ピタットハウス 淀屋橋店の評判・口コミ：買取リースバック 、最高額で売るリースバック一括査定：株式会社 リユースホーム

 

人生における大きな決断の一つ、それは大切なご自宅の売却ですよね。

様々な理由から、愛着のある不動産を手放すことを考えているけれど、どこから手をつけていいのか、どんな方法があるのか、迷っていませんか？

不動産売却には、

• 不動産会社に仲介を依頼する「仲介売却」
• 直接買い取ってもらう「不動産買取」

といった、これまで一般的な方法がありました。

でも、引っ越しは避けたい、住み慣れた家でこのまま暮らし続けたい…

そんな願いも同時に抱えている方もいらっしゃるでしょう。

そこで、近年注目を集めているのが「リースバック」という新しい選択肢です。

リースバックは、ご自宅を売却してまとまった資金を得た後も、賃貸契約を結ぶことでそのまま住み続けることができる画期的な仕組み。

これにより、住環境を変えることなく、資金のお悩みを解決することが可能になるんです。

しかし、リースバックはまだ新しいサービスだからこそ、

• 「本当に信頼できる会社なの？」
• 「ちゃんと納得できる金額で売れるのかな？」

といった不安がつきものですよね。

今回ご紹介するのは、そんなあなたの不安に寄り添う「ピタットハウス 淀屋橋店」です。

全国に広がるピタットハウスの強固なネットワークと、地域に密着した淀屋橋店の専門知識を活かし、「最高額での買取」を目指すリースバック一括査定サービスを提供しています。

この記事では、ピタットハウス 淀屋橋店が提供するリースバックサービスについて、その詳細から、実際に利用された方の評判や口コミ、そして利用を検討する上で知っておきたいポイントまで、詳しく解説していきます。

あなたの「家」と「お金」に関する悩みに、ピタットハウス 淀屋橋店がどう応えてくれるのか、一緒に見ていきましょう。

ピタットハウス 淀屋橋店とは

ピタットハウス 淀屋橋店は、大阪府大阪市に本社を構える株式会社リユースホームが運営する不動産会社です。

リユースホームは、長年の実績と信頼を誇り、地域に密着したサービスを提供しています。

淀屋橋店は、大阪の中心地に位置し、個別のニーズに対応した不動産売却やリースバックサービスを展開しています。

リースバックが言わるようになったのが、ここ10年あたりかと思います。

日本の置かれている社会問題の１つ、超高齢化社会がその要因です。

次の世代に次ぐものというイメージが強かった”自宅：マイホーム”の立ち位置。

しかし、生きていくために必要な生活費をねん出するための１つとして、
家を売却し賃貸（リース契約）としてそのまま住み続けるというリースバックが注目を集めるようになりました。

ピタットハウス 淀屋橋店の特徴：ピタットハウスの知名度

ピタットハウスは、テレビCMで一度くらいは目にしたことがあるかと思います。

以前は、★小島瑠璃子さん、ピタットハウスTVCM 「ピタッとダンス篇」（イメージキャラクター就任20年以上を超える水野真紀さんも登場。）があったり、
最近、俳優の鈴木亮平が出演するピタットハウスネットワーク・ピタットハウスの新CM「新任店長 挨拶」編始まりましたね

ピタットハウスは全国650店舗の総合不動産ショップ（スターツグループ）です。

公式検索サイト【pitat.com】は、
マンション・アパート・戸建て・店舗・事務所、駐車場などの賃貸物件や、中古マンション、一戸建て、土地、投資用、事業用物件などの売買物件を掲載。

ピタットハウスの「お部屋探しコンシェルジュ」なら、
探している物件の希望条件を入力してあとは待つだけでホームページ公開前の物件や未公開物件を紹介してくれます。

また、部屋探しに役立つ情報が満載な「ピタットハウスライブラリー」や過去にピタットハウスにて取り扱いのある売買中古マンション、賃貸マンション、賃貸アパートの建物情報を売出し中、募集中住戸の有無に関わらず紹介しているピタットハウスの「物件ライブラリー」も活用可能です。

ピタットハウス 淀屋橋店は、
そのピタットハウスグループ、株式会社 リユースホームが運営しています。
大阪本社・東京サテライトオフィスの支店も有し、また、ピタットハウスグループ”650社以上”もの不動産業者の組織力でリースバックをサポートしてくれます。

ピタットハウス 淀屋橋店の特徴：リースバックに強み

ピタットハウス 淀屋橋店は、

リースバック専門コンシェルジュ「ピタットハウス淀屋橋店の買取リースバック」が、

数多くの不動産業者の中から、オススメの買い手を選び、見積もりをご紹介するサービスです。

必要な情報を入力するだけで、
登録された650社以上もの不動産業者が不動産を一斉に査定してくれます。
もちろん「完全無料」です。

ピタットハウス 淀屋橋店の特徴：即日審査・最短5日で資金化可能

ピタットハウス 淀屋橋店では、不動産売却の際、お客様が資金を急いで必要とされている状況に対応するため、迅速な資金化を可能にしています。

その最も大きな特徴の一つが「即日審査」です。
お客様からご相談をいただいてから、スピーディーに物件の査定を行い、売却の可否について即日中に判断します。

売却を進めるべきかどうかの初期段階での不安をすぐに解消することができます。

さらに、審査を通過した物件については、最短5日で資金化を実現します。

これは、独自のネットワークとノウハウを駆使することで、通常の不動産売却プロセスと比較して大幅な時間短縮を可能にしているためです。

一般的な不動産売却では、買主探しから契約、決済まで数ヶ月かかることも珍しくありませんが、ピタットハウス 淀屋橋店では、この期間を大幅に短縮し、お客様の急な資金ニーズに応えます。

ピタットハウス 淀屋橋店の特徴：全国対応（47都道府県）

ピタットハウス 淀屋橋店は、大阪市淀屋橋に拠点を置きながらも、全国47都道府県の不動産売却に対応しています。

通常、不動産売却は物件の所在地にある不動産会社に相談するのが一般的ですが、遠方に所有している不動産を売却したい場合や、複数の都道府県にまたがる不動産を所有している場合など、一箇所でまとめて相談したいというニーズに応えるサービスです。

全国の幅広いネットワークと提携しているため、どの都道府県の物件であっても、現地の市場動向や法規制に精通した専門家と連携し、最適な売却プランを提案することが可能です。

これにより、大阪にいながらにして北海道や沖縄、あるいはご実家がある地方の不動産売却について、安心して相談・依頼することができます。

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ピタットハウス 淀屋橋店を利用するメリット

家の売却は仲介での売却のほうが、高く売れるのは事実です。

ただ、マイホーム売却をおこなう人には、それなりの理由があります。

• 短期間で現金化の必要
• 引越しはしたくないが、手元にお金が欲しい

これを実現できるのが、
ピタットハウス 淀屋橋店の買取リースバックです。

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メリット：1.一括で多額の現金が手に入る

ピタットハウスのリースバックプログラムを利用すると、マイホームの売却を通じて一括で大きな現金を手に入れることが可能です。

この現金は、ローンの返済、子どもの教育費、老後の資金など、様々な個人的な財務ニーズに対応するために自由に使うことができます。

金融的な柔軟性が大幅に向上し、急な出費があったとしても安心して対応できるようになります。

メリット：2.引越しや仮住まいが不要

リースバック契約を結ぶことで、売却後も引き続き自宅に住み続けることが可能となります。

引越しの必要がなく、その費用や労力を節約できます。

また、近所の人や職場に住宅売却の事実を知られることなく、プライバシーを保持することができるため、社会的な負担も軽減されます。

*不動産会社の買取なので、レインズや不動産情報サイトへの掲載はありませんし、購入希望者の日々の内覧等もありません。

メリット：3.固定資産税などの負担が減る

自宅をリースバックすることで、不動産の所有権が不動産会社に移行します。

その結果、固定資産税や災害時の修繕費などの負担がなくなります。

マンションの場合、管理費や修繕積立金の支払いも不要となるため、月々の出費が減少し、経済的な余裕が生まれます。

メリット：4.計画的な相続対策になる

リースバックは資産の整理としても有効で、相続が発生した場合に事前に不動産を現金化しておくことで、遺産分割に伴う家族間のトラブルを防ぐことができます。

相続がスムーズに進行し、家族間の関係も保たれる可能性が高まります。

ピタットハウス 淀屋橋店を利用するデメリット・注意点

ピタットハウス淀屋橋店のリースバックは、迅速な現金化が可能で、住み慣れた家に住み続けられるというメリットがあります。

しかし、査定額が低い可能性や、契約内容に注意が必要など、デメリットも存在します。

デメリット：1.査定額が低い可能性

タットハウス淀屋橋店だけでなく、リースバックは、仲介より低い査定額・買取額になりがちです。

リースバックは、迅速な現金化が可能な反面、相場よりも低い価格で売却してしまう可能性があります。

複数の不動産会社に査定を依頼することで、より高い査定額を探る必要があります。

デメリット：2.契約内容に注意が必要

リースバック契約には、一定期間住み続けなければならないなどの契約期間が設定されている場合があり、自由な売却が制限される可能性があります。

契約期間中に家賃が値上げや修繕、また更新についても注意を払う必要があります。

デメリット：3.買い戻す際の条件が厳しい

リースバック契約には、将来的に売却した不動産を買い戻す権利が含まれています。

ただ、買い戻す際に、当初の売却価格よりも高額な金額を要求されたり、物件の状況や市場の状況によっては、買い戻すことができない場合もあります。

新たに資金が必要となるため、他の物件を購入する資金が不足する可能性もあります。

ピタットハウス 淀屋橋店の評判・口コミ

ピタットハウス 淀屋橋店について、1番気になるのは、口コミや評判だと思います。

ツィッターやインスタグラム、フェイスブック、公式サイトに体験談・口コミが掲載されていたので紹介します。

＞＞口コミの続きはコチラ

ピタットハウス 淀屋橋店：記事まとめ

ピタットハウス 淀屋橋店のお問い合わせの流れは、

1. 相談/問い合わせ
   まずメールフォームから問い合わせ。
2. 詳細をヒヤリング
   状況や希望、不動産の情報などのヒアリング。
   専門の相談員が、リースバックの仕組みや手続きの流れを紹介。
3. 物件の査定金額・金額提示
   提携業者している物件を査定。
   より優れた条件で買い取ってくれる業者を紹介
4. 売買契約/賃貸契約
   提示された条件に納得したら、買主と売買契約および賃貸契約を締結。
   契約後、家はそのままで、賃料を払う形で生活が始まります。
5. ご契約後の安心 サポート
   法律の専門家とも提携しているので、多重債務や債務整理など、弁護士の紹介なども可能。
   契約後のサポートも可能です。

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ピタットハウス 淀屋橋店：申し込みのポイント

リースバックの基本は、高く家を売ることです。

ピタットハウス 淀屋橋店なら、不動産会社比較をおこなうことで最高値で売却が可能です。

• 自宅を売却してローンを解消したいが、この家に住み続けたい
• 引越しはできないが、資金調達をしたい
• 老後の資金を確保したい
• 子どもの学校があるので引越し出来ない

などの方におすすめです。

運営会社・会社情報：株式会社リユースホーム