住まいアドバイザー
不動産相談は多岐にわたります。
- 戸建て・マンションを購入する
- 家・マンションを売りたい
- 不動産投資を検討している
- 駐車場経営をしたい
- 底地（借地権）を売りたい
など、不動産の疑問・質問内容は様々です。
家を建てる場合に限定しても、
- 土地を買いたい
- 間取りを考えたい
- 設計・デザインにこだわりたい
- 工務店・設計事務所はどこがいいのか？
- 住宅ローンはどこで借りればいいのか？
- 火災保険はどのプランが良いのか？
ざっくり挙げただけでも、多くの専門家・プロが携わります。
今回紹介する住まいアドバイザー（RENOSY：リノシー）は、
株式会社GA technologies（ジーエーテクノロジーズ）が運営する住まい選びを始める前に
- お金（頭金・住宅ローン・ライフプラン）
- 住まい（賃貸か購入か？戸建てかマンションか？新築か中古か？
などを専門家に相談できるオンライン無料相談窓口サービスです。
『リノシー 住まいアドバイザー』とは
衣・食・住の住。
快適なくらしに欠かせない住まい選びは、たくさんの選択肢から構成されています。
昔、一家の主は一軒家を持つことが美学でした。
不動産価格が上昇したことで、郊外に一軒家を持つ流れとなり、ドーナツ化現象が生まれました。
通勤や生活の利便性を考えて都心に人が集まり始めると、
高層マンション・タワーマンションの建築に拍車がかかりました。
時代ごとに、家・不動産の考え方は変わり、それに合わせた人生設計も重要となります。
リノシー 住まいアドバイザーは、
住宅の考え方
- マンション・戸建てどちらがいいのか？
- どこに買えばいいのか？
- いくらまでなら住宅ローンがおりるのか？
- 新築がいいのか？中古がいいのか？
- 今が買いなのか？
- 一生賃貸でいいのか？
- 安く借りる方法はあるのか？
- 資産形成は何ですればいいのか？
様々な疑問・質問に対して、
- 不動産会社
- 住宅建設の専門家
- リフォーム・リノベーション会社
- マンションデベロッパー
- ファイナンシャルプランナー
など条件や相談に合った専門家の紹介（大手を中心に提携数170社以上）、中立の立場で相談に乗ってくれるサービスです。
リノシーブランド：住まいアドバイザー
住まいアドバイザーを運営する株式会社GA technologiesは、
このサイトでも、たびたび出てくるリノシー（RENOSY）ブランドでおなじみのマンション投資会社です。
ワンルームマンション投資会社として
- 都心
- 中古
に特化することで、空室リスクを避けた今の投資手法確立の先駆け的な存在です。
売却益（キャピタルゲイン）を過度に期待せず、
AIを活用した質の高い管理・無駄を省いた管理体制等で、利回りは決して高くありませんが空室リスクを避けることで将来的な資産形成構築を基本としています。
さらに、知名度はもちろん、不動産投資相談でAmazonギフト券（50,000円分）プレゼントということで、多くの人がセミナー・オンライン相談の申し込みを行っています。
そのリノシーの様々なコネクション・ビックデータを活用したAIを駆使して生まれたサービスが住まいアドバイザーです。
Amazonギフト券がもらえる不動産投資セミナー
住まいアドバイザーの口コミ・評判
住まいアドバイザーについて、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。
公式サイト、インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い口コミ・悪い口コミ・怪しいなどを探しましたが、
サービスが始まったばかりなので現状、お客様の声を含めてクチコミは見つかりませんでした。
随時確認しながら、更新していきたいと思います。
GA technologiesニュース
住まいアドバイザーを運営している株式会社GA technologies
- 段取りや進め方を知りたい
- 住宅購入の予算の考え方
- 住宅に関する補助金や税制優遇を知りたい
- 住宅会社の紹介をして欲しい
- 住宅ローンについて (借入限度額と支払い)
- 戸建てとマンションの比較（メリット・デメリット）
- 新築戸建てと中古戸建てはどっちがいい？
- 注文住宅と新築戸建てどちらがおすすめか？
- 新築マンションと中古マンションの比較について
- リフォーム/リノベーションについて
- 購入と賃貸の比較
- 不動産の売却を検討している
よくある質問
住まいアドバイザーについて、気になる質問・疑問・Q&Aに関してまとめました。
- Q.無料で相談できるのはなぜ？
提携会社から紹介手数料をもらうビジネスモデルです。
もちろん、費用がお住まいにかかる費用に上乗せされることはありませので安心ください。 - Q.購入予定はまだ先ですが、相談は可能ですか？
相談可能です。
いつ住み替えようか、どんな住まいにするか決まっていない方は、知見を広める意味で特に活用をお勧めします。 - Q.一回の相談時間はどのくらい？
一般的には、60〜120分です。
もちろん都合に合わせて調整可能です - Q.個人情報が他の会社に流出が心配
住まいアドバイザーから無断で第三者へ個人情報を渡すことは一切ありません。
上場企業リノシーのグループですから、セキュリティ面・コンプライアンス面でも安心です。
住まいアドバイザーのお問い合わせ
人それぞれ、住まいに関しての悩みは様々です。
【住まいアドバイザー利用の流れ】
- 理想の暮らしをイメージ（購入・賃貸）
- 納得いくまで、とことん検討（専門家を交えて）
- 業者との打ち合わせ（業者選定）
- 契約・引越し（施工・引越しまで）
- 契約後も安心のアフターサポート
具体的な住まいアドバイザーの活用方法を紹介すると
- 住まい探しを始めるのに、何から手をつけていいかわからない
- 購入を考えているけど、予算の決め方がわからない。
- 情報収集のために、数多くの業者に出向くのは手間がかかる。
- 住まい探しの相談をしたいけど、勧誘されて断れない雰囲気が嫌
戸建て購入・（中古・新築）マンション購入・リフォーム・賃貸探しなど幅広く相談が可能です。
住まい選びの際に大切な住宅ローン、融資額・金利は無視できません。
不動産価格が高値推移している現状、どのようなイメージを持ってローンを組むのか？非常に重要です。
例えばペアローン。
ペアローンは、夫婦・２人でローンを組むわけですが、
・住宅ローン控除（税金）を考えてペアローン
・住宅ローンの長期固定・変動金利のリスク分散でペアローン
などのメリットを活かすためのパワーカップルのペアローンならいいですが、
- 信用枠が足りない
- 融資の審査がペアローンじゃないと通らない
など、無理なペアローンは、一旦、落ち着て考えた方がいいかもしれません。
- 夫婦の３組に１組は離婚というデータがあります。
- ２人に１人は癌になります。
- 景気悪化でリストラ・給料減になるかもしれません。
住まいアドバイザーは、これら住宅ローンの考え方・リスクや将来設計を含めて相談に乗ってくれます。
関連ページ：住宅ローン、変動金利・固定金利どっちがおすすめ？
また補助金の相談も無視できません。
家づくりには、数々の補助金の活用が可能です。
エコ・省エネ：太陽光発電・蓄電池などの普及のために各自治体が補助金を用意しています。
・テスラパワーウォール
・おてがるでんち
なども過去に紹介しました。
また、エコ・省エネ以外のリフォーム・リノベーションにも多くの補助金が容易されています。
・介護・バリアフリーのリフォーム
・耐震性住宅へのリノベーション工事・施工
・在宅勤務やウイルス対策
なども含まれます。
参考ページ
・リノベーションの口コミ・評判
・おすすめリフォーム会社の紹介
具体的に話が進んでいくと、業者比較の必要性が出てきます。
どの業者に設計・施工業者がいいのか？
詳しく比較したい時に、住まいアドバイザーがベストな業者選びのお手伝いをしてくれます。
また打ち合わせの場も提供してくれます。
住まいアドバイザーを通して成約に至った際は、設備機器の延長保証など様々なサービスも用意されています。
《参考サイト》
- 株式会社GA technologies（ジーエーテクノロジーズ）
- 東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
- 宅地建物取引業 国土交通大臣（2）第9135号
建設業 東京都知事許可（特－3）第145636号
建設業 東京都知事許可（般－3）第145636号
マンション管理業 国土交通大臣（1）第034425号
小規模不動産特定共同事業者 東京都知事（1）第1号