エイドハウスの評判ってどう？最高額且つ最短5日で現金化！リースバック一括査定のメリット・デメリット

• 「住み慣れた家を売却したいけれど、引っ越しはしたくない」
• 「まとまった資金が必要になったけれど、家は手放したくない」

人生には、様々な理由で「家」と「お金」のバランスに悩む瞬間があります。

そんな時に選択肢の一つとなるのがリースバックです。

リースバックは、自宅を売却して現金を得た後も、そのまま賃貸として住み続けられるという、柔軟な不動産活用方法。

所有から利用へと切り替えることで、まとまった資金を手にしながら、住み慣れた環境を維持できるのが大きな魅力です。

しかし、いざリースバックを検討しようにも、

• どの会社を選べばいいのか？
• 本当に安心して任せられるのか？

不安に感じる方も多いでしょう。

特に

• 「最高額で買い取ってくれるのか」
• 「現金化までどれくらいの時間がかかるのか」

といった点は、誰もが気になるところです。

そこで今回注目するのが、「最高額かつ最短5日での現金化」を謳うエイドハウスです。

果たして、エイドハウスはその言葉通りの実績を持っているのでしょうか？

リースバックの一括査定サービスを利用するメリット・デメリットも交えながら、エイドハウスの評判や口コミを徹底的に検証していきます。

この記事を読めば、エイドハウスの利用を検討しているあなたが、安心してリースバックを進めるための情報がきっと見つかるはずです。

 

『エイドハウス』とは？

『エイドハウス』は、リッチ・マネジメント株式会社が運営する不動産リースバックサービスです。

2015年11月に創業された同社は、東京都港区赤坂に本社を構えており、短期間で高額な現金化を可能にするサービスを提供しています。

不動産の売却を検討している方にとって、エイドハウスは信頼性と迅速さを兼ね備えた選択肢となっています。

エイドハウスの特徴：リースバック一括査定

リースバックとは、自宅を売却することなくそのまま住み続けることができる仕組みです。

このサービスを利用すれば、急な資金調達が必要な場合でも、家を手放すことなく現金を得ることができます。

エイドハウスのリースバック一括査定サービスは、複数の査定を一度に受けることができ、最短で5日で現金化を実現する迅速な対応が魅力です。

売却の際に必要な手続きを簡素化し、ユーザーにとって負担の少ない売却をサポートします。

また、査定価格は最大限に引き上げられ、顧客が満足する結果が得られることが保証されています。

エイドハウスの特徴：利用は”完全無料”

エイドハウスの最大の特徴は、そのサービスが完全無料である点です。

エイドハウスでは査定から契約までの全過程が一切無料で提供されています。

利用者は初期投資のリスクを心配することなく、サービスを気軽に利用することができます。

複数の業者からの査定を手軽に比較できるため、より良い条件での取引が可能となります。

エイドハウスの特徴：任意売却に強みあるエイドハウスが運営

エイドハウスは、任意売却に特化したサービス”できる任売ナビ”を提供しており、複雑な不動産トラブルの解決に豊富な経験と実績を持っています。

任意売却とは、住宅ローンの返済が困難な場合に、金融機関と交渉し、銀行からの同意を得た上で行う売却方法です。

これにより、競売にかけられる前に売却を進め、負担を軽減することができます。

エイドハウスは、任意売却における法律的な知識や、金融機関との交渉術に精通しており、利用者が安心して任意売却を進められるようサポートしています。

 

エイドハウスを利用するメリット

エイドハウスを利用することの最大のメリットは、迅速かつ高額な現金化が可能な点です。

通常の不動産売却は時間がかかり、手続きも煩雑ですが、エイドハウスでは最短5日で現金化でき、複数のリースバック業者による一括査定を通じて、最高額の売却金額を提示してくれます。

エイドハウスのメリット：最高額の査定額が確認できる

エイドハウスの最大のメリットの一つは、売却前に「最高額の査定額」を確認できることです。

通常、売却を考えるときは、複数の不動産会社に査定を依頼し、その中から最適な条件を選ぶことが一般的ですが、エイドハウスでは、リースバック一括査定サービスを利用することで、短期間で複数の査定額を一度に確認することができます。

最も高い評価額を提供する企業を迅速に選定し、売却価格を最大化することができます。

エイドハウスのメリット：全国対象（特に一都三県”東京・千葉・埼玉・神奈川”に強み）

エイドハウスのサービスは、全国各地で利用可能ですが、特に「一都三県」—東京、千葉、埼玉、神奈川—に強みを持っています。

これらの地域は人口密度が高く、不動産の取引が活発なため、エイドハウスのリースバック査定サービスは特に強力に機能します。

地域ごとの市場動向や需要に精通しているエイドハウスの専門スタッフは、適切な査定と提案を行い、地域特性を反映した最適なリースバック条件を提示します。

利用者は最寄りの市場条件に合った適切な価格で迅速に売却できるため、特に都市部で不動産売却を検討している方々にとって、非常に有利なサービスとなっています。

エイドハウスを利用するデメリット・注意点

エイドハウスが提供するリースバック一括査定サービスは、多くのメリットを持つ一方で、利用を検討するにあたっては知っておくべきデメリットや注意点も存在します。

これらの点を理解しておくことで、後悔のない賢い選択ができるでしょう。

エイドハウスのデメリット：サービスが始まったばかりで知名度が低い

エイドハウスのデメリットの一つは、サービスが始まったばかりであるため、まだ知名度が低い点です。

新しいサービスでは、利用者が安心して利用できるかどうかが不安要素となりがちであり、特に信頼性を重視する人々にとっては、知名度の低さが一つの障壁となることがあります。

確かに、利用者の口コミや評判が積み重なり、サービスの信頼性が向上していくものの、それが実現するまでには時間がかかる可能性があります。

そのため、利用前には慎重にサービスの内容や運営会社の信頼性を調べることが重要です。

エイドハウスのデメリット：リースバック以外の選択肢も

リースバックは家を売却せずに資金調達ができる便利な選択肢ですが、注意すべき点もあります。

特に、リースバックでは売却価格が市場価格よりも安く設定されがちで、資産を最大化するための最適な方法とは言えないこともあります。

もしも売却価格を最大限に引き上げたい場合は、仲介を通じた売却や他の選択肢を検討する必要があります。

エイドハウスの評判・口コミ

エイドハウスについて最も気になる点の一つは、口コミや評判です。

インターネットやGoogleクチコミ、SNS（X（旧Twitter）、Instagram、Facebook）などで情報を探しましたが、現時点では特に目立った良い感想や悪い口コミは見受けられませんでした。

これは、先に「デメリット」の項目でも触れた通り、エイドハウスのリースバック一括査定サービスが本格的に始まったばかりで、まだ広く一般に知れ渡るほど時間が経過していないことに起因すると考えられます。

不動産取引、特にリースバックのような大きな金額が動くサービスは、利用者がある程度の期間を経てからようやく口コミとして表面化することが多いため、サービス開始直後には情報が少ないのが自然な状況と言えます。

エイドハウスに関するよくある質問について解説

エイドハウスについて疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aをご紹介します。

よくある質問：リースバックとは何ですか？

リースバックとは、自宅を売却することなく、そのまま住み続けることができるサービスです。

不動産を売却し、購入者とリース契約を結ぶことで、家を保持したまま現金を得ることができます。

よくある質問：リースバックした家を買い戻すことはできますか？

はい、リースバック契約には、将来的に売却した不動産を買い戻せる「再売買の特約」を付けることができる場合があります。

ただし、この特約は必ず付けられるわけではなく、買主となるリースバック会社の意向や契約条件によって異なります。

また、買い戻しの際の価格は、当初の売却価格よりも高めに設定されることが一般的です。

再購入を希望される場合は、契約前に必ずその可能性や条件について確認し、書面に明記してもらうようにしましょう。

よくある質問：リースバック後も修繕費や固定資産税の負担はありますか？

リースバック後は、家の所有権は買主であるリースバック会社に移るため、固定資産税や都市計画税などの税金は買主が負担します。

また、大規模な修繕費用（例：屋根の葺き替え、外壁塗装など）も原則として買主負担となります。

ただし、賃貸契約に基づく通常の原状回復義務や、入居者の故意・過失による修繕費用は借主（元所有者）の負担となる場合があるため、賃貸借契約の内容をよく確認することが重要です。

よくある質問：リースバックはどのような場合に利用を検討すべきですか？

リースバックは、以下のような状況で特に有効な選択肢となります。

• 老後の生活資金や医療費など、まとまった資金が必要だが、自宅を手放したくない場合。
• 事業資金や急な出費で現金が必要になったが、引越しによる負担を避けたい場合。
• 住宅ローンの返済が厳しくなってきたが、自宅に住み続けたい場合。
• 相続対策として、不動産を整理しつつ、居住環境は維持したい場合。

ご自身の状況と照らし合わせ、リースバックが最善の選択肢であるかを検討してみてください。

エイドハウス：記事まとめ

エイドハウスは、最短5日で現金化できるリースバックサービスを提供し、急な資金調達を必要とする方々にとって非常に魅力的な選択肢となっています。

無料で利用でき、東京を中心に一都三県に強みを持つエイドハウスは、複数の査定額を一度に確認できるため、最適な売却価格を選ぶことが可能です。

気になる方は、この機会にぜひエイドハウスをご利用ください。

迅速で透明なサービスを通じて、安心した売却をサポートしてくれます。

 

エイドハウス：こんな方におすすめします

エイドハウスは、以下のような方々におすすめのサービスです

運営会社・会社情報：リッチ・マネジメント株式会社

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