イエベスト不動産投資の評判・口コミ：100社以上から自分に合った投資スタイルを選択：イエベスト

• 「不動産投資を始めたいけど、種類がたくさんありすぎて、何を選べばいいか分からない…」
• 「自分にぴったりの不動産投資会社を見つけたいけど、100社以上もあるなんて選べないよ…」

もしあなたが、そんな風に感じているなら、それはとても自然なことです。

不動産投資は「物件を買って人に貸す」というシンプルな構造ですが、
その裏側には、

• 戸建て投資（一軒家）
• 一棟アパート経営
• ワンルームマンション投資（区分マンション）
• ファミリー層向けマンション投資
• 一棟マンション投資
• ビル投資
• コインパーキング投資（駐車場）

などがあり、
その元で、

• 立地（都心・地方・海外）
• 築年数（新築・中古・築古）
• リフォーム・リノベーション
• 管理（自主管理・管理会社委託）
• 資金（不動産投資ローン・自己資金・頭金）

まで、数えきれないほどの選択肢があります。

だからこそ、どの投資スタイルが自分に合っているのか、見つけるのは至難の業ですよね。

今回ご紹介する「イエベスト不動産投資」は、そんなあなたの悩みに寄り添い、理想の不動産投資を実現するための強力なサポートをしてくれるでしょう。

株式会社ヘイフィールドが運営するイエベスト不動産投資は、なんと100社以上もの提携不動産投資会社の中から、あなたの投資スタイルに合った会社を厳選して紹介してくれる、コンシェルジュタイプの不動産投資サイトなんです。

「不動産投資セミナーや相談会も多種多様で、どこに行けばいいか迷ってしまう…」という方も、イエベスト不動産投資なら、あなたの希望や状況をヒアリングし、数ある選択肢の中から、本当にあなたに最適な会社を絞り込んでくれます。

• 「自分に合った不動産投資スタイルを見つけたい」
• 「信頼できるパートナーと一緒に、賢く資産形成を始めたい」

――そんなあなたの願いを叶えるために、まずはイエベスト不動産投資で、理想の第一歩を踏み出してみませんか？

イエベスト不動産投資とは

「イエベスト不動産投資」は、株式会社ヘイフィールドが提供する不動産投資サービスで、個人投資家が安定した収益を得るためのサポートを提供しています。

運営会社である株式会社ヘイフィールドは、東京都品川区に本社を構え、不動産投資における豊富な経験と専門知識を活かして、最適な投資プランを提案しています。

イエベスト不動産投資以外にも
このページも紹介している

• リノシーやJPリターンズや日本財託は、都心の中古ワンルームマンション投資
• プロパティエージェント、SYLA（シーラ）、グローバル・リンク・マネジメント、木下不動産、FJネクストなどは、自社開発の物件（新築）のワンルームマンション投資
• トウシェルやセカオピや不動産の窓口、今回紹介しているイエベスト不動産投資は、コンシェルジュ・比較検討、提案型
• フラッグシティパートナーズの海外不動産投資

など、

• 自社で開発・分譲・管理まで行っている会社
• 中古物件を仕入れ、それを仲介している会社

会社の立ち位置によって、その手法は変わってきます。

これだけ多くの不動産投資会社があるわけですから、
自分にあった投資スタイルを探すとしても非常に面倒だと思います。

そこでイエベスト不動産投資が仲人的な役割を果たしてくれるのです。

イエベスト不動産投資の特徴：専任コンシェルジュが疑問な悩みを解決

投資する物件が多く、また、人それぞれ年収や預貯金が違うわけですから、自分に合ったものがどんなものか？
不安と同時に疑問や質問を抱く人は多いと思います。

そのため、
イエベスト不動産投資は、
不動産投資経験者であり不動産会社勤務経験のあるの専任コンシェルジュ（担当者）が付き、相談者の要望や疑問な悩みを解決してくれます。

多くの不動産投資事例を見てきたコンシェルジュだからこそ、
最適な投資スタイル・不動産投資会社選定とリスク管理・回避を前提とした投資ができるのです。

イエベスト不動産投資の特徴:中立な立ち位置のコンシェルジュ

中立の立ち位置であるコンシェルジュは、
無理がなく将来の資産形成を提案してくれるため、自分が描いている目標も具体的になるのは間違いないと思います。

イエベスト不動産投資の特徴：年収500万円のサラリーマン向けの投資サポート

年収500万円のサラリーマンの場合、融資額は、年収の7倍程度の3,500万円。

その中でリストとリターンのバランスを考えた投資として
空室のリスク（入居率）を最小限に考えた都心のワンルームマンション投資。

大きな利益はなく、毎月の家賃収入は少ないけど老後までにローンを返済できれば、老後の生活資金の足しになる私的年金が目的です。

イエベスト不動産投資の特徴：年収2,000万円の医師向けの投資サポート

年収2,000万円の医師の場合、融資額は、年収の5倍程度と考えても10,000万円(1億)。

となれば、利回り7～10%程度の一棟アパート。
5年後には2棟目とその規模を大きくしながら、20年で賃料収入1,000万円を目指す設計も難しくありません。
もちろんタイミングに応じて、資産の売却など。

イエベスト不動産投資を利用するメリット・利点

イエベスト不動産投資は冒頭で紹介した通り、
100を超える不動産投資会社の中から、ベスト投資会社を選定してもらえる特徴がありますが、超絶いい活用方法を紹介します。

多くの人は、
2，3の投資セミナーに行って知識を学び、投資のイメージと投資会社の比較をし、その中から自身で意思決定し不動産投資を始めます。

しかし、イエベスト不動産投資はフィードバックが可能です。

おすすめされた投資セミナーや投資相談に行った後、
セミナーでは聞きにくかったことをコンシェルジュに確認ができます。

また、どちらにしようか迷ったら、コンシェルジュにより具体的な将来設計プランを出してもらうことも可能です。

不動産投資に

• 恋愛結婚型
• 仲人結婚型

があるとすれば、
イエベスト不動産投資は仲人結婚型だからこそ、幅広い知見・経験を最終的な判断に使えるのです。

メリット：1.最適な不動産投資手法を見つけることができる

不動産投資にはマンション経営やアパート経営、中古物件活用などさまざまな手法があります。

イエベストでは、投資目的やライフプランに合わせて最適な方法を提案してくれるため、初心者でも安心して始められます。

メリット：2.生命保険（団信）としての役割も担ってくれる

不動産投資ローンを利用すると、団体信用生命保険（団信）に加入することが一般的です。

万一の際には残債がゼロになり、家族に資産として物件が残せるため、生命保険の代替的な役割も果たします。

メリット：3.インフレ対策・節税・相続対策にも寄与する

不動産はインフレに強い資産とされ、将来的な物価上昇から資産を守る効果が期待できます。

また、減価償却などの仕組みを活用することで節税につながり、さらに相続税対策としても有効です。

メリット：4.不労所得・FIREへの第一歩となる

家賃収入は安定したキャッシュフローを生み、労働に依存しない収入源となります。

そのため、経済的自立（FIRE）を目指す人にとって、不動産投資は最初の一歩として有力な手段です。

イエベスト不動産投資を利用するデメリット・注意点

不動産投資には数多くのメリットがある一方で、当然ながら注意すべきデメリットも存在します。

投資である以上、必ずしも想定通りに収益が得られるとは限らず、ローン返済や金利上昇のリスクを抱えることになります。

また、相談する担当者の質や相性によっては、納得のいく投資計画を立てられない場合もあります。

デメリット：1.ローン返済リスクと金利上昇の影響

不動産投資の多くはローンを活用して始めるため、返済リスクは常につきまといます。入居率が下がって家賃収入が減少したり、想定外の修繕費が発生した場合には、自己資金から返済を補填しなければならないケースもあります。さらに変動金利でローンを組んでいる場合、金利が上昇すると返済額が増えるリスクがあります。こうした影響を避けるためには、余裕のある返済計画を立てることや、固定金利や繰り上げ返済を視野に入れるなど、リスク分散が欠かせません。

デメリット：2.担当者の質・相性が合わない場合も

不動産投資は長期的な資産運用であるため、担当者との関係性が投資の成果に大きく関わります。担当者が投資家目線でなく、営業色の強い提案ばかりしてくる場合や、コミュニケーションが合わない場合には、満足できるサポートを受けられない可能性もあります。そのため、イエベストを利用する際は、複数の担当者と話してみたり、提案内容の根拠を確認する姿勢が重要です。相性の良い担当者に出会えれば、不安を解消しながら安心して投資を進められるでしょう。

マンション投資の口コミ

イエベストについて、1番気になるのは、口コミや評判だと思います。

ツィッターやインスタグラム、フェイスブック、公式サイトに、いろいろな投資会社の体験談・口コミが掲載されていたので紹介します。

• 気になる！評判・口コミ・体験談のレポートのおすすめ一覧
• 日商エステムの評判・口コミ｜投資家のマンション購入の声多数
• プロパティーエージェントの評判・口コミ｜迷惑電話は会社も認める事実
  ・不動産投資の状況や考え方など、資料を交えてわかりやすく説明してくれました。自社物件の新築や中古物件を提案していただきました。自社物件に限られるので、ちょうどフィットする物件がなかったので購入には至りませんでしたが、誠実な営業の方でした。

  ・プロパティエージェントという西新宿アイランドタワー本社の収益不動産会社です。
  会社自体は上場（企業）している規模ですが営業方法が戴けません。時間問わず休日、就労時間帯に何度も着信があります。かなり迷惑ですし投資の意向さえ失せてしまい兼ねません

• ランドネットの評判・口コミ｜投資家が集まる秘密
• FJネクストの評判・口コミ｜CMでおなじみのガーラマンションシリーズの魅力の投資
• GAtechnologiesの評判・口コミ｜創業５年でマザーズ上場
  ・不動産投資で収入を得るために、時間と手間を掛けてしまっては本末転倒だと思っています。仕事も忙しいですし、プライベートな時間も大切にしたい。国内外の株式や各種投資信託などもしていますが、それらは日々の変動をチェックする必要があります。RENOSY なら時間と手間を掛けることなく不動産投資ができるのです。安定性の高い不動産投資をすることで、資産全体のリスク分散ができることは心強いことでもありますね。
  ・顧客のことを考えない、くそみたいな営業でしたね。着信拒否しても別の連絡先から来るので、気を付けた方が良いです。
• デュアルタップの評判・口コミ｜初心者向けの投資？それとも上級者向け？
• 日本財託の評判・口コミ｜「ゴリ押し・強引な営業はしません」ってホント？
  ・幸せの家庭。それが、私の宝物です。この宝物を守るためには、危ないことは手を出さない。不動産投資は当時の私には”危ない橋の代名詞”でした。
  しかし、日本財託の話を聞き、良質な物件・優良物件の管理を信頼できる管理会社に頼めば、手を煩わす必要がなく、リスクを排除した最善の投資方法だと考えられるようになりました。
• ベルテックスの評判・口コミ｜創業8年で売上191億円の秘密に迫る
• 日本ワークスの評判・口コミ｜しつこい迷惑電話の真実に迫る・可能性の有無
• スカイコートの評判・口コミ｜創業50年！不動産投資のパイオニア

などを発信。

不動産投資コラム

• 不動産投資の種類を解説｜タイプを見極めることが成功する第一歩
• 初心者は中古マンション投資からはじめるべき！その理由は？
• 区分マンション投資のメリットデメリットを一棟投資と比較し解説！
• アパート経営は儲かる？儲からない？
• 賃貸併用住宅って実際どうなの？メリットとデメリットを徹底解説
• シェアハウス経営の完全マニュアル | メリット、デメリット、始め方
• REIT（リート）とは？不動産投資信託について徹底解説しました！
• 1万円から投資ができる不動産クラウドファンディングの概要、仕組みを紹介！
• 不動産小口化商品とは？メリット・REITとの違い・取扱業者を紹介！
• 土地活用で駐車場経営をする方法を１から徹底解説！
• 簡単なマンション管理・運営

など記事・不動産情報が豊富です。

【月間数万人が訪れる安心感のある不動産メディア「イエベスト」が運営】
運営する不動産メディア「イエベスト」は月間数万人のアクセス数（ユニークユーザー数）。
不動産テック協会が発表するカオスマップにも掲載されている、日本最大級の不動産投資情報サイトです。
編集部が入念な調査を徹底して行っているため、不動産投資に関する情報の提供の精度も高いと好評です。

日本最大級の不動産情報サイト「イエベスト」がリニューアル

Webメディア運営をおこなう株式会社ヘイフィールド（本社：東京都中央区）は、不動産情報サイト「イエベスト」をリニューアルしました。
全国に約12万社以上あると言われている不動産会社。
その中から、自分の求める条件とピッタリ合う会社を自力で見つけることは困難。
今回のリニューアルでは、数々の評判・口コミを書き貯まった知見を元に、厳選した30社をランキング形式で紹介する記事「不動産投資おすすめ会社ランキング【2019年最新版】」を用意

宅建試験合格！「宅建Jobエージェント」では初めての宅建士転職のサポート

株式会社ヘイフィールドが運営している日本最大級の宅建士転職支援サービス「宅建Jobエージェント」では、宅建試験合格者の方を対象に「初めての宅建士転職」のサポートを強化
「宅建Jobエージェント」（https://takken-job.com/）は、不動産/建設業界に特化し、宅建資格保有者/不動産業界経験者の転職を支援
新卒・第二新卒から、ミドル層、ハイキャリアまで支援し、職種も営業・事務など幅広く取り扱いに注目。

イエベスト不動産投資のよくある質問

イエベストの不動産投資相談について疑問・質問・Q&Aなどよくある質問をまとめました。
よくある質問詳細はコチラ

イエベスト：記事まとめ

新型コロナウイルスによって、不動産市況も動きつつあります。

繁華街は空きテナントの張り紙が増え、飲食店は緊急事態宣言や蔓延防止措置等で営業がままならない状況。

都心の物件はアッパー層や投資家・パワーカップが買い支えていますが、今後も続くかはなんとも言えません。

テレワーク・在宅ワークによって地方回帰という流れも少なからずあります。

それに合わせて投資環境も変わってきておかしくありません。

イエベストのコンシェルジュの将来見通しがいいアドバイスになると思います。

イエベスト：こんな方におすすめします

イエベスト不動産投資までの流れ

イエベスト不動産投資のお申込みからご面談までの流れは以下の感じです。

1. 無料相談のお申込み
   お申込みフォームからお客様の情報を入力
2. 不動産投資会社とご連絡を取り日程調整
   各不動産投資会社との日程調整
3. 面談の実施
   不動産投資スタイルのヒアリング、疑問や不安の質問、コンシェルジュのサポート

投資開始となります。

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運営会社・会社情報：株式会社ヘイフィールド