ゼロリノベ
- 新築マンション購入
- 中古マンション購入
各々、メリット・デメリットがあります。
綺麗さで言えば、新築マンションかもしれませんが、中古マンションもリノベーションで室内は新築同様に変身させることが可能です。
新築マンションだからと言って安全・安心とは限りませんし、中古マンションの中には５０年・１００年、安心して過ごせるマンションもあります。
今回紹介するゼロリノベは、
株式会社groove agentが運営する東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に、資産性のある中古マンションの「物件さがし」から「リノベーション」までワンストップで提供しています。
現在、小さいリスクで家（住宅購入やリノベーション）を買う方法【無料オンラインセミナー】を開催しています。
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セミナー担当者：取締役／ブランドマネージャー 佐藤 剛さんが説明してくれます
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『ゼロリノベ』とは 中古マンション＋リノベサービス
不動産価格が高値で推移している状況を考えると、容易に新築マンション・新築戸建てを購入することはできません。
表を見て分かる通り、新築マンションと中古マンションの差額は2,000万円以上あるわけですから、中古物件を選択する人が増えているのは事実です。
ただ中古マンション選びは、新築以上に物件選び・この判断が難解です。
- 中古マンションは至る所にあります。
- 中古マンションと言っても築１年・築１０年・築３０年、様々です。
- 修繕計画や管理体制もマンションごとに違いがあります。
ゼロリノベは、
不動産屋さんでもあり、設計事務所でもあり、建設会社でもある強みを活かし、住宅購入にまつわるチェックポイントを無料オンラインセミナーとして紹介しています。
- 長寿命な中古物件の選び方がわからない
- 自分にあったお宝・宝石物件と出会えない
- リノベーション会社はどこも同じに見える
などの疑問や心配に対しても、
- 100年マンションの見分け方
100年住める中古マンションを見極め方 - 不況時のマイホームの買い時
希望物件に1ヶ月でめぐり合う方法
「安心予算内」で経済的／建物的に「もしもの時に安心な物件」の選び方 - 面積で基本価格が決まるリノベーションの活用法
具体的なリノベーション事例と費用
Googleでは検索できないリノベ会社の比較方法
などの情報蓄積が可能です。
中古マンション購入＆リノベーション会社なら”ゼロリノベ”
中古マンションを購入しリノベーションを検討する人・施す形は、現状の不動産市況から非常に注目されています。
中古で新築より安く不動産を購入し、自由自在にリノベーションできるでしょう。
間取りを変え、最新設備（キッチン）を導入。
金額を抑えながら、室内は新築物件以上のイメージ・使い勝手になります。
ゼロリノベのセミナーでは、
設計事務所でもあり建設会社でもある強み・実績を活かし、失敗しないリノベーションにまつわるポイントも紹介しています。
中古マンション購入＆リノベーションを行う場合、
安い築古のマンションであれば、何でもいいわけではありません。
室内はリノベーションによって綺麗になるかもしれません。
しかしマンションの構造自体は変えることはできません。
変えられない箇所を挙げると
- 建物の構造（耐震性）
- コンクリートの状況（耐久性）
- 住んでいる人（隣人）
- 管理や修繕積立金の計画
- 眺望や周辺環境
など。
- 【管理や修繕積立金】
管理や大規模修繕工事（修繕積立金）は、理事会や総会の議事録を確認し、
・修繕積立金不足はないか？
・計画通り大規模修繕工事が行われるか？
などを調べる必要があります。
関連ページ：修繕積立金不足のマンション - 【建物の構造】
建物の構造・コンクリートの状況は、中規模・小規模の修繕工事の確認やプロによる外部チェックで少なからずそのリスクを浮き彫りにすることは可能です。 - 【隣人問題】
住んでいる人・隣人の調査は、以前紹介したプチ探偵”トナリスク”で調査するなどで、地域問題が起きていないか？調べる必要があります。
マンションを購入しリノベーションをした後に、
- 急に、修繕積立金不足から、値上がりしたらどうですか？
- 急に、建て替えの話が持ち上がり、追加費用を請求される流れになったらどうですか？
- ネズミやゴキブリが運動会をしているようなマンションだったらどうですか？
ゼロリノベは無料セミナーでは、
- 100年マンションの見分けかた
- 家の買いどき、たった１つのタイミングとは？
- あなたの最適な住宅ローンはいくらまで？
- もしものときに経済的／建物的に安心な家の探しかた
- あなただけの掘り出し物件が見つかる魔法のシート
- 愛せるインテリアを予算内で揃えるには？
- あなたのイメージするリノベ工事、本当はいくら？
をはじめ「未公開物件」や「設計事例」の紹介などリスクを最小限に抑えた不動産購入サポート・セミナーを開催しています。
ゼロリノベのメリット・デメリット 自由度・ワンストップでサポート
ゼロリノベを検討している方は、メリットとデメリットをしっかりと理解した上で、自分に合ったサービスかどうかを判断しましょう。
ゼロリノベのメリット
ゼロリノベのデメリットは、以下のとおりです。
ゼロリノベのデメリット
ゼロリノベは、自由度が高く、費用が明確なリノベーションサービスです。
ただし、物件取得費用がかかる、工期が長くなる、施工業者の選定が難しいなどのデメリットもあります。
ゼロリノベの口コミ・評判 体験談・おすすめ事例
ゼロリノベは、
TBS「がっちりマンデー」、テレビ東京「WBS」、BSテレビ朝日「辰巳琢郎の家物語」、テレビ東京「なないろ日和！」、「SUUMOマガジン 」、日本テレビ「ヒルナンデス」、フジテレビ「めざましテレビ 」、日本TV「スッキリ」 ゼロリノベ特集、リフォーム産業新聞、男の隠れ家、HOUSTおウチの収納.com、北欧テイストの部屋づくり、YouTubeチャンネル「TOKOSIE channel」、リフォームセールスマガジンなど数々のメディア（テレビ・新聞・雑誌・WEBメディア）で紹介されています。
そんなゼロリノベについて、気になるのは、口コミや評判だと思います。
インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などを確認し、良い口コミ・悪い口コミ・怪しいなどを探しました。
公式サイトにセミナーに参加された方の声（口コミ・体験談）が掲載されていたので紹介します。
リノベーションを含めた住宅購入にあたり、基本的なことを学べた。
まず何をすべきかが分かった。
HPでは分からなかった資産性や実際の探し方などの具体的なところを聞けた
実際の物件を見てイメージが沸いた
住み始める自分がイメージできた
３つの戦略など「買ったが最後」という先入観を排除できた
物件探しの細かなコツを知れた
自由という価値、余白のある家、人生に魅力を感じられた
家具も予算に入っているのはビックリしました。
物件探しのコツやリノベの事例を見せてもらってイメージ（お願いした時の）がわきました。
自分に合った家の探し方やライフプランの組み立て方を知ることができた
具体的に資金計画などを相談したい
groove agentニュース
ゼロリノベを運営する株式会社groove agent
一級建築士、二級建築士、宅地建物取引士、ホームインスペクター、インテリアコーディネーター等多数在籍
受賞歴も多く
- ＊JID AWARD 2022 部門賞
- ＊Renovation of the year 2020 コンパクトプランニング賞
- ＊Renovation of the year 2020 ユーザビリティリノベーション賞
- ＊Houzz アワード Best of Houzz 2019 受賞
- ＊SUVACO いい家・オブ・ザ・イヤー2019 受賞
- ＊Renovation of the year 2018 最優秀賞受賞（1000万円以上部門）
- ＊Renovation of the year 2016 逆転リノベーション賞
よくある質問 リフォームプラン・施工方法・対応エリア
すでに物件を所有している場合、リノベーション設計から相談したい時は、ゼロリノベが対応してくれます。
ゼロリノベでは、理想の住まいを実現するために、設計士が丁寧にヒアリングを行います。
ゼロリノベでは、物件探しからリノベーションまで、すべてを自社で行うことで、コストを抑えています。
また、ゼロリノベは、中古マンションの購入とリノベーションを専門としているため、効率的に作業を進めることができます。
ゼロリノベの大きな違いは、物件探しからリノベーションまで、すべてをワンストップでサポートしています。
そのため、ゼロリノベに相談すれば、すべてを任せることができます。
ゼロリノベは、基本的にスケルトンリノベーションです。
スケルトンリノベーションとは、内装や設備をすべて取り除いて、建物の骨組みから作り替えるリノベーションです。
そのため、ゼロリノベでは、お客様の理想の住まいを自由に実現することができます。
ゼロリノベでは、お客様の予算や好みに合わせて、さまざまな設備や仕様から選ぶことができます。
例えば、キッチンやバスルーム、床材、壁紙など、さまざまな設備や仕様を自由に選ぶことができます。
ゼロリノベの対応エリアは、東京、神奈川、千葉、埼玉、大阪、兵庫、京都、奈良、滋賀、愛知、岐阜、三重、静岡、福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島です。
はい、ゼロリノベでは、部分リノベ・リフォームの相談も可能です。
例えば、キッチンやバスルーム、トイレ、床、壁紙など、部分的なリノベーションを希望する時は、ゼロリノベに相談をおすすめします。
ゼロリノベのお問い合わせ：まとめ・会社情報
新型コロナウイルス以降、セミナーの形も大きく変わりました。
オンラインセミナーも当たり前になり、ゼロリノベの小さいリスクで家を買う方法も無料のオンラインセミナーです。
自宅にいながらセミナーに参加することが可能ですし、毎週開催しているのでスケジュールも合わせやすいと思います。
ゼロリノベのリノベーションサービスは、デザイン性は当たり前のこと、
- 元銀行員のノウハウによる無理のない資金計画
- 長年の経験ある不動産専門家の目利きによる中古物件の選定
- 評価実績多数の設計施工チーム
によって、
- 趣味や旅行も叶える客観的な資金計画
- 長く暮らせる安心な中古物件の見極め
- いつでも間取り変更できる自由な空間
の３本柱で「大人を自由にする住まい」をご提供します。
《参考サイト》
- 株式会社groove agent
- 東京都港区北青山2丁目12−42
- 免許登録
宅地建物取引業 / 国土交通大臣 (１) 第10308号
一級建築士事務所登録番号 / 東京都知事登録 第61989号
一般建設業 / 東京都知事 許可 (般-1) 第142735号 - 公式サイト：https://www.zerorenovation.com/