笑吉不動産の評判・口コミ：リースバック査定・売却なら最短5日で現金化（東京都、神奈川県、埼玉県限定）

笑吉不動産

自宅を売却してもそのまま住み続けられるリースバックに関しては、

これまでにもたくさんの専門業者を紹介しました。

おすすめのリースバック会社として

• 『いえカツLIFE』
  業界で唯一【仲介】【業者買取】【リースバック】で選べる、3つの査定バリエーションを取り揃えた不動産一括売却査定サイト
• 『家まもルーノ』
  家まもルーノは、住んだまま自宅を売却可能なリースバックでまとまった資金を手に入れられるサービス
• 『ピタットハウス 北浜店』
  不動産を売却しても引っ越し不要！そのまま住み続けられる！今話題のリースバック、一括査定申込のプログラム
  
• 『いえオピ』
  リースバックやリバースモーゲージ・住宅ローンの借り換え・売却の相談など、家とお金にまつわる専属コンサルタントの無料相談サイト

などを紹介しました。

今回紹介する笑吉不動産は、
西武新宿線下落合駅徒歩0分、株式会社エクシトエイトが運営するリースバック専門サイトです。

累計700件を超える相談を解決してきた実績、最短5日で現金化などが特徴です。

『笑吉不動産』とは

リースバックで注目することは2点です。

1. 高い不動産買取
2. 安い賃貸料金

リースバックは自宅を売却し、そのまま住み続けられるシステムです。

• 家の売却
• 賃貸契約

を同時におこなうわけですから、どちらも有利な契約を実現しなくてはなりません。

笑吉不動産のメリット：高額買取

笑吉不動産は、
不動産業界で培ってきた100社を超える提携業者・投資家から、一番条件の良い相手を探すことができるため高額買取、納得できる買取額を実現できます。

また、提携業者を多く持つ強みから、

• 再建築不可物件
• 違法建築( 建ぺい率・容積率オーバー)物件
• 築古物件

など、他社では扱っておらず断られがちな物件・敬遠されがちな物件も買取対象・積極買取を行っています。

笑吉不動産のメリット：家賃設定

そもそも、高額買取が実現できても月々の家賃が高ければ、意味がありません。

笑吉不動産は、買取価格と家賃のバランスを考えたうえで、リースバック査定をおこなうため、無理のない家賃設定を行っています。

リースバックなら笑吉不動産

リースバックは、

• 売却後もそのまま住める
• すぐに現金化できる
• 買い戻すことも可能
• 相続対策になる
• ローンが残っていても大丈夫
• 固定資産税の負担がなくなる
• 借金せずに資金調達できる
• 子どもの学校区を変える必要がない
• 近所に内緒で現金化できる

など、多くのメリットがあります。

家を売却が前提なので、資金用途に制限のある「融資」ではありません。

そのため、売却したお金・調達したお金は

• 生活費
• ローンの返済
• 医療費
• 学費

旅行や趣味、ギャンブルなどさまざまな用途に使用可能です。

住み慣れた家を離れずに、現金化・資金調達できるため、

年金の不足分を補う『老後資金』をつくる方法として、シニアの方からにも注目されています。

笑吉不動産の口コミ・評判

笑吉不動産について、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。

SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、Googleクチコミに体験談・口コミが掲載されていたので紹介します。

とても真摯なご対応をいただきました
不動産をお探しの知人には、必ずこちらをご紹介しています

 

エクシトエイトニュース

笑吉不動産を運営している株式会社エクシトエイト。
「不動産購入」「不動産売却」「賃貸物件」の事は、 西武新宿線「下落合駅」北口駅前の【笑吉不動産】
笑吉不動産（株式会社エクシトエイト）は東京ヴェルディのグリーンパートナーです

売買物件 [笑吉不動産]

shokichi-f.co.jp

笑吉不動産は、経験豊富なスタッフが「安心・安全の取引」を約束。
お客様の立場に立った丁寧な接客を全スタッフに徹底。
不動産知識だけではなく、住宅ローンや税金などの知識も熟知。
元気で明るいスタッフが、お問い合わせ・相談に乗ってくれます。

代表者：香取貴大
笑吉(しょうきち)不動産の香取です。
お客様のご希望をたくさんお聞かせください。
幅広いニーズに対応し、上質なお部屋探しを楽しくお手伝い致します。
どうぞお気軽なお気持でご来店してみてください。
一同心よりお待ちしております。

株式会社エクシトエイトの強みは、
オンライン相談可・19時以降も接客可・土・日も営業・駅徒歩５分以内・送迎あり・メール対応可・経験10年以上のスタッフ在籍・男性スタッフ対応可・英語対応可（Available in English）・住宅ローンアドバイザー・24時間管理サポート・入居ローン対応可・保証人不要の相談可・社宅・寮対応可・法人の契約取扱い可・引越会社紹介・サブリース対応可・瑕疵担保保険対応可・提携住宅ローン会社あり・つなぎ融資対応可・周囲に知られずに売却スピード査定・住み替え相談・買取保証制度あり・土地買取・マンション買取・戸建て買取・税金・法律に詳しい・不動産相続の相談可・賃貸経営相談・高齢者歓迎・ひとり親（シングルマザー・ファザー）応援・水商売の方歓迎・リフォーム相談可・注文住宅建築・インスペクション相談可・競売代行・任意売却相談

よくある質問

相談や査定に費用はかかりますか？
いいえ、査定や相談は無料で行われます。どんな疑問や懸念も、気軽に尋ねてください。

年齢に関する制限は設けられていません。高齢の方から若い方まで、どなたでも相談可能です。

笑吉不動産では、再建築不可や違法建築、築年数が経過した物件など、どのような物件でも査定を行います。

笑吉不動産では、どのような評価額であっても対応が可能です。直接の買取も行っております。

賃料は、近隣の相場や賃貸借の期間、買取金額、そしてお客様の希望を考慮して設定されます。

はい、買い戻しも考慮されています。契約時に特定の条件を設けることで、物件の買い戻しが可能となります。

はい、利用することができます。ただし、売却した金額や自己資金を使って、住宅ローンを完済する必要があります。

いいえ、制限は設けられていません。生活費や事業資金など、どのような目的で使用しても問題ありません。

笑吉不動産のお問い合わせ

リースバックの成功・失敗は、人それぞれの感じ方で違います。

1秒でも早くお金が欲しいという人からすれば、金額より時間軸が重要となるでしょう。

100万円上乗せされるより、1日でも早くキャッシュが手に入れば御の字です。

逆に、笑吉不動産に限らず、
リースバックのあまりにも低い買取額にがっかりということも少なくありません。

リースバックの大きなデメリットは、買い叩かれることです。

仲介での売買の場合は、相場に合わせて売り主の希望額で売却が可能です。

対してリースバックは、業者の買取ですから相場の3割程度値引かれる覚悟が必要です。

だからこそ、笑吉不動産のように、たくさんの会社にリースバック買取を出しすることで少しでも納得できる買取額を探すことができるでしょう。

参考ページ：不動産リースバックのデメリット

笑吉不動産のお問合せ・利用のながれ

• お問い合わせ
  まずは公式ホームページの電話やフォームから問い合わせ。
• 価格の提示
  希望をもとに、 取引価格や月々の賃料など最適なプランを提案
• 面談・現地調査
  現地調査を行ない、正式な買取価格や賃料などを提示
• 契約締結・支払い
  提示された内容に納得したら契約。
  契約締結後、買取金額を振込

≪参考サイト≫