イエプラの評判・口コミ：来店不要・チャットで賃貸物件探し！深夜0時まで営業しているコンシェルジュ任せの”イエプラ”

イエプラ

賃貸物件探しに関して、
これまでユニークなシステムを導入している不動産会社を何社が紹介しました。

• アワナイ賃貸
  LINEで賃貸物件探し、オンライン内見も
• タダスム
  賃貸仲介手数料”0円”のタダスム割
• 賃貸くん
  家賃交渉・初期費用交渉に強い（関西中心）
• ビレッジハウス
  家賃20,000円台～、敷金・礼金・手数料・更新料・鍵交換すべて無料

今回紹介するイエプラは、
株式会社エヌリンクスが運営する来店不要・深夜0時までチャット対応の賃貸物件探しができるサイトです。

『イエプラ』とは

都心に関して、賃貸マンションに動きが出ているように感じています。

武漢発祥の新型コロナウイルス前、都心の賃貸マンションは転出が少なく空きが出にくい状況だったように思います。

東京オリンピック開催という１つの節目もあり、不動産市況は右肩上がりでした。

賃貸マンションの場合、不動産市況が上がっていたとしても、契約途中に賃料が上がることはほぼありません。

賃借人の権利（借地借家法）が守られているため、家賃交渉があっても、突っぱねることが容易です。

しかし、コロナによって、その流れが若干変わってきました。

イエプラは、チャットを活用した賃貸物件・賃貸マンション・アパート探しができるサイトです。

• コロナ禍を契機に地方回帰
• テレワークによる住環境・マイホームの考え方
• 給料が減った・会社が傾いた

いろいろな要因で、引越しを検討する人が増えました。

筆者が住んでいるマンションも、
コロナ前は、年に2・3部屋の転出はありましたが、最近は、月に1・2部屋の引越しのチラシが貼られている状況です。

出てくる人がいれば、入ってくる人がいるわけですが、
多くの場合、以前の家賃設定より2・3万円上昇しているのが現状です。

それも引越し（転出）・クリーニングの後、
即転入が決まっているので、賃貸需要が依然、高いことは間違いなさそうです。

イエプラの特徴

”イエプラ”に話を戻すと賢い賃貸物件探しは、鮮度が命です。

• 表に出る前の物件
• 表に出た直後の物件

これらの物件情報をどう入手するか？

これに関しては、賃貸物件に限らず、不動産購入でも同じ話です。

以前、
家を安く購入する方法として、不動産会社との付き合いの重要性を紹介しました。

不動産屋は不動産のプロとして
レインズはもちろん、業者間・地元有力者のパイプで常に鮮度の高い情報の入手が可能です。

仲介の不動産屋は仲介手数料で成り立っているため、よりスムーズに契約が進められるように各社サービスの質を上げているのが現状です。

イエプラは、チャットを活用しています。

深夜0時までリアルタイムにやり取りが可能なので、日中忙しい方や店舗まで足を運ぶのが難しい人にオススメです。

スーモなどで物件検索を行い、お問合せをしたけど返信が遅い・2日後に連絡・・・。

家を借りたことのある人（賃貸借契約）なら、そんな覚えがある人も多いと思います。

イエプラなら、
希望条件等を入力し、後は待っているだけで担当コンシェルジュがぴったりなお部屋を紹介してくれるので、能動的に部屋探しをする手間を省くことが可能です。

チャット担当の中島です。
こんな形から、チェットで連絡のやり取りが可能です。

イエプラの特徴：全部チャットで完結

イエプラでは、休憩時間や移動中でもチャットで相談が可能です。

必要な情報を取得するために不動産屋に行く必要がなく、時間を節約できます。

イエプラの特徴：深夜まで営業

イエプラは毎日深夜0時まで営業しています。他の不動産屋が閉まっている時間でも相談が可能です。

夜遅くまで相談ができるため、忙しい日でも安心して相談できます

イエプラの特徴：未公開物件も探せる

イエプラでは、大手サイトには掲載されていないお部屋も多数あります。

チャットなので情報伝達もリアルタイムでおこなうことができます。

未公開物件を探すことができるため、他のサービスでは見つけることができない物件を探すことができます。

イエプラの口コミ・評判

イエプラは、
めざましテレビ、朝日新聞、yahooニュースなど数々のメディアで紹介されています。

最近では、TOKYO MXテレビ：キラ×バズTV！（明日花キララさんがメインMC）で『イエプラ』が紹介されました。

そのイエプラについて、気になるのは、口コミや評判だと思います。

ツィッターやインスタグラム、フェイスブック、公式サイトを確認しました。

公式サイトやGoogleクチコミに良い口コミ・悪い口コミ・ちょっとしたトラブルのクチコミがあったので紹介します。

イエプラの良い口コミ・評判

イエプラの悪い口コミ

イエプラのよくある質問

イエプラについて疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋し紹介します。

よくある質問詳細はコチラ  

イエプラ：記事まとめ

イエプラは、賃貸物件探しに有効なサイトです。

ただ、全国対応ではありません。
埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、大阪、京都、兵庫、奈良限定になります。

このエリアで物件を探している人は、
とりあえず、希望物件登録をしておくといいと思います。

イエプラの物件申込の流れ

登録の流れは以下の感じです。

1. 【会員登録】
   イエプラの公式サイトの”無料でお部屋探し”から会員登録。
   会員登録は、メアドとパスワードのみです。
   住所や携帯電話などは必要なしなので、個人情報を抜かれる心配はありません
2. 【希望条件登録】
   希望家賃
   間取り
   エリア（駅・スポット等）
   駅からの距離
   こだわり条件
   （ バス・トイレ別 ペット相談 2階以上 オートロック 楽器相談 事務所使用可 駐車場(近隣含む) 洗濯機置場 エアコン 洗髪洗面化粧台 2口以上コンロ エレベーター モニタ付インターホン 追焚き機能 浴室乾燥機 バイク置場 ロフト 宅配BOX）
3. 【物件提示】
   希望条件登録後は、あとはチャットでやり取り。
   物件の情報やマイソクなどを提示してくれます

賃貸物件探しは、情報収集が基本です。

イエプラとあわせて冒頭で紹介した賃貸物件紹介サイトなどとともに、賢く情報収集してください。

《参考サイト》

• 株式会社エヌリンクス
• 〒170 – 0013 東京都豊島区東池袋１丁目３４−５ いちご東池袋ビル７F