不動産査定　千葉：千葉県内でマンション売る時のコツ：マンション売却実績・体験談

東京に隣接し、千葉市・船橋市・柏市などの人気都市、
また、観光立国を目指す日本として空の窓口、成田空港を有し、最近では格安航空会社（LCC）の離発着も頻繁である千葉県。

東京へのアクセスの良さ、住み心地の良さから人気の地域となっています。
東京都内の地価高騰により、千葉県のそれにれるように年々地価高騰が見受けられます。

そこで、千葉県内でマンションを売った人の体験談（千葉市、船橋市、柏市、松戸市、市川市、流山市、浦安市など）を紹介します。

千葉県内でマンションを売る：売却実績・体験談

2024年（令和6年）の公示価格は4.5%を越える大幅アップとなりました。

船橋の公示価格の確認はコチラ
津田沼の公示価格の確認はコチラ
舞浜の公示価格の確認はコチラ
柏の公示価格の確認はコチラ

住みたい街ランキング（2024年・令和6年）にランキングされている千葉県内の都市
★流山おおたかの森：15位
★舞浜：16位
★船橋：17位
★柏：25位
★千葉：37位
★新浦安：39位
★津田沼：47位

マンションを売るなら千葉県の不動産会社探しはここ

少しでもマンションを高く売るためには、複数の不動産会社に査定をがポイントです。
千葉県は広いため、地域によって交渉の強い不動産会社や上客をもった不動産会社もいます。
また最近では、都心の物件を海外（中国など）の購入者の大人買いも激しいため、高額売却の要因の１つにもなっています。
・登録するだけで概算金額が分かりますので、全てのサイトに登録しましょう。
・概算の中から高額見積もりが出てきた不動産会社を数社に絞り、担当者と具体的な戦略を練りましょう。

マンション査定結果・金額に一喜一憂はありませんが、
少しでも相場を知っておくことは人生にプラスはあってもマイナスはありません。

不動産を高く売る/早く売るポイント・方法

• 家を高く売るポイント
• 家を早く売るポイント

は、情報を効率的に集めることです。
日本人は情報の精査に長けています

1. 今なら家がイクラで売れそうか？
   *最高でいくら？最低でもいくら？
2. 近隣で売買された物件の価格
   *売却にかかった時間
3. 販売中の物件の価格
4. 近隣の開発情報・状況

ひと昔前を考えると、駅前の不動産会社に行って査定を依頼していました。
１社では安心できないので比較するために、３・４社に回る面倒くさいものでした。

 

しかし、今ではネットで簡単に情報収集が可能です。
もちろん、無料。

 

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内緒で査定も可能です

千葉でマンションを売る時のコツ

千葉でマンションを売る時のコツは、仲介する不動産業者選びにかかっています。

不動産業者はマンションを売る際の宣伝活動を行ってくれる拠点となりますので、ここがしっかりしていないとマンションが売りに出されていることすら、あまり周囲に知られないままとなってしまいます。

そのため不動産業者を選ぶ際に、まず確認したいのが売りに出すマンションの広告をしっかり作りこんでくれるかどうかということです。

他の物件の広告を確認すれば、どの不動産業者がどのような広告を作るのか分かるはずです。

価格と外観だけの簡素な広告ではなく、物件の魅力を押し出すような宣伝文を入れてくれるようなところであればよいでしょう。

また千葉の同業者同士とネットワークを持っていることも重要です。

ネットワークがあると一つの物件に対して協力体制が取れるため、売却依頼をした不動産業者だけが広告を出すのではなく複数の業者が広告を出すことが出来るようになります。それだけ人の目に留まることとなるので売れる可能性が高くなるのです。

こうしたポイントを確認して、売却依頼をする不動産業者を選ぶのがマンションを売る時のコツです。

千葉でマンションのマンション相場/売却実績

千葉県の中古マンションの価格相場比較

千葉県の施設・企業：マンション売却の基本

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