平屋×コートハウスの間取りプラン比較：中庭付き住宅の工夫と失敗しない家づくりポイント”5選”

• 「平屋にしたいけれど、プライバシーが心配…」
• 「周りの視線を気にせず、開放的な暮らしがしたい！」

そう考えているあなたにとって、コートハウス（中庭付き住宅）こそが、その悩みを解決する最高の選択肢かもしれません。

平屋のワンフロアの快適さと、中庭が生み出すプライベートな開放感はまさに最強の組み合わせです。

しかし、コートハウスは設計が複雑な分、

• 「暗くならないか？」
• 「雨漏りや湿気は大丈夫？」

といった不安もつきまといますよね。

本記事では、そんな疑問や不安を解消し、あなたの理想の平屋コートハウスを見つけるためのお手伝いをします。

具体的には、

• 20坪台から50坪以上までの、坪数別・家族構成に合わせた間取り成功プランを比較。
• L字型、U字型、ロの字型といった配置パターンごとに、どんな暮らしが実現するかを解説。
• 採光・通風・プライバシーといった、コートハウス特有の失敗しないための工夫ポイントを詳しくご紹介します。

この記事を読み進めることで、「憧れ」で終わらせず、「確信」を持って家づくりを進めることができます。

さあ、光と風に満ちた、あなただけの中庭のある平屋の暮らしをデザインしましょう！

 

平屋×コートハウスとは？中庭付き住宅が人気の理由と魅力

最近、注文住宅を検討する人々の間で注目を集めているのが「平屋×コートハウス」という住まいのスタイルです。

平屋のシンプルで暮らしやすい設計に、中庭を中心に配置したコートハウスの要素を組み合わせることで、プライバシーを守りながら光と風を取り込む理想の住まいを実現できます。

外からの視線を気にせず窓を大きく開けられるため、明るさと開放感を確保しつつ、家族だけのプライベートな空間を楽しむことが可能です。

また、リビングや寝室から直接中庭につながる設計は、暮らしに自然との一体感を与えます。近年は都市部でも採用例が増えており、「おしゃれで快適な平屋」として人気が高まっています。

コートハウス（中庭住宅）とは？その魅力と種類

コートハウスとは、建物の中心や一部に中庭（コート）を設けた住宅のことを指します。

大きな特徴は、外部からの視線を遮りながら、光と風を効率よく取り込める点です。

壁で囲まれた空間の中に中庭を配置することで、外からのプライバシーを確保しつつ、開放感を得られる住宅スタイルとして注目されています。

コートハウスの種類は大きく分けて以下の3つです。

それぞれ土地の形状や希望する生活スタイルに応じて選べるのも魅力です。

平屋とコートハウスが「最強の組み合わせ」である理由

平屋とコートハウスは、実は相性抜群の組み合わせです。平屋はワンフロアで生活が完結するため、中庭と各部屋を直接つなげやすく、家全体が中庭を中心とした一体的な設計になります。

リビング・寝室・子供部屋・水回りなど、どの空間からも中庭を感じられる間取りが可能となります。

また、平屋は屋根や壁の面積が広くなるため、採光や風通しを確保する工夫が欠かせません。

ここでコートハウスを取り入れると、自然光と通風を効率よく取り込み、暗さや風通しの悪さを解消できるのです。

さらに、外部からの視線を完全に遮断できるため、防犯性やプライバシーの面でも安心。

つまり、平屋の「シンプルさ」とコートハウスの「快適性・プライバシー性」が合わさることで、デザイン性と実用性を兼ね備えた理想の住まいが実現します。

 

平屋×コートハウスの間取りプラン比較【5選】

平屋にコートハウスを取り入れる際、どれくらいの坪数でどんな間取りが可能になるのかは、家づくりを考える人にとって大きな関心事です。

20坪台ならシンプルな2LDKに中庭を取り込み、限られた空間でも開放感を演出できます。

30坪台になると家族3～4人が暮らせる3LDKが現実的で、子育て世帯に適した動線設計が可能に。

40坪台は二世帯や趣味空間を含めたゆとりあるプランが叶えられ、50坪以上になると贅沢な大空間LDKや完全分離型二世帯住宅も視野に入ります。

さらに、L字・U字・ロの字型といった配置の違いによっても暮らしやすさが変わるため、比較検討が不可欠です。ここでは坪数別・形状別に代表的なプラン例をご紹介します。

20坪台｜コンパクトでも開放感を演出するプラン

20坪台の平屋は「夫婦二人暮らし」や「単身者」におすすめ。

2LDKの間取りに中庭を組み込むことで、限られた空間でも開放感を演出できます。

リビングと寝室の両方を中庭に面するよう配置すれば、日中は自然光が降り注ぎ、夜はプライベートテラスとして活用可能です。

ポイント

• LDK（15帖前後）＋寝室＋小さな書斎
• 水回りをまとめて動線をコンパクトに
• 中庭を通じて家全体に光と風を取り込む

狭さを感じやすい20坪台でも、中庭があるだけで暮らしの豊かさは格段に向上します。

30坪台｜子育て世帯にフィットする3LDKプラン

30坪台では、子供部屋を2つ確保できる3LDKが主流です。

LDKは20帖前後を確保し、キッチンと中庭を隣接させることで料理をしながら子供が遊ぶ様子を見守れる設計が実現します。

玄関横にはシューズクロークやファミリークローゼットを設置すると、子育て世帯特有の収納不足も解消。

暮らしのイメージ

• LDK20帖＋寝室＋子供部屋2室
• 中庭をプレイスペースとして活用
• 回遊動線で家事を効率化

「コンパクトすぎず、広すぎず」のバランス感で、多くの家族にフィットするサイズです。

40坪台｜二世帯や趣味空間に対応できるゆとりプラン

40坪台の平屋は、二世帯住宅や趣味を反映させたプランニングが可能です。

4LDK以上を確保しつつ、中庭を中心にリビングと複数の部屋をつなげることで、家族の集まりと個々のプライバシーを両立できます。

例えば親世帯の部屋を中庭に面して配置すれば、自然光と風を取り込みながら落ち着いた空間に。さらに、書斎や趣味部屋を追加しても十分な広さがあります。

おすすめの工夫

• 中庭を挟んで世帯を分け、独立性を高める
• 大型パントリーやランドリールームを設置
• 来客用和室を追加しても余裕

「暮らしのゆとり」と「将来の安心感」を両立できる広さです。

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平屋は何坪がベスト？20坪・30坪・40坪＋50坪以上の間取り比較と選び方

L字・U字・ロの字型のコートハウス比較（配置で変わる暮らし方）

コートハウスは坪数だけでなく、配置の仕方によっても暮らし方が変わります。

「坪数＋形状」の両方を意識して検討することで、より理想に近い暮らしが実現できます。

関連ページ
⇒狭小地でも叶う平屋間取りプラン｜コの字・ロの字で採光と快適空間を実現する工夫5選

 

コートハウス間取りの工夫ポイント

コートハウスは「おしゃれな中庭住宅」というイメージがありますが、実際に快適に暮らすためには設計上の工夫が欠かせません。

間取りでよくある失敗は

• 「中庭がただの空間になってしまう」
• 「採光や風通しを十分に活かせない」
• 「外からの視線が気になって使いにくい」

というものです。

これらを避けるためには、動線設計・窓の配置・プライバシー確保という3つの観点をしっかり押さえる必要があります。

コートハウスは工夫次第で「中庭を家族の暮らしの中心にする家」にも「使われないデッドスペース」にもなってしまうため、設計段階から意識することが重要です。

1.動線設計と中庭のつなげ方

中庭を活かすためには、家の動線と自然につながる配置がポイントです。

リビングだけでなく、寝室や子供部屋、さらには水回りとも中庭をつなげることで、生活全体が中庭を中心に回るような一体感を生み出せます。

工夫の例

• LDKと中庭を大きな掃き出し窓でつなげる
• 洗面室やランドリールームを中庭近くに配置し、物干しスペースとして活用
• 寝室から直接中庭へアクセスできるようにして、朝の光や風を取り込む

動線を意識すると「自然と中庭に出たくなる暮らし」が実現し、デッドスペース化を防げます。

2.採光・通風を最大限に活かす窓配置

コートハウスは閉じた空間であるため、窓の配置次第で明るさや風通しが大きく変わります。

南向きに大きな窓を設けるだけでなく、東西や北側にもスリット窓や高窓を配置することで、時間帯ごとの光をバランスよく取り入れられます。

窓を戦略的に配置することで「明るく、風が通る中庭住宅」が完成します。

3.外からの視線を遮るプライバシー設計

中庭住宅の魅力は「外からの視線を気にせず過ごせる」点にあります。

しかし、道路や隣家の位置によっては不意に視線が入り込み、落ち着かない空間になってしまうケースもあります。

これを防ぐには、壁の高さや窓の位置を工夫するプライバシー設計が欠かせません。

チェックポイント

• 中庭を囲む外壁を高めに設定し、視線を遮断
• 道路側は窓を小さく、内側の中庭に大きな窓を設置
• 植栽やフェンスを併用し、自然な形で視線をカット

プライバシーを守りながらも開放的な空間にできるのが、コートハウスの大きな強みです。

設計時には必ず「どこから視線が入りやすいか」を想定し、最初から計画に反映させましょう。

 

まとめ｜平屋×コートハウスは工夫次第で理想の住まいに

平屋とコートハウスの組み合わせは、開放感とプライバシーを両立できる理想的な住まいです。

しかし、設計段階で工夫を怠ると「中庭が狭すぎて活用できない」「採光や風通しが不十分」「建築費が膨らみすぎる」といった後悔につながることもあります。

だからこそ、家づくりの最終段階では「チェックリストを用いた振り返り」と「複数プランの比較検討」が欠かせません。

中庭付き平屋で後悔しないための最終チェックリスト

家づくりの最終確認に役立つのがチェックリスト方式です。

以下のような項目をひとつひとつ確認していくことで、完成後の「思っていたのと違う」を防ぐことができます。

このチェックを行うだけで「暮らしてから気づく失敗」を大幅に減らせます。

比較・検討を重ねて失敗しない家づくりを実現

家づくりは一度建ててしまうと簡単にはやり直せません。

だからこそ、複数のプランを比較検討するプロセスが極めて重要です。

1社の提案だけで決めてしまうと視野が狭まり、後になって「別の間取りの方が良かった」と後悔するケースも少なくありません。

• 複数メーカーからプランを取り寄せて比較する
• 専門家の視点を取り入れて客観的に評価する
• 家族全員の意見を反映して決定する

こうしたステップを踏むことで、理想と現実のギャップを埋めながら失敗を最小限に抑える家づくりが可能になります。

最終的に重要なのは「暮らしやすさ」と「納得感」です。平屋×コートハウスは工夫と比較を重ねれば、必ず理想に近づける住まいになります。

坪数に合わせた平屋間取りプランがもらえる「タウンライフ家づくり」

平屋×コートハウスの家づくりは、坪数や形状によって大きく暮らし心地が変わります。

しかし、実際にどの間取りが自分たちのライフスタイルに合っているのか、1社だけの提案ではなかなか見極めが難しいのが現実です。

そんなときに役立つのが「タウンライフ家づくり」です。

このサービスを使えば、希望の坪数や条件に合わせた間取りプランを複数の住宅メーカーから無料で提案してもらえるため、比較検討がスムーズに進みます。

家づくりで失敗を避ける最大の方法は「情報の偏りをなくすこと」。複数の選択肢を並べて検討できることが、理想の平屋を実現する大きな一歩となります。

理想の平屋プランを無料で提案してもらえる

タウンライフ家づくりの最大のメリットは、無料で間取りプランを依頼できる点です。

自分の希望条件を入力するだけで、住宅メーカーや工務店がオリジナルの提案をしてくれるので、「何坪でどんな間取りが可能なのか」「中庭をどう配置すれば暮らしやすいか」といった疑問を具体的に解消できます。

例えば、

• 20坪台なら → 夫婦2人向けのコンパクトな2LDK＋中庭
• 30坪台なら → 子育て世帯向けの3LDK＋回遊動線
• 40坪台なら → 二世帯も可能な4LDK＋大きな中庭
• 50坪以上なら → 趣味や贅沢な空間を盛り込んだ大空間LDK

といった形で、自分の条件に合った提案を受け取れるのが魅力です。

複数メーカーを比較して失敗しない家づくりを実現

1社の提案だけに頼ると、「もっと良い間取りがあったのに」と後悔する可能性があります。

タウンライフ家づくりなら、複数メーカーのプランを同時に比較できるため、設計力・コスト・提案の柔軟性などを見比べながら判断できます。

こうして複数案を比較することで、「最も暮らしやすい間取り」×「無理のない予算」を両立したプランを選べるのです。

結果的に、完成後の後悔を防ぎ、納得感のある家づくりを実現できます。