフターサービスを一貫しておこなうリノベーション総合企業です。

DINKSの夫婦はもちろん、シニアの方やお子様連れのファミリーの方々にも人気です。

またリフォームに留まらず、中古マンションの物件探しからリノベーションイメージのデザイン、施工までお客様のご要望に合わせて対応しています。

ショールームを東京都渋谷や大阪府梅田にあり、毎週オンラインイベント含めリノベーションに関するイベントを開催しています。

リノベーション済マンションサイトとして、
グローバルベイス以外に今までも

• 物件探しからリノベーションまでをワンストップサービス
  リノデュース
• リノベーション済高級中古マンション検索
  ミタイナ
• 「リノベーション済みマンション」「リノベプラン付き中古物件」
  オーダーリノベ

を紹介しました。

新築マンションに限らず、中古であっても返済期間30年の住宅ローン・・・。

不動産購入は、人生で1番高い買い物です。

だからこそ後悔はしたくないですし、
リノベーションとなれば、自分の頭の中に描くイメージを大きく超えるデザインに巡り合いたいものです。

• 中古物件を購入しリノベーション
• リノベーション済マンション

いずれにしても、デザイン力や提案力が問われるのがリノベーションです。

グローバルベイスだけでなく、複数のサイトでオンライン内見をしながら、実際に内見したい物件をリストアップするといいですね。

グローバルベイス：こんな方におすすめします

運営会社・会社情報：グローバルベイス株式会社