テラスオファー(Terass Offer)の評判ってのどう？匿名査定可能！優秀な不動産エージェントの探し方を徹底解説

• 不動産（戸建て・マンション）を購入する時
• 不動産を売却する時

身近に相談できる人がいたらいいと思いませんか？

でも、そう簡単に信頼のおける担当者を見つけるのは難しいでしょう。

婚活であっても複数の人に会い、その中から相性の合う人と結婚に向けて進んでいきます。

これを不動産に置き換えると、
沢山の不動産会社の営業マンにコンタクトを取って、人柄や経歴を確認・・・。

とはいえ、それはそれで面倒くさいし個人情報をたくさんの人に開示することで、営業電話やしつこい連絡のリスクもあります。

今回紹介するテラスオファー：TerassOfferは、
株式会社TERASSが運営する不動産の売買において、
匿名チャットで複数の不動産エージェントを見つけて相談ができる提案型不動産情報サイトです。
TerassOffer不動産の評判や体験談、利用方法などとともに徹底解説します。

テラスオファー(Terass Offer)とは：優秀なエージェントとの出会いが可能・その仕組み

不動産売却をおこなう時に、
少しでも高く売却するために複数の不動産査定サイトに登録し相場を把握します。

• 大手不動産会社の活用
  関連ページ：三井のリハウス・東急リバブル・住友不動産ステップ・ノムコム（野村不動産）など
• 買取やリースバックに強い不動産サイトの活用
  関連ページ：おすすめのリースバック業者比較

などを利用することで、より柔軟な売却プランの検討できます。

とはいえ、複数の不動産会社に個別に連絡するとなると

• 営業の電話やメールが増えたり・・・
• 毎回同じ内容を説明しなければならなかったり・・・

と、煩雑さや手間がかかるのも事実です。

さらに、複雑な条件を伝える中で各社の提案にばらつきが出ることもあり、かえって混乱するケースも見受けられます。

そのため、効率よく、かつ納得感のある売却を目指すには、自分に合ったスタイルやサービスを見極めることが大切です。

そんな時に、厄介な営業電話・DMが随時届くことを考えると、情報収集を行いたいという気持ちが冷めてしまいます。

テラスオファー；Terass Offerは、そのような悩みや課題を一気に解決してくれます。

そこで、不動産プラットフォームサービスを活用した

• 不動産売却検討時の流れ・特徴
• 不動産購入検討時の流れ・特徴

仕組みを紹介します。

テラスオファー(Terass Offer)の特徴：匿名OK、個人情報公開の必要なしで営業連絡の不安解消

テラスオファー(Terass Offer)の特徴：相談前にエージェントのプロフィール確認が可能

テラスオファー(Terass Offer)を利用するメリット”3選”：おすすめの不動産仲介サービス

気になる人もいると思います。

以前、不動産売却エージェントの選び方・見極め方として
・タクシエ（三菱地所グループの不動産売却エージェント選び）
・SRE不動産（ソニーグループの売却専門エージェント）
などを紹介しました。

• 不動産会社の営業マンは、
  その名の通り会社に属し会社の売上のために売り主と買主の双方にいい顔をしてビジネスをすすめます。
  片手取引だけでなく両手取引も考え天秤にかけるのが不動産会社の営業マンです。
• 不動産エージェントは、
  媒介契約を締結した売り主もしくは買主の100%ミカタ・寄り添ったポジションでビジネスを遂行します。

テラスオファー(Terass Offer)に限らず、
不動産エージェントにもメリット・デメリット両面を持っています。

テラスオファー(Terass Offer)のメリット：1.業界に精通・質の高い不動産エージェントを見つけやすい

不動産会社の営業マンは、基本的に選ぶ事ができません。
売買においてお問合せをした時に、会社側から担当者を紹介されます。
新人・ベテラン・男性女性他、誰が選任されるか分かりません

不動産エージェントは、
不動産売買のプロに、ユーザー側からコンタクトが取れます。

• タクシエの場合、約350名の精鋭（不動産売却エージェント）の中から、売却のプロのマッチングが可能です。
• テラスオファーも、不動産エージェントからの提案やプロフィールを確認した上で、話を進めることが可能です。

提案内容によっては複数のエージェントと話を進めることも可能ですし、イメージが違えば断ることも可能です。

テラスオファー(Terass Offer)のメリット：2.売却価格・スピードも違う

営業マンは、仲介手数料（会社の売上）を中心に仕事をする傾向があります。
売り主のミカタでありながら、

• 売買締結を早めるために値引きを促したり
• 両手取引のために、囲い込みなどの妨害行為を行ったり

売却価格・売却スピードにも影響が出ます。

対して、不動産エージェントは、
早く・高く売却するための提案・行動力（フットワーク）に強みがあります。

テラスオファー(Terass Offer)のメリット：3.多彩な提案・プランを確認できる

テラスオファー（Terass Offer）では、複数の不動産エージェントからさまざまな提案やプランを受け取ることができ、要望やライフスタイルに合った選択肢を比較・検討しやすい点が大きなメリットです。

ひとつの不動産会社だけでは得られない視点や提案を比較できるため、納得のいく住まい探しや売却活動を進めることが可能になります。

テラスオファー(Terass Offer)を活用する2つのデメリット

不動産取引において、

• 購入の時は、少しでも安く安心して
• 売却の時は、少しでも高く・早く・安心して

が基本です。

不動産会社の営業マンは、会社という看板で仕事ができます。

不動産売買（売却）においては、仲介する不動産会社が大手であれば大手であるほど、安心する購入希望者も存在ます。

テラスオファー(Terass Offer)のデメリット・注意点：1.全国対応ではない

テラスオファーは、特定の地域に限定してサービスを提供しているため、全国どこでも利用できるわけではありません。

この地域限定のアプローチは、利用者が特定の地域に物件を持っていない場合、サービスを利用できないという問題があります。

そのため、利用前にはサービスの提供エリアを確認する必要があります。

テラスオファー(Terass Offer)のデメリット・注意点：2.エージェントの質はピンキリ

テラスオファーを利用する際のもう一つの注意点は、エージェントの質が一定ではないことです。

エージェントによっては非常に高い専門性とサービスを提供する一方で、経験や知識が不足している場合もあります。

このため、契約前にはエージェントの経歴や評判をしっかりと調べることが重要です。

テラスオファー(Terass Offer)の評判・口コミ：利用者の体験談

テラスオファー(Terass Offer)について、一番気になるのは、評判と口コミだと思います。

Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い口コミ・悪い口コミ・やばい・怪しいなどを探しました。

公式サイトにご利用者の声（口コミ・体験談）が掲載されていたので紹介します。

テラスオファー(Terass Offer)の口コミ評判：情報収集にストレスがなかったおすすめサイト

チャットですぐに提案や返信が来るところがよく、情報収集にストレスがなかった。
不動産屋の担当者とやり取りをしていてもここまですぐにレスポンスが返ってくることはないのでとてもよいと思う。

テラスオファー(Terass Offer)の口コミ評判：営業電話がたくさん来ることなく良かった

不動産売却をテラスオファー”Terass Offer”でおこなった方
やり取りの最初に個人情報を出さずに会話できることで、営業電話がたくさん来ることなく良かった。
質問に丁寧にたくさん説明してくれたり、回答に誠実さを感じるエージェントがいて印象に残っている。

テラスオファー(Terass Offer)の口コミ評判：良いエージェントに出会えた

希望の物件を見つけられていたものの、資産状況から他社様では金利の高い住宅ローンのみ薦められてしまったお客様。

購入金額に必要な借り入れができずに悩んでいたところ、Terass Offerを通して飯島エージェントに出会った。

飯島エージェントは同様のケースでの住宅ローン経験が豊富で、固定・変動金利それぞれのメリット／デメリットのご説明をしたうえで「一度任せていただけないか」と、別銀行の変動金利をご提案。

融資にプラスとなる資料をすべて揃え、ネットワークを駆使し銀行担当者に掛け合った結果、銀行担当者も「稀な例です」というくらいの好条件で借り入れに成功した。

飯島エージェントの交渉力は住宅ローンのみではなく、物件の買い付けでも発揮された。

実は希望の戸建てはすでに最後の1棟で、他にも買い手候補がいた不利な状況だったが、飯島エージェントがいくつかの条件をつけて売り主と交渉し、無事希望物件を購入することができた。

豊富な経験を活かした提案や粘り強い交渉で銀行や売り主を動かし理想の物件ゲットできたことから、お客様からはお会いする度に「この家は飯島さんに出会わなければ買えなかった」と言っていただいている。

テラスオファー(Terass Offer)の口コミ評判：本気度の高い買主が集まったので売買成功

複数のエージェントから提案を受ける中で山口エージェントに出会い、売却購入を同日するまったく無駄なく高値で買い替えを実現できた一例。
Terass Offerを通して山口エージェントに出会った。

買い替えは、先に売って一度賃貸などをはさんでから住み替え先を購入するか、先にして住宅ローンを二重に組むなど、時間や費用の無駄が発生しやすい取引だ。
しかし、今回の取引では売却と購入を同日に調整できたことで、そういった無駄が一切発生しない、売り主にとっての理想のスケジュールでの売却となった。

山口エージェントがしてくれたのは、売り主主体での条件づけと、高値売却の両立の提案だ。

まず、効率的に売却ができるよう内見は売り主主体で日程を提示し、本気度の高い買主が集まるようセッティング。
高値売却を目指すため、業者買取を含めたあらゆる選択肢を試しもっとも高く買い取ってくれる買主を探し出した。

住み替え先の物件についても、一度検討し管理が良好だったマンションは最新物件が出た際にすぐに連絡。
マンション単位で丁寧に情報収集し選択肢を絞っていくことで、納得して購入を決めることができた。

エージェントとしては手間のかかることも、お客様のためになることならば率先して提案し、粘り強く最良の選択肢を見つけ出してくれる、山口エージェントだからこそ実現できた取引だ。

テラスオファー(Terass Offer)の口コミ評判：FPさんを紹介してもらいました

今まだ物件探しの途中段階ですが、FPさんを紹介していただきました。
他社のFPさんを雇って公平・中立な立場での取引をされているというのがとても良いと思います。
そのFPさんにはかなり相談にのっていただき、不動産購入というより資金運用の相談になってきているものの、有能でとても親身になって下さるので助かってます。

テラスオファー(Terass Offer)の口コミ評判：購入、売却どちらもお世話になりました。

購入時はこちらの提示条件から裏側のニーズまで汲み取り、「条件からは外れますがこういう物件がありますよ」と物件を紹介いただき購入に至りました。
売却時も買主との価格交渉や調整においてうまい立ち回ってもらい、納得のいく取引になりました。また次も利用したいと思えるエージェントさんでした。

投資用物件の購入でお世話になりました。短期間で素敵な物件をご紹介いただき、エージェントの方には最後までしっかり伴走いただけたので不安なく契約まで進めることができました。ありがとうございました！

参考ページ：不動産売却 相談はこちら

TERASSは、個の力を最大化する、次世代型不動産エージェントファームです。
「業界最高水準の高コミッション」「ノルマ・出社義務なし」なので自由に働くことができます。

要するに質の高いエージェントが日々、TERASSに参画し質の高いサービスを提供しています。

【Youtubeより】

エージェントによってノウハウや対応に差がヤバイと考えられるのは、事実かもしれません。

そのため、たくさんの人に相談するのがオススメです。

テラスオファー(Terass Offer)に関するよくある質問を解説

テラスオファー(Terass Offer)について疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋し紹介します。

テラスオファー(Terass Offer)：記事まとめ

テラスオファーは、匿名で不動産のプロに気軽に相談できる便利なサービスです。

よって、

• ちょっとした不動産取引の質問
• 本気で購入・売却を検討している時の相談
• セカンドオピニオンとしての活用
• なかなかマンションが売れず、媒介契約変更の検討

など、様々なニーズに対応できます。

自分にとって数百万、数千万円単位となる不動産取引だからこそ、信頼できるプロの意見を聞きたい。

そんな時にテラスオファーは、あなたの強い味方となるでしょう。

テラスオファー(Terass Offer)：こんな人におすすめします

テラスオファー(Terass Offer)の登録・匿名査定後の流れ

登録も非常に簡単で

1. かんたん匿名登録
   メールアドレスのみ登録。
   個人情報は匿名のまま、無料で気軽に利用できます。
2. 希望情報登録
   売却時は、物件情報を登録
   購入時は、希望条件を登録
3. エージェントから提案
   早い場合、情報登録から10分でエージェントから提案が届きます。
4. 連絡先を交換
   エージェントからの提案、プロフィール・実績から具体的に話を進めたい時は、連絡先を交換。

もちろん、完全無料で利用できます。
事務所等に伺っての打ち合わせではなく、チャット機能を活用してスマホでやり取りができるため、非常に便利なサービスです。
*不動産の取引等で発生する仲介手数料や諸費用等は通常の不動産取引と変わらず発生します

運営会社・会社情報：株式会社TERASS