家を売却した後も、住み続けられるってホント?
お急ぎリースバッカーズの口コミや評判を確認したい!
リースバック査定のメリット・デメリットや注意点は?
参考:新築マンション平均価格」
新築マンションの平均価格は
バブル期を越えるほど勢いのあるのが今の不動産市況です。
不動産を所有している方にとって、
数十年ぶりに資産と本気で向き合える絶好のタイミングです。
ただ、住宅ローン金利上昇、増税傾向、中東情勢・ウクライナ戦争・資源高・インフレ、台湾有事、近年稀に見るネガティブ要素も無視できません
2024年8月に入り日経平均が激下げ、
・8月2日、ブラックマンデー以来の下げ幅2216円を記録
・8月5日、一時4600円超下落
・そして石破政権、増税・利上げ・株安・・・
- ①売却額
高く買い取ってくれる - ②家賃
安い賃料で賃貸契約を結ぶ
この2つです。
相見積もりを取ること・比較することです
《オススメ2社》
リースバック買取”最高値”検索にご利用ください
特にセゾングループのリースバックは、永久不滅ポイント20000ポイントプレゼント、ハルメク(3年間定期購読無料)などのキャンペーンも充実です。
全国対応・登録も非常に簡単なのでおすすめのサイトです。
お急ぎリースバッカーズ
人生において、不動産の売却は大きな決断の一つです。
特に、経済的な困難に直面した際、自宅を手放さざるを得ない状況に陥ることもあります。
しかし、住み慣れた家を離れることは、精神的な負担も大きく、できれば避けたいと考える方が多いのではないでしょうか。
従来の不動産売却では、住宅ローンの滞納や税金の未払いなどが原因で、家の差し押さえや自己破産といった事態に発展するケースも少なくありません。
しかし、近年注目を集めている「リースバック」という方法であれば、これらの問題を回避し、住み慣れた家に住み続けることが可能です。
リースバックとは、自宅を売却した後も、賃貸契約を結ぶことでそのまま住み続けることができる仕組みです。
今回ご紹介する「お急ぎリースバッカーズ」は、家の差し押さえや自己破産の必要がない、迅速なリースバックサービスを提供しています。
急な資金需要にも対応し、最短での現金化が可能です。
この記事では、お急ぎリースバッカーズのリースバックサービスについて、詳しく解説していきます。
最短5日で現金化、借金で悩んでいる人には特におすすめ!
『お急ぎリースバッカーズ』とは
『お急ぎリースバッカーズ』は、PR media株式会社が運営するリースバックサービスです。
東京都渋谷区恵比寿に本社を構え、お客様一人ひとりの状況に合わせた、迅速かつ柔軟なリースバックプランを提供しています。
お金にまつわる格言は多数あります。
- いつまでもあると思うな親と金
- 金の切れ目が縁の切れ目
- 悪銭身に付かず
- 先立つものは金
お金がどれだけ重要なのか?を説いていることに集約されます。
お急ぎリースバッカーズが、リーズバック査定に強みがありますが、
そもそもリーズバックが資金調達の1つであることをどれだけの人が知っているでしょうか?
小さい頃から、お金は稼ぐものだと教えられて育ってきました。
金の切れ目が縁の切れ目を代表に、お金を人から借りてはいけないと育てられました。
しかし、知らず知らずのうちにお金を借りる環境は、多数存在しています。
- クレジットカード払いは、後払いでお金を借りるようなものです。
- 住宅ローンは、お金を借りて不動産を購入する体表的なものです。
- CMでバンバン流れるキャッシングやカードローンも当たり前になってきました。
その点、お急ぎリースバッカーズをはじめとしたリーズバックは、まだまだ知名度は低いと言えるかもしれません。
不動産を活用した資金調達としては、
リーズバック以外にも不動産担保ローンやリバースモーゲージ等もあります。
以前、・おすすめのノンバンク・不動産担保ローンランキングでも紹介しましたが、
家という人生で一番大きな買い物を有効活用している人はあまりいないのが現実です。
そこまで思考が回らないという側面もありますが、
キャッシングでお金を借りるより不動産担保ローンの方が、断然金利が低く抑えられているため、賢くお金を借りる方法として上手に活用したいところです。
お急ぎリースバッカーズのリーズバックも、有効活用したい資金調達手段です。
お急ぎリースバッカーズの特徴:リーズバックに強み
リーズバックに関しては、
おすすめのリースバック業者比較のページで紹介しているのでそこから引用すると
リースバックの仕組みは、
- 所有しているマイホームを不動産会社に売却
- 賃貸借契約(リース代)で、その家に住み続ける
サービスです。
- 自宅マイホームを売却するので現金化が可能です。
- 買取は不動産会社なので仲介手数料等はかかりません。
本来、家を売却したら新天地へ引越すわけですが、リーズバックは引越しは前提としていません。
逆に言えば、引越したくない人がメインターゲットです。
お急ぎリースバッカーズの公式サイトでも紹介していますが、
- 自宅を売却してローンを解消したいが、今の家に住み続けたい
- 借金の督促が届き、1日も早く返済しなくてはいけない
- 事業資金の目処を今月中につけたい
- 子供の学校の関係で引越し出来ない事情がある
など、お金は欲しいけど引越しはしたくない人に多く活用されています。
- 今月のカードローンの返済がヤバイ!
- 家を売却したいけど、売却時間を考えたら間に合わない!
- カードローン返済の遅延、このままでは、家まで差し押さえられてしまう。
- その先には、自己破産まで考えなくてはいけない。
キャッシングの返済がままならない人が、引越しするとなれば、
- 賃貸借契約時の審査が通るか分かりません。
- 敷金・礼金・保証金・前家賃・仲介手数料の費用もかかります。
- 引越し費用も掛かります。
そんな方に特におすすめなのが、お急ぎリースバッカーズをはじめとした即現金化が可能なリースバックなのです。
お急ぎリースバッカーズの特徴:不動産売却+賃貸契約
家を売却しそのまま住み続けることができるリースバックに関して
お急ぎリースバッカーズを紹介する以前にも、
- セゾンのリースバック(クレディセゾングループ)
クレディセゾングループの安心感:スピーディーな現金化、老後資金確保や相続資産整理 - 家まもルーノ
リースバック専門コンシェルジュ・一括査定サイト
などを紹介しました。
リーズバックは、資金調達の手段ですが若干システムが複雑です。
家を売るだけでもパワーがいるのに、そこに賃貸借契約もプラスされます。
さらにリーズバックの家の買取は、安く買い叩かれるため、少しでも高く売却する努力も必要です。
- 家を高く売却する
- 安い家賃で契約する
この2つを最高の形で決着しなくてはなりません。
そのために、お急ぎリースバッカーズの活用する上で重要なポイントは情報収集を徹底することです。
- 一般的に自宅を売却した場合の家の査定
- 近隣の不動産動向
- 直近の売買実績(成約価格の確認)
- リースバック査定
この4つは必須です。
通常の相場を知ることで買取額の妥当性を確認できます。
大手・一括査定サイト等を活用し相場を確認します。
机上査定やAI査定は、不動産会社の査定員が家に来ることなく査定が可能です。
大手不動産会社は、近隣の売買動向のレポートがきめ細やかなので、2社程度から資料を貰うことをおすすめします。
お急ぎリースバッカーズを活用するメリット
相場の確認後は、お急ぎリースバッカーズのリースバック査定です。
お急ぎリースバッカーズは、30秒の簡単申込で、厳選した優良リースバック会社を紹介してくれます。
買取額・賃料を他社と比較することで、
- 最高値で家の売却
- 最安値の賃料
を実現可能です。
お急ぎリースバッカーズのメリット:最高値で家の売却
お急ぎリースバッカーズでは、家を市場価格またはそれ以上で速やかに売却することが可能です。
緊急性が高い売却ニーズに対応するため、業者が適切な価格設定と迅速な取引を提供することで、売主が期待以上の売却価格を得ることが期待できます。
お急ぎリースバッカーズのメリット:最安値の賃料
リースバック契約後もその家に住み続けることができ、かつ業者が提供する賃料は市場の平均賃料よりも低く設定されています。
この低価格な賃料設定により、元の住民は経済的負担を軽減しつつ、住み慣れた環境を維持することが可能になります。
お急ぎリースバッカーズの評判・口コミ
お急ぎリースバッカーズについて、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。
公式サイト、インターネット、Googleクチコミ、SNS:X(旧Twitter)やInstagram、Facebook(ツィッターやインスタグラム、フェイスブック)などの内容を確認し、良い口コミ・悪い口コミ・怪しいなどを探しましたが、サービスが始まったばかりのため、クチコミが見つかりませんでした。
随時確認し、アップしていきたいと思います。
お急ぎリースバッカーズ:記事まとめ
リースバックは、必ずしも家を高く売る方法ではありません。
時間的余裕のない人が現金化を考える手段です。
そのため、自宅を高く売却したいと思うのであれば、不動産会社の仲介による売却をおすすめします。
逆に、即現金化したい、また、引越したくないという方は、お急ぎリースバッカーズのリースバックをぜひ、活用してください。
リースバッカーズは、家を売っても引越しの必要がないため、
- 近所の人に気づかれることはありません。
- 上記でも説明した通り、引越しに必要はありません。
それ以上に、即現金化が可能です。
仲介で家の売却を行った場合、少なくとも引き渡しまで半年はかかります。
お急ぎリースバッカーズであれば、最短3日で現金化が可能です。
最短5日で現金化、借金で悩んでいる人には特におすすめ!
運営会社・会社情報:PR media株式会社
項目 | 内容 |
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会社名 | PR media株式会社(HP) |
事業内容 | メディア事業、広告代理業、マーケティング事業 |
設立 | 2018年8月22日 |
資本金 | 1,000,000円 |
所在地 | 東京都渋谷区恵比寿4-3-14 恵比寿SSビル9階 |
代表 | 藤森 何意 |
元メガバンク融資課出身、バブル時代に不動産コンサルティングに従事し、2000年、会社設立後、底地ビジネス・事務所の立ち退き裁判等も経験した宅建士と共に立ち上げ、現在、不動産にまつわるサービスの紹介、口コミ・筆者の感想を加え紹介しています。