RIERA(リエラ)
資産形成にどれくらいプラスになる？
RIERA(リエラ)の口コミや評判を確認したい！
無料相談時のデメリットや注意点は？
マンション投資に思うことは、初期段階をしっかりと構築しておけば、あとは年に一度の確定申告をする程度で、ほとんど手間がかからない投資だと考えます。
空室リスクを懸念される方もいますが、都心部では賃貸需要が高く、内見なしで入居申し込みが入ることも珍しくありません。
場合によっては、礼金がキャッシュフローのプラス要因となることもあります。
不動産投資で成功する人のどんなタイプだと思いますか？
- 融資枠を多く持っている人？
- リスク管理がしっかり出来ている人？
意外かもしれませんが、セコイ人がそのタイプです。
不動産投資は、即儲かるビジネスではありません。
安定的な家賃収入と計画的な返済、そして無駄を省いた管理をベースに、10年・20年単位でじっくり育てていくものです。
デジタルギフトプレゼント
ポイ活している人には、特に朗報かもしれません。
資産形成のための情報収集で、オンライン相談で、16万円のポイントを稼ぐチャンスです。
*オンライン相談可能なので、1日で3件済ませることも可能です
《補足》MIRAP（ミラップ）は、
資料請求だけで1000円分のギフト券がもらえます。
資料ダウンロード数1万件突破のおすすめバイブルになっています
老後資金の準備や資産の安定的な増殖を目的として、不動産投資に関心を持つ方が増えています。
不動産投資は、区分マンション・一棟マンションや一戸建てを購入して賃貸することで家賃収入を得る方法が一般的です。
しかし、物件選びから管理まで、多くの手間と知識が必要となるため、初心者にとってはハードルが高いと感じる方も多いのではないでしょうか。
そんな中、株式会社リアルエステートが運営する不動産投資サービス「RIERA（リエラ）」は、初心者でも気軽に不動産投資を始められる画期的なサービスとして注目を集めています。
RIERA（リエラ）では、専門家が物件選定から管理までを一貫してサポートするため、忙しい方でも安心して投資活動に取り組むことができます。
本記事では、RIERA(リエラ)のサービスの特徴、活用するメリット・デメリット、利用者の口コミ・体験談、またよくある質問まで徹底解説します。
『RIERA(リエラ)』とは
現代社会では、給与が増加しているにも関わらず、手取りが少ないという状況が多くの世帯で起こっています。
税金や社会保険料の負担が増加し、可処分所得が減少しているためです。
特に、15年前と比較すると、同じ年収でも手取りが50万円近く減っているケースも珍しくありません。
年金についても同様のことが言えます。
公的介護保険の導入や高齢者向けの増税により、年金収入の手取りは大幅に減少しています。
老後の生活を支える年金が減少する中、将来への不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。
このような状況下で、新たな資産形成手段として注目されているのが不動産投資です。
不動産投資は、家賃収入を得ることで、安定した収入源を確保することができます。
また、不動産価格は長期的に上昇する傾向があるため、資産の増殖も期待できます。
株式会社リアルエステート(本社： 大阪府大阪市)が運営する「RIERA（リエラ）」は、そんな不動産投資をより身近なものにするサービスです。RIERA（リエラ）では、専門家が物件選定から管理までをサポートするため、初心者でも安心して不動産投資を始められます。
リエラの不動産投資の特徴：節税対策
不動産所得と給与所得の合計が税額になり、不動産投資で赤字になれば給与所得から差し引いて節税することができます。
節税効果は不動産投資の規模や物件によって異なりますが、年間50万円程度になるケースもあります。
リエラの不動産投資の特徴：副収入
物件購入費のローン返済は家賃収入で賄うことができます。
ローン完済後は、家賃収入が安定した副収入になります。
リエラの不動産投資の特徴：売却できる現物資産でインフレ対策
金融資産は経済状況に大きく左右され、経済が不安定な時期は金融資産の価値が下落する可能性があります。
不動産の場合は、賃料収入（インカムゲイン）と売却益（キャピタルゲイン）でインフレ率を超える増加率を達成できるため、インフレ対策に有効です。
関連ページ：
不動産投資がインフレに強いと言われる理由
「インフレ」と「デフレ」いつ不動産投資をすればいいの？メリット・デメリット
リエラの不動産投資の特徴：生命保険代わりに
団体信用生命保険付きのローンを組むことで、万が一のことがあっても、家族に無借金の物件を残すことができます
参考ページ：
団体信用生命保険と住宅ローンのポイント解説
団信を選ぶ際の種類や特約制度、金融機関・銀行の選び方、借り換えについて紹介
RIERA(リエラ)を利用するメリット
多くのサラリーマンが将来に対して抱える不安は深刻です。
「60歳まで安定して働けるのか？」、「税金が高く手取りが少ない」という経済的圧迫
「生命保険の不払い問題」による不安
少子高齢化が進む中での「年金の不安定さ」
そして「子供たちにしっかりとした遺産を残せるか」という悩み。
これらの問題に対して、RIERA(リエラ)の不動産投資相談は有効な解決策を提供しています。
不動産投資により、安定した収入源を築き、節税効果も享受することが可能です。
リエラの不動産投資のメリット：ビッグデータを活用した安全な物件仕入れ
リエラ（リアルエステート）の独自社内システムRISは、築年数、販売価格、エリア、周辺施設、実質経済成長率、昼夜人口数など110項目にも渡る物件評価基準を分析。
これにより、過去のデータを基にした物件選定で、安全かつ高い投資回収率を実現しています。
リエラの不動産投資のメリット：高い入居率99%×安心の35年家賃保証
入居率99%を誇り、さらに35年の家賃保証システムを導入。
入居者が集まらないリスクを最小限に抑え、安定した収益モデルの構築が可能です。
リエラの不動産投資のメリット：業界最安値の管理プラン
最高水準の管理プランを業界最安値で提供。オーナー様は家賃収入の受け取り以外、すべてRIERAにお任せできます。
RIERA(リエラ)を利用するデメリット
RIERA（リエラ）を利用する際のデメリットには、特に高額な初期投資が必要であることや、不動産投資の成功が保証されていないリスクがあります。
これらのデメリットは、投資を検討している者にとって重要な懸念事項となります。
リエラの不動産投資のデメリット：初期費用が高く利回りが低い
リエラの不動産投資における主なデメリットとして、初期費用が高く、それにより得られる利回りが低いことが挙げられます。
特に不動産投資する場合、購入価格が市場平均を大きく上回ることがあります。
この高い初期コストは、長期間にわたる収益化を困難にし、投資の回収期間を延ばす可能性があります。
投資家は、このような高コストのプロジェクトに投資する際、十分な資金計画とリスク評価が必要です。
リエラの不動産投資のデメリット：不動産投資の成功を確約しているわけではない
リエラを通じた不動産投資では、投資の成功が確約されているわけではありません。
市場の変動、経済状況の不確実性、地政学的な変化など、外部要因により投資成果が大きく左右される可能性があります。
不動産投資は一般に高リスク・高リターンが伴うため、成功を保証するものではなく、投資家はこれを認識し、適切なリスク管理戦略を練る必要があります。
RIERA(リエラ)の口コミ・評判
RIERA(リエラ)について、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。
インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い感想・悪い口コミ・怪しいなどを探しました。
公式サイトにお客様の声（体験談・口コミ）が記載されていたので掲載内容を紹介します。
リエラの口コミ評判：家賃でローンを返済するので、月々の費用がかからないことが決め手になりました。
毎日が残業。仕事ばかりに打ち込んできたので、結婚はまだしていません。
それなりに収入もあるので、自分の趣味に使うお金もありましたが、30歳後半になると、漠然と将来に対する不安を持つようになりました。
もし、将来長期の病気を患ってしまったら、大きなケガをして仕事をすることができなくなってしまったら。
きっかけは、会社の上司が不動産投資をしていて、仕事帰りに飲みに行くと、かならず1回は不動産投資の話になっていました。
当時はうざいと思っていましたが(笑) そういった状況もあって、だんだんと不動産投資に対して興味を持つようになりました。
上司から紹介を受けた不動産会社で話を聞きました。
やっぱり決めては頭金が必要ないこと、借主の方の家賃でローンを返済するので、月々の費用がかからないことが決め手になりました。
今の生活レベルを下げる必要もなく、不動産のオーナーになれたことで、人生にゆとりができたような気がします。
足立区 42歳 会社員
リエラの口コミ評判：メリットよりもリスクに関する説明をわかりやすく説明してくれたのが好印象でした。
大手金融機関に勤務している傍ら、不動産投資家としての活動に力を入れています。
仕事柄、不動産投資をしている方が増えていることを知っていましたし、成功してセミリタイヤしていく人たちをたくさん見てきました。
自分の方が知識も経験もあるのだからできるはず、と思ったのが不動産投資をはじめたきっかけです。
ところが、はじめて自分で探して購入した物件がとんでもないハズレ物件。購入後に必要経費がどんどん増えてしまい、結局大きくマイナスになるとわかっていながら、売却という方法を取らざるを得なくなりました。
その失敗の経験から、紹介業者さんとうまく付き合って進めていこうと決心し、いろいろな業者さんと話をしました。
私はいきなり売り込まれるのが嫌いで、そのような業者様はその後連絡を取りませんでした。結局、一番熱心に説明してくれたリアルエステート様を選びました。
メリットよりもリスクに関する説明をわかりやすく説明してくれたのが好印象でした。
まだ購入後半年しかたっていませんが、私の新しい不動産投資が順調にスタートしています。
大阪市西区 32歳 会社員
リエラの口コミ評判：もうちょっと早く不動産投資に出会っていればよかったと強く思いました。
正直大失敗しました・・・。というのも、もうちょっと早くリアルエステートさんと不動産投資に出会っていればよかったなと、過去の自分に対して失敗の気持ちが強くあります。
不動産投資をはじめた理由は、友達に誘われたからです。友人は5年ほど前に、リアルエステートさんで不動産投資をはじめました。
最初から興味はあったのですが、なんか自分だけ置いて行かれた感じがして、意地になって興味がない振りをしていました。
ただ、もう1人仲の良い共通の友達も不動産投資をはじめて、僕にも声をかけてくれたので、良いきっかけだと思って話を聞いてみようと思いました。
最初にはじめた友人がうまくいっているのは聞いていましたので、不安もなく、すぐはじめることができました。
最近では3人飲みに行った時には、不動産投資の話ばかりです(笑)
２つ目の物件は誰が買うのかという話題から、誰が最初に仕事を引退するかという話まで飛躍しています。将来についての話なんて、これまでほとんどなかったのですが、考えると楽しいですね。
足立区 42歳 会社員
関連ページ：不動産投資比較
これまでにも、このサイトで複数の不動産投資会社・サービスを紹介してきました。
投資の始め方・会社比較・選び方や ポイントを紹介・解説コラム
Amazonギフト券がもらえる不動産投資キャンペーン
おすすめセミナー・面談マンション投資相談
おすすめアパート投資会社
おすすめアパート経営専門サイトはどこ？高利回りを実現する大規模アパート経営で資産を最大化
RIERA(リエラ)に関するよくある質問について解説
RIERA(リエラ)について疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aをリアルエステート公式サイトから抜粋し紹介します。
よくある質問詳細はコチラRIERA(リエラ)のお問い合わせ：まとめ記事
RIERA(リエラ)は、不動産投資を通じて多くの方々に安定した収益と将来の安心を提供することを目指しています。
独自の市場分析システムや専門家によるきめ細やかなサポートにより、投資家一人ひとりのニーズに応じた最適な物件を提案。
安心の家賃保証システムや業界最安値の管理プランを提供し、初心者から経験豊富な投資家まで幅広く支持されています。
都市部の人口増加を背景に、リスクを抑えつつ、将来性の高い不動産投資を実現するRIERA(リエラ)で、賢い資産形成を始めませんか？
オンライン相談では、物件選びから税金対策まで、幅広いご相談に対応可能です。
まずはお気軽に相談してみてください
リエラ：こんな方におすすめします
リエラ：オンライン不動産面談の参加の流れ
不動産面談の参加プロセスは以下のステップで進行します
ステップ1
リエラ公式ページ下部にあるエントリーフォームに必要事項を入力し、お申し込みます。
ステップ2
お申し込み後、10分程度のお電話を通じて参加日程の確認や当日の注意事項をお伝えします。
ステップ3
リエラ担当者からメールでお送りするURLから、指定された日時にオンラインで参加ください。
運営会社・会社情報：株式会社リアルエステート
| 商号 | 株式会社リアルエステート |
|---|---|
| 所在地 | 〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町2丁目6番10号 本町センタービル7階 |
| 連絡先 | フリーダイヤル：0120-905-314 TEL：06-4400-1581（代表） FAX：06-4708-8606 |
| 代表者 | 多田 茂雄 |
| 事業内容 | 宅地建物取引業 不動産の賃貸及び管理 不動産に関するコンサルティング 建築物の企画、設計、施工および監理 土地の造成、開発 建物の増改築、建替え、リフォーム セールス＆リースバック事業 土地相続に関するご相談・還付支援 その他前各号に附帯する一切の事業 |
| 設立 | 2011年11月 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業 国土交通大臣（2）第9195号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣（01）第000527号 住宅宿泊管理業 国土交通大臣（02）第F01553号 |
| 加盟団体 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 大阪本部、東京本部、愛知本部、静岡本部 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会 安心R住宅事業構成員 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構 近畿中高層不動産協会 住宅瑕疵担保責任保険法人 住宅あんしん登録事業者 |
| 公式サイト | RIERA(リエラ)公式サイトへ |
元メガバンク融資課出身、バブル時代に不動産コンサルティングに従事し、2000年、会社設立後、底地ビジネス・事務所の立ち退き裁判等も経験した宅建士と共に立ち上げ、現在、不動産にまつわるサービスの紹介、口コミ・筆者の感想を加え紹介しています。