unito（ユニット）の評判・口コミ：リレントとは？サブスク住居・賃貸物件

賃貸マンションやアパートを借りる時、「またこの初期費用か…」とため息をついていませんか？

敷金、礼金、前家賃、仲介手数料、引越し費用…まとまったお金が飛んでいくのは、本当に痛いですよね。

かといって、ホテル暮らしは手軽だけど、毎日の宿泊費を考えると現実的じゃない…。

そんなあなたの「住まい」に関する悩みや常識を、根本から変えるサービスが登場しました！

今回ご紹介する「unito（ユニット）」は、まさに賃貸業界の常識を打ち破る、革新的なサブスク住居サービスです。

「え、どういうこと？」
と、今、あなたは驚いているかもしれませんね。
unitoが提供するのは、こんな新しい住まいの体験です。

• 最短1ヶ月から利用可能：ライフスタイルに合わせて、気軽に住み替え。
• 敷金・礼金なし：初期費用を大幅に抑えられます。
• 家具家電付きの部屋：すぐに新生活を始められます。
• そして最大の驚きは…！家を利用しない日はホテルとして貸し出すことで、なんと家賃が下がるんです！

この画期的なビジネスモデルは、多くのテレビ番組など各メディアで取り上げられ、大きな注目を集めています。

• 「本当にそんなに都合の良い話があるの？」
• 「デメリットはないの？」
• 「どんな人におすすめなの？」

この記事では、そんなあなたの疑問に全てお答えします。

unitoのリアルな評判や口コミ、サービスの詳細、そして利用する上でのメリット・デメリットまで、徹底的に解説。東京、大阪、神奈川、京都、福岡、名古屋、神戸…全国主要都市で展開されるunitoが、あなたの住まいに対する価値観をどう変えるのか、一緒に見ていきましょう！

unito（ユニット）とは？リレントの仕組み

『unito（ユニット）』は、株式会社Unitoが運営するサービスで、東京都目黒区に本社を構えています。

ユニットは、特に賃貸物件の管理や運営において効率化を図るために提供されており、従来の管理手法をデジタル化し、業務の迅速化を目指しています。

昔から短期滞在・宿泊としてウィークリーマンションがありました。

ウィークリーマンションは、
家具や家電が用意され、敷金・礼金はかからず、短期滞在・中期滞在需要向けの1日単位で借りることができる賃貸住宅です。
*ウィークリーマンションと類似したマンスリーマンションもそれと同じです。

通常の賃貸住宅のコンパクト・短期版みたいなもので、
ホテルとの違いは

• 清掃がない
• サービス（レストラン・洗濯等）がない
• コスト面で安い（宿泊費）

などがあります。

最近は、
サービスアパートメントというホテルと賃貸住宅の中間なようなサービスも増えてきました。

• キッチン完備・炊事・洗濯等可能
• 家具・家電が備え付け
• 清掃サービス付き
• コンシェルジュが常駐
• 食事やフィットネス施設あり

帝国ホテルさんやホテルニューオータニ さんなども参入していますね。

賃貸・宿泊需要は、もともと多様なニーズがあったにもかかわらず、それに合ったサービスが限定されていました。

その意味で、徐々にサービスの幅が増えてきたのが現状です。

unito（ユニット）の特徴：リレント

unitoの最大の特徴は、家にいなかった日数分だけ家賃が安くなる「リレント」という画期的なシステムです。

通常の賃貸契約では、家を空けていても家賃は変わらず発生します。

しかし、unitoの物件では、出張や旅行、実家への帰省などで家を空けた日数分、家賃が割引されます。

これにより、家賃の無駄をなくし、より経済的に住まいを確保することができます。

リレントの仕組みは、家にいない間、部屋を一時的にホテルとして活用することで成立しています。

これにより、家の管理費を抑えつつ、住む人がいない日には家賃を節約できるという、双方にとってメリットのある仕組みを実現しています。

unito（ユニット）の特徴：運営客室数800室・企画・運営建物110棟の実績

unitoは、これまでに運営客室数800室、企画・運営建物110棟という確かな実績を誇ります。

この数字は、unitoが新しい住まいの形として多くの人に受け入れられ、信頼されている証拠です。

運営実績が豊富なため、物件の品質や管理体制がしっかりしており、入居者は安心して生活を送ることができます。また、多様な物件を企画・運営してきた経験から、様々なニーズに合わせた物件を提供しています。

• 「ホテルライクな住まいがいい」
• 「一人暮らしにちょうど良いサイズがいい」

など、あなたのライフスタイルに合わせた物件を見つけやすいのがunitoの強みです。

unito（ユニット）の特徴：会員ユーザー76,000人・累計予約数300,000人の人気

unitoは、会員ユーザー76,000人、累計予約数300,000人という圧倒的な実績を誇ります。

この数字は、unitoが多くの人に支持されている人気サービスであることを示しています。

多くのユーザーに選ばれている理由は、「#リレント」という画期的なシステムに加え、オンラインで契約が完結する手軽さや、家具家電付きで引っ越しの手間がない点などが挙げられます。

特に、多拠点生活や新しい働き方に合わせたライフスタイルを送りたいと考える若い世代を中心に、注目を集めています。

unito（ユニット）を利用するメリット

unito（ユニット）は、従来の賃貸物件の常識を覆す新しいサービスです。

特に、現代の多様な働き方やライフスタイルに合わせた独自のシステムは、多くの人にとって大きなメリットとなります。

メリット：1.家賃の無駄をなくせる・削減できる

unitoを利用する最大のメリットは、家にいなかった日数分だけ家賃が安くなる「#リレント」システムです。

出張や旅行、実家への帰省などで家を空けることが多い人にとって、家に住んでいない期間にも家賃を払い続けるのは大きな負担です。

しかし、unitoでは、家を空けた日数分だけ家賃が自動で割引されます。これにより、必要な時にだけ家賃を払うという、非常に合理的な生活が送れます。

このシステムは、多拠点生活を送る人や、ワーケーションで国内外を移動する機会が多い人にとって、経済的な負担を大幅に軽減する画期的な仕組みです。

家賃が下がる！

留守の日をアプリで申請だけで、必ず家賃が下がるわけですから、

• 表向きの家賃
• 実際の家賃

が違うということです。

例えば、毎週火曜・水曜・木曜に東京出張がある人の場合、
今までは、

1. 火曜・水曜・木曜だけホテル住まいでした。
2. 火曜・水曜・木曜だけのために賃貸マンションの家賃とホテル宿泊費をコスト面の天秤にかける人もいました。

しかし、unito（ユニット）を活用すれば、
火曜・水曜・木曜以外を、留守（貸出）の日設定することで、月・金・土・日分が家賃を下げる要因になります。

賃貸人は本人なので、
出張のスケジュールが変わったとしても、留守設定を変更するだけです。

例えば、賃貸マンションを家賃10万円で借りた場合
敷金・礼金・引越し用・家財（家具・家電の購入）等で初月の出費は80万円程度かかります。
unitoの場合、保証金を含めても15万円程度で暮らし始めることができます。
さらに、リレント（#re-rent）することで、家賃10万円から大幅に減額・家賃が安くなります。
《10万円の家賃：月に20日利用・10日留守の場合：75,000円になります》

メリット：2.家具・家電付きで初期費用を抑えられる

unitoの物件は、家具や家電が最初から備え付けられているため、引っ越しの手間や費用を大幅に削減できます。

一般的な賃貸物件では、入居時にベッド、冷蔵庫、洗濯機、テレビなどを自分で購入し、運び込む必要がありますが、unitoの物件ならその必要はありません。

引っ越しにかかる初期費用を抑えられるだけでなく、入居後すぐに快適な生活を始めることができます。

特に、急な転勤や短期間の滞在を考えている人にとって、家具や家電を揃える手間がないのは非常に大きなメリットですと言えるでしょう。

メリット：3.契約手続きがオンラインで完結する

unitoでは、物件探しから契約手続きまで、すべてオンラインで完結できます。

従来の賃貸契約では、不動産会社に何度も足を運び、書類のやり取りや重要事項説明を受ける必要がありましたが、unitoならスマートフォンやPC一つで手続きを完了できます。

時間や場所に縛られることなく、自分の都合の良いタイミングでスムーズにお部屋探しを進められます。

忙しい人や遠方からの引っ越しを検討している人にとって、この手軽さは非常に魅力的です。

メリット：4.ホテルライクなサービスで快適に過ごせる

unitoの物件は、多くの部屋がホテルやサービスアパートメントとして活用されているため、ホテルライクな快適なサービスが受けられます。

物件によっては、シーツ交換や清掃サービスが利用できる場合もあり、ホテルのような清潔な空間を維持することができます。

また、共用スペースにカフェやラウンジが併設されている物件もあり、入居者同士の交流を楽しんだり、仕事や勉強に集中できる環境が整っています。

このような充実したサービスは、単なる住居としてだけでなく、より質の高い生活を求める人におすすめです。

unito（ユニット）を利用するデメリット

unito（ユニット）は、新しい暮らし方を提案する魅力的なサービスですが、従来の賃貸物件とは異なるため、いくつかのデメリットや注意点も存在します。

特に「リレント」システムなど独自の仕組みを理解せずに利用すると、想定外の事態に直面することもあります。

デメリット：1.リレントには上限日数がある

unitoの最大のメリットである「リレント」システムですが、割引を受けられる日数には上限が設けられています。

すべての物件で無制限に割引を受けられるわけではありません。

たとえば、「リレントは月最大10日まで」といったルールがある場合、15日間家を空けても割引されるのは10日分までとなります。

そのため、毎月長期で家を空けることが多い方は、契約する前にその物件のリレント日数の上限を必ず確認しておく必要があります。

もし、上限を超えて家を空けることが多い場合、期待していたほどの割引効果が得られず、かえって通常の賃貸物件を借りた方が安くなる可能性もあるため、注意が必要です。

デメリット：2.物件数が少なく、エリアが限定される

unitoは、都心部を中心に展開しているサービスであり、掲載物件数や対応エリアがまだ限定的です。

特に地方での物件探しや、都心から少し離れたエリアで物件を探している場合、希望する条件に合う物件が見つからない可能性があります。

このため、多くの選択肢の中からじっくり選びたいと考えている人にとっては、この点が大きなデメリットとなるでしょう。

今後、物件数や対応エリアは拡大していく見込みですが、現時点では自分の住みたいエリアに物件があるかを事前に確認しておくことが重要です。

デメリット：3.鍵の受け渡しや荷物の管理に注意が必要

「リレント」システムは、家にいない期間に部屋をホテルとして活用することで成立しています。

そのため、家を空ける際は、部屋の鍵をフロントに預ける必要があります。

また、部屋を空ける際には、自分の私物をすべて指定のロッカーやクローゼットにしまうといったルールが設けられていることが多いです。

このルールを煩わしいと感じる方や、常に部屋に荷物を置いておきたい方にとっては、大きなデメリットとなるでしょう。

デメリット：4.通常の賃貸物件より割高に感じる場合がある

リレント割引を考慮しても、通常の賃貸物件と比較して家賃が割高に設定されている場合があります。

これは、家具・家電付きであることや、オンラインでの契約手続き、ホテルのようなサービスなど、さまざまな付加価値が家賃に含まれているためです。

特に、長期間にわたって家を空けることがあまりなく、リレント割引の恩恵を十分に受けられない場合、トータルで支払う家賃が高くなってしまう可能性があります。

コストパフォーマンスを重視する方は、周辺の賃貸相場や、通常の賃貸物件にかかる初期費用などを含めて、総合的に比較検討することが大切です。

unito物件の紹介

unitoは、
最短1ヶ月から敷金・礼金なし、家具家電付きだけではなく、

• 保険は自動付帯
• 光熱費・管理費込
• インターネット完備

になります。

電気や水道等の面倒な契約も必要なく、もちろん電気料金・水道料金もかかりません。
*ちなみに、1カ月ごと契約解約が可能なので、状況に合わせて、他の物件に住まいを変えることも可能です。

注目の物件内容ですが、

• 1R〜1LDK
• ファミリーグループ
• アパートメントタイプ
• グループ向けアパートメント

など、用途・人数に合わせて用意されています。

公式サイトに、人気物件・お部屋の紹介があったので紹介します。

東京のユニット物件

大阪のユニット物件

神奈川のユニット物件

京都・福岡・名古屋・神戸のユニット物件

unitoの口コミ・評判

unitoについて、1番気になるのは、口コミや評判だと思います。

ツィッターやインスタグラム、フェイスブック、また公式サイトにオーナーの声（体験談・口コミ）が掲載されていたので紹介します。

今回、普段住んでいる荻窪の自宅にプラスして、新宿のunitoに住んでいただきました。かなり近距離での二拠点居住でしたが、どのように拠点の使い分けをしていましたか。

僕は、普段は会社員、休みの日にフォトグラファーをしているのですが、会社員の仕事がリモートワークで、unitoはリモートワークの場所として利用していました。
家でリモートワークをしようとすると、やり残した家事が気になったり、本や映画を見たくなったり、なかなか集中できなくて…。unitoには、必要なものしか持っていかなかったので、かなり研ぎ澄まされたというか、仕事に集中できましたね。

満員電車とバイバイ、通勤時間を圧縮するオフィス徒歩20分の家

家は、最寄りが菊名というところで、アパートを借りて、一人暮らしをしています。勤務先までは、電車で1時間くらいです。東横線で渋谷まで出てきて、半蔵門線で乗り換えて１駅で表参道なんですけど、コロナ前は駅員さんにぎゅーって押し込まれて乗る満員電車で通勤していました。通勤のストレスは、大きかったですね

”旅暮らし”とは、どんな暮らし方をされているんですか。

フリーランスとして、グラフィックやウェブのデザイナー兼フォトグラファーとして活動しています。働く場所は、特に決まってなくて、転々としています。滞在するホテルのラウンジなどで仕事をすることもありますし、ただ、結構集中力がいる仕事でもあるので、必要だったら、カフェに行ったりすることもあります。あとは、撮影の仕事の場合は出張も多いです。そんな感じで、いつもバラバラな環境でやってるんですけど、私としてはそっちの方が好きなので楽しくやってます。

普段からSNSでホテル暮らしの発信をされていますが、ホテル暮らしを始めたきっかけはなんだったんですか？

親が結構ホテルが好きなんです。だから学生の頃から連れて行ってもらっていて、いいところに泊まるのが好きだったんですよね。
大学生でアルバイトを始めた頃から、金銭的にも余裕が出てきたのでちょくちょくホテルに行っていました。なので割と前からの趣味ではありますね。
月1、2回都内とかみなとみらいのホテルにちょこちょこ泊まるみたいなことはしていたんです。特に予定もないのに。都内や横浜に住んでいる人が、1人でホテルに泊まることって普通の人はしないと思います（笑）

新宿でプラスしたunito暮らしを体験してみていかがでしたか？

旅が好きで、海外から帰ってきてそろそろ1年経つ頃だったので、自分の自宅じゃない場所に住むって言う体験は、自分の中ではリフレッシュ、旅の擬似体験になってありがたかったなと思います。久しぶりにホテルに滞在しましたね。
カフェの経営の手伝いで、都内に仕事に出ていて、自宅から渋谷に出るのが、朝はラッシュなので、それを避けられたのがありがたいですね。1番避けたいところですよね。
新宿御苑も行くけど、なかなか滞在してみないとわからないことってあるじゃないですか。今回滞在してみて、人の生活を見たりできるのは楽しかったです。

unito（ユニット）：記事まとめ

unitoは、通常の賃貸運用だけでなく、幅広い用途に対応しています。

• セカンドハウス
• サービスアパートメント
• ちょっと贅沢な日常生活
• シェアハウス

unitoは、ライフスタイルに合わせて自由に活用できるので、必要に応じて最適なプランを選ぶことができます。

気になる方は、この機会にぜひunitoをご利用ください。

unito：利用の流れ

ちなみに、利用までの流れ・申し込みは、非常に簡単です。

1. 公式サイトから申し込み
   必要情報を記入し、お支払い用のカード情報を登録
2. 空室確認
   空室を確認後、初期費用の決済
3. 入居確定
   決済が完了すると入居確定

コンシェルジュが、物件探しからサポートしてくれますので、気になった人はいろいろ質問するといいと思います。

運営会社・会社情報：株式会社Unito

公式サイトで確認