不動産買取カウンターの評判・口コミ：不動産買取業者とのマッチングサービス、業者買取でスピードアップ！

• 「家を売りたいけど、何から手をつけていいか分からない…」
• 「急な転勤で、とにかく早く現金化したい！」
• 「古い家だから、仲介ではなかなか買い手が見つからないかも…」
• 「ご近所に知られずに、こっそり売却したいんだけど…」

家を売ると一言で言っても、不動産仲介、不動産買取、リースバックなど、さまざまな売却方法がありますよね。

特に、

• 「急いで売却したい」
• 「すぐに現金が必要」

という方にとって、不動産買取は非常に魅力的な選択肢です。

今回ご紹介する「不動産買取カウンター」は、そんなあなたの悩みを解決してくれるかもしれません。

株式会社ピントクル（兵庫県神戸市）が運営するこのサービスは、従来の不動産仲介とは異なり、不動産買取専門の業者とのマッチングを通じて、スピーディーな売却を可能にします。

本記事では、不動産買取カウンターの具体的な特徴や、利用するメリット・デメリット、そして実際の利用の流れについて詳しく解説していきます。 

あなたの不動産売却を成功させるためのヒントとして、ぜひ最後までお読みください。

『不動産買取カウンター』とは

不動産買取カウンターは、近年注目されている不動産売却の新しい方法です。

従来の不動産仲介とは異なるこのサービスの特徴を以下になります。

【補足説明】
一般的に、不動産買取は、仲介手数料はかかりません
その理由は、不動産会社が直接買取ため、仲介とは異なるからです。

不動産買取カウンターは、買取会社との間を取り持つ形であるため、仲介手数料がかかります。
本来、不動産買取は、業者に大きく買い叩かれません。
しかし、仲介の形になることで、競争が生まれるため、高額買取を実現しています。

不動産買取カウンターは、これらの特徴を持つ不動産売却の方法です。
従来の仲介とは異なる点が多く、売主のニーズに応じて選択することができます。
特に、スピーディな現金化や、明確な費用体系、売却後の手間がない点は、多くの売主にとって大きなメリットとなるでしょう。
不動産の売却を検討している方は、不動産買取カウンターの利用を検討してみてはいかがでしょうか。

参考ページ：
不動産を即現金化するには？

マイホームの買取なら”不動産買取カウンター”を利用するメリット

不動産の売却を考える際、多くの方が従来の不動産仲介を思い浮かべることでしょう。

しかし、近年「不動産買取」を選択する人も少なからずいます。

では、なぜ多くの売主がこのサービスを選ぶのでしょうか。

不動産買取カウンターのメリット：経験豊富な営業マンとのマッチング

不動産の売却は、一生のうちで数回あるかないかの大きな取引です。
そのため、経験豊富な営業マンとのマッチングは非常に重要です。
不動産買取カウンターでは、多くの不動産会社と提携しており、売主のニーズや物件の特性に合わせて、最適な営業マンを紹介してくれます。
安心して売却のプロセスを進めることができます。

不動産買取カウンターのメリット：プロ目線の不動産会社選び

不動産の売却を成功させるためには、信頼できる不動産会社の選び方が鍵となります。
不動産買取カウンターは、プロの目線で最適な不動産会社を選ぶサポートをしてくれます。
売主は手間や時間をかけずに、最適な不動産会社との取引を実現することができます。

不動産買取カウンターのメリット：独自のデータベースを活用した高値追求

不動産の売却価格は、市場の動向や物件の特性、立地条件など多くの要因に影響されます。
不動産買取カウンターは、独自のデータベースを活用して、これらの要因を総合的に分析します。
その結果、最も高い価格での売却を追求することができます。
これは、売主にとって大きなメリットとなります。

不動産買取カウンターを利用するデメリット

不動産買取カウンターを利用する際には、いくつかのデメリットが存在します。

即時買取の便利さや手軽さは魅力的ですが、これには買取額が市場価値よりも低く設定される可能性や、最高価格の提供が保証されないというリスクが伴います。

不動産買取カウンターのデメリット：仲介より安い買取額

不動産買取カウンターを通じての買取額は、通常の不動産仲介を利用した場合と比較して低くなることが一般的です。

即時買取の利便性を提供する代わりに、業者がリスクを負うため、市場価格よりも安価に設定されるからです。

最大限の利益を得たい売主にとっては、期待に応えられない場合があります。

不動産買取カウンターのデメリット：必ずしも最高値とは限らない

不動産買取カウンターでは、迅速な取引を優先するため、提供される価格が必ずしも市場での最高値とは限りません。

特に不動産市場が好調な時期には、より高い価格で売却可能な機会を逃すリスクがあります。

このような状況では、時間をかけて複数のオファーを比較検討することが推奨されます。

不動産買取カウンターの評判・口コミ

不動産買取カウンターについて、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。

インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram（@kaikan_pintcull）、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い口コミ・悪い口コミ・怪しいなどを探しました。

公式サイト等にもお客様の声（口コミ・体験談）が掲載されていませんでした。

随時、確認しアップしていきたいと思います。

不動産買取カウンターのメリットとデメリット

不動産の売却方法として、従来の仲介に加えて「不動産買取カウンター」も選択肢の1つ入れたいところです。

しかし、どの方法が最適かは、売主の状況やニーズによって異なります。

不動産買取カウンターのメリットだけでなくデメリットにも目を向ける必要があります。

≪確実な売却を目指す方へ≫
メリット

デメリット

≪仲介と買取の違い≫
仲介

買取

不動産買取カウンターは、そのメリットとデメリットを理解し、自身の状況やニーズに合わせて選択することが重要です。
確実な売却を希望する方や、スピーディな取引を求める方には、買取が適しているでしょう。
一方、市場価格の最高値を追求したい方は、仲介を選択することも検討する価値があります。

不動産買取カウンターのよくある質問

不動産買取カウンターについて疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋し紹介します。

不動産買取カウンター：記事まとめ

「不動産買取カウンター」は、現代の不動産売却のニーズに応える新しい方法として注目されています。

• スピーディな現金化
• 明確な費用体系

そしてプロの営業マンとのマッチングなど、多くのメリットが詰まっています。

しかし、最適な売却方法は物件や売主の状況によって異なるため、自身の状況やニーズに合わせて最良の選択をすることが大切です。

不動産買取カウンター：サービスの流れ

不動産の売却を検討する際、どのような手順や流れで進められるのかを知ることは非常に重要です。

「不動産買取カウンター」を選択する場合、その流れについての理解は必須となります。

1. 物件情報の入力からヒアリング
   
   不動産買取カウンターの利用を開始するには、まず物件の基本情報を入力することから始まります。
   物件の種類（マンション、戸建てなど）、所在地、面積、築年数などの基本的な情報が含まれます。
   この情報を基に、専門のスタッフが詳しいヒアリングを行います。
   ヒアリングでは、物件の特徴や売却の背景、希望する売却価格など、より詳細な情報を収集します。
2. 一括査定とその結果の報告
   
   ヒアリングを基に、不動産買取カウンターが提携する複数の不動産会社に一括で査定を依頼します。
   この「一括査定」は、複数の不動産会社が物件の価値を評価するため、市場価格に近い適正な価格を知ることができる大きなメリットがあります。
   査定が完了すると、その結果が売主に報告されます。
   この際、最も高い価格を提示した不動産会社や、その他の条件なども合わせて紹介されます。
3. 契約前の打合わせと売買契約
   
   査定結果を基に、売主が最も条件の良い不動産会社を選択します。
   その後、選択した不動産会社との間で、契約前の打合わせが行われます。
   この打合わせでは、売買契約の詳細や取引のスケジュール、必要な書類などについての確認が行われます。
   全ての確認が終わった後、正式な売買契約が締結されます。
   契約が完了すると、物件の所有権移転や決済などの手続きが進められ、売却が完了します。

不動産買取カウンターを利用した売却は、これらの流れを通じて進められます。
専門用語や手続きの詳細を理解することで、安心して売却を進めることができます。
また、一括査定や専門のヒアリングなど、不動産買取カウンターならではのサービスを活用することで、最も適切な価格での売却を実現することができるでしょう。

≪参考サイト≫