らくりふぉ
- トコトンこだわりたい
- 1円でも安くリフォームをしたい
節約できるところは節約したいと考えるものです。
そこで無視できないのが、
補助金・助成金を活用したリフォームです。
ややこしい、補助金システム
補助金の活用において悩ましいのが、
似たような募集があることです。
例えば、↓のように
・子育てエコホーム支援事業
・既存住宅における断熱リフォーム支援事業
・長期優良住宅化リフォーム推進事業
・高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金
・介護保険の住宅改修費補助
・自治体のリフォーム補助金・助成金
など
該当しそうな補助金が複数出てきます。
補助金・助成金は、
お住いの地域によって、その内容も補助額も変わります。
また、申請時期に合わせる必要があったり、
逆に、予算消化で補助金が終わっていることも少なくありません。
リフォーム補助金の流れ（簡易版）
| ステップ | 内容 | 詳細 |
|---|---|---|
| 1 | 申請前に確認する | 対象制度、スケジュール、予算、書類 |
| 2 | 工事業者を選ぶ | 国の登録事業者、見積もり比較 |
| 3 | 工事請負契約を締結 | 工事内容、費用、支払い方法などを確認 |
| 4 | 工事を行う | 必ず国の登録事業者に依頼、工事を確認 |
| 5 | 補助金交付申請を行う | 工事完了後、施工業者から交付申請 |
| 6 | 補助金が交付される | 審査後、認められれば交付 |
| 7 | その他 | 追加書類提出、交付まで数ヶ月かかる場合も |
上記の通り、補助金の手続きは、
登録リフォーム事業者を介して行うことが多いため、
事前に、
登録事業者探し・話し合い・スケジュール管理が重要となります
自己判断はおすすめできない、かなり複雑な構造となっています。
スーモがこの問題を解決！補助金の確認はコンシェルジュに相談
- 補助金情報・リフォームプランを確認・比較できる
-
リフォーム会社選びをコンシェルジュに相談できる
SUUMOリフォームの活用です。
SUUMOは、賃貸物件の検索サイトだけだと思っていますか？
《ここが違う》
SUUMOリフォームは、
- 複数の見積もりを一回で比較検討できる
- 優良リフォーム会社のみ登録されているため安心して依頼できる
- お断り代行あり
見積もりを取っても契約の必要なし
疑問、質問がサクサク解決していくため、
スムーズにリフォーム・リフォーム会社選びが可能です。
また、リフォームプランの相談やリフォーム会社へお断りサービスもあるため、無駄な手間を省くことができます。
まずはSUUMOリフォームに登録
【登録はこんな流れです】
コンシェルジュの質問に回答していくだけ。
物件情報・リフォーム箇所・希望予算・連絡等を入力
そもそも、悪質業者が多いリフォーム業者業界ですから、
厳しい審査で管理されているSUUMOリフォームでまず確認してみてください。
中立の立場で相談に乗ってくれるコンシェルジュの存在は
非常に、心強い存在になると思います。
お住いの都道府県は？
| 北海道・東北 | 北海道、青森県、岩手県、宮城県 秋田県、山形県、福島県 |
| 関東 | 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県 茨城県、群馬県、栃木県 |
| 中部 | 新潟県、富山県、石川県、福井県 山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県 |
| 関西 | 大阪府、兵庫県、京都府、三重県 滋賀県、奈良県、和歌山県 |
| 中国・四国 | 鳥取県、島根県、岡山県、広島県 山口県、香川県、徳島県、愛媛県、高知県 |
| 九州・沖縄 | 福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県 宮崎県、大分県、鹿児島県、沖縄県 |
簡単60秒で入力完了！
リフォームプランを確認する
自宅をリフォームする場合、
面倒なのが、リフォームの仮住まいの段取り。
- 仮住まいの物件探し
- 賃貸借契約契約
- 引越し業者選定
- 引越し準備・引越し
リフォームのことで頭が一杯なのに、仮住まいの準備が面倒！
更に
- 仮住まいの敷金・礼金・仲介手数料・家賃
- 引越し料金
リフォームでそれなりの出費なのに、仮住まいにも・・・。
それを解決してくれるのが、今回紹介する”らくりふぉ”です。
”らくりふぉが、マンションを用意！！
それも、
- 敷金・礼金なし・仲介手数料・家賃無料
- 家具や電化製品、Wi-Fi完備
- 電気・ガス・水道の契約の必要なし
らくりふぉとは
マイホームのリフォームは、建て替えに比べて
- 費用を抑えられる
- 工事期間が短い
などメリットが多く、
基礎がしっかりしている日本の建築において、当たり前となってきました。
外壁塗装等で強度や補修もできますし、住み慣れた家を残しつつリフォームで
- 老朽部分の一新
- 最新設備への変更
- 間取りの変更
は、メリットだらけと言えます。
最近は、中古マンションを購入し、リフォーム・リノベーションを施す人も増えてきました。
駅前の好立地の一軒家を売却するか？
と言っても、引っ越すのも面倒だし建て替えにはお金も時間もかかるし・・
ということで、プチリフォームを行う人も増えています。
らくりふぉを運営する株式会社エスプランニングは
- リフォーム工事：フルリフォーム・リノベーション
- 一般建築：設計・デザイン・リノベーションリフォーム
- 店舗建築：設計・デザイン・施工・プランニング
- 解体工事：施工・管理・撤去処分
- 不動産業：賃貸管理・ビル管理・戸健、マンション売買
- 家具建具製作：オリジナル設計・デザイン・製作販売
などの不動産業・建築設計会社ですが、
今までのリフォームの悩みであった仮住まいに対して、大きなイノベーションをもたらしました。
仮住まいの悩み
リフォームに限らず、
家の建て替え・リノベーション工事でも、仮住まいの必要があります。
冒頭でも紹介しましたが、
仮住まいは、準備だけでなく費用（敷金・礼金・引越し代）もかかります。
ホテル住まいであれば、ホテル宿泊費等
そこで、
らくりふぉは、
新しいリフォームのカタチ「仮住まいセット型リフォーム」のサービスを展開しています。
リフォームから仮住まいの一連の流れとして
リフォーム
- リフォーム会社探し
- 現地調査
- リフォームプラン提案
- 工程スケジュール確認
- 見積もり（料金比較）
- 業者選定・契約締結
仮住まい
- 物件探し（不動産会社周り・短期契約：ホテル・ウィークリーマンション等）
- 賃料比較・内見
- 引き渡し・引越し日時調整
- 契約：敷金・礼金・仲介手数料、連帯保証人・保証会社、保険等
引越し
- 引越し業者探し・一括査定
- 訪問見積り・見積もり比較
- 引越しスケジュール調整
- 依頼・契約
- 荷造り・引越し準備
- 引越し
*引越しですべての荷物を仮住まいにもっていかず、トランクルーム・借り倉庫に預けることも可能。
各種手続き・その他
- ごみの処分（粗大ごみ・家電・家具等）
- インターネット・ネット回線の解約・休止
- 電気・ガス・電話・水道など公共料金の手配
- 郵便局へ郵便物の届け出
- 住民票の届け出（仮住まい期間1年以上の場合）
- 仮住まい・引越し先のご近所あいさつ
家を一新するリフォームに
心をワクワクさせ、リフォームイメージ・構想を練り、楽しいことばかりですが、それ裏にある、仮住まいは手間ばかりです。
らくりふぉの強み
しかし、らくりふぉの「仮住まいセット型リフォーム」は、
敷金・礼金・家賃無料で入居できます。
仮住まいセット型リフォームのメリット
- 仮住まい先を準備し家賃・敷金・仲介手数料なし・礼金無料
- 引越し業者と連携し倉庫にて家具・家財等をお預かり
- 電気・ガス・水道の契約は「らくりふぉ」で実施
※月々の費用はお客様負担 - 駐車場完備／1世帯1台
- 家具・家電製品・食器・調理器具等 完備
- インターネット環境完備
- 銀行等のリフォームローンのご紹介
- セキュリティ完備
※SECOM対応
家賃無料・敷金・礼金なし
何と言っても、
仮住まいが用意され家賃無料・敷金・礼金なしは非常にお財布にやさしいサービスです。
家賃15万円の賃貸マンションを仮住まいにする場合、
敷金・礼金：30万円
家賃（6か月）：90万円
———–
仮住まいだけで、100万円以上の費用が掛かります。
それが、0円！
さらに、
- 家具・電化製品・Wi-Fi情報・エレベータ完備
- 電気・ガス・水道の契約は不可
引越し業者と連携
らくりふぉの仮住まい先が決まっているからこそ、
搬入に慣れた提携している引越し業者に任せるのが一番でしょう。
交渉も必要なく、らくりふぉが引越しだけでなく、倉庫の家具・家財等をお預かりも相談に乗ってくれます。
らくりふぉの仮住まい
ここまで来ると、一番気になるのはらくりふぉの仮住まい先（物件）だと思います。
最初に言うと、
現状、2021年7月完成した「武蔵境」新築マンションの1棟しかありません。
建物情報
- 住所：東京都武蔵野市境南町1-24-8
- 最寄駅：JR武蔵境駅より徒歩5分
- 部屋：2LDK×8世帯＋管理用室1K
- 駐車場9台分
- 敷金・礼金なし・仲介手数料・家賃無料！
- 家具や電化製品は備わっていますし、Wi-Fiも完備なので契約の必要なし！
- 電気・ガス・水道の契約は必要なく、使った分のみ請求されるだけ。
*ペット飼育は要相談
らくりふぉの口コミ・評判
らくりふぉについて、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。
らくりふぉの口コミや評判・体験談を
インターネット・ホームページ・ツィッター（Twitter）・インスタ（Instagram）等で探してみました。
株式会社エスプランニングの仮住まいセット型リフォームに関して、
「武蔵境」の新築マンションは2021年7月完成したばかり、また一棟だけということで、実際に活用している人の口コミは見つかりませんでした。
あえて口コミがあるとすれば、
武蔵境のマンション、1つだけなので
私の近所にも欲しい
らくりふぉ活用したかったけど武蔵境かぁ～
仮住まいの問題解決になるから日本全国展開を希望！
など、エリア展開を希望する！形は多いかもしれませんね。
らくりふぉを運営する株式会社エスプランニングはリフォーム会社なので、
リフォームの広告にかかる広告費を、このらくりふぉの仮住まいセット型リフォームサービスという形で展開していると言っていいでしょう。
レオパレス問題で空室・ガラガラなアパートなどを上手に借り上げるなど、
全国展開・FC展開などと広がると、リフォーム需要の押し上げになるかもしれませんね。
オンライン相談会開催中
大型リフォームやリノベーションリフォームは様々な住宅状況や費用／工事期間など悩みや不安を解決するためにオンライン相談会を開催中です。
- 和風、欧風など内装の理想の雰囲気
- 費用が安く済むリフォーム会社からの書類
- 「ダメな見積書」と「いい見積書」の見本
- 施工期間等のスケジュールと見積書を参考に業者を選定
- 住宅設備商品（お風呂や洗面台、システムキッチンなど）
- 建材（建築工事の中で用いられる材料）を決める時はショールーム等にて実物を確認
- 中間検査（追加工事の有無の確認）
- リフォーム工事完了後の完了検査
- 手直し工事、追加工事
など、基礎的なリフォームの知識から具体的なリフォームテクニックまでレクチャーしてくれます。
内装工事
マンションから戸建てまで、さまざまな規模の建築物に対応。
施工技術と設計ノウハウを、余すことなく活かし、お客様の事業計画に沿った設計、施工そしてアフターメンテナンスまで一貫したサービス体制でお客様の建物にかかわるあらゆる課題を解決します。
工事項目
- 鋼製下地組立
- 下地工事（床・壁・床）
- 大工工事
- 内装仕上工事（クロス・塗装…等）
- 建具工事
- 家具工事…その他
外装工事
マンションから戸建てまで、さまざまな規模の建築物に対応。
確かな技術力で屋根や外壁など、建築自体の屋外側の装飾及び仕上げなどの工事に対応。
工事項目
- コンクリート工事
- 既成コンクリートカーテンウォール工事
- 石工事／タイル工事／木工事／屋根及び樋工事／金属工事
- 左官工事
- 建具／サッシ工事
- 塗装工事
水まわり工事
毎日使う頻度も高く、快適性が暮らしの充実度を左右する場所でもあります。リノベーション（リフォーム）の目安は耐用年数から見て約15～25年と言われています。
「らくりふぉ」では、すべての水まわり工事に対応いたします。
工事項目
- キッチン
- 浴室
- 大工工事
- トイレ
- 洗面室…等
らくりふぉ：まとめ
らくりふぉの仮住まい無料サービスは、
リフォームを検討している人にとって、大きな後押しになると思います。
リフォーム = らくりふぉ
現状、仮住まい先が1か所（2LDK×8世帯）のため、順番待ちが発生というレベルかもしれません。
まずは、簡単相談・WEBセミナーを活用して、疑問やリフォーム相談を行うといいと思います。
≪参考サイト≫
-
株式会社エスプランニング
- 東京都武蔵野市御殿山1-6-1 吉祥寺サンプラザ 203号
- 建設業許可番号：東京都知事 許可（般-29）第147172号
宅建業許可番号：東京都知事（１）第100701号 - 取得資格：
１級建築施工管理技士
１級土木施工管理技士
２級建築士
２級建築施工管理技士
宅地建物取引士
ファイナンシャルプランナー