MRF(エムアールエフ)
ビジネスローンも可能なの？
MRF(エムアールエフ)の口コミや評判を確認したい！
無料相談時のメリット・デメリットや注意点は？
参考：新築マンション平均価格」
新築マンションの平均価格は
バブル期を越えるほど勢いのあるのが今の不動産市況です。
数十年ぶりに担保価値を高く、融資を引っ張れる絶好のタイミングです。
ただ、住宅ローン金利上昇、増税傾向、中東情勢・ウクライナ戦争・資源高・インフレ、台湾有事・・
昨年8月には、日経平均が激下げ、
・ブラックマンデー以来の下げ幅2216円を記録
・8月5日、一時4600円超下落
・そして石破政権、増税・利上げ・外交不安・・・
近年稀に見るネガティブ要素も無視できません。
不動産担保ローンのポイント
不動産担保ローン会社は、リスク回避をベースに融資額を決定します。
このような状況のため、担保価値評価は各社マチマチです。
そのため、一番高く評価してくれる（融資額が高い）会社選びがポイントです。
しかし、3つ注意する点があります。
①全ての企業が、個人・法人を対象にしているわけではありません。
②表示してある利率で融資とは限りません、逆に、交渉も可能です。
③ローン実施前に売却査定で資産の把握も交渉の上で欠かせない事前準備です
*最低”4社”、選択肢を増やすことで有利に融資を受けることが可能です
《不動産担保ローン一覧》
| サービス名 | 法人・個人 | 金利 | 会社名 | 住所 |
|---|---|---|---|---|
| 首都圏ファンド | 個人・法人 | 4.0％～9.8% | 株式会社首都圏ファンド | 東京都足立区綾瀬6-6-6 |
| AGビジネスサポート | 法人 | 2.49％～11.9％ | AGビジネスサポート株式会社 | 東京都港区芝2丁目31-19 |
| セゾンファンデックス | 法人 | 2.90％～9.90％ | 株式会社セゾンファンデックス | 東京都豊島区東池袋三丁目1番1号 サンシャイン60 37階 |
| マテリアライズ | 個人・法人 | 4.8％～9.8％ | 株式会社マテリアライズ | 東京都千代田区神田和泉町1−7−2 S-Glanz AKIHABARA 5階(旧 百瀬ビル) |
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不動産担保ローンは中小企業や個人事業主が資金調達の選択肢として活用できる重要な金融商品です。
不動産を担保にして資金を調達するこの方式は、信用力が不足している場合でも比較的低い金利で大きな金額を融資可能とするため、多くのビジネスオーナーにとって魅力的です。
今回紹介するMRF(エムアールエフ)は、中小企業や個人事業主に不動産担保ローンをはじめとしたビジネスローンを提供し特にその柔軟な審査基準と迅速な融資プロセスで高い評価を受けています。
本記事では、MRF(エムアールエフ)のサービスの特徴、活用するメリット・デメリット、利用者の口コミ・体験談、またよくある質問まで徹底解説します。
借入限度額：100万円～3億円
利息（契約年率）：4.00％～
＞＞MRF(エムアールエフ)公式サイトへ
融資エリア（大阪、兵庫、岡山、 広島、山口、福岡、大分、佐賀、熊本、長崎、宮崎、鹿児島、愛媛、香川）
『MRF(エムアールエフ)』とは
企業経営において、資金繰り（資金の調達と運用）は生命線と言えるほど重要な要素です。
「運転資金」「事業資金」「つなぎ資金」「設備投資資金」といった様々な資金は、企業の成長や安定的な運営に不可欠です。
従業員の給与支払い、原材料の購入、家賃の支払など、企業の日常的な活動に必要な資金が運転資金です。
この資金が不足すると、支払いが遅延し、信用を失うだけでなく、最悪の場合、事業の継続が困難になる可能性があります。
成長
事業拡大のための資金が事業資金です。
新しい製品開発、市場開拓、店舗の拡大など、企業の成長には継続的な投資が不可欠です。
安定性
つなぎ資金は、一時的な資金不足を補うための資金です。
売上と支出のタイミングがずれることや、予想外の支出が発生することなど、企業経営には様々な変動要因があります。
つなぎ資金がなければ、資金繰りが悪化し、企業の安定性が損なわれる可能性があります。
競争力
設備投資資金は、生産性の向上や製品の品質向上のための設備投資に充てられます。
最新の設備を導入することで、競争力を高め、市場での地位を確立することができます。
株式会社エム・アール・エフ（MRF）は、事業者向けビジネスローン（不動産担保ローン）に強みを持っています。
事業者向けビジネスローン（不動産担保ローン）なら”MRF(エムアールエフ)”
将来の売上や支出を正確に予測することは困難です。
景気変動、競合他社の動き、自然災害など、企業の外部環境は常に変化しており、資金計画の精度を上げることは容易ではありません。
MRFの3つの特徴をまとめると、以下のようになります。
MRF(エムアールエフ)の特徴：専門知識を持ったスタッフ
事業者向け融資の専門知識を持つスタッフが、適切なプランニングと経営課題の解決をサポートします。
スタッフはファイナンシャルプランナー、宅地建物取引士、貸金業務取扱主任者などの資格を保持しています。
・ファイナンシャルプランナー（2級）：52名
・宅地建物取引士試験合格者：30名
・貸金業務取扱主任者試験合格者：42名
MRF(エムアールエフ)の特徴：出張訪問での融資相談
時間が貴重な中小企業・個人事業主にとって、営業担当が事務所や現場へ直接訪問し、融資相談に応じることで、お客様の手間を省きます。
MRF(エムアールエフ)の特徴：広範なネットワーク拠点
西日本エリアを中心に、広範なネットワーク拠点（９支店）を有しており、地域に根ざしたサービス提供が可能です。
総勢115名のスタッフが支援を行っており、融資残高は340億円に達しています。
MRF(エムアールエフ)の不動産担保ローンを利用するメリット
不動産担保ローンは、土地や建物などの不動産を担保として設定し、その価値に基づいて融資を受ける金融商品です。
「土地・建物に根抵当権設定」という手続きを行います。
根抵当権設定により、貸し手は借り手が返済不能になった場合、担保となる不動産を売却して債権を回収する権利を有します。
この方式は、借り手にとっても貸し手にとっても、より大きな金額の融資や、セキュリティの強化が可能となるため、多くの場合で選ばれています。
事業の収支計画や今後の成長に合わせて、返済の圧力を軽減し、柔軟に資金を運用することを可能にするために設計されています。
>MRF(エムアールエフ)のメリット：低金利（4.00％～）
MRF(エムアールエフ)の不動産担保ローンは他のローンよりリスクが低いと見なされるため、比較的低金利で資金を借りることができます。
利息：4.00％～9.90％、これは長期的なコスト削減につながります。
>MRF(エムアールエフ)のメリット：融資スピードが早い
MRF(エムアールエフ)は、最短3日で融資実行の実績があり、資金が必要な際に迅速に対応できます。
従来の銀行融資に比べて、審査期間が短縮できるケースが多いのもメリットです。
>MRF(エムアールエフ)のメリット：融資額が大きい（最大3億円）
MRF(エムアールエフ)は、最大3億円まで融資を受けることができます。
大規模な事業展開や不動産投資など、高額な資金が必要な場合でも対応可能です。
>MRF(エムアールエフ)のメリット：連帯保証人が原則不要
個人事業主の方でも、連帯保証人を立てずに融資を受けることができます。
そのため人探しに手間がかからず、スムーズに手続きを進めることができます。
MRF(エムアールエフ)の不動産担保ローンを利用するデメリット
MRF（エムアールエフ）の不動産担保ローンを利用する際のデメリットについての理解は、賢明な財務判断を下すために重要です。
MRFの不動産担保ローンは多くの利点があるものの、一部の借り手にとっては高い利息率や厳格な返済条件が負担となる可能性があります。
デメリットを詳細に理解し、慎重に検討することで、利用者は自身のニーズとリスク許容度に基づいて適切な選択を行うことができます。
>MRF(エムアールエフ)のデメリット：担保不動産を失うリスク
不動産担保ローンを利用する場合、最大のデメリットは、返済が滞った際に不動産を失うリスクがあるということです。
ローンの返済が遅れると、金融機関は担保の不動産を競売にかけます。
競売では、通常、不動産の市場価格よりも大幅に低い価格で売却されるため、借り手は不動産を失うだけでなく、売却代金で借金を完済できず、新たな借金を抱える可能性があります。
MRF(エムアールエフ)：長期間元金据置プランの貸付条件
| 借入限度額 | 100万円～3億円 |
|---|---|
| お利息（契約年率） | 4.00％～9.90％ |
| 実質年率 | 15.00％以内 |
| 事務手数料 | 融資金額の3.30%（消費税込み） |
| 資金使途 | 事業性資金 |
| 必要書類（申込時） |
|
| 必要書類（契約時） |
|
| 返済方式および期間（回数） | 元金据置一括返済：3年以内（1回～36回） ※最長15年まで更新可能です。更新時は、返済期間更新手数料（借入残高の3.30%（消費税込み））が必要となります。 ※毎月約定日にお利息のお支払いが必要です。元金は期限日に全額ご返済となります。 |
| 遅延損害金（年率） | 20.00％ |
| 解約違約金 | 期限前償還等を行う場合、残元金に対して3.00%の違約金が必要となります。 |
| 担保 | 土地・建物に根抵当権設定 |
| 保証人 | 連帯保証人原則不要 ※法人企業は、代表者の連帯保証が必要な場合があります。 |
| 登記費用 | 登記設定費用、抹消費用はお客様負担となります。 |
| 要審査 | お客様や担保物件により、必要書類が異なる場合がございます。 詳しくは営業担当者にお問合せください。 |
MRF(エムアールエフ)の口コミ・評判
MRF(エムアールエフ)について、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。
公式サイト、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い感想・悪い口コミ・怪しいなどを探しました。
Googleクチコミにお客様の声（体験談・口コミ）が記載されていたので掲載内容を紹介します。
お店の店舗を増やす際にビジネスローンを利用させてもらいました。
スピーディに対応してくれ個人事業主にとっては強い味方です。
福岡以外にも支店があり、融資の実績も豊富なので信用できると思います。
独立した際、福岡で購入したい不動産物件があったのですが、銀行からのローンの審査がなかなか下りずに困ってしまい、こちらに相談しました。
かなりいい物件で他で先に買われてしまうのを心配していたのですが、迅速に対応していただき感謝しています。
今後も何かあったら相談したいと思います。
事業融資を受けたいと考えていて、小さな会社で銀行からの資金調達が難しそうだったのでこちらに依頼しました。
不安な点も幾つかあったのですが、専門家の方々がとても柔軟に対応してくださって感謝しています。
こちらの不動産担保ローンを利用しました。
担当の方には迅速な対応をしていただき非常に助かりました。
フリーダイヤルから営業電話を掛けてくる
鹿児島営業所からも同様に掛けてくる
断ってもまた掛けてくる
MRF(エムアールエフ)のよくある質問：疑問・悩み・不安を解決・注意点
MRF(エムアールエフ)について疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋し紹介します。
よくある質問詳細はコチラMRF(エムアールエフ)のお問い合わせ：まとめ記事
MRF(エムアールエフ)は、中小企業や個人事業主向けの資金調達を迅速にサポートする金融サービスを提供しています。
特に不動産を担保とした融資オプションに強みを持ち、柔軟な審査基準でお客様のニーズに応じた資金プランを提案します。
事業の展開や急な資金ニーズにも対応可能ですので、資金繰りにお悩みの方は、ぜひMRFに相談してみてください。
MRF(エムアールエフ)融資を受けるまでのプロセス
申込み
まず、必要な情報を記入し仮審査を行います。
担当者より連絡
担当者が仮審査の結果を伝え、続きの手続きへと進みます。
本審査
本審査のための必要書類を提出し、詳細な審査を実施します。
この審査をもって、融資の可否を決定します。
契約・取引スタート
審査通過後、契約書にサインします。
正式なお取引が開始され、融資が行われます。
申込みはWebサイトまたは電話から可能です。
《参考サイト》
| 商号 | 株式会社 エム・アール・エフ |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒810-0004 福岡市中央区渡辺通5丁目23番8号 サンライトビル６階 |
| 代表電話番号 | 092-717-3260 |
| 設立 | 平成24年4月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 日下部 豊 |
| 営業拠点 | 大阪支店、神戸支店、岡山支店、広島支店、北九州支店、福岡支店、博多支店、熊本支店、鹿児島支店 計9拠点支店情報を見る |
| 事業内容 | 事業者向け不動産担保融資 不動産売買仲介業 など |
| 取引金融機関 | 福岡銀行・西日本シティ銀行・福岡中央銀行・大分銀行・十八親和銀行・佐賀銀行・宮崎銀行 |
| 貸金業者登録番号等 | 福岡財務支局長(5)第00173号 登録有効期間:2024年6月8日〜2027年6月7日 日本貸金業協会会員第005731号 |
| 宅地建物取引業免許証番号 | 福岡県知事(3)第17446号 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員 公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会会員 |
| 公式サイト | URL：https://www.mrf-c.co.jp/ |