ローコスト住宅おすすめランキング：安いハウスメーカーはどこ？やばいと思われてるのはなぜ？

「マイホームが欲しいけれど、やっぱり予算が心配…」

そう考えているあなたにとって、ローコスト住宅は、まさに夢を叶えるための魅力的な選択肢になるはずです。

手の届きやすい価格でありながら、注文住宅ならではの自由度で、あなたらしい理想の住まいを実現できる。これって、すごく魅力的ですよね！

ローコスト住宅、こんな疑問はありませんか？

• 「本当に安くて大丈夫なの…？」
• 「品質が心配…『やばい』って聞くのは本当？」
• 「たくさんのハウスメーカーがあるけど、結局どこがいいの？」
• 「安くても、おしゃれなデザインの家って建てられるの？」

ローコスト住宅と聞くと、漠然とした不安を感じる方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、一口にローコスト住宅と言っても、メーカーごとに価格帯はもちろん、品質やデザイン、標準仕様は大きく異なります。

「どれを選べばいいか分からない…」と、悩んでしまうのも当然です。

あなたの不安を解消し、最適な選択をサポートします
本記事では、そんなあなたの疑問や不安に寄り添い、ローコスト住宅選びの「本音」に迫ります。

「安いハウスメーカーはどこ？」

という疑問にお答えするおすすめランキングはもちろん、

というローコスト住宅の真実も徹底解説。

さらに、後悔しないための選び方のポイント、各人気メーカーの特徴、そしてメリット・デメリットまで、あなたの家づくりを強力に後押しする情報が満載です。

さあ、賢く、そして安心して、あなたの理想のマイホームへの一歩を踏み出しましょう。

2000万円以下のローコストハウスメーカー：デックス株式会社（Deccs）インタビュー

横浜・東京で注文住宅、ローコスト住宅に提供のある一級建築士事務所デックス株式会社（Deccs）さんに、人気の「VIENTO：ビエント」についてインタビューさせていただきました。

人気のローコスト住宅「VIENTO：ビエント」プランは、1912万円～
・ZEH水準の断熱性や長期保証
・最高等級の耐震性などの住宅性能
・完全自由設計の高性能注文住宅

 

 

 

 

 

ローコスト住宅 おすすめランキング

「ローコスト住宅って、やっぱり安かろう悪かろうなの？」

「デザイン性に欠けるんじゃないか？」

といった不安をお持ちの方も安心してください。

予算に配慮しながらも質の高い住宅を求める方々に、ローコスト住宅は理想的な選択肢です。

ローコスト住宅メーカーと言っても
アイダ設計、アイフルホーム、アエラホーム、ユニバーサルホーム、ヤマダホームズ、タマホームなど・・。

信頼できるハウスメーカーが提供する住宅は、コストパフォーマンスに優れ、デザイン性や機能・装備など多様なニーズに応える設計が特徴です。

限られた予算の中で、理想のマイホームを実現したい方必見です！

このランキングが、あなたのマイホーム選びの参考になれば幸いです。

ローコスト住宅：Deccs（デックス）

神奈川・東京を中心に注文住宅を展開している一級建築士事務所デックス株式会社
・ZEH水準の断熱性や長期保証
・最高等級の耐震性などの住宅性能
・完全自由設計の高性能注文住宅
・人気の「VIENTO」プランは、1912万円～

VIENTO 商品概要

Deccs（デックス）：会社概要

ローコスト住宅メーカーに一括カタログ請求

住宅を購入する際には、多くの選択肢から最適なものを見つけることが重要です。

特に予算を抑えたい方にとって、ローコスト住宅は魅力的な選択肢となります。

そこで、複数のローコスト住宅メーカーから一括でカタログを請求することにより、比較検討する時間を節約し、自分に合った住宅選びを効率的に進めることができます。

【PR】

ローコスト住宅とは？

ローコスト住宅とは、一般的な住宅よりも安く、かつ、品質が高い住宅です。

ローコスト住宅は、材料の選定や設計、施工の工程を徹底的に見直し、コストを削減しながら、品質を高めていくことが特徴です。

セミオーダー型・規格住宅なども、ローコスト住宅の代表的な種類として挙げられ、設計と建材の標準化を通じて、製造と建設のコストを削減し、より手頃な価格で質の高い住宅を提供することを目的としています。

ローコスト住宅と一般的な住宅の違い（フラット35利用者調査）

ローコスト住宅は、その名の通り、従来の注文住宅に比べて建築コストを抑えた住宅のことです。

では、一般的な住宅との間には、どのような違いがあるのでしょうか。

住宅金融支援機構のフラット３５利用者調査（2023年度集計表）を確認すると新築住宅の建築費用は全国平均で3,861万円（三大都市圏で4,109万円・首都圏で4,190万円）となっていますが、ローコスト住宅はこれらの平均よりも低価格で提供される住宅になります。

ローコスト住宅では、ローコスト住宅メーカーもコスト削減のために設計の自由度が限られることが多く、標準的な間取りが提供されます。

通常の注文住宅は、購入者の要望に応じたカスタマイズが可能で、自由な間取り設計が行えます。

一方、大手ハウスメーカーの高額住宅では、さらに高度なカスタマイズと個別のニーズに合わせた独自の設計が特徴です。

ローコスト住宅のメリット

ローコスト住宅は、経済的な負担を軽減しつつ、快適で機能的な住空間を提供するための選択肢として注目されています。

購入者に多くの利点をもたらし、特に初めて家を購入する人々や限られた予算を持つ家庭にとって、手の届きやすい選択肢となっています。

以下では、ローコスト住宅がもたらす主なメリットについて詳しく掘り下げていきます。

1.費用の削減できる

ローコスト住宅は、建設コストの削減を実現するために効率的な設計と経済的な建材を選定します。

従来の住宅と比較して、初期投資が大幅に抑えられるため、購入者は低コストで新しい住まいを手に入れることができます。

例えば、建材の選定には耐久性を保ちながらも、コストパフォーマンスに優れたものを選ぶことが求められます。

このようなアプローチにより、購入者は住居の購入にかかる費用を削減し、その資金を生活費や将来の投資に回すことができ、経済的な負担を軽減することが可能です。

2.建設期間は大幅に短縮できる

ローコスト住宅の建設は、規格化された設計とモジュール式の構造により、従来の住宅建設と比較して建設期間を大幅に短縮することができます。

これにより、住宅市場の変動に素早く対応することが可能となり、早期に新しい住まいに移住したいと考えている家族にとって非常に利便性の高い選択肢となります。

例えば、工場で事前に組み立てられた部材を現場で迅速に組み立てることができるため、建設現場での作業時間が大幅に削減されます。

結果として、物件の引き渡しまでの時間が短縮されることで、住み替えを急ぐ人々にとっても非常に有益です。この効率的な建設プロセスは、需要の高い地域でも特に注目されています。

3.こだわり部分に予算を集中できる

ローコスト住宅は、標準プランの本体価格が比較的安いため、限られた予算内で「こだわりたい設備や仕様」に予算を集中することができます。

例えば、キッチンやバスルーム、床材、照明など、家の中で特に重要だと感じる部分にお金をかけることができるため、全体の価格を抑えながらも、住む人の個性やライフスタイルに合った家を作ることが可能です。

また、オプションで選べる設備やデザインのバリエーションも多く、生活の質を向上させるための自由度が高い点が魅力です。

4.今後の増改築・建て替えに対応しやすい

ローコスト住宅は、住宅ローンの負担が軽くなるため、将来的に増改築や建て替えを考えている場合にも非常に柔軟に対応できます。

初期投資を抑えることで、返済額が少なくなり、経済的に余裕が生まれるため、将来の資金計画に余裕を持つことができます。

例えば、家族が増えた際に部屋を追加したり、生活スタイルの変化に合わせて間取りを変更したりすることが可能になります。

さらに、ローコスト住宅の多くは構造がシンプルで、増改築がしやすい設計になっているため、将来的に大きな手間をかけずに住まいを進化させることができます。

5.仮住まい費用を削減できる

ローコスト住宅は、一般的な注文住宅よりも建設期間が短いため、新居完成までの仮住まい費用を大きく削減できるというメリットがあります。

一般的な注文住宅の建設に比べて、規格化された設計やモジュール式の構造を採用することで、工期が短縮され、引越しまでの時間が早くなります。

これにより、仮住まいとして必要となる家賃や引越し費用を大幅に削減することができ、余分な支出を抑えることができます。

特に、賃貸契約が長期間必要となる場合や、仮住まいの費用が高い地域に住んでいる場合には、これが大きな経済的メリットとなります。

新居が早く完成することで、生活の安定も早期に実現し、余分な負担を避けることができます。

6.エネルギー効率の向上を期待できる

ローコスト住宅では、省エネルギー性能の向上が重要な要素となります。

例えば、高効率の設備や断熱材を導入することで、冷暖房の使用を抑制でき、毎月の光熱費の削減が期待できます。

特に、断熱性能が向上することで室内温度が安定し、エアコンや暖房を使う頻度が減るため、年間の光熱費を大きく減少させることが可能です。

また、エネルギー効率の向上は環境にも良い影響を与え、CO2排出量を抑制するため、持続可能な住宅としての価値が増します。

7.環境への配慮

ローコスト住宅の一つの特徴は、環境への配慮です。

使用する建材にサステナブルな材料を選び、建設過程でのリサイクル材の活用など、エコロジーを重視した取り組みがなされています。

これにより、住宅の建設が環境に与える影響を最小限に抑えることができ、地球環境の保護に貢献します。

特に、環境にやさしい材料や省エネ設備を使用することで、住宅のライフサイクル全体でのエネルギー消費や資源の使用が削減されます。

ローコスト住宅のデメリット・やばいの？

ローコスト住宅は、初期費用を大きく抑えられるという点で魅力的ですが、その裏には見落としがちなデメリットも存在します。

コスト削減のために使用される建材の質が低かったり、断熱性や遮音性に不安が残るケースもあり、住んでから「これ、やばいかも…」と感じる人も少なくありません。

また、間取りや設備の自由度が低く、理想の住まいづくりが制限される可能性もあります。

さらに、メンテナンスや修繕にかかるコストが将来的に増えることも考慮する必要があるため、目先の安さだけでなく、長期的な視点で判断することが大切です。

1.自由度が限定的・カスタマイズに制限がある

ローコスト住宅では、コスト削減のために設計が標準化されているため、個々のニーズに合わせたカスタマイズの自由度が限定的・低くなります。

住宅購入者は住宅の外観や内装のスタイル、間取りの変更に制限を感じることがあります。

特に、独自のデザインや特別な機能を求める購入者にとっては不満点となる可能性が高いといえます。

2.品質の低下・設備・標準装備・機能性が落ちる

低コストを達成するために使用される材料や設備は、しばしば低価格なものが選ばれがちです。

住宅の耐久性や快適性が犠牲になることがあります。

たとえば、安価な窓や断熱材を使用することで、断熱性能や気密性が低下し、冷暖房効率が悪化することがあります。

また、設備の機能性に関しても、低コストの影響で高性能な設備を選択できない場合があります。

このように、初期のコスト削減が、長期的な運用コストの増加や生活の質の低下に繋がることも考慮する必要があります。

標準装備が自分の希望している内容に収まっているか？という点にも注意が必要です。

3.追加費用で結果的に高額になる場合も

ローコスト住宅は本体価格が抑えられており、手が届きやすいイメージがありますが、実際にはオプションや諸費用が積み重なることで、最終的な総額が当初の想定を大きく超えるケースも少なくありません。

例えば、標準仕様に含まれていないキッチン設備や外構工事、照明やカーテンレールなどを追加していくと、思った以上の追加費用がかかってしまいます。

「本体価格が安い＝総額も安い」と思い込んでしまうと、予算オーバーにつながることもあるため注意が必要です。

見積書の内訳や含まれる項目をしっかり確認し、トータルコストで判断することが大切です。

4.住宅の寿命に影響、気密性が低い場合も

ローコスト住宅では、価格を抑えるために使用される建材や工法が限定される場合があり、結果として断熱性・気密性が劣るケースがあります。

特に冬の寒さや夏の暑さを感じやすく、冷暖房効率が悪いため光熱費が高くなるリスクも。

また、経年劣化が早く、建物の寿命にも影響することがあります。

決して「やばい」というほどではありませんが、安さを優先するあまり、快適性や耐久性を犠牲にしてしまう可能性がある点には注意が必要です。

購入前には断熱仕様や施工精度をしっかり確認し、将来的な修繕や住み心地まで見据えた選択をしましょう。

ローコスト住宅・ハウスメーカー選び方・ポイント

マイホームを建てるにあたって、重要なのがローコストハウスメーカー・ローコスト住宅メーカー選びです。

しかし、ハウスメーカーは数多く存在し、それぞれ特徴が異なります。

後々後悔しないように、失敗なく理想のローコスト住宅を選ぶためには、慎重な検討といくつか抑えておくポイントがあります。

1.安い価格だけでなく、性能や品質も重視する

ローコスト住宅は、価格が安いことが大きな魅力ですが、安さだけに目がくらんでしまうのは危険です。

建物の品質、使用する建材、断熱性、気密性など、長期的な視点で住宅の性能を比較検討することが重要です。

2.アフターサービス体制を確認する

ローコスト住宅の中には、アフターサービスが不十分な場合もあります。

保証期間や内容、対応速度などを事前に確認し、万が一の場合に安心して任せられるメーカーを選びましょう。

3.施工実績や評判を調べる

実際に家を建てた人の口コミや、ハウスメーカーの施工実績をインターネットや住宅情報誌などで調べてみましょう。

実際に建てた人の生の声を参考にすると、より客観的な評価が得られます。

4.標準装備・仕様とオプション費用を比較する

標準仕様に何が含まれているのか、オプション費用はどれくらいかかるのかを詳しく確認しましょう。

標準仕様で十分なのか、追加でオプションをつけたいのか、予算に合わせて検討することが大切です。

5.複数のメーカーを比較する

複数のハウスメーカーの見積もりを比較することで、それぞれのメリット・デメリットが明確になります。

同じようなプランでも、価格や仕様に大きな差があることがあります。

ローコスト住宅のよくある質問・Q&A

ローコスト住宅について疑問・悩み・不安においてよくある質問を紹介します。

よくある質問詳細はコチラ  

ローコスト住宅ランキング；記事まとめ

ローコスト住宅は、低予算で高品質の住まいを実現する選択肢として多くの人々に注目されています。

この記事では、さまざまなニーズに対応できるローコスト住宅のハウスメーカーをランキング形式で紹介しました。

各メーカーの強みと提供する住宅の特徴を比較することで、予算に合わせた最適な選択が可能です。

購入を検討している方は、このランキングを参考にして、自分にとって最良の住まいを見つける手助けにしてください。