セオリーファクトリーの評判・口コミ、メリット・デメリット、特徴を解説、大阪の不動産投資会社オリーファクトリーの口コミ評判

セオリーファクトリー

現状の不動産投資、
特にサラリーマンのワンルームマンション投資は、大成功を狙うものではありません。

極端な話、ほったらかしで何も起きなければオッケー。

それが、毎月1万円の持ち出し（赤字）があったとしても御の字。

そんな方にお勧めなのがセオリーファクトリーの不動産投資です。

不動産投資の利回りに一番大きな影響を与えるのが、収益物件の購入金額。

都心のワンルームマンション投資物件は、かなり高騰しているため、投資リスクが高まっている現状です。
10年前であれば利回り5%も考えれましたが、現状は1%台ということも・・・。

コロナに負けず、関西主要都市（大阪・京都・神戸等：京阪神エリア・三宮エリア・京都駅周辺）も上昇傾向ですが、都心ほど物件争奪戦が行われていません。

厳密に言うと物件選定が難しく、都心より高度な不動産投資技術を要するため、投資会社の参入が東京ほど多くないという理由もあります。

そんな中、セオリーファクトリーの投資セミナーは、

• 長年不動産業界に精通するベテラン営業マン
• 1級ファイナンシャルプランナー（FP）

のプロによるマル秘話を含んだ蜜なセミナー、物件選びの神髄がここにあります。

当記事では、セオリーファクトリーの特徴・実績、セミナーに参加するメリット・デメリット、利用者の口コミ・セオリーファクトリーの評判・感想、またよくある質問まで徹底解説します。

株式会社セオリーファクトリーの口コミ・評判 実際の利用者の良い評判・口コミをご紹介

セオリーファクトリーについて、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。

セミナーの感想・体験談として

• ４時間のセミナーということで長いかと思いましたが、興味深いお話が多く、あっという間の充実した時間でした。（東京都Yさん 会社員）
• 今まで自分で考えていた事が偏った見方になっていた。新しい気づきを生かしていきたい。（神奈川県Sさん　消防士）
• 無料なのには驚きです。目からウロコが出るような事が何個かありました。（大阪府Iさん　銀行員）
• シェアをすることで真剣に受講できました。内容も非常に多岐に渡り面白かった。（福岡県Ｇさん　歯科医師）
• 不動産に対する知識や、お金に対する自分に持っていない見方が得られて良かったです。（東京都Hさん　会社員）
• 他のセミナーでは不動産・FXなど一方面から見るものばかりでしたが、今回様々な視点、方法を知る事ができてとてもタメになりました。（愛知県Sさん　小売業）
• 他の受講者の方とシェアをすることで、いろんな人の意見を聞く事ができ、とても良かったです。（福岡県Tさん　看護師）

非常に濃いセミナーであることがうかがえます。
更に、他の口コミには、アフターフォロー体制や銀行選びに関する内容が濃かったなども、掲載されていました。

マンション管理業務・リフォーム事業 オーナー様サポート：不動産経営の重要な賃貸契約・審査・メンテナンス

セオリーファクトリーは、オーナー様に代わって、入居者の募集から契約・家賃徴収クレーム処理・契約更新・解釈・退去まで煩わしい業務を全て代行。
オーナー様は毎月振り込まれる家賃を確認するだけです。

1. 入居者募集
   物件相場、周辺事例、競合物件等を綿密に調査しオーナー様と協議の上、募集条件を設定します
2. 審査
   家賃の支払い能力等を審査し、オーナー様の大切な資産にふさわしい入居者選びを行います。
3. 賃貸契約
   オーナー様の代理人として入居者との賃貸契約（賃貸借契約）を締結します。
4. 運営・メンテナンス
   契約更新、滞納家賃の集金、解約など煩わしい業務を代行します。
5. 退去・ルームチェック
   退去時には入居者の立ち合いの元でルームチェックを行います。
6. 改装・リフォーム施工
   クリーニング、改装工事見積、改装工事の手配を行います。

借り上げも可（家賃保証）
部屋の借り上げ契約・入居者募集・家賃回収・保証家賃送金

セオリーファクトリーの特徴・サービス内容

セオリーファクトリーの
失敗したくない人のための知識0資金0マンション無料投資セミナー。

コンパクトマンション投資において、
初めて・知識がなくても具体的に分かりやすくメリットとリスクを知り、
投資に向けて一歩が踏み出せるセミナーです。

セオリーファクトリー：4つの特徴

具体的に以下の4つ

• 書籍には書かれていない、不動産投資の高度なノウハウが学べる
• 様々なケースを見てきた営業マンだからお伝えできる！実際にあった不動産投資の裏話
• 知識0 で今から始めるコンパクトマンション経営の仕方
• インターネットには出回らない物件情報

基礎から応用まで、

また、

• 不動産投資をするメリットは？
• 自己資金はどれくらい必要？
• どれくらい借り入れできるの？
• 不動産投資のリスク管理・対策はどうすればいいの？
• 社会保障崩壊のリスクに対して、どう豊かな未来を描けばいいの？
• 物件や会社の選び方はどうすればいいの？

上記の6つなどの不安や疑問についても解決してくれます。

不動産投資に関するリスクを解説

不動産投資に限らず、投資にはリスクが付き物です。

セミナーでは、
リスクを抑えた物件選びを通して、
不動産投資の主なリスクと回避方法が学べます。

銀行選び

金融機関・銀行に融資に関して、審査結果によって、大きく金利が変わります。

最初から1%の金利を獲得するのは容易ではないでしょう。

職業や年収は変えることは出来ません。
ただ、物件選び・物件のエリア選定を的確選び、愚直に資産を増やしていくことで金利の相談は容易になります。

セオリーファクトリーのセミナーでは、物件の良し悪しを判断するポイント。
買ってはいけない物件、良い物件を探す際に勘違いしがちなポイント、また最新の融資状況・動向もレクチャーしてくれます。

不動産投資会社セオリーファクトリーのセミナーで得られるものについて

セミナーの良し悪しは、
難しいことをどれだけ噛み砕いて分かりやすく説明するか？
になると思います。

セオリーファクトリーの口コミで評価が高かったのも、

• 「日本に２％しかいない」トップクラス1級FP
• 長年不動産業界に携わるベテラン営業マン

の講師が、

• 初心者向け：初心者でも分かりやすい「身近な話」に置き換えて、経済の原則・資産づくりのポイントを解説してくれたり・・・
• 日本経済の過去・現在の「数字の事実・比較」等を分析し客観性・信頼性・確率の高い情報、未来を予測したり・・・
• 参加者の資産に合わせ、現物件での「シミュレーションを実施」したり・・・

実感できる・分かりやすくスーっと入ってくると思います。

セオリーファクトリーの不動産投資の基本 初心者にもわかりやすくご説明

セオリーファクトリーの不動産投資は、多くのメリットがあるワンルームマンション経営を推奨しています。

セオリーファクトリーのよくある質問・悩み相談・物件選び・投資の注意点

セオリーファクトリーについて疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋し紹介します。

よくある質問詳細はコチラ  

セオリーファクトリーのセミナーはいつ受けるか？

関西の物件を取り扱う不動産投資セミナーはあまりありません。

その意味では、関西在住の方は、
セオリーファクトリーのセミナーを受けてみてはどうでしょうか？

また、都心のマンション投資でうま味を感じない人も、関西に商圏（好立地エリア）を求めるのもいいと思います。

申し込みの流れは、公式サイトのお問い合わせフォームから送信するだけ
入力内容は：お名前・電話番号・携帯電話・メールアドレス・年代・職業（会社員（事務系）・会社員（技術系）・会社員（管理職）・会社役員・教職員・専門職（医師・弁護士・会計士）・自営業・フリーランス”>自営業・フリーランス・派遣社員・契約社員・嘱託社員・主婦・パート・アルバイト・大学生・短大生・専門学生・公務員・家事手伝い・無職・その他）・希望のセミナー日程を登録

記事まとめ：運営企業・セオリーファクトリーの会社情報

《参考サイト》