空室対策”リノベ35”の評判・口コミ：リノベーションの豊富な実績と事例を紹介！まるごとリノベーション

このページの目次

空室対策リノベ35
『空室対策リノベ35』とは
不動産オーナーのための”空室対策リノベ35”
空室対策リノベ35の口コミ・評判
1. MEコーポレーションニュース
空室対策リノベ35のお問い合わせ・リノベ相談

空室対策リノベ35

不動産投資オーナー、マンション投資オーナーの一番の悩みは空室です。

利回りの計算は、空室を想定していません。

利回り10%を想定して不動産投資を始めたのに、客付けがうまくいかず空室が続いていると想定していた利回りは大きく崩れ、ローンの返済計画が崩れ、最悪の場合、不動産投資ローン破産に陥ります。

今回紹介する空室対策リノベ35は、
株式会社MEコーポレーションが手掛けてきたリノベーション物件のコレクションサイトです。

空室対策のリノベーションイメージにも参考になります。

空室対策にリノベーションを検討している方へ
＞＞リノベ35公式サイトへ

『空室対策リノベ35』とは

空室対策は、リノベーション以外にも

家賃変更（家賃安くする、敷金・礼金0円等）
オプション付帯（Wi-Fi等）

家賃初月1か月無料や連帯保証人不要など様々です。

最近は、築古物件をリフォームやリノベーションする形で空室対策をする人も増えています。

空室対策リノベ35（Renovation 35）は、不動産オーナーのための空室対策リノベーションプラン・イメージを提供しています。

不動産オーナーのための”空室対策リノベ35”

空室対策”リノベ35”サイトの一番の魅力、

リノベーション施工実績は4000件を超え、たくさんのリノベーションイメージを確認できることです。

そこで、リノベ35公式サイトからリノベーションイメージを紹介します。

黒で引き締める広々空間

所在地：東京都北区
専有面積：46㎡
構造：RC造
築年数：27年
間取り：1LDK
プラン・金額：384万円

塗装工事＋クロス床工事＋照明設置＋建具交換＋キッチン交換＋浴室交換＋洗面交換＋トイレ交換＋洗濯パン交換

担当者から一言
賃貸ではなく実需の販売を行うためにリノベーションを行いました。既存の間取りを活かしつつ、設備や建具を全て交換し真新しい空間に。
やわらかい印象のお部屋からブラックの建具でスタイリッシュな雰囲気をもたせました。また木部をホワイトで塗装したため、白い面積が増えお部屋広く感じられるのもポイントです。

グレイッシュ空間で暮らす

所在地：東京都港区
専有面積：22㎡
構造：SRC造
築年数：45年
間取り：1R
プラン・金額：234万円

定額リノベーションプラン拡張（空室対策”リノベ35”）＋キッチン交換＋シャワーユニット設置＋洗濯機置場設置＋洗面台設置＋トイレ設置＋建具設置

担当者から一言
賃貸ではなく実需の販売を行うためにリノベーションを行いました。既存の間取りを活かしつつ、設備や建具を全て交換し真新しい空間に。
やわらかい印象のお部屋からブラックの建具でスタイリッシュな雰囲気をもたせました。また木部をホワイトで塗装したため、白い面積が増えお部屋広く感じられるのもポイントです。

【黒で引き締める広々空間】

所在地：東京都北区
専有面積：46㎡
構造：RC造
築年数：27年
間取り：1LDK
プラン・金額：384万円

塗装工事＋クロス床工事＋照明設置＋建具交換＋キッチン交換＋浴室交換＋洗面交換＋トイレ交換＋洗濯パン交換

担当者から一言
単身暮らしのお部屋、または事務所としての利用を想定したリノベーションを行いました。
壊せるものは全て解体し設備は3点式ユニットバスからバストイレ別のシャワールーム、トイレ、洗面がそれぞれ独立に施工しました。
キッチンもコンパクトな物へ交換し、室内には洗濯置場、窓側には作業スペースとして造作デスクを作成し一気に暮らしが豊かになりました。
目を引く天井の木目と落ち着いたグレーの壁がモダンな空間を演出してくれます。

天井で繋げるひだまりのお部屋

所在地：東京都港区
専有面積：28㎡
構造：RC造
築年数：35年
間取り：1DK
プラン・金額：49万円

定額リノベーションプラン拡張

担当者から一言
所々黄ばみが多く、グレーに塗装された木部の主張が強いお部屋で、圧迫感を感じてしまうのが難点な空間でした。
そこで統一感を持たせるために居室2部屋の天井をナチュラルな木目で仕上げ、壁面全体はライトグレーで施工を行いました。
淡い印象でふんわりと、日差しが相まって完成する空間です。

視界を占める梁がポイント

所在地：東京都目黒区
専有面積：24㎡
構造：RC造
築年数：35年
間取り：1R
プラン・金額：65万円

定額リノベーションプラン拡張＋IH交換＋ドアポスト交換＋エアコン交換

担当者から一言
大きな梁が特徴のワンルームをモスグリーンと木目調クロスでナチュラルな空間に仕上げました。
天井が躯体の為ダウンライトは設置せずに照明はスポットライトを4灯設置。
床を白に近いフロアタイルで施工したので光が反射し明るくみえます。

ノスタルジックな空間

所在地：東京都板橋区
専有面積：26㎡
構造：S造
築年数：32年
間取り：1DK
プラン・金額：56万円

定額リノベーションプラン拡張（空室対策リノベ35）＋インターホン交換＋水廻りコーキング＋雑工事

担当者から一言
玄関を入ってすぐに目につくネイビーのキッチンが特徴のお部屋です。
床をモザイクタイル調に仕上げ、壁がなくても空間を間仕切るようなデザインで施工を行いました。
また天井の木目、壁面の深いネイビーのクロスは重たい印象になりがちな配色ですが、照明を多く配置し白の壁面を際立たせ、明るく見えるように工夫しています。

生活を豊かにする10m

所在地：東京都目黒区
専有面積：255㎡
構造：鉄筋コンクリート造4階建
新築年月：平成元年5月
間取り：1K×15戸
プラン・金額：420万円

塗装工事、左官工事、タイル工事、サイン工事、ルーバー設置、ポスト交換含む

担当者から一言
“赤”が印象に残るエントランスを思い切って”黒”に。モダンで高級感のある外観へと改修を行いました。切り文字サインはルーバーの中心に、ブラケット照明で照らすことで陰影が生まれます。またデザインだけでなく集合ポスト、宅配ボックスを設置することで機能面でも充実し、生活を豊かにする10mへと仕上げました。

和室もすっきりきれい

所在地：埼玉県志木市
専有面積：41.2㎡
構造：RC造
築年数：40年
間取り：2LDK
プラン・金額：132万円

定額35万円プラン拡張（リノベ35）＋キッチンパネル補修＋床補修

担当者から一言
大きな梁が特徴の広々したお部屋で、ヘリンボーンが主役の空間を造りました。和室と洋室にそれぞれバラつきが出てしまわないよう襖は貼替え、同様に畳も新緑色に貼替を行いました。照明はLDKに6灯のスポットライト、格子のガラス扉から採光も取れるので明るく過ごすことができます。

ブラックでモダン

所在地：東京都北区
専有面積：33㎡
構造：S造
築年数：33年
間取り：2K
プラン・金額：228万円

フルリノベーション

担当者から一言
和室を洋室へ変更、設備を全て交換のフルリノベーションで施工を行いました。お部屋は黒をメインにシックに仕上げ、廻縁と長押もアクセントクロスに合わせ黒で塗装したので元の和室感を残しつつもモダンで今風な雰囲気を演出しています。
キッチン、浴室、トイレを交換し新品になりましたが、設置の際に隙間ができてしまいコーキング処理を行う箇所がいくつかありました。ですがお部屋の状態に合わせすっきり見えるよう収められたのでオーナー様にもご満足いただけました。

空室対策リノベ35の口コミ・評判

空室対策リノベ35について、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。

インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い口コミ・悪い口コミ・怪しいなどを探しました。

公式サイトにお客様の声（口コミ・体験談）が掲載されていたので紹介します。

施行後3週間で入居者が決まりました。
時期が悪かったので心配していましたが、早く決まりホッとしています。
機会があればまたお願いします。

とてもセンスが良いこだわりのあるリノベーションでお願いして本当に良かったです。

参考ページ；平屋のリノベーションのメリット・デメリット

MEコーポレーションニュース

空室対策リノベ35を運営しているMEコーポレーション

MEコーポレーションは、不動産開発自社による設計建築施工、不動産鑑定リノベーション賃貸・建物管理までトータルプロデュースする総合不動産企業です。
https://www.me-corp.co.jp/field/

空室対策リノベ35のお問い合わせ・リノベ相談

空室対策のリノベーションはメリットも多いですが、デメリットもあります。

まず、その費用。
壁紙の張替えなどのリフォームとは違い、場合によっては間取りまで変更します。

そのため、費用対効果を事前に考えた上で判断しなくてはなりません。

サラリーマン・公務員などが中心に行っている区分ワンルームマンション投資の場合、マンションの管理費・修繕積立金の値上げ等のリスクもありますので、表面利回り・実質利回りも含める必要があります。

参考ページ
Amazonギフト券（アマギフ）がもらえる不動産投資キャンペーン
 おすすめの不動産投資会社

空室対策リノベ35は、定額35万円をベースにリノベーションが可能ですので、まずは施工イメージの確認をおすすめします。

ちなみに、リノベーションに関しては、リノベ35以前にも、

リノべる。：物件購入からリノベーションまで。日本全国にショールームあり！リノベライフならリノべる
リノベ不動産：中古を買ってリノベーション、全国200拠点を超える日本最大級のネットワークならリノベ不動産
グローバルベイス：新築価格の半額で購入できる中古リノベーションマンション
ミタイナ：東京（港区・渋谷区・品川区等）のリノベーション・高級中古マンションの購入なら

リノベーション情報を紹介しているので業者比較としても参考にしてもらえればと思います。