新未来設計

不動産コラム

円安時の生命保険解約:外貨建て保険の解約のタイミング?注意点は?「ドル建て保険」のメリット・デメリット

円安時の生命保険解約:外貨建て保険の解約のタイミング?注意点は?「ドル建て保険」のメリット・デメリット。生命保険に焦点を当て、外貨建ての終身保険のメリット・デメリット・円安時の生命保険解約。生命保険の種類は多岐に渡ります。その中でドル建て終身保険、米国ドル建終身保険・USドル建終身保険を契約している人は特に必見
マネーセミナー

投資の達人になる投資講座の評判・口コミ:オンライン投資セミナー”お金の学校GFS”

投資の達人になる投資講座の評判・口コミ:オンライン投資セミナー"お金の学校GFS"。投資の達人になる投資講座”は、株式会社Free Life Consultingが運営のオンラインスクール。生徒数は毎週約100人増加中!オンライン投資学校、無料の動画講座。GFS校長は市川 雄一郎
不用品買取・不用品回収

ゴミ回収バスターズの評判・口コミ:不用品回収・粗大ゴミ回収・ゴミ屋敷片付け・生前・遺品整理・オフィス移転等

ゴミ回収バスターズの評判・口コミ:不用品回収・粗大ゴミ回収・ゴミ屋敷片付け・生前・遺品整理・オフィス移転等。ゴミ回収バスターズは、アイズグループ株式会社が運営する不用品回収・粗大ゴミ回収・ゴミ屋敷片付け・生前・遺品整理・オフィス移転等の不用品・廃棄回収会社。業界最安値に挑戦中!東京・埼玉・神奈川・千葉・栃木・群馬・茨城
不動産投資

都心・東京都23区の区分マンション投資はあり?マンション投資のメリット・デメリットと条件を徹底解説

不動産投資(区分マンション投資)は東京都心がオススメと言われる理由:不動産投資の魅力と成功の秘訣・メリット・デメリット普通に不動産投資を考えた時、 やはり家賃収入がどれだけ入っていくるのか?経費や税金はどれくらいかかるか?利回りはどれくらいか?空室のリスクは、実際に蓋を開けてみるまで分からないに目が行くと思います。
不動産投資

【定年後の不動産投資】退職金で始めるのは危険?60歳からのメリット・デメリットと失敗しない選び方

定年後の退職金を使った不動産投資のメリットと成功事例・効果的な資産形成のポイント解説:不動産所得で年金は減額される?本記事では近年の年金不安の中、定年・60歳から始める老後の中古マンション投資についてセミナー・面談の他、物件選び・ローンの必要性、投資による収益などを紹介。投資家生活を検討している方は気になるでしょう。
不動産売却

プラウド(PROUD)マンション売却で失敗しないために|野村ブランドの資産価値を最大化する査定のポイント

プラウド(PROUD)マンションは野村ブランドならではの高い資産価値が魅力ですが、売却時には査定額や売却戦略の見極めが重要です。本記事では、失敗しないための査定のポイントや売却のコツをわかりやすく解説します。プラウドシリーズの特徴と資産価値、野村ブランドならではの安定した資産性、他ブランドマンションとの違い
ホームページ関連

ホームページ売却:不動産・家を売るのと似ている部分がある・ホームページを売買したいと考えている方へ

ホームページ売却:不動産・家を売るのと似ている部分がある・ホームページ売ります!ホームページを売ってみようと思いませんか?ホームページに価値があるのか?いくらで売れるか?考えたことありませんか?ホームページの売却も不動産の売却に近いものがあり、筆者が今、サイト売却(サイトのM&A)を真剣に考えている話も含めて紹介します
不動産コラム

ワンルームマンション規制とは?東京23区のワンルームマンション規制で不動産投資への影響が心配

ワンルームマンション規制とは?東京23区のワンルームマンション規制で不動産投資への影響が心配。ワンルームマンション規制の概要から影響、対策そして将来予測まで、詳しく解説します。不動産投資家はもちろん、ワンルームマンションに興味のある方。ワンルームマンション規制は都市の適正な形成と住環境の保全を目的とした重要な規制です。
不用品買取・不用品回収

リサイクルNOWの評判・口コミ:不用品回収は買取の併用を!引越に伴う不用品、ゴミ屋敷、遺品整理の無料見積もり

リサイクルNOWの評判・口コミ:不用品回収は買取の併用を!引越に伴う不用品、遺品整理、ゴミ屋敷、オフィス・店舗閉鎖。リサイクルNOWは、株式会社ノアが運営する不用品回収会社。不用品回収するのではなく、不用品を査定し価値を持たせることで、引き取り料金と相殺することが可能です。片付け代金 - 買取金額 = 実質の支払い金額
リフォーム

ハウジングバザールの評判はどう?リフォーム・新築・リノベ一括見積もりの特徴を解説

ハウジングバザールの評判・口コミ:新築・リノベーション・リフォーム一括見積もりサイト、住環境情報サイト”ハウジングバザール”。ハウジングバザールは、G/REX JapaN株式会社が運営する家づくり・リフォーム見積もりサイトです。日本全国・地域密着の施工会社を紹介してくれるだけでなく、家造りに必要な情報なども提供
不動産購入

賃貸から持ち家を考えるタイミング:家を買う前に知っておきたい!メリット・デメリット・決断の理由を徹底比較

賃貸から持ち家を考えるタイミング:家を買う前に知っておきたい!メリット・デメリット・決断の理由を徹底比較。賃貸の場合、初期費用が少なく、ライフスタイルの変化に応じて住み替えが容易、資産形成には寄与しません。持ち家は初期投資が大きいものの不動産としての価値があり、将来的に売却利益、自由にリフォームができる等の利点
不動産投資

不動産投資におすすめのAIツール、不動産業界を席巻しつつあるビッグデータ×AI

不動産投資にAIの活用は当たり前?不動産業界を席巻しつつあるビッグデータ×AI(人工知能)不動産投資とAIの融合がもたらす革命的な変化や実際の投資家の体験談を通して、その実態と可能性を深掘り。AI(人工知能)は、人間の知的活動を模倣することを目的としたコンピュータプログラムやシステム、不動産投資におすすめのAIツール
不動産投資

【2026年最新版】不動産投資に宅建は必要?宅建士が「必須ではない理由」と「持つメリット」をわかりやすく解説

不動産投資に宅建(宅地建物取引士)の資格は必要?宅建士の免許をもつメリット・デメリット、物件選びが有利になる?不動産投資と宅建を前提に不動産投資に宅建の免許は必要か?不動産投資を行うにあたり宅建士の必要性等に関する基本的な情報を提供します。不動産投資を始める際、多くの人が「宅建士の免許は必要なのか?」という疑問
リノベーション

マイリノの評判・口コミ:リノベを十戒!ショールーム予約なら、中古マンション購入+リノベーション施工のメリット・デメリット

マイリノの評判・口コミ:リノベを十戒!ショールーム予約なら、中古マンション購入+リノベーション施工のメリット・デメリット(大阪ガスグループ、大阪・京都・兵庫・奈良)マイリノ(MyRENO)は、大阪ガスマーケティング(Daigasグループ)とグローバルベイスによる、理想の間取り・内装オーダーメイドリノベーションサービス
不動産投資

住宅ローンで不動産投資(賃貸)がバレたらどうなる?金利引き上げ?一括返済?

住宅ローンで不動産投資を考えていませんか?実は、住宅ローンは「本人が住むため」の特別な契約。投資目的で使うと契約違反となり、高額なペナルティが課される危険があります。そのリスクと合法的に始める方法を解説します。住宅ローンで購入した物件を賃貸に出すと違法になるのか?補足:住宅ローン・フラット35 不正融資問題を確認
不動産投資

不動産投資にかかる税金、不動産所得における節税対策、青色申告のメリット、税理士は必要?

不動産投資と税金の関係、不動産所得における節税対策、青色申告のメリット、税理士は必要?不動産投資を始める前に知っておくべき税金の基本、不動産投資における節税のポイント、また、青色申告のメリット、税理士は必要なのか?不動産投資のメリット、不動産投資の最大のメリットは、家賃収入や節税効果。所得税、固定資産税、取得税
不動産売却

不動産売却時の荷物一時預かりはどうする?方法・費用・注意点を徹底解説

不動産売却時に荷物の一時預かりが必要になる理由や、トランクルーム・引越し業者・不動産会社サービスの違い、費用相場、注意点をわかりやすく解説。居住中・引き渡し前後の売却で失敗しないための判断ポイントをまとめました。
不動産投資

ポイ活できる不動産投資相談・不動産クラウドファンディング!Amazonギフト券・PayPayギフトプレゼント

ポイ活するなら:不動産投資面談・相談、不動産クラウドファンディングがおすすめ!アマギフ・PayPayギフト・楽天ポイント・QUOカードプレゼント。本記事は、不動産投資相談でもらえるギフトカートやポイントの種類、その活用方法、不動産投資の知識習得、そして相談のメリット・デメリットを徹底解説。自分に合った投資
不動産購入

【2026年最新版】売却前提でマンション購入とは?値下がりしない物件の選び方と見極めポイント完全ガイド

売却前提でマンション購入を考えるなら、資産価値や流動性、将来の売却タイミングが重要です。価格だけでなく間取りや立地、築年数も考慮し、出口戦略を意識して選ぶことで、将来的に損せず安心して住めるマンション購入が可能になります。それは「消費」ではなく「投資」。購入前に知るべき「価格」と「価値」の違い
不動産売却

マンション査定前の掃除の必要性:汚いマンションを売る!掃除が面倒な人、片付けできない人でも高く売却する方法を紹介します

マンション査定前の掃除の必要性:汚いマンションを売る!掃除が面倒な人、片付けできない人でも高く売却する方法を紹介します、汚いマンションは売れるか?マンションを購入する人は、 内覧時に部屋を見て、今後の生活をイメージするわけですから汚い部屋では、その想像も夢も思い浮かべることはできません。当たり前ですが、汚いよりキレイ