MIRAIアセットファイナンスの不動産担保ローンは他社と比較してどうなの？
個人・法人でも利用可能ってほんと？
MIRAIアセットファイナンスの口コミや評判を確認したい！
不動産担保融資のポイントや注意点は？
- 「事業を次のステージに進めたいけど、まとまった資金が足りない…」
- 「理想のマイホームを手に入れたいけど、自己資金だけでは難しい…」
人生には、大きな夢や目標を叶えるために、まとまったお金が必要になる瞬間が多々ありますよね。
そんな時、どうやって資金を調達すれば良いのか、頭を悩ませてしまう方も少なくないのではないでしょうか。
様々な資金調達の方法がある中で、特に大きな金額を動かしたい場合に有力な選択肢となるのが、不動産担保ローンです。
ご自身の大切な自宅や事業用不動産を担保にすることで、銀行やノンバンクから必要な資金を借り入れられるこの方法は、あなたの夢や目標実現を力強く後押ししてくれる可能性があります。
でも、
- 「不動産を担保にするって、なんだか複雑そう…」
- 「本当に安心して利用できる会社なのかな？」
といった不安が、頭をよぎるかもしれませんね。
この記事は、まさにそんなあなたの疑問や不安に寄り添うためにあります。
今回は、特にスピーディーな審査と柔軟な対応を強みとするMIRAIアセットファイナンスの不動産担保ローンに焦点を当てて、その実態を徹底的に解説していきます。
この記事では、MIRAIアセットファイナンスのサービスがどんな特徴を持っているのか、利用する上でのメリット・デメリットはもちろん、実際に利用した方々の口コミや体験談まで、あなたが知りたい情報を網羅的にご紹介します。
もう資金調達で悩む必要はありません。ここから、あなたの夢や目標を現実にするための一歩を踏み出してみませんか？
・調達額:30万～5億円
・契約利率:年4.0％～9.5％
・実質金利:年15.0％以内
・担保:不動産（土地、建物、マンション、アパートなど）
無料相談・無料見積もり受付中
MIRAIアセットファイナンスの口コミ・評判・利用者の声
MIRAIアセットファイナンスについて、1番気になるのは、口コミや評判だと思います。
実際に MIRAI アセットファイナンス を利用された方の体験談をご紹介します。
「他社で断られた」「急な資金が必要だった」といった状況でも、
状況に応じた柔軟な対応に助けられたという声が寄せられています。
持ち分だけでも担保にしてもらえました
他社では断られてしまい、本当に困っていましたが、
少ない持ち分でも担保として融資を受けることができました。
正直、半ば諦めかけていましたが、
相談してみて本当に良かったです。
相続時の代償金で融資を受けられました
父から自宅を相続しましたが、
兄弟へ支払う代償金の資金が足りず、相談しました。
事情を丁寧に聞いていただき、
無事に融資を受けることができて安心しました。
親身な対応が印象に残っています。
カードローンを一本化でき、月々の負担が軽くなりました
複数社から借り入れがあり、
毎月の返済が大きな負担になっていました。
MIRAIアセットファイナンスさんに相談したところ、
おまとめローンとして一本化ができ、月々の支払いも軽減。
家計の見通しが立てやすくなりました。
諦めなくて本当に良かったです
家族の入院で急にまとまった資金が必要になり、
大手の金融会社にも相談しましたが断られてしまいました。
最後の希望としてMIRAIアセットファイナンスさんに相談したところ、
融資を受けることができ、本当に助かりました。
資金面だけでなく、
親身になって話を聞いてくださった姿勢が心に残っています。
少額でも丁寧に対応してもらえました
借りたかった金額が50万円弱と少額だったため、
正直、対応してもらえるか不安でした。
しかし、嫌な顔ひとつせず、
丁寧に対応していただき、無事に借りることができました。
本当にありがとうございました。
『MIRAIアセットファイナンス』とは？不動産投資ローンの仕組み
「MIRAIアセットファイナンス」は、本社を東京都千代田区九段北に置く金融業者（貸金業登録：東京都知事(1)第31990号）で、不動産を活用した資金調達を専門としています。
特に不動産担保ローンに注力しており、個人から法人まで幅広いクライアントにサービスを提供しています。
不動産を担保にしたローンの主な魅力は比較的低い金利で大きな資金を調達できることです。
また、長期の返済スケジュールを設定できるため、資金流動性の管理がしやすくなる利点があります。
MIRAIアセットファイナンスの特徴：契約利率年4.0％～
MIRAIアセットファイナンスの不動産担保ローンの特徴は、ノンバンクならではの迅速な審査と柔軟な融資条件です。
契約利率は年4.0％からで、融資の可否は最短即日で回答を受けることができます。
このため、急な資金調達が必要な方にとって非常に利便性が高いサービスです。
ノンバンクの強みを活かし、スピーディーで効率的な資金調達を実現しています。
MIRAIアセットファイナンスの特徴：即日審査結果を回答、最短翌営業日融資
MIRAIアセットファイナンスの大きな特徴は、資金調達におけるスピードと効率性にあります。
急な資金ニーズに対応するため、同社は迅速な審査プロセスを構築しており、即日での審査結果回答を可能にしています。
従来の金融機関では数日から数週間かかることも珍しくない審査プロセスを大幅に短縮することで、お客様は資金調達の可否をいち早く把握し、次の行動に移ることができます。
さらに、審査承認後には、最短で翌営業日には融資が実行されるという、驚異的なスピード感も兼ね備えています。
- 「このビジネスチャンスを逃したくないけれど、手元資金が足りない」
- 「急な設備投資が必要になった」
といった緊急性の高い状況でも、MIRAIアセットファイナンスなら迅速に資金を調達し、機会を損失することなく対応できます。
MIRAIアセットファイナンスの特徴：融資金額は30万円から5億円まで幅広い対応
MIRAIアセットファイナンスのもう一つの大きな強みは、その融資金額の柔軟性と幅広さです。
同社は、わずか30万円という少額の資金需要から、最大5億円という大規模な投資まで、幅広いニーズに対応しています。
この幅広い融資オプションは、様々な規模の事業者にとって大きな利点となります。
例えば、小規模な個人事業主が緊急の運転資金として少額を必要とする場合から、中堅企業が大規模な設備投資や新規事業立ち上げのための資金を調達する場合、さらには大企業が不動産開発やM&Aといった巨額の資金を要するプロジェクトを進める場合まで、それぞれの事業展開に必要な金額を柔軟に調達することが可能です。
MIRAIアセットファイナンスの特徴：不動産に精通した担当者が返済までサポート
MIRAIアセットファイナンスでは、不動産に関する専門知識を持った担当者が、お客様一人ひとりに寄り添い、最適なプランを提案してくれます。
パート・信用情報に不安のある方・収入の低い方でも借入可能を実現するためのサポート体制が整っています。
返済計画の策定
お客様の収入や支出、将来のライフプランなどを考慮し、無理のない返済計画を一緒に作成してくれます。
資金使途の相談
どのようなローンを組むが必要なのか、どのような目的に使うのかなど、お客様の使途について丁寧にヒアリングし、最適な融資プランを提案してくれます。
決算内容が赤字の場合でも相談可能
事業が赤字でも、不動産の価値や今後の事業計画などを総合的に判断することが可能です
MIRAIアセットファイナンスのメリット・利点
MIRAIアセットファイナンスは、その柔軟な融資オプションと迅速なサービス提供で多くの顧客から評価されています。
個人から法人まで、幅広いニーズに対応するために30万円から最大5億円までの提供しており、特に短期間での調達が必要な場合に最短翌営業日に融資を受けることが可能です。
通常の金融機関では融資が難しいとされる訳あり物件や事故物件に対しても可能、また、ノンバンクであるMIRAIアセットファイナンスは、銀行系に比べて一般的に審査が甘いのも不動産投資家にとって非常に魅力的です。
メリット：1.資金使途自由なので安心して利用できる
MIRAIアセットファイナンスの大きなメリットの一つは、資金使途が完全に自由であるため、個人から法人まで、幅広い資金ニーズに安心して対応できる点です。
個人の方であれば、
お子様の大学や専門学校への教育費用、新しい事業を始める際の開業資金、突然必要になった相続税の納税資金、長年住んだマイホームを快適にするためのリフォーム費用、予期せぬ医療費など、人生の様々な局面で発生する多様な資金需要に対応できます。
例えば、
- 「お子様の留学費用が急遽必要になったが、手元の資金だけでは足りない」
- 「老朽化した自宅をバリアフリーにしたいが、まとまった費用がない」
といった個別のニーズに対して、柔軟かつ迅速に資金を調達することが可能です。
一方、事業者の方にとっては、
事業運営に不可欠な商品の仕入れ費用、生産性向上やサービス拡充のための新しい設備への投資、一時的な運転資金の不足を補うため、または急成長期の短期的な資金調達など、多岐にわたるビジネス上の資金ニーズを幅広くサポートします。
特に、急な受注増で仕入れが間に合わない場合や、予期せぬ機械トラブルで設備投資が必要になった際など、事業拡大期や緊急時に迅速な資金調達が必要となる場面で、MIRAIアセットファイナンスは大きな力となるでしょう。
メリット：2.個人・法人でも融資も可
MIRAIアセットファイナンスは、個人のお客様、法人のお客様のどちらに対しても柔軟な融資オプションを提供しており、この点が業界内での競争力を高めています。
多くの大手不動産担保ローン会社が、主に事業性の高い法人顧客に特化した融資を行っている傾向がある中、MIRAIアセットファイナンスは個人顧客への貸し出しも積極的に行っている点が特徴です。
これにより、
- 「自宅を担保にしたいが、個人事業主なので法人のように扱われないか不安」
- 「少額の資金が必要だが、個人向けの不動産担保ローンが見つからない」
といった、小規模な資金ニーズを持つ個人のお客様でも、安心して相談し、融資を受けることが可能です。
個人の住宅や不動産を担保とすることで、事業性ローンとは異なる基準で審査が行われるため、より幅広い層のお客様が資金調達の選択肢としてMIRAIアセットファイナンスを利用できます。
メリット：3.LINE問い合わせ可能
MIRAIアセットファイナンスの利用者にとって便利なメリットの一つは、LINEを通じて問い合わせが可能な点です。
現代社会において、LINEは最も普及しているコミュニケーションツールの一つであり、電話やメールでのやり取りに抵抗がある方や、より手軽で迅速な情報交換を求める方に最適です。
電話での問い合わせでは、営業時間内に電話をかける必要があったり、込み入った内容を口頭で説明するのが難しかったりする場合があります。
また、メールでは返信に時間がかかることもあります。
しかし、LINEであれば、場所や時間を選ばずに、自分のペースで質問や相談を行うことができ、迅速な回答を得やすいという利点があります。
特に日中忙しいビジネスパーソンや、隙間時間に情報収集をしたいと考えている方にとって、LINEを活用することで、スムーズかつ効率的なコミュニケーションが実現し、融資に関する疑問や不安を気軽に解消できるでしょう。
メリット：4.ノンバンクの強み！訳あり物件・事故物件・2番・3番抵当でも融資可
MIRAIアセットファイナンスの不動産担保ローンは、ノンバンク（非銀行系金融機関）ならではの柔軟な審査基準が大きな強みであり、これが「訳あり物件」や「事故物件」、さらには「2番抵当」や「3番抵当」が設定された不動産でも融資を受けられる理由です。
一般的な銀行などの金融機関では、これらの物件はリスクが高いと判断され、融資対象外となることがほとんどです。
しかし、MIRAIアセットファイナンスは、以下のような物件でも、不動産の担保価値を総合的に判断し、柔軟に対応します。
| 物件の種類 | 各種条件 |
|---|---|
| 競売や公売で落札した物件 | 一定の条件を満たせば調達可能 |
| 相続登記未了の物件 | 相続手続きが完了していなくても、状況によって調達可能 |
| 共有持分 | 共有不動産でも一定の割合の持分があれば対象 |
| 違法建築や既存不適格物件 | 改善の見込みがある場合に借入可能 |
| 築古物件 | 築年数が古くても、建物の状態や立地条件によって借入可能 |
| 事故物件 | 物件の価値や周辺環境を判断して審査を検討 |
| 他社から断られた物件 | 他の金融機関で断られた場合でも、条件によっては調達可能 |
競売物件や事故物件、違法建築物件、築古物件など、金融機関では難しいとされる訳あり物件に対しても融資を行います。
メリット：5.家族や身内、会社に知られずに融資を受けることができる
MIRAIアセットファイナンの不動産担保ローンは、融資を受ける際に家族や身内、会社に知られずに進めることができるため、プライバシーを保ちながら資金調達を行うことが可能です。
融資手続きは、本人の同意のみで進められ、担保となる不動産の評価や返済能力に基づいて審査が行われます。
周囲に心配をかけたり、意図せず情報が漏れたりすることなく、融資の手続きを進められるため、特にプライバシーを重視する方にとって大きなメリットとなります。
この特徴は、融資を受ける理由が家計や個人的な事情に関わる場合に特に便利であり、周囲に知られずに資金調達をしたいと考える方々にとって大きな利点となります。
MIRAIアセットファイナンスを利用するデメリット・注意点
MIRAIアセットファイナンスは、その柔軟な融資オプションと迅速な審査プロセスで知られていますが、いくつかのデメリットも存在します。
これらのデメリットを理解することは、投資家や借り手が資金調達の選択を行う際に重要です。
デメリット：1.返済不能になると不動産を失うリスクがある
MIRAIアセットファイナンスの不動産担保ローンには、返済が滞ると提供した不動産を失うリスクがあります。
これは、融資を受ける際に担保として提供した不動産がローン返済に充てられるため、返済不能になった場合、融資元が担保物件を差し押さえて売却することになります。
不動産担保ローンを利用する場合、返済計画を慎重に立てる必要があります。
特に、返済の遅延やデフォルトが発生した場合、法的手続きを経て不動産を手放さなければならない可能性があるため、返済の期日を守ることが非常に重要です。
デメリット：2.手数料が発生する場合がある（事務手数料など）
MIRAIアセットファイナンスでは、不動産担保ローンを利用する際に手数料が発生する場合があります。
事務手数料や契約手数料、印紙税や、抵当権設定のための登記費用、司法書士への報酬など、ローン契約の手続きに関わる費用が必要です。
これらの手数料は、融資を受ける際に予想外の追加費用となることがあり、契約時に明確に確認しておくことが重要です。
ローンの返済額に加えて、これらの手数料が発生するため、総費用が思った以上に高くなる場合もあります。
そのため、融資契約を結ぶ前に、詳細な手数料の内容やその金額をよく確認することが求められます。
MIRAIアセットファイナンスの事務手数料：融資金額の 0〜3.0%
デメリット：3.全国対応ではない
MIRAIアセットファイナンスのデメリットの一つは、サービスエリアが限定されていることです。
主なデメリットは、そのサービス提供地域に制限され、全てのエリアが対応とは限りません。
特に、沖縄県を含む一部の地域ではサービスを提供していないため、全国的な要望に対応することができません。
特定の地域の顧客にとっては希望が叶わないかもしれません。
デメリット：4.電話連絡は10:00~18:30のみ
MIRAIアセットファイナンスの顧客サポートの対応時間は10:00から18:30（土日も対応）になります。
お問い合わせフォームからの送信、LINE相談も含め、土曜日・日曜日も対応しているのは嬉しいサービスですが、祝日や深夜や非営業時間の緊急の資金ニーズに対応できないという大きな制限となっています。
顧客が夜間や早朝に問題や質問があった場合、迅速なサポートを受けられないため、顧客満足度に影響を与える可能性があります。
デメリット：5.解約違約金の発生（中途解約・繰り上げ返済の場合）
MIRAIアセットファイナンスの不動産担保ローンを中途解約または繰り上げ返済する場合、残りの借入金を一括返済する必要があります。
契約期間内に解約を行うと、解約違約金が発生することがあります。
多くの人は、融資申し込み時に解約時の違約金を十分に考慮せず、後からその存在に気づくことが一般的です。
解約違約金の詳細は契約書に記載されているため、事前に必ず確認することをおすすめします。
＊解約違約金は、残元金の0～5.0%です。
MIRAIアセットファイナンスの貸付情報はこちら
MIRAIアセットファイナンスに関するよくある質問・不安・悩み・相談内容を解説
MIRAIアセットファイナンスについて疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋し紹介します。
- Q申し込みや審査の段階で費用はかかりますか？
- A
契約成立前の申し込みや審査段階では費用はかかりません。
費用の心配なく申し込みが可能です。
- Q連帯保証人は必要ですか？
- A
融資に連帯保証人は原則として必要ありません。
手続きが簡素化され、迅速に融資を受けることが可能です。
- Q申し込みに必要な書類は何ですか？
- A
初期の段階では身分証明書のみが必要です。
正式な申し込み時には、収入証明や土地建物登記簿謄本などが必要となります。
・身分証明書(運転免許証、健康保険証、パスポート等）
・収入証明(給料明細書)、住民票（後日OK）
・土地建物登記簿謄本、公図等(代理取得可) ・実印と印鑑証明
MIRAIアセットファイナンス：お問い合わせ・記事まとめ
MIRAIアセットファイナンスは、不動産担保ローンを中心に提供する業者です。
個人および法人顧客に対し、30万円から5億円までの融資オプションを提供し、即日審査と最短翌営業日の融資実行が可能です。
競売物件、相続登記未了物件、共有持分の不動産など多様な物件に対応し、他社で融資を断られた物件にも機会を提供します。
MIRAIアセットファイナンス以外にも不動産担保融資を提供する金融機関は多数存在します。
複数社を比較することで、より条件に合った融資可能です。
MIRAIアセットファイナンスは多様な物件に対応し、迅速な融資実行が魅力ですが、融資条件や金利は個々の状況により異なるため注意が必要です。
融資を検討する際は、複数の金融機関をお問い合わせし、自身の状況に合った金融機関を選びましょう。
MIRAIアセットファイナンス：こんな方におすすめします
- 急な支出に対応するため現金が必要な方
- ローン返済や今後の収入に不安がある方
- 住宅ローンが残っている自宅や両親の実家を担保にお金を借りたい方
- 事業資金だけでなく、プライベートな支出にも融資を活用したい方
- 月々の返済額を抑えたい方
MIRAIアセットファイナンスでは、担保となる不動産や本人の属性を独自の基準で柔軟に判断します。
そのため、他社で融資を断られた経験がある方でも、融資を受けられるチャンスが広がります。
まずは、相談してみてましょう。
MIRAIアセットファイナンスの融資条件
| 融資額 | 30万～5億円 |
|---|---|
| 契約利率 | 年4.0％～9.5％ |
| 実質金利 | 年15.0％以内 |
| 事務手数料 | 融資金額の 0〜3.0% |
| 解約違約金 | 残元金の 0〜5.0% |
| 遅延損害金 | 年20.0％ |
| 返済方式 | 元金一括返済・元利均等返済 |
| 保証 | 保証人が必要な時があります |
| 担保 | 不動産（土地、建物、マンション、アパートなど） |
| 返済期間 | 1ヵ月～20年 |
| 返済回数 | 1回～240回 |
運営会社・会社情報：株式会社MIRAIアセットファイナンス
| 会社名 | 株式会社MIRAIアセットファイナンス |
|---|---|
| 住所 | 〒102-0073 東京都千代田区九段北1-7-3 九段岡澤ビル5階 |
| 電話番号 | 03-6261-7427 |
| FAX | 03-6261-7437 |
| 代表者 | 代表取締役 金村 哲弘 |
| 設立 | 令和6年4月1日 |
| 貸金業登録 | 東京都知事(1)第31990号 |
| 宅建業登録 | 東京都知事(1)第111570号 |
| 加盟団体 | 全日本不動産協会東京都本部、株式会社日本信用情報機構（JICC） |
不動産の口コミ評判堂 編集部は、元メガバンク融資課出身で、バブル期から不動産金融の現場に携わり、底地ビジネスや立ち退き裁判なども経験した宅地建物取引士の知見をもとに構想・設計を行い、立ち上げ、日々、不動産情報を紹介しています。