結論：
フラッグシティパートナーズは、「海外不動産投資に一定の理解があり、中長期視点で資産形成を考える人」には向いているサービスです。
口コミや評判を見る限り、詐欺的なサービスではありませんが、万人向けではないため、理解不足のまま始めると「思っていたのと違う」と感じる可能性があります。
海外の不動産投資リスクはどう考えればいいの？
フラッグシティパートナーズの口コミや評判を確認したい！
フィリピンの海外不動産投資の無料相談のデメリットや注意点は？
- 「将来のために、もっと高い利回りを狙いたい…」
- 「国内の不動産投資は頭打ちだし、海外に目を向けたいけど、何から始めればいいか分からない…」
- 「フィリピン投資ってよく聞くけど、リスクはないの？」
もしあなたが今、こんな疑問や不安を抱えながら、海外不動産投資に興味をお持ちなら、このページがあなたの強力な味方になるでしょう。
近年、国内の低金利や少子高齢化による市場の成熟を背景に、海外不動産投資が注目を集めています。
特に、経済成長著しいアジア諸国、中でもフィリピンは、その高い経済成長率と若年層の人口増加、そして割安な不動産価格から、多くの投資家にとって魅力的な投資先として認識されています。
しかし、海外投資と聞くと、
- 「情報が少ない」
- 「手続きが複雑そう」
- 「本当に信頼できる会社なの？」
といった不安がつきまとうのも事実です。
今回ご紹介する「フラッグシティパートナーズ」は、まさにそんなあなたの悩みに寄り添い、海外、特にフィリピンでの不動産投資を強力にサポートする企業です。
- 「フィリピン投資って本当に儲かるの？」
- 「どんなメリットがあるの？」
- 「リスクはないの？」
- 「実際に投資した人の口コミが聞きたい！」
このページでは、フラッグシティパートナーズの提供する海外不動産投資、特にフィリピン投資について、あなたの気になる疑問を徹底的に解消します。
- サービスの特徴
- フィリピン不動産投資の具体的なメリット・デメリット
- そして、実際に投資された方々のリアルな口コミや評判
- よくある質問
まで、あらゆる角度から掘り下げて解説していきます。
あなたの「海外不動産投資への不安」を解消し、より大きなリターンを目指すための「あと一押し」が、きっとここに見つかるはずです。
実際に弊社取り扱い不動産で
300～900万円の値上がりを実現した投資実績
後半でも紹介しますが、プレビルドという投資スキームを採用しているからです。
- 着手前：リスク高
- 着手後：↓
- 完成前：↓
- 完成後：リスク低
単純に、リスクが大きな投資効果につながります。
投資価格は、早ければ早いほど安く済み、大きな利益を生むことになります。
- 着手前：非常に高い利回りを期待できる
- 着手後：高い利回りを期待できる
- 完成前：安定した利回りを期待できる
- 完成後：低利回りでもリスクは低い
フラッグシティパートナーズ海外不動産投資相談は、このスキームを詳しく紹介、メリットだけでなくデメリットまで紹介してくれます。
フラッグシティパートナーズは怪しいと言われている投資は、一部の人がこのリスクを把握せずに利回りだけに飛びついてしまったという側面もあるかもしれません。
投資のタイミングを図れるのも海外不動産投資の特徴です。
フラッグシティパートナーズの口コミ・評判を確認！
フラッグシティパートナーズについて調べる際、多くの方が気になるのは、
「実際に投資した人・セミナーに参加した人はどう感じているのか」という点ではないでしょうか。
本章では、
Google口コミ・みん評・Yahoo!マップ・SNS（X〈旧Twitter〉・Instagram・Facebook）など、
第三者が投稿した情報を横断的に確認し、口コミ内容の傾向を整理しています。
※以下は原文の転載ではなく、複数の投稿内容をもとにした要約・傾向分析です。
投資実績に関する評価
与信に左右されにくい投資スキームへの関心
口コミ全体を確認すると、
「国内不動産投資で融資が厳しくなり、新たな選択肢として検討した」という声が一定数見られます。
具体的には、
といった内容です。
これらは「必ず利益が出る」という評価ではなく、
投資手法の柔軟性や、これまでになかった選択肢として評価している口コミと読み取れます。
サポート体制に関する評価
国内不動産と比較した上での中長期視点
次に多いのが、
日本の不動産市場と東南アジア市場を比較した上での判断に関する口コミです。
主な内容としては、
といった意見が見られます。
短期的な値上がりを期待するというよりも、
将来性や市場環境の違いを踏まえた判断をしている層が多いことが分かります。
セミナー・ツアーに関する評価
価格帯と情報提供への納得感
価格面について触れている口コミも一定数確認できます。
といった内容が中心です。
「安いから即決した」というよりも、
価格背景や市場説明を聞いた上で納得したという流れが多く見られます。
SNS・第三者サイトの口コミ傾向
投資に対する考え方が整理されたという声
セミナー参加者の口コミでは、
といった声も見られます。
利回りや金額面だけでなく、
「考え方が整理された」「判断材料が増えた」という評価が一定数ある点が特徴です。
良い口コミの傾向
第三者評価サイトやSNSの投稿を確認すると、
現時点では口コミ件数自体は多くないものの、
・極端に否定的な評価
・詐欺的・悪質と断定できる投稿
・深刻なトラブル報告
が集中している状況は確認されていません。
一方で、海外不動産投資ならではの注意点に触れている投稿もあり、
冷静な視点での意見が混在している状態と言えます。
注意点として挙げられる口コミ
これらの内容からは、
強引な勧誘というより、情報提供型の説明に評価を感じている人が多い傾向が読み取れます。
注意点として挙げられている口コミの傾向
一方で、次のような指摘も見られます。
これらはフラッグシティパートナーズ固有というより、
海外不動産投資全般に共通する注意点として捉えるべき内容です。
口コミ・評判の総合評価
第三者サイトやSNSを含めた口コミ全体を整理すると、
・現時点で、悪質・詐欺的と断定できる評価は確認されていない
・一方で、知識ゼロのまま始める投資ではないという認識が必要
という評価に落ち着きます。
口コミから見ても、
「誰でも簡単に儲かる投資」ではなく、「理解した上で検討する投資」
という位置づけに近いサービスだと言えるでしょう。
フラッグシティパートナーズの特徴は？
フラッグシティパートナーズは、不動産投資や運用において高い専門性を持つ企業で、投資家のニーズに応じたサポートを提供しています。
運営会社であるフラッグシティパートナーズ株式会社（本社：東京都渋谷区広尾）は、不動産業界の深い知識と経験を活かし、投資家にとって魅力的で安定した収益を実現するための戦略を提供。
資産運用を一層効率的に進めるためのノウハウやサービスを提供し、投資家に信頼されるパートナーとして高い評価を得ています。
海外不動産投資と言っても、
- リスク高くない？
- 騙されるじゃない？
- ホントに儲かるの？
儲からないんじゃない？ - なんか怪しい・・・
不動産投資自体、よくわからないし不安なのに、海外なんてもっと無理！
英語しゃべれないし・・・。
そんな気持ちになる人もいるかもしれません。
実際に、
フラッグシティパートナーズ株式会社：代表取締役 月生田一成さんも、不動産の仕入れをおこなう際に騙された経験を持つと言います。
その経験を持つ月生田一成社長だからこそ、
短期でも収益が期待できる不動産投資、失敗しないスキームを構築した形が、フラッグシティパートナーズ海外不動産投資です。
フィリピン不動産投資
フラッグシティパートナーズは、フィリピン不動産市場における豊富な取引実績を持っています。
業界トップクラスの実績は、顧客に対して信頼性と成功した投資実例を提供し、初心者から経験豊富な投資家まで幅広く安心してサービスを利用することができます。
日本法人によるサポート体制
フラッグシティパートナーズは、日本法人が母体なので、日本人投資家にとって親しみやすいビジネス運営が行われています。
また、日本国内でのサポート体制(社員数増加)も整っており、国内外の問題に迅速かつ効果的に対応できるのが強みです。
セミナー・現地ツアー
フラッグシティパートナーズは、セミナーやツアーにも力を入れています。
不動産投資に関するセミナーや現地視察ツアーを積極的に行っており、投資家は物件の実態を直接確認する機会を持つことができ、
より具体的な情報に基づいた投資判断ができます。
オンライン相談対応
フラッグシティパートナーズは、不動産投資を検討している方々に対し、オンラインでの相談機会を提供している点が大きな特徴です。
具体的には、Zoomなどのオンライン会議ツールを活用し、全国各地から気軽に相談できる体制を整えています。
遠方にお住まいの方や、多忙で直接来社する時間がない方でも、自宅や職場から専門家のアドバイスを受けられます。
フラッグシティパートナーズが選ばれる理由！
それは、
- 審査なしで毎月3万円で海外不動産が買える
- 必要自己資金30万円〜、年齢不問
- 利回り20％を狙える
- 短期売却益1000万円を狙える
- 相続税が最大日本の10分の1
なのですが、
更なる不安が募るかもしれません。
保険、NISA、iDeCo、インデックスファンド【SP＆500】、高配当株に投資・・・・。
なんでも、リスクを把握しながら投資をするものですが、その前提が基本的な知識です。
今は、海外不動産投資の基礎知識がないから、ギャンブル的なもの・危険なものに感じるのも事実です。
だからこそ、
フラッグシティパートナーズの不動産投資相談・面談では、
これだけで見ても、
かなり濃い相談内容だということが分かると思います。
ちなみに、プレビルド（プレ（Pre）・ビルド（Build））とは、工事が着手される前・未着手不動産を購入することです。
日本では認められていませんが、東南アジア（フィリピン）の投資では一般的にプレビルドが採用されています。
1.プレビルド投資
個別相談でより深く勉強をする前に
プレビルドのメリット・デメリットを少し紹介します。
プレビルドは、未着手物件に対して投資をするわけですから、そのタイミングでメリット・デメリットが発生します。
そもそも、確実に建設される保証はありません。
- 着手前：リスク高
- 着手後：↓
- 完成前：↓
- 完成後：リスク低
単純に、リスクの負担が変わります。
その分、投資価格が早ければ早いほど安く済みます。
- 着手前：小額投資
- 着手後：↓ +5%
- 完成前：↓ +5%
- 完成後：↓ +5%
など、
早い段階に手付できれば、その分、大きな利益を生むというわけです。
フラッグシティパートナーズの不動産投資個別相談内容を改めて確認すると、プレビルドのイメージも何となくわかると思います。
2.海外不動産という投資選択肢
日本ではできないプレビルドの投資だからこそ、以下の心配がある人でも投資出来ます。
- 融資枠がいっぱいで不動産投資が出来ない
- 50代で不動産投資をしたくてもローンが組めない
- 破産歴があるけど大丈夫？
- フリーランスで与信がなくて不動産投資ができない
- 不動産投資はしたいが、国内不動産は高額で手を出せない
- 初めての不動産投資で、何から始めれば良いのかが分からない
3.フィリピン不動産販売実績
フラッグシティパートナーズの海外不動産投資の実績は、
・フィリピン不動産販売件数：第1位
・契約件数：900件以上
・新入社員の平均年収：1100万円
・総取扱額：160億円
【フィリピンの不動産会社】
- SMDC（SM Development Corporation）:東南アジア最大の総合不動産開発会社、SM Prime Hodings (SMPH) の完全子会社
- TIPOX
- フィリピンNO.1ディベロッパー、Ayalaland:アヤラ･ランド
- FEDERALLAND：コングロマリット企業 GT Capital Holdings（ジーティー・キャピタル・ホールディングス） の傘下
- DMCI HOMES：フィリピン最大手の建設会社DMCI Holdings,Inc
- DEHOTEL
- Empire East(エンパイア イースト)
- UMBER
【その他、関連公式サイト】
海外投資家アンケート調査 – 建設産業・不動産業：国土交通省
4.公式情報から見る信頼性
公式サイトの情報によると、 フラッグシティパートナーズは フィリピン不動産を中心に、数多くの販売実績を持つ不動産投資会社として紹介されています。
これらの実績情報は、 単なるセミナー運営会社ではなく、 実際に不動産取引・運用まで関与している点を示す材料の一つと言えるでしょう。
フラッグシティパートナーズのメリットは？
海外不動産投資は、多くの投資家にとって魅力的な資産形成の手段です。
しかし、国内投資とは異なる特有のリスクや手続きが存在するため、基本的な知識を身につけ、慎重に進めることが重要です。
フィリピン好立地物件への投資
フラッグシティパートナーズの海外不動産投資では、フィリピンの好立地物件に投資できる点が大きな魅力です。
マニラやセブなど経済・商業が活発な都市部の物件を中心に取り扱っており、人口増加や都市開発に伴う高い賃貸需要を享受できます。
好立地物件は、入居率が安定しているだけでなく、将来的な資産価値の維持や売却益（キャピタルゲイン）の可能性も高く、長期的な収益性が期待できます。
運用・管理サポート
海外不動産投資のハードルの一つは、現地での物件管理や入居者対応ですが、フラッグシティパートナーズでは、運用・管理業務をすべて代行してもらえます。
賃貸管理、家賃徴収、清掃・修繕、入居者対応まで現地で行われるため、海外の物件でも日本にいながら安心して投資できます。
物件運営にかかる時間や手間を最小限に抑えつつ、安定的な家賃収入（インカムゲイン）を確保できます。
海外投資未経験者でも、現地管理の不安やトラブルリスクを大幅に軽減しながら資産運用を始められる点が大きなメリットです。
少額投資
フラッグシティパートナーズでは、少額からの投資できる点も大きな特徴です。
国内不動産のように高額な頭金や初期費用が不要で、手軽に海外不動産市場への参入できます。
投資初心者や若年層でも、リスクを抑えながら資産運用を始めることができます。
また、少額投資でも分散投資でき、複数物件や複数エリアに分けて投資することで、収益の安定性を高めることができます。
初期費用のハードルが低いことは、海外不動産投資を身近な資産形成手段として活用するうえで大きな利点です。
キャピタルゲインとインカムゲイン
フラッグシティパートナーズの投資では、家賃収入（インカムゲイン）に加えて、売却益（キャピタルゲイン）による収益拡大も期待できます。
海外市場は国内市場よりも成長ポテンシャルが高く、物件価格の上昇や開発エリアの価値向上が見込めます。
例えば、都市開発や経済成長に伴う地価上昇により、購入時より高い価格での売却できる場合があります。
インカムゲインだけでなく、中長期的に資産価値の増加も狙える投資手法となります。
通貨分散
海外不動産投資は、日本円以外の通貨で資産を保有することになります。
そのため、異なる通貨での投資により通貨リスクを分散できる点も魅力です。
一国の経済や通貨変動に依存せず、複数の通貨でポートフォリオを構築することで、リスク分散効果が得られます。
特に、日本円の価値が不安定な時期でも、海外資産が安全弁として機能する場合があります。
フラッグシティパートナーズを利用することで、単一通貨への依存を避けた資産形成戦略が可能になります。
税制メリット
国によっては、外国人投資家向けに税制上の優遇措置を設けている場合があります。
フラッグシティパートナーズの物件では、これらの優遇制度を活用することで、税負担を軽減し、収益性を高められます。
例えば、固定資産税や所得税の軽減、特定の期間における免税措置などが該当します。
海外投資でも国内同様に税務面での効率的な資産運用が可能となり、インカムゲインとキャピタルゲインの両面で手取り収益を最大化することができます。
| メリット | 内容 |
|---|---|
| フィリピン好立地物件 | 高い賃貸需要・資産価値の維持 |
| 運用・管理代行 | 日本にいながら安心して投資可能 |
| 少額投資 | 初期費用を抑えリスク少なく投資可能 |
| キャピタルゲイン | 売却益も見込める収益拡大 |
| 通貨リスク分散 | 複数通貨でリスク分散可能 |
| 税制優遇 | 外国投資家向けの税制優遇措置で収益性向上 |
フラッグシティパートナーズのデメリット・注意点！
フィリピン不動産投資で注目を集めているフラッグシティパートナーズですが、魅力的な側面だけでなく、投資前に知っておくべきデメリットも存在します。
高収益が期待できる一方で、どのようなリスクが潜んでいるのか、具体的な事例を交えながら詳しく解説していきます
政治・経済リスク
投資先国の政治的安定性や経済状況は、不動産価値に大きく影響します。
政治的不安定性や経済危機は、投資リスクを高める要因となります。
為替リスク
異なる通貨での取引は、為替レートの変動リスクを伴います。
為替レートが不利に動くと、投資収益が減少する場合があります。
法律・税制の違い
投資先国の法律や税制は、日本とは異なる場合が多く、これらの違いを理解しておくことが重要です。
特に、不動産取得時の税金や、賃貸収入に対する課税ルールに注意が必要です。
- 市場調査
投資先の不動産市場の動向を理解するために、市場調査を徹底的に行います。人口動態、経済成長率、不動産価格のトレンドなどを分析します。 - 法律・税制の理解
投資先国の不動産関連法律や税制を理解し、適切なアドバイスを受けるために、現地の専門家と連携することが重要です。 - リスク管理
政治的リスク、通貨リスク、法律・税制の変更リスクなどを考慮し、リスク管理計画を策定します。これには、適切な保険の加入や、為替ヘッジ戦略の検討が含まれます。 - 現地パートナーの選定
現地の信頼できるパートナーを選定することが、成功の鍵となります。現地の不動産市場に精通したパートナーは、適切な物件の選定や、法律・税制上のアドバイスを提供してくれます。
海外不動産投資は、適切な知識と準備をもって進めることで、資産形成の有効な手段となり得ます。
しかし、リスクを適切に管理し、専門家のアドバイスを受けながら慎重に進めることが不可欠です。
フラッグシティパートナーズは怪しい？
「フラッグシティパートナーズ 怪しい」と検索する方の多くは、 海外不動産投資という性質上、詐欺やトラブルのリスクがないかを慎重に確認したいと考えているはずです。
結論から言うと、現在確認できる口コミや公開情報を見る限り、 フラッグシティパートナーズが詐欺的なサービスであるという明確な根拠は見当たりません。 ただし、すべての人にとって安全・簡単な投資とは言えない点には注意が必要です。
怪しいと感じられる理由
フラッグシティパートナーズに対して「怪しいのでは？」と感じる人が一定数いる背景には、 主に次のような要因があります。
これらはフラッグシティパートナーズ特有というより、 海外不動産投資全般に共通する「警戒されやすいポイント」と言えるでしょう。
第三者視点のリスク
一方で、海外不動産投資に対しては、 慎重な姿勢を求める第三者意見があるのも事実です。
たとえば、不動産投資家向け情報を発信している :contentReference[oaicite:2]{index=2} では、
現地の法律や言語、税制を十分に理解しないまま、 代理店任せで投資判断を行うことにはリスクがある
という注意喚起が紹介されています。
これはフラッグシティパートナーズに限った話ではなく、 海外不動産投資全般に共通するリスクとして認識しておくべきポイントです。
そのため、 「怪しいかどうか」だけで判断するのではなく、 どのようなリスクがあり、それを理解した上で選択しているか が重要になります。
口コミから見える実態
実際の口コミや評判を確認すると、
といった声が多く、過度に不安を煽るような悪質な評価は目立ちません。 一方で、
といった指摘もあり、理解不足のまま始めることへの警鐘も見られます。
判断前に確認すべきポイント
フラッグシティパートナーズを検討する際は、 「怪しいかどうか」ではなく、自分に合った投資かどうかという視点で判断することが重要です。
これらを冷静に確認した上で判断すれば、 「怪しいから避ける」という短絡的な結論ではなく、納得感のある選択がしやすくなります。
向いていない人の特徴
口コミや評判を踏まえると、次のような方は慎重になったほうがよいでしょう。
逆に、中長期視点で資産分散を考えられる方にとっては、 検討する価値のある選択肢の一つと言えます。
フラッグシティパートナーズの口コミに関するFAQ
フラッグシティパートナーズについて疑問・質問・Q&Aなどよくある質問をまとめました。
- Q私は会社員・公務員ですが、副業規定に抵触することはありませんか？
- A
投資活動は一般的に副業規定に抵触することはございませんが、念のために貴社の社内規定を再度ご確認いただくことをお勧めします。
- Q英語や外国語がまったく分からないのですが、問題ないでしょうか？
- A
フラッグシティパートナーズでは、言語の壁を感じることなく投資を進めていただけるよう、全面的なサポートを提供しています。
- Q破産歴や債務整理の履歴があるのですが、投資できますか？
- A
フラッグシティパートナーズでは金融機関からのローン審査・契約は行わず、月々の積み立てによる購入できるので、過去の履歴に関わらず参加できます。
- Q新型コロナウイルスの影響はありますか？
- A
新型コロナウイルスの影響により、現地への視察訪問が難しい状況ではございますが、それ以外の影響はございません。
フラッグシティパートナーズでは現地にスタッフを配置しており、購入に関するサポートも万全ですので、ご安心ください。
- Qマニラ首都圏の不動産市況はどうですか？
- A
マニラ首都圏では大型タワーマンションが次々と建設され、5～10年で約70～90％など大幅な値上がりが現実的しています。
2091年までの人口増加が見込まれていることやフィリピン初の地下鉄が開通すること、2027年に空港が建設されることなどにより、今後を含めて継続的な不動産価格の上昇が見込まれています。
- Qフラッグシティパートナーズの転職状況・入社条件・職種などはどうなっていますか？
- A
フラッグシティパートナーズの評判を確認するなら公式情報もチェック
日本は、岸田首相から石破総理になり、
成長する前に増税、場合によっては世界に取り残される可能性すらあります。
その意味では、国内資産だけでなく、
フラッグシティパートナーズの海外不動産投資をポートフォリオの１つに据えるのもいいと思います。
いずれにしても、その前に無料相談で
- 自分の中で納得できるか？
- 投資する価値があるか？
確認してみてください。
向いている人
フラッグシティパートナーズは、フィリピンの不動産投資を中心に展開する企業であり、高利回りの商品を取り扱っていることから
『怪しいのでは？』
『やばい会社なのでは？』
といった声が一部で見られることもあります。
しかし、こうした懸念の多くは“海外投資＝リスクが高い”という先入観や、利回りの高さに対する警戒感から生まれるものです。
実際には、フラッグシティパートナーズは物件の選定から現地調査、法的サポートまで一貫して対応しており、投資家が安心して海外不動産に取り組める体制を整えています。
情報開示も丁寧で、過去の運用実績や顧客対応においても信頼性の高い評価を得ています。
高利回り＝怪しいと一概に決めつけず、リスクとリターンを正しく見極める視点が大切です。
フラッグシティパートナーズは、その意味でも健全な投資環境を提供している企業の一つといえるでしょう。
こんな方におすすめします
運営会社・会社情報：フラッグシティパートナーズ株式会社
ようやく、、
— 月生田一成／フィリピン移住社長🇵🇭海外不動産を150億売る男 (@TsukiudaFlag) March 9, 2022
宅建番号（２）になりました。
（２）になるまでたくさんの試練がありましたが、一緒に頑張ってくれている社員と共に今後もフラッグシティパートナーズを盛り上げて行きたいと思います。
皆様今後ともよろしくお願いします🙇♂️#海外不動産を当たり前に pic.twitter.com/hmqlQN3WvF
| 社名 | フラッグシティパートナーズ株式会社（HP） |
| 設立 | 2016年 |
| 代表取締役 | 月生田 一成 |
| 事業内容 | 1、海外不動産売買・管理 2、国内不動産売買 3、国内賃貸仲介 4、不動産管理・コンサルティング 5、飲食事業 |
| 宅建免許番号 | 東京都知事（2）第100280号 |
| 住所 | 本社： 〒150-0012 東京都渋谷区広尾5-25-12 バルビゾン72 7階 |
| 求人ページ | 求人ページはコチラ （国内不動産事業部・海外不動産事業部） |
| 視察ツアー | マニラ不動産視察ツアーはコチラ |
などを知ることが出来るのです。