リノべる
日本は地震大国ということもあり、
伝統的に家が古くなったら立て直すという文化で成り立ってきました。
そのため、
中古住宅の流通量の比率の各国比較をすると
- アメリカ 77.6%
- イギリス 88.8%
- フランス 66.4%
に対し、
日本 13.5%
という低い水準となっています。
とはいえ、日本の建築技術は世界的にもトップレベル、さらにコストカットにも実現していること実情もあります。
今回紹介するリノべるは、
- 中古物件の購入
- リノベーション工事
請負型リノベーションをサービスとして展開しています。
『リノべる』とは
国家戦略プロジェクトとして内閣官房や国土交通省や林野庁などが住宅投資の活性化の目標を立てています。
少し前の指標も入りますが、
- 中古住宅流通市場・リフォーム市場の倍増（20兆円）
- 高齢者が安心して暮らすことのできる住まいの確保
- 環境に優しい住宅の整備
- 住宅の95％耐震化
最近では、
ハウジングバザールを紹介した時に
木材を利用することの意義を広め、木材利用を拡大していくための国民運動として、林野庁が進めている木づかい運動で”ウッド・チェンジ！”
また、グローバルベイス・リショップナビ外壁塗装の時には
「造っては壊す」フロー消費型（スクラップ＆ビルド型）の社会から、
「いいものをつくってきちんと手入れして、長く大切に使う」ストック型社会への転換。
耐久性、耐震性等を備えた質の高い住宅の建築及び適切な維持保全の実施を促進することを目的とした長期優良住宅の普及の促進に関する法律が施行
など、
リノベーションやリフォームを施し、家を育てる文化・推進が始まっています。
リノべるは、
中古住宅のリノベーションに実績のある企業ですが、
直近（2022年7月）の話で言えば、
栗山千明主演：テレビ東京ドラマ「晩酌の流儀」にリノべる・北千住ショールームが利用されています。
不動産会社の営業として働く伊澤美幸(栗山千明)は、会社からの信頼も厚く順風満帆な日々を送っていた。
一方で、彼女には周囲に知られていない一面があった…。それは、“1日の終わりにお酒をいかに美味しく飲むことが出来るか”を考え、仕事以外の時間全てをお酒の為に費やしているという事！
「自分の行動次第でどうにでも美味しくなる！」をモットーに、お酒を美味しく飲む為だけにサウナ・キャンプ・登山…と日々様々な事に邁進中！
これは、お酒を美味しく飲む事をひたすら追求していく1人の女性の物語―。
ショールームが利用されることは、別に珍しいことではありません。
しかし、選ばれてる実績は、デザインとしても認められた他なりません。
”リノべる”のビジネスモデルは、
購入からリノベーション工事までの一社完結のワンストップサービスです。
バラバラの窓口をひとつにまとめ、複雑なやりとりはなくシンプルな手順でオンリーワンの家を手に入れることができます。
- 【専属チームが徹底サポート】
物件探し・資金計画・設計各分野のプロが伴走物件探しはもちろん将来を見据え理想の暮らしを叶える資金計画から設計まで、チームでサポートしてくれます。
- 【住宅ローン＋リフォームローン】
マンション購入費用とリノベーション工事費用の両方を同時に組むことができる一体型住宅ローン。
一緒に借りることで金利のメリットもあり、総返済額も賢くお得になります。 - 【独自の不動産ネットワーク】
リノベ向き物件情報を提供全国各地、大中小さまざまな不動産会社と提携することで、リノベーション向き物件が豊富に集まる独自の物件情報ネットワークを構築されています。
- 【累計4,500件以上の住宅設計・施工実績】
リノベる。ではこれまでに、オーダーメイドで設計するリノベーション住宅について、4,500件以上の設計・施工を行っています。
中古マンション探しとリノベーションのワンストップサービスでは国内No.1を誇っています。 - 【「sugata」オンラインサービス】
リノベるの豊富な事例を元に、好みのデザインを選ぶとパーツの組み合わせを自動提案してくれる「sugata」がすまいづくりをお手伝いしてくれます。
リノべるの口コミ・評判
リノべるについて、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。
ツィッターやインスタグラム、フェイスブック、公式サイトを確認しGoogleクチコミに体験談・口コミが少し登録されていたので紹介します。
素晴らしいリノべるのショールームでした。
最初から最後までワクワクが止まりません。
さすがリノベーション会社だけあってオフィスがおしゃれ。
（訪問しただけで購入までは至っていません）
口コミだけではイメージが伝わらないと思います。
公式サイトに、施工事例が掲載されていましたので、少し紹介します。
モデルルームは全国になるので、気になる人は、モデルルームに足を運ぶだけでも更にイメージがつかめると思います。
アート好きなご夫婦とお子様1人のファミリー。賃貸や分譲マンションでは「住みたい」と思える家がなかったことから、中古購入＋リノベーション
| 面積 | 76.0m² |
|---|---|
| 間取り | 3LDK→2LDK |
| 建物 | 中古マンション |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| リノベーション完工年月 | 2016年9月 |
| 完工時築年数 | 築38年 |
| 場所 | 大阪府大阪市西区 |
| 家族構成 | ご夫婦、お子様1人 |
神戸でお仕事をしながら、広島での物件探しをすることに。リノベるの兵庫と広島の2つのショールームが連携し、オンラインでの「遠隔物件探し」をされました。
| 面積 | 81.51m² |
|---|---|
| 間取り | 4LDK→2LDK+WIC+ヌック |
| 建物 | 中古マンション |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| リノベーション完工年月 | 2021年3月 |
| 完工時築年数 | 築23年 |
| 場所 | 広島県広島市 |
| 家族構成 | ひとり暮らし |
ルーフバルコニーがあることを必須条件にして始めた物件探し。
リノベるのデザイナーが内見に同行し、リノベーションの自由度も確認した上で購入されました。
| 面積 | 81.47m² |
|---|---|
| 間取り | 1LDK→1LDK+WIC |
| 建物 | 中古マンション |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| リノベーション完工年月 | 2019年12月 |
| 完工時築年数 | 築33年 |
| 場所 | 福岡県春日市 |
| 家族構成 | ご夫婦、犬1匹 |
趣味のアウトドアが溶け込むデザインや間取りにしたいと、リノベーションに興味を持たれたご夫婦。将来的に犬を飼うことも視野に入れ、ペット可を条件のひとつに物件を探しました
| 面積 | 69.54m² |
|---|---|
| 間取り | 3LDK→1LDK+WIC |
| 建物 | 中古マンション |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| リノベーション完工年月 | 2020年4月 |
| 完工時築年数 | 築37年 |
| 場所 | 北海道札幌市中央区 |
| 家族構成 | ご夫婦 |
モデルルームニュース
『リノべる』は、全国にモデルルームを展開しています。
また、リノベーションイベント・セミナーも開催しています。
・内覧時のチェックポイント
・見学物件でのリノベーションプラン
・物件購入＋リノベーションの進め方
・リフォームとリノベーションの違い
・築古マンションのメリット・デメリット
・自分に合った資金計画の立て方
・ライフスタイルに合わせた間取りづくり
など
ショールーム一覧・地図・電話番号
リノべるのお問い合わせ
‘リノべる’は、以前紹介したリノデュース（東京・千葉・神奈川中心）のように、
中古物件の購入からリノベーションまでワンストップで行っています。
ちょっとした違いがあるとすれば、リノべるは、日本全国にモデルルームを有しています。
- 北海道・東北
北海道(札幌)福島(郡山) - 北陸・甲信越：
東京(表参道本社・渋谷桜丘・吉祥寺・蔵前・調布・北千住・銀座・有楽町・新宿西口・両国・錦糸町・池袋東口・桜新町・ESTATH目黒・恵比寿・門前仲町・品川)神奈川(湘南・桜木町・溝口・相模大野・横浜)埼玉(川口・浦和)千葉(船橋) - 東海
愛知(金山・久屋大通)岐阜(名鉄岐阜) - 関西
大阪(靭公園・江坂・天王寺)兵庫(神戸元町・芦屋・甲子園口)京都(二条)奈良(学園前)和歌山(日前宮前) - 中国・四国
岡山(県庁通り)広島(舟入・福山・並木)香川(高松)愛媛(松山) - 九州・沖縄
福岡(大濠公園)熊本(水前寺)鹿児島(新照院)沖縄(首里)
まずは資料請求を行い、その上でモデルルーム予約・足を運んでみるといいと思います。
≪参考サイト≫
- リノべる株式会社
- 〒107‐0062 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 建設業許可：国土交通大臣許可（特-30）第27098号
建築士事務所登録：一級建築士事務所登録
東京都知事：第58300号 ／ 大阪府知事（イ）第25538号
宅地建物取引業者免許：国土交通大臣(1)第9581号 - 公式サイト：https://renoveru.co.jp/