このように、訳あり物件の売却先選びで慎重になっている方は少なくありません。
特に、事故物件・再建築不可・共有持分・空き家などは、通常の仲介では買い手が見つかりにくく、 「不動産会社に断られた」 「長期間売れずに固定費だけかかっている」 といった悩みにつながりやすいのが実情です。
そこで注目されているのが、訳あり物件の買取に特化した訳あり不動産相談所です。
本記事では、不動産売却の実務目線から、
までを整理し、あなたが依頼すべきか判断できる状態をゴールに解説します。
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- 訳あり不動産相談所は早期現金化重視の訳あり物件オーナー向け！
- 訳あり不動産相談所の特徴と基本情報は？
- 良い評判・口コミから分かるメリット！
- 悪い評判・口コミから見える注意点は？
- 訳あり不動産相談所が向いている人・向いていない人！
- 利用前に確認すべきチェックポイントは？
- 査定から買取までの流れ！
- 訳あり不動産相談所のFAQ
- 訳あり不動産相談所の評判を踏まえて判断するなら！
- 『訳あり不動産相談所』とは：事故物件買取に特化したおすすめ不動産会社を紹介
- ”訳あり不動産相談所”を利用するメリット・利点
- ”訳あり不動産相談所”を利用する際のデメリット・注意点
- 訳あり不動産相談所の口コミ・評判：実際に売却した人・利用者の体験談をご紹介
- 訳あり不動産相談所に関するよくある質問を解説
- 訳あり不動産相談所のお問い合わせ：まとめ記事
訳あり不動産相談所は早期現金化重視の訳あり物件オーナー向け！
結論として、訳あり不動産相談所は「多少価格が下がっても、早く・確実に売却したい人」に向いている買取サービスです。
特に、一般の仲介では扱いにくい物件でも相談しやすく、スピード重視で現金化できる点が評価されています。一方で、通常物件のように最高値売却を狙う用途とは性質が異なる点には注意が必要です。
ここでは、評判から見えてきたポイントを整理します。
対応スピードの評判
口コミ傾向を見ると、まず評価されているのが対応スピードです。 買取型のため買主を探す工程が不要で、査定から契約までの流れが比較的スムーズに進みやすい特徴があります。
「相続後すぐに手放したい」「空き家管理の負担を減らしたい」といった、時間優先の売却ニーズとは相性が良いサービスと言えるでしょう。
難案件への対応力と強み
訳あり不動産相談所の強みは、事故物件・共有持分・再建築不可など、一般の不動産会社が敬遠しやすい案件にも対応している点です。
実際の相談事例でも、他社で断られた物件の受け皿として活用されるケースが見られ、 「まずは売却可能性を確認したい」段階の相談先として一定の評価があります。
買取価格の傾向と注意点
一方で注意したいのが買取価格の水準です。
買取は再販リスクを業者側が負うため、一般仲介と比べると価格はやや抑えめになる傾向があります。これは訳あり不動産相談所に限らず、買取サービス全体に共通する特徴です。
そのため、
という判断軸を持っておくことが大切です。
訳あり不動産相談所の特徴と基本情報は？
ここからは、訳あり不動産相談所のサービス内容をもう少し具体的に整理します。
「どこまで対応しているのか」「一般的な仲介と何が違うのか」を理解しておくことで、自分の物件に合うか判断しやすくなります。
運営会社情報と相談所の信頼性
訳あり不動産相談所は、訳あり物件の買取・再生を専門領域とする事業者によって運営されています。
通常の不動産会社では取り扱いが難しい案件でも相談窓口を設けている点が特徴で、 士業（弁護士・司法書士など）経由の相談事例が見られる点も、専門領域型サービスとしての一つの指標になります。
ただし、不動産売却は個別事情による差が大きいため、最終判断は査定内容を確認した上で行う姿勢が重要です。
対応物件の範囲（空き家・事故物件など）
対応範囲は比較的広く、代表的には以下のような訳あり物件が対象とされています。
このように、市場流通しにくい物件の出口戦略として位置づけられているのが特徴です。
直接買取の仕組みと査定の流れ
訳あり不動産相談所は、仲介ではなく「直接買取」方式を採用しています。
仲介との大きな違いは、買主募集の期間が不要な点です。査定後、条件が合意すれば売買契約に進むため、売却完了までの期間が読みやすいメリットがあります。
一方で、買取は再販前提の価格設定となるため、 スピードと価格のどちらを優先するかを事前に整理しておくと判断しやすくなります。
良い評判・口コミから分かるメリット！
ここでは、実際の評判傾向から見えてきたメリット面を整理します。
特に訳あり物件の売却では、通常の不動産売却とは重視すべきポイントが異なるため、自分の状況と照らし合わせながら確認してみてください。
相談しやすさと無料査定の安心感
まず評価されやすいのが、訳あり物件でも相談しやすい点です。
一般仲介では敬遠されがちな案件でも窓口が用意されており、無料査定から状況整理を進められるため、 「売れるか分からない段階」でも動きやすいというメリットがあります。
現金化スピードの満足度
買取型サービスの特性上、売却までのスピード感に満足する声は比較的多く見られます。
空き家維持費の削減や相続後の早期整理など、時間的制約があるケースでは、仲介よりも意思決定しやすい選択肢になるでしょう。
周囲に知られにくい売却の強み
もう一つの利点は、販売活動を公開せずに進められる点です。
仲介のように広告掲載や内覧対応が不要なため、近隣に知られずに売却を進めたいケースでは心理的負担を抑えやすい傾向があります。
次の章では、反対に利用前に把握しておきたい注意点を整理していきます。
悪い評判・口コミから見える注意点は？
訳あり不動産相談所は難案件の受け皿として評価される一方、利用前に理解しておきたい注意点もあります。
ここでは、口コミ傾向や買取サービスの特性から見えてくるポイントを整理します。 後悔のない判断をするためにも、メリットだけでなくリスク面も確認しておきましょう。
買取価格の下振れリスク
最も多く指摘されるのが、買取価格が仲介より低くなる可能性です。
これは訳あり不動産相談所に限らず、買取サービス全般に共通する構造で、業者側が再販リスクや修繕コストを織り込むため、どうしても価格は抑えめになりやすい傾向があります。
特に、
などは評価が分かれやすく、想定より低い査定となるケースもあります。
「スピード重視か」「価格重視か」を事前に整理しておくことが重要です。
担当者対応のばらつき
口コミの中には、担当者の説明力や対応スピードに差を感じたという声も見られます。
不動産買取は個別案件ごとの判断要素が多く、担当者の経験値によって説明の分かりやすさや提案内容に差が出ることは珍しくありません。
違和感がある場合は、
といった対応を取ることで、判断の精度を高めやすくなります。
即決圧力の有無と依頼時の注意
一部の買取業界では「早めの決断を促される」ケースが話題になることがあります。
ただし、通常は売主が十分に検討した上で契約に進む流れが基本です。
もし説明が不十分なまま判断を急がれる場合は、
- 契約条件を書面で確認する
- 一度持ち帰って検討する
といった冷静な対応を取ることが大切です。
次に、どのような人に向いているサービスなのかを整理します。
訳あり不動産相談所が向いている人・向いていない人！
訳あり不動産相談所は、すべての不動産売却に最適というわけではありません。
重要なのは、自分の売却目的とサービス特性が合っているかを見極めることです。
早期売却を優先したい人
もっとも相性が良いのは、売却スピードを重視するケースです。
例えば、
といった状況では、買取型のメリットが活きやすいでしょう。
難案件の訳あり物件所有者
共有持分、事故物件、再建築不可など、一般仲介で動きにくい物件を保有している方にも向いています。
「まず売却可能かを知りたい」という段階の相談先として活用しやすいのが特徴です。
高く売りたい人は仲介も検討
一方で、時間に余裕があり、少しでも高値売却を狙いたい場合は仲介との比較検討が重要です。
訳あり度合いが軽い物件であれば、市場売却の方が最終手取りが伸びる可能性もあります。
最初から一社に絞らず、査定結果を見比べて判断する姿勢が失敗回避につながります。
利用前に確認すべきチェックポイントは？
訳あり不動産の売却で後悔しないためには、査定段階でいくつか確認しておきたいポイントがあります。
ここを押さえておくだけで、納得度の高い売却につながりやすくなります。
査定根拠の情報を確認する
提示された査定価格については、必ず根拠を確認しましょう。
チェックしたい主なポイントは、
などです。
説明が具体的であるほど、査定の信頼性を判断しやすくなります。
契約条件と手数料を確認する
買取の場合でも、契約条件の細部は事前確認が必須です。
特に、
- 手数料の有無
- 契約不適合責任の扱い
- 決済までのスケジュール
は見落としやすいポイントです。
書面ベースで整理しておくと安心です。
相見積もり依頼の重要性
訳あり物件こそ、査定額のばらつきが出やすい分野です。
同じ物件でも業者ごとに数十万〜数百万円単位で差が出ることも珍しくありません。
可能であれば複数社に査定依頼を行い、条件を比較した上で最終判断するのが安全な進め方です。
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訳あり不動産相談所では、訳あり物件の無料査定に対応しています。
「この物件でも売れるのか知りたい」 「まずは価格感だけ把握したい」 という段階でも相談可能です。
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査定から買取までの流れ！
訳あり不動産相談所の利用を検討する際は、全体の流れを把握しておくと安心です。
買取型サービスのため、一般的な仲介売却と比べて工程はシンプルで、スムーズに進みやすいのが特徴です。ここでは基本的な流れを確認しておきましょう。
1.無料査定を申し込む
まずは公式サイトのフォームから無料査定を依頼します。
物件所在地、種類、築年数、訳あり内容などの基本情報を入力することで、概算の査定検討がスタートします。 この段階では売却を確定する必要はありません。
「売れるかどうか知りたい」「価格の目安だけ確認したい」という段階でも利用可能です。
2.提示価格を確認して契約する
現地調査や詳細確認後、正式な買取価格が提示されます。
提示内容に納得できれば売買契約へ進みますが、この時点でも必ずしも即決する必要はありません。 査定根拠や契約条件を書面で確認し、必要に応じて他社査定と比較検討することが重要です。
3.売却代金を受け取る
契約締結後、決済日に売却代金が支払われます。
買取の場合は買主募集期間がないため、条件が整えば比較的短期間で現金化まで進むケースが多いのが特徴です。
「いつまでに資金化したいか」というスケジュール感も、事前に相談しておくと安心です。
[他社比較するなら]
⇒最短現金化に強いワケガイの口コミ
⇒成仏不動産の評判・口コミ
⇒訳あり物件買取プロの評判はこちら
訳あり不動産相談所のFAQ
ここでは、利用検討者からよくある質問を整理しました。
- Qどんな訳あり物件でも売却できる？
- A
事故物件、空き家、共有持分、再建築不可など幅広い案件に対応していますが、最終的な可否や価格は個別状況によって判断されます。
特に、権利関係が極端に複雑なケースや法的制約が強い物件では、条件調整が必要になる場合もあります。まずは無料査定で売却可能性を確認するのが現実的な進め方です。
- Q査定だけの無料利用は可能？
- A
可能です。
訳あり不動産相談所の査定は無料のため、価格感の把握や売却可否の確認目的で利用する方も多く見られます。査定後に必ず契約しなければならないわけではありません。
- Qローン残債があっても売却できる？
- A
残債がある場合でも売却自体は可能ですが、売却価格でローンを完済できるかが重要な判断ポイントになります。
不足が出る場合は自己資金での補填や金融機関との調整が必要になるケースもあるため、査定段階で残債状況を正確に伝えておくとスムーズです。
訳あり不動産相談所の評判を踏まえて判断するなら！
訳あり不動産相談所は、事故物件や空き家、共有持分など、一般仲介では動きにくい物件の出口戦略として有効な選択肢の一つです。
特に、
といったケースでは、買取型のメリットが活きやすいでしょう。
一方で、時間に余裕があり高値売却を最優先したい場合は、仲介や他社査定との比較も含めて冷静に判断することが重要です。
まずは無料査定で「いくらで売れる可能性があるのか」を把握し、その結果をもとに最適な売却方法を選ぶのが失敗しにくい進め方と言えます。
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訳あり不動産相談所では、事故物件・空き家・共有持分などの無料査定に対応しています。
という段階でも利用可能です。
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事故物件も買い取ってくれるってホント？
訳あり不動産相談所の口コミや評判を確認したい！
デメリットや注意点は？
- 「この事故物件、どうすればいいの…？」
- 「リフォームが必要な古い家、誰も買ってくれないんじゃないか…」
- 「相続した空き家、税金ばかりかかって負担でしかない…」
もしあなたが今、そんな「訳あり不動産」を抱え、深い悩みを抱えているなら、その苦しい胸の内、よくわかります。
通常の不動産売却とは異なり、どこに相談していいかわからない、誰にも言えない、そんな孤立感を感じているかもしれませんね。
- 「不動産屋に何度も断られた…」
- 「誰にも相談できずに、もう何年も困っている…」
- 「できるだけ早く現金化して、この状況から解放されたい…」
- 「複雑な手続きは苦手だから、スムーズに売却を完了したいけど…」
そんなあなたの切実な願いを叶えるために、今回は「訳あり不動産相談所」をご紹介します。
一般の不動産会社では
- 「難しい」
- 「扱いにくい」
とされがちな物件も、訳あり不動産相談所なら、あなたの心に寄り添い、迅速かつ丁寧に売却をサポートしてくれます。
もう、一人で抱え込む必要はありません。
本記事では、このサービスの特徴から、利用するメリット・デメリット、実際に利用した方のリアルな口コミ・体験談、そしてよくある質問まで、あなたが抱える疑問や不安を解消できるよう、徹底的に解説していきます。
さあ、この「訳あり不動産」から解放され、新しい一歩を踏み出すために、一緒に最適な道を見つけていきましょう。
《こんな方はぜひ、無料相談を》
・訳あり物件だから買い手が見つからない
・相続したものの、自分では使わないから売りたい
・処分に困っている家がある
・税理士・司法書士・弁護士の方で請け負った土地・家
・持分の一部だけを持っているので売りたくても売れない
・連棟（複数棟で1つの建物）になっているので売れない
・不動産会社に相談したけど、訳ありだから相手にしてくれない
『訳あり不動産相談所』とは：事故物件買取に特化したおすすめ不動産会社を紹介
通常、普通の家や土地の売却は不動産市場において比較的容易です。
多くの不動産会社が買取に応じてくれるため、処分に困ることは少ないでしょう。
しかし、相続などで「訳あり物件」や「事故物件」を手に入れた場合、状況は一変します。
訳あり物件とは、一般的な市場での売買が難しい物件を指します。
これにはさまざまなタイプがありますが、主に以下のような物件が考えられます。
一般的に、
・物理的瑕疵：シロアリの被害を受けている、雨漏りする建物、家が傾いている、耐震強度の不足など
・環境的瑕疵：氺害等災害の危険度が高い、土砂災害の危険度が高い、人工地盤、騒音が発生する要因が近くにあるなど
・法律的瑕疵；建ぺい率による制限、接道義務による制限など
上記の3つに分けられます。
これら事故物件やその他の問題を抱える物件は、買い手がほとんど存在しないため、買取を行う不動産会社も大幅に減少します。
一般的な市場において販売先（購入者）が見つからず、不動産会社にとっては商売にならないため、仲介する・買い取るメリットがありません。
さらに、所有しているだけで固定資産税などのコストが発生し、無駄な費用がかかってしまいます。
このような背景から、訳あり物件や事故物件の買い取りを専門に扱う不動産会社は少なく、それらを手放すための解決策が求められるのです。
訳あり不動産相談所は、これら売却にし難い不動産を積極的に買取を行っています。
訳あり不動産相談所の特徴：訳あり物件・事故物件買取・直接買取でスピード解決
訳あり不動産相談所は、事故物件や訳あり物件の専門的な買取を行うことが大きな特徴です。
このような物件は市場での売却が困難であるため、専門的な知識と経験を持つこの相談所が重宝されます。
通常の不動産と異なり、事故歴やその他の問題がある物件でも適正価格での取引を目指し、売主の立場を強くサポートします
。また、これらの物件の買取には、法律的な知見や精神的な負担を考慮したアプローチが求められるため、訳あり不動産相談所の役割は非常に重要です。
訳あり不動産相談所の特徴：契約不適合責任を負わない
訳あり不動産相談所なら契約不適合責任を負う必要はありません。
物件に隠れた瑕疵があった場合でも、相談所がその責任を負わないということを意味します。
訳あり不動産相談所の特徴：全国対応（各都道府県エリアに対応）
訳あり不動産相談所は全国どこでも対応可能なサービスを提供しています。
地方の小さな町から大都市に至るまで、どの地域の訳あり物件にも対応できる体制が整っています。
全国対応のサービスは、多様な地域からの依頼者に対しても柔軟に対応できるため、地域を問わずサービスを必要とする多くの人々にとって有益です。
”訳あり不動産相談所”を利用するメリット・利点
「事故物件を早く現金化したい」
「相続した家をどうすればいいのかわからない」
など、訳あり不動産の売却にお悩みではありませんか？
通常の不動産売却と比べて、訳あり物件の売却はさまざまな困難が伴います。
しかし、専門の「訳あり不動産相談所」であれば、これらの問題を迅速かつスムーズに解決することができます。
メリット:1.現金化が早く、即日処分が可能
一般的な不動産売却では、購入希望者を探し、交渉、契約というプロセスを経るため、売却までに数ヶ月から数年かかることも珍しくありません。
しかし、訳あり不動産相談所のような買取サービスを利用すれば、まず、物件の査定を受け、条件が合えばすぐに契約、そして現金化という流れになります。
これは、SOSを抱える売主にとって、非常に大きなメリットです。
例えば、相続税の支払いや、急な転勤、事業資金の調達など、すぐに現金が必要な場合、買取は非常に有効な手段となります。
訳あり不動産相談所は、専門家による迅速な査定と、豊富な資金力により、売主の資金計画を強力にサポートします。実績豊富なプロが、相場に基づいた適正価格を提示し、スムーズな現金化を実現します。
メリット:2.仲介手数料が不要で高く売れる
不動産売買には、仲介手数料として売買価格の3%程度の手数料がかかります。
これは、売主にとって大きな負担となる場合があります。
しかし、買取の場合は、不動産会社が直接物件を買い取るため、仲介手数料は発生しません。
例えば、3,000万円の物件を売却した場合、仲介手数料は約90万円にもなります。
しかし、買取であれば、この費用を節約することができます。浮いたお金を、引越し費用や新居の購入資金に充てることも可能です。
訳あり不動産相談所は、仲介手数料不要で、売主の負担を軽減します。
浮いたお金を有効活用し、新しい生活をスタートさせましょう。
メリット:3.近隣に知られずに売却可能
訳あり物件の売却は、近隣住民に知られたくないと考える方も多いでしょう
。買取の場合、物件情報が限られた範囲でしか公開されないため、プライバシーを保護しながら売却を進めることができます。
例えば、ゴミ屋敷や事件・事故があった物件など、近隣住民に知られたくない物件でも、買取であれば安心して売却できます。
訳あり不動産相談所は、プライバシーを厳守し、秘密厳守で取引を行います。周囲に知られることなく、スムーズな売却を実現します。
メリット:4.契約直前のキャンセルがない
一般的な不動産売買では、購入希望者の都合により、契約直前にキャンセルされることがあります。
これは、売主にとって大きな精神的負担となります。
しかし、買取の場合は、売主と買取業者の間で十分な交渉を行い、両者が納得した上で契約を締結するため、購入者の都合によるキャンセルはほとんど起こりません。
訳あり不動産相談所は、売主との信頼関係を重視し、安心して取引を進められるよう努めます。契約が白紙になる不安なく、スムーズな売却を実現します。
メリット:5.買取査定は無料：まずは無料査定で相場を確認
まず、訳あり不動産相談所の無料査定を利用してください。
物件のエリアや状態、相場など、様々な角度から査定を行い、適正な買取価格を提示します。
無料査定は、売主にとって大きなメリットです。
売却を検討している方は、ぜひ一度、無料査定を利用してください。
訳あり不動産相談所は、訳あり物件の買取に特化した不動産会社です。豊富なノウハウと実績で、売主の不動産売却を強力にサポートします。
複数の買取業者に査定を依頼し、比較検討することです。
訳あり不動産相談所を含め、複数の業者から査定額を提示してもらうことで、より有利な条件で売却できる可能性が高まります。
参考ページ：
事故物件買取おすすめの業者
訳あり物件買取プロの評判・口コミ：株式会社AlbaLink(アルバリンク)
”訳あり不動産相談所”を利用する際のデメリット・注意点
「訳あり不動産相談所」を利用する際の主なデメリットの一つは、安い買取価格です。
このサービスは訳あり物件や事故物件の専門的な取り扱いを行っていますが、それに伴うリスクを考慮すると、通常の不動産と比べて相対的に低価格での買取が行われることが多いです。
デメリット:1.買取価格が低い可能性
訳あり物件は、一般的に市場価値が低く評価されるため、売却価格が予想よりも低くなる可能性があります。
特に、事故物件やゴミ屋敷、再建築不可物件などは、買い手が限られ、買取価格も低めに設定されることが多いです。
市場の状況や物件の状態によっては、さらに価格が下がることもあります。
これに対して強い実績を持つ業者や専門家に依頼すれば、適正価格で買取してもらえる可能性は高まりますが、依頼する際に考慮するべき要素として、価格が低くなるリスクがあることを理解しておくべきです。
売却を急ぐ人や、他の方法で売却できない方には、こうしたリスクを前提に判断する必要があるでしょう。
デメリット:2.買取会社によって買取金額に差が出る
訳あり不動産相談所を通じて物件の売却を行う場合、紹介される買取会社によって査定額に大きな差が出ることがあるのは注意すべきポイントです。
同じ物件でも、買取会社の査定基準やリスクの捉え方、再販売戦略の違いにより、提示される金額は数十万円から数百万円単位で変わるケースもあります。
特に「訳あり」とされる事故物件や権利関係が複雑な物件は、買取業者ごとの判断が分かれやすく、十分な比較検討をしないと本来の価値よりも大幅に安い金額で売却してしまうリスクがあります。
相談所を利用する際は、複数の買取会社からの見積もりを提示してもらい、条件や査定根拠をしっかり確認することが大切です。
訳あり不動産相談所の口コミ・評判：実際に売却した人・利用者の体験談をご紹介
訳あり不動産相談所について、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。
インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い感想・悪い口コミ・怪しいなどを探しました。
公式サイトに買取実例が記載されていたので掲載内容を紹介します。
訳あり不動産相談所の買取実績実例：銀行からの相談
ある銀行はクライアント様から物件売却の相談を受けたため、複数の不動産会社に相談しました。
しかし問題がある物件だったので、どこの会社も買い取ってくれませんでした。
そんな時、司法書士の先生経由で弊社に連絡があり、買い取らせていただきました。
訳あり不動産相談所の口コミ評判：弁護士からの相談・専門家も活用・専門的な意見も参考に
近隣とのトラブルがひどく、どこの不動産会社も相手にしてくれない物件をお持ちでした。
困り果てて、弁護士に相談したところ、弁護士の先生から弊社に相談があり買い取らせていただきました。
共有持分不動産専門会社が「持分のみ」を高額買取！訳アリ不動産・離婚・底地・再建築不可など#株式会社SA の評判・口コミhttps://t.co/tFBTWPqveb
— 不動産の口コミ評判堂 (@mansionbuysell) June 26, 2024
関連ページ：底地とは？
訳あり不動産相談所に関するよくある質問を解説
訳あり不動産相談所について疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋し紹介します。
よくある質問：私道持分がない戸建や狭小・シロアリ発生物件も買取ってもらえますか？
はい、私道持分がない、狭小でシロアリ発生がある物件でも買取を行っています。
よくある質問：自宅まで階段を120段も上がる物件の買取は可能ですか？
はい、アクセスの難しい物件も対象に買取を行っています。
よくある質問：前面道路の幅員が足りないため建て替えが難しい戸建物件も買取可能ですか？
はい、建て替えが困難な物件の買取も可能です。
よくある質問：火災物件の買取は行っていますか？
はい、火災によるダメージがある物件でも買取をしています。
よくある質問：隣家と連棟になっていて単独での建て替えが出来ない物件も買取ってもらえますか？
はい、連棟物件も買取の対象となります。
よくある質問：孤独死があった物件の買取は可能ですか？
はい、孤独死があった物件も含め、さまざまな訳あり物件の買取を行っています。
訳あり不動産相談所のお問い合わせ：まとめ記事
「訳あり不動産相談所」は、特殊な状況を抱える物件のオーナーに対して、専門的な買取サービスを提供しています。
事故物件、法的問題を抱える物件、構造上の問題がある物件など、一般の市場では取り扱いが難しい不動産の買取を専門に行っており、迅速かつ円滑な取引を可能にしています。
買取後のクレームの心配がなく、仲介手数料が発生しないため、コスト効率も優れています。
訳あり物件をお持ちの方で、売却にお悩みの方は、この相談所の利用を検討してみてはいかがでしょうか。
特殊物件買取に強い！訳あり不動産相談所：こんな方におすすめ
訳あり不動産相談所：買取プロセスは以下のステップで
買取プロセスは以下のステップで進行します
調査
物件の詳細な調査を行います。
現地確認
物件の現地を訪問し、状況を確認します。
聞き取り
物件の状況について、所有者から詳細な情報を聞き取ります。
説明報告
調査結果を基にした説明と報告を行います。※報告書の作成は提供されません。
買取条件の提示
買取に関する条件を提示します。
買取申込書
買取に進むための申込書を提出します。
買取契約の締結
買取契約を締結します。
決済手続き
契約に基づいた決済手続きを行います。
完了
すべての手続きが完了し、買取が完了します。
多くのお客様が訳あり不動産相談所に相談にくる理由の一番は、相続によるものです。
親族や友人が亡くなり、相続によって家や土地を受け継いだものの、自分で使用する予定がない、管理が面倒である、固定資産税や修繕積立金の支払いを避けたいという理由から、その処分を希望されます。
これらの課題を解決するため、訳あり不動産相談所では、専門的なサービスを提供し、スムーズな不動産の処分を支援しています。
運営会社・会社情報：株式会社ソーシャルバリュープロパティ
| 商号 | 株式会社ソーシャルバリュープロパティ |
|---|---|
| 代表取締役 | 行方 光宏 |
| お問い合わせ先 | TEL.03-6890-3090 |
| 本社所在地 | 〒107-0051 東京都港区元赤坂1-2-7赤坂 Kタワー4F |
| 設立 | 2021年2月2日 |
| 事業内容 | 不動産売買事業 不動産仲介事業 不動産コンサルティング事業 不動産リノベーション事業 マンションアパート開発事業 事業用賃貸媒介事業 プロパティマネジメント事業 |
不動産の口コミ評判堂は、有限会社新未来設計が運営し、元メガバンク融資課出身でバブル期から不動産金融に携わり、底地ビジネスや立ち退き裁判も経験した宅地建物取引士の知見をもとに構想・設計され、日々、不動産情報を発信しています。