不動産コラム

  • 「そろそろマイホームを売却したいけれど、何から手をつければいいのかわからない…」
  • 「理想の家を見つけたけれど、契約や手続きが複雑そうで不安…」

人生でそう何度も経験することのない不動産売買だからこそ、
「本当にこのやり方で大丈夫だろうか?」
という迷いや不安を感じるのは当然のことです。

  • ✓ 損をしないか心配…
  • ✓ どんなトラブルが潜んでいるんだろう?
  • ✓ そもそも、自分の場合は何が正しい選択なんだろう?

そんなふうに感じて、なかなか一歩を踏み出せずにいませんか?

その悩みや疑問に、私たちは徹底的に寄り添います。

不安を安心に変える「正しい知識」を身につけよう

このカテゴリでは、不動産売買を検討している方が抱える具体的な疑問や不安に焦点を当て、安心して取引を進めるためのヒントをお届けします。

  • 売却の基本:後悔しないための査定から契約までの流れ
  • 購入のチェックポイント:物件選びからトラブル回避策まで
  • 最新の制度や社会問題:知っておくべきリスクと対策

知っているか知らないかで、未来は大きく変わります。

「なんとなく不安」を「確信」に変える第一歩を、この記事から始めてみませんか?

本記事では、不動産売買のプロが、初心者の方にも分かりやすく、売買の基本からトラブル事例、さらには最新の制度までを網羅的に解説します。

不動産コラム

イミグレナビの評判は?フィリピン移住・長期滞在に役立つ情報サイトを紹介

イミグレナビの評判はどう?フィリピン移住・長期滞在を検討中の方向けに、特徴・口コミの傾向・どんな人に向いているかを中立的に解説します。
不動産コラム

新聞配達ドットコムの評判|寮付き・即入寮OKで“住まいと仕事”を同時に確保できる求人サイトとは?

新聞配達の仕事に興味はあるものの、どんな働き方ができるのか不安を感じる人は多くいます。新聞配達ドットコムは、寮完備・即入寮OKなど始めやすい求人が豊富で、生活環境を整えながら仕事を探したい方にも便利なサービスです。本記事では特徴や魅力をまとめて紹介します。
不動産コラム

【相続税が払えない】“自宅しかない”時の解決策|不動産担保ローンで納税資金をつくる方法

不動産を「できるだけ高く、安心して売りたい」と考える方に支持されているのがSREリアルティです。ソニーグループのAI査定と専属エージェント制により、適正価格の把握から売却戦略まで一貫サポート。売主の利益を最優先に、納得感のある売却を実現します。
不動産コラム

【外国人に買われる都心マンション】23区で3.5%(都心6区で7.5%<)──居住者不在の急増と千代田区の緊急対応

東京23区の新築マンションで、海外居住者による取得が3.5%に達し、都心の物件が“外国人に買われている”現象が数字として可視化されました。さらに短期売買は9.3%と高く、投機化が急速に進行。居住者のいないマンションが増え、管理不全や税収減といった深刻な問題が表面化。千代田区が異例の規制に踏み切った背景を解説。
不動産コラム

内見時のチェックリスト”重要カ所10選”「賃貸物件選びで見るべき・不動産売却で見られる」重要ポイントを徹底解説

不動産の内見は、住まい選びや売却の成功を左右する重要プロセスです。賃貸なら「見るべき」、売却なら「見られる」ポイントを徹底解説。後悔しないために日当たり、騒音、収納、設備など、現地で確認すべき重要事項と準備を網羅したチェックリストで、あなたの理想を叶えましょう。玄関の広さ・靴収納の有無、水回り(キッチン・トイレ・バス)
不動産コラム

バブル時代の不動産は本当に狂っていた|融資・転売・働き方の実話エピソードまとめ

バブル時代の不動産市場は、常識が一切通用しない“狂乱の世界”だった。紙と印鑑だけで億が動き、銀行は融資を「売上」とみなし、現金がジュラルミンケースで飛び交う。しかし同時に、不動産屋は誰よりも働き、街全体が熱気に包まれていた——。当時の実話エピソードから、その狂気と教訓をひも解きます。
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融資代行プロの口コミ・評判|成果報酬1〜5%の料金は高い?安い?メリット・デメリットを徹底レビュー

融資代行プロは「資金調達が不安」「どこに相談すべきかわからない」と悩む中小企業・個人事業主のために生まれた融資サポートサービスです。金融機関出身のプロが並走し、事業計画づくりから銀行交渉まで一貫支援。成果報酬1〜5%という仕組みは本当にお得なのか、その実態を口コミ・評判から徹底解説します。
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思わず『これ考えた人、天才!』と言いたくなる日本の暮らしの知恵5選|身近な発明のすごさを深掘り

『これ考えた人、天才!』家の中や暮らしの中にある「当たり前」は、すべて誰かの知恵の結晶です。土地を“持たずに暮らす”発想を生んだ借地権、静けさをデザインした「引き戸」、空間を上へ広げた「ロフト」、足元をやさしく変えた「クッションフロア」、そして清潔を守る「トイレットペーパー」。身近な中にある“天才の発想”をひもときます
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地面師とは?不動産取引詐欺を深掘り!地面師が狙う不動産の特徴とは

近年、大手企業をも巻き込む地面師詐欺事件が後を絶ちません。プロの地面師集団は巧妙な手口で不動産取引を装い、会社や所有者から巨額の資金を騙し取ります。なぜこのような地面師の手口が横行するのか?本記事は積水ハウスの事件をモデルとしたNetflixドラマの紹介も含めて実際に起きた不動産取引詐欺事件・被害・手口を深掘り・解説
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「不動産の口コミ評判堂」がnoteを始めた理由|Webメディアとnoteの使い分け・集客戦略を徹底解説

「不動産の口コミ評判堂」がnoteを始めた理由とは?SEOメディアだけでは届かない“共感と信頼”を広げるため。Webメディアとの使い分けや、不動産エージェントとの新しいつながり方、そして集客戦略の可能性を徹底解説します。
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中古マンション購入前に必ず確認!長期修繕計画・修繕積立金チェックリストで地雷を回避する方法

中古マンション購入・不動産投資で失敗する原因は「長期修繕計画」と「修繕積立金」の確認不足。本記事ではOK/NG基準つき購入前チェックリスト(表)と質問例で、将来の一時金・資産価値下落・売却難を防ぐポイントを解説します。
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いらない土地あげますは本当?無料でもらう前に知るべき現実

「いらない土地あげます」は実在しますが、固定資産税・管理費・建築制限・境界トラブルなど“負担”もあります。本記事では詐欺の見分け方、無償譲渡の手続き、贈与税/不動産取得税、首都圏と北海道の違い、無料で探せる譲渡サイトまでまとめて解説します。
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不動産トラブルに「探偵調査」が有効!?隣人、詐欺、欠陥住宅など意外と知られていない調査活用術とそのメリットとは

不動産トラブルは多岐にわたり、隣人問題から詐欺、欠陥住宅まで、その解決は一筋縄ではいかないものです。こうした複雑な問題に対し、「探偵調査」が有効な手段となり得ることをご存知でしょうか?本記事では、意外と知られていない探偵調査の活用術に加えて、そのメリット・デメリットを詳しく解説。トラブル解決への新たなアプローチを紹介
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不動産にかかわる税金一覧(購入・売却・相続・譲渡・投資)税金・納税のタイミングを含めて紹介

不動産にかかわる税金一覧:購入・売却・相続・譲渡・投資などの際に係る税金・納税のタイミングを含めて紹介。固定資産税、都市計画税、印紙税、登録免許税、不動産取得税、譲渡所得税(所得税・住民税)、3,000万円特別控除(マイホーム特例)、買換え特例、譲渡損失の繰越控除、相続税、贈与税、不動産にかかわる税金:よくある質問まで
不動産コラム

【2025年12月最新版】QUOカードPayがもらえるプレゼントキャンペーン一覧|全員無料・10000円以上の懸賞・アンケート情報まとめ

2025年12月最新!投資相談やクラファンに参加して、無料でクオカードギフトやQUOカードPayをもらえるキャンペーンサイト一覧をご紹介。応募・抽選方法やアンケート参加でもらう簡単ステップを解説。デジタルギフト利用で当たる懸賞や人気店の無料プレゼントキャンペーン一覧もまとめて情報をチェックできます。
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限界マンションとは?築年数との関係、限界マンションの原因・現状・今後の問題点、タワーマンションの行方

限界マンションとは?築年数との関係、限界マンションの原因・現状・今後の問題点、タワーマンションの行方。マンションが抱える限界マンションとなる可能性のある問題w解説。高齢化と空室化、大規模修繕の問題、建て替えの問題、投資目的で購入されたマンションの問題、売却できない・賃貸できないリスク、マンションでの快適な生活を維持
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築40年を越えたマンションを持ち続けるリスク:売却の難しさ、息子・娘に相続する?不動産売却の流れを紹介

築40年を越えたマンション:売却の難しさ、息子・娘に相続する?固定資産税・修繕積立金が重しに:不動産売却の流れを紹介。築年数の壁:買い手心理と金融機関の審査、将来の負担増加、耐震性、慎重に判断すべき相続、相続人同士の争いなどメリットとデメリットを徹底解剖。一軒家との違い、戸建てにはないネックとは?早期売却に向けた準備
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【衝撃】川口市の不動産価格、下落の危機?クルド人問題が資産価値・投資判断に与える影響を徹底解説

【衝撃】川口市の不動産価格、下落の危機?クルド人問題が資産価値・投資判断に与える影響を徹底解説。市内のクルド人住民をめぐる社会問題が表面化し、地域のイメージや住環境・治安に影響を与える懸念。こうした社会問題の浮上により、不動産価値に影を落とすリスクが浮かび上がってきました。クルド人問題が与える不動産市場への影響
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抵当権とは?不動産取引における重要な概念を理解しよう!住宅ローンや担保の意味が分かってきます

抵当権とは?不動産取引における重要な概念を理解しよう!住宅ローンや担保の意味が分かってきます。抵当権の基本的な概念、設定や抹消の方法、抵当権が関わる様々なシチュエーション(例えば、住宅ローンの組み直しや不動産の相続など)読者の皆様が抵当権についての理解を深め、不動産取引における重要な判断を下す際の参考
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【保存版】良いマンション管理人とは?役割と必要な資質|住民・オーナー・管理会社が求める条件

良いマンション管理人は、快適な共同生活に欠かせない存在です。この記事では、管理人さんの具体的な役割や、住民・オーナー・管理会社それぞれから求められる資質を徹底解説。理想の管理人像を明確にし、より良いマンション運営を実現するためのヒントをお届けします。