空き家買取バンクの評判・口コミ：不動産買取のメリット・デメリット

近年、核家族化や人口減少の影響で、全国的に空き家が増加しています。

空き家は放置しておくと、老朽化が進み、倒壊の危険性や治安悪化の原因となることもあります。

そのため、空き家の所有者にとっては、早めの対策が求められています。

空き家の活用方法としては、賃貸やリフォームなどが考えられますが、状況によっては売却も有効な手段です。

特に、相続物件や事故物件、訳あり物件といった不動産は、一般の不動産市場では売却が難しい場合があります。

そこで注目されているのが、不動産買取業者による買取サービスです。

不動産買取は、仲介を介さずに直接買取業者に買い取ってもらうため、短期間で現金化できるというメリットがあります。

また、訳あり物件でも現状のまま買い取ってもらえるため、リフォーム費用や解体費用を負担する必要がありません。

本記事では、空き家買取のメリット・デメリット、注意点などを解説するとともに、空き家買取バンクの評判・口コミをご紹介します。

空き家買取バンクは、訳あり物件や不用品買取にも対応しているため、空き家問題でお悩みの方にとって、有益な情報となるはずです。

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『空き家買取バンク』とは？

空き家の問題を抱えている方々にとって、物件の売却は大きな悩みの種です。

「どこから手を付けていいかわからない」

「お金を持ち出したくない」

「使い道がなくなったので手放したい」

「無駄に固定資産税を払っている・・」

といった声は多く、相続人が多くて話が進まないというケースも珍しくありません。

また、物件を早急に売却して肩の荷を下ろしたいという方々にとっては、スムーズな手続きと迅速な対応が求められます。

そんな悩みを解決するために登場したのが、『空き家買取バンク』です。

運営会社であるKTERAS株式会社は、東京都中野区に本社を構え、空き家問題を解決するために、専門的なサポートを提供しています。

空き家買取バンクの特徴：様々な買取可能物件

空き家買取バンクは、一般的な不動産買取サービスでは取り扱いにくい物件も積極的に買取を行っています。

再建築不可物件や既存不適格物件、違法建築物件といった法的に問題のある物件も、高額での買取が可能です。

また、家賃滞納物件や借地権、未登記物件など、通常では売却が難しい物件も取り扱っています。

さらに、火災や雨漏り、シロアリ被害、相続トラブルや近隣トラブル、入居者トラブル、傾き物件、ゴミ屋敷、自殺物件、孤独死物件、事故死物件など、特殊な事情を抱える物件でも問題なく買取を行い、積極的に対応しています。

どんな状況の物件でも高額買取を実現できる点が大きな特徴です。

空き家買取バンクの特徴：年間相談件数1500件以上

空き家買取バンクは、年間1500件以上の相談実績を誇り、事故物件や訳あり物件、古い家などの空き家問題に関する豊富な経験と実績を持っています。

多くの不動産が空き家となることで、管理や維持費がかさみ、売却や処分に悩む方々が多い中で、空き家買取バンクは専門的なアドバイスを提供しています。

物件に関するあらゆる問題に対応できる高い修復技術と知識を活かし、物件の価値を最大限に引き出す提案を行い、高価買取を実現しています。

日本全国どこでも対応可能で、空き家問題を迅速に解決するため、全国的に信頼されています。

*即日対応エリア:東京・埼玉・千葉・神奈川・群馬・栃木・茨城になります

空き家買取バンクの特徴：各分野のエキスパートが在籍

空き家買取バンクには、各分野のエキスパートが在籍しており、物件の売却や買取の際に非常に強力なサポートを提供しています。

遺品整理士が遺品整理を専門に行い、相続診断士が相続に関する相談に対応。

ファイナンシャルプランナーが資産運用や税金面のアドバイスを提供し、宅地建物取引士が不動産に関する法的な手続きをサポートします。

さらに、一級建築士や不動産トラブル相談員も在籍しており、物件の修復や法律的なトラブル解決を迅速に行っています。

複雑な事情が絡む空き家の売却でも、専門家の力を借りることができ、スムーズに進めることが可能です。

＊掃除のプロ「おそうじ本舗」と業務提携

空き家買取バンクを利用するメリット

空き家買取バンクは、空き家や不動産の売却をお考えの方にとって、大きなメリットを提供します。

特に、事故物件や相続トラブル、老朽化した物件など、他の業者では取り扱いが難しい物件を高額で買取ることができる点が特徴です。

また、専門家との連携により、トラブル解決や相続手続きのサポートも提供され、安心して物件を手放すことができます。

空き家の管理や処分に悩んでいる方々にとって、空き家買取バンクを利用することで、時間と手間をかけずにスムーズに売却が進み、資産の整理を効率的に行うことができます。

空き家買取バンクのメリット：高額買取可能！海外投資家・再生企業

空き家買取バンクは、国内外の投資家や不動産再生企業と多数提携しており、これにより買取価格を大幅に引き上げることが可能です。

特に、海外の投資家は日本の事故物件などの条件に気を使わないケースが多く、事故物件として扱われない場合もあります。

事故物件であっても通常の相場価格で買取が行われることがあり、結果として買取価格が上がることがあります。

この提携ネットワークによって、他の買取業者では難しい高額な買取が実現できる点が大きな魅力です。

空き家買取バンクのメリット：トラブル解決・顧問弁護士、司法書士と連携

空き家買取バンクでは、顧問の弁護士や司法書士と連携して、相続に関するトラブルや隣地との問題、債権債務などの法的な問題を解決しています。

例えば、遺産分割協議が難航している場合や隣地との境界問題で悩んでいる場合でも、専門家が適切なアドバイスを提供し、問題を円滑に解決します。

トラブルが解決されることによって、物件の流通性が向上し、告知義務が解除されるため、売却価格も高くなる傾向があります。

このサポート体制により、購入希望者にとっても安心して取引が進められるのです。

空き家買取バンクのメリット：遺品整理・相続サポート

空き家買取バンクでは、物件の買取と同時に遺品整理や相続サポートも行っています。

特に「手出しゼロ円プラン」は、買取物件の清掃や整理が急務であっても、手元資金がない場合でも負担なく進めることができるため、多くの方に利用されています。

また、相続に関する問題を一緒に解決するための無料相談サポートも提供しており、専門家のアドバイスを受けながら、物件売却と相続手続きを同時に進めることができます。

この包括的なサポートが、空き家問題に悩む方々にとって大きな助けとなっています。

空き家買取バンクを利用するデメリット

空き家買取バンクは、空き家を迅速かつ確実に売却できるサービスとして多くのメリットを提供していますが、利用するにあたってのデメリットも存在します。

特に、売却金額が仲介売却よりも低くなりがちであることや、迅速さを優先するあまり、相談時間に制限があることなどが挙げられます。

空き家買取バンクのデメリット：仲介より安い買取額

空き家買取バンクは、迅速な買取を提供する一方で、仲介を通じて販売する場合に比べて買取額が安くなる傾向があります。

仲介の場合、市場価格に基づいて価格が決まるため、高額で売却できる可能性が高いですが、買取ではその手間を省く分、やや低めの価格が提示されることが多いです。

特に、事故物件や老朽化した物件など、需要が少ない物件ではその傾向が強くなるため、売却価格に対する期待を調整する必要があります。

しかし、迅速な対応と手間の省略がメリットとなるため、価格よりもスピード重視の方には適しています。

空き家買取バンクのデメリット：早朝・深夜の電話相談ができない

空き家買取バンクは、年中無休で対応していますが、電話相談の受付時間は9:00～20:00に限られています。

したがって、早朝や深夜に急な相談が必要な場合には対応が難しいことがあります。

この時間帯にしか連絡が取れない方にとっては、不便に感じることがあるかもしれません。

ただし、メールやLINEでの相談は可能なので、急を要する場合にはそちらを利用することができます。

空き家買取バンクの口コミ・評判

空き家買取バンクについて、1番気になるのは、口コミや評判だと思います。

インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い感想・悪い口コミ・怪しいなどを探しました。

公式サイトにお客様の声（体験談・口コミ）が記載されていたので掲載内容を紹介します。

空き家買取バンクに関するよくある質問を解説

空き家買取バンクについて疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋し紹介します。

よくある質問詳細はコチラ

空き家買取バンク：記事まとめ

空き家買取バンクは、物件の売却においてスムーズで迅速な対応を提供し、どんな物件でも買取が可能な点が大きな魅力です。

特に訳あり物件や事故物件の売却を検討されている方には、仲介業者を通さず、直接買取ができる利点があります。

もし、空き家や売却を検討されている物件があるなら、この機会にぜひ空き家買取バンクを利用してみてください。

空き家買取バンク：不動産買取の流れ

訳あり物件買取の流れは以下の通りです

1. お問い合わせ・無料相談
   お電話、メール、ご自宅、現地、オンラインなど、どの方法でもヒアリングを行います。
2. 現地査定
   売却したい物件に訪問し、現地の確認および依頼者の状況を確認した後、売却のご提案を行います。
3. 買取査定結果の提示
   買取査定結果をご報告し、買取価格をお知らせします。
4. 売買契約の締結
   買取契約または媒介（仲介）契約を締結し、販売金額を確定します。その後、販売活動についての流れをご説明します。
5. 物件引き渡し
   売主と買主間で売買契約を締結し、物件の引き渡しまでの準備を進めます。

運営会社・会社情報：KTERAS株式会社