【白金の不動産査定】マンション売却を成功させるおすすめ不動産会社・査定サイト：高級住宅地・不動産相場

• 「港区白金の大切なマンション、もし売るなら、絶対にその価値を最大限に引き出したい！」
• 「『シロガネーゼ』の街として知られるこのエリアで、一体どれくらいの価格で売れるんだろう？」

もしあなたが今、このように感じているなら、それは当然の期待であり、同時に抱く不安かもしれません。

東京都港区白金と聞けば、誰もが「高級住宅地」というイメージを真っ先に思い浮かべるでしょう。

そのイメージを裏付けるように、周囲の街並みもまた、上質さと品格に満ちています。

そして、その人気はデータにも明確に表れています。

LIFULL HOME’Sの「実際に探されている街・駅」ランキングでは、買って住みたい街ランキング（2022年）で「白金高輪」が2年連続で2位に選ばれていますね。

これは、白金エリアの不動産が、いかに強い需要と高い評価を得ているかの証拠です。

• 「この人気を背景に、私のマンションも高く売れるはず…でも、どうすればその最高のチャンスを掴めるんだろう？」
• 「信頼できる不動産会社を見つけて、後悔のない売却を実現したい！」

そんなあなたの思いに、徹底的にお応えします。

このページでは、その白金台の街の魅力と、白金・白金高輪エリアの最新の不動産相場を詳細に解説します。

さらに、あなたのマンションや一軒家を最適な価格で売却するための査定方法、そして売却までの具体的な流れとベストなタイミングまでを、分かりやすくご紹介します。

白金エリアで後悔のない、最高の不動産売却を実現するために。

さあ、あなたの資産の価値を最大限に引き出すための第一歩を、ここから私たちと一緒に踏み出しましょう！

白金/白金台のマンション査定・不動産相場確認

それでは、現状の白金/白金台の不動産市況・相場を確認したいと思います。

令和7年（2025年）の公示価格は、+12.26％と上昇しました。

これまでの動きを確認すると

令和5年（2023年）、大きく上昇しました。

令和3年(2021)年、コロナによって下落に転じました

そして令和4年、
切り替えす形で上昇しました。

参考：白金の公示地価マップ

売却のタイミングが今とは言いませんが、そろそろ高値圏での売却のタイミングにふさわしい時期になってきました。
随時、無料査定等で相場を細かく確認していくといいと思います。

 

白金/白金台の不動産査定のコツ

白金・白金台は不動産売却において高値売却が可能なエリアであることは間違いありません。

ただ、白金エリアで不動産を売る際に押さえておきたいポイントは3つです。

1. 一つ目は不動産業者選び
2. 二つ目は適正な売り出し価格の設定
3. 三つ目が物件の価値を上げる

この３つです。

売却依頼をする不動産業者は、
販促活動や購入希望者への応対、交渉などマンションを売る際の窓口と対応、すべてを行ってくれるため、

• 広告力
• 営業力
• 対応力

の3拍子揃った営業マンを味方につけることがポイントです。

不動産会社選び・営業マン選びに成功すれば、
販売価格設定も含めて、上手に誘導・提案してくれます。

そのためには、

1. 無料一括査定サイトなどで相場を調べ、白金や白金台に強いたくさんの不動産会社（業者）から話を聞く
2. 不動産売却エージェントからの提案で売却イメージを固める

などがポイントとなります。

参考：白金の公示地価マップ

”過去の公示地価”

白金/白金台のマンション査定：売却体験談

現状、ウクライナ戦争、物価高、歓迎しないインフレ・・・。

さらに、ここにきての岸田政権の増税傾向（防衛増税・走行距離課税）の動き・・・

決して、明るい状況ではありませんが、白金/白金台の不動産市況は大きく下がることなく高値推移・キープしている状況です。

そこで気になるのが、白金/白金台エリア内の

• 不動産査定を行った人の口コミ
• マンションを売却した人の体験談

でしょう。

インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い口コミ・悪い口コミ・怪しいなどを探し、白金/白金台エリア内で不動産・マンションを売った人の体験談(港区白金・白金高輪）を紹介します。

 

 

 

 

今住んでいる白金（台）のマンション査定してみよう！

都心の地価は上昇傾向、不動産市況がいいため白金台・白金も上昇傾向ですが、”マンション”や”一軒家”ごとにその査定額は変わります。

• 駅からの距離
• 築年数
• 事故が起きたマンション
• マンションの管理状態
• 同じマンション内に売れ残り物件がある場合

などでも変わります。

もちろん外的要因である

• 近隣の開発
• 経済動向
• 株価
• 社会情勢

でも変わります。

よって、売却のタイミング・現状の相場を確認するために査定を行いましょう。

白金・白金台のマンション査定・売却事情を確認

まず、白金・白金台の場所を確認すると、
南麻布、白金台、高輪、東五反田、渋谷区恵比寿と高級住宅街に囲まれた土地、それが白金であり白金台です。

シロガネーゼと呼ばれる所以もわかります。
ちなみに、シロガネーゼとは光文社発行の月刊誌「VERY」の編集者であった相沢正人が1998年に作った造語と言われています。
「ミラノっ子」を意味するイタリア語『Milanese（ミラネーゼ）』をもじって生み出され、バブル景気後半頃よりマスコミや不動産業者などが仕掛け人となって白金・白金台の高級住宅地化が促進されたこともあり、その後ファッション誌やワイドショーを中心にマスメディアで頻繁に取り上げられることとなったとされています。
引用：ウキペディア

プラチナ通りもシロガネーゼには欠かせないですね。
プラチナ通りは、外苑西通り沿いの1km弱の通り。
カフェやレストラン、テラス席でゆったり時間の流れを楽しむもよし、ファッションをはじめハイセンスな白金を象徴的なスポットです。

【恵比寿の不動産査定】マンション売却を成功させるおすすめ不動産会社・査定サイト・体験談

マンション査定 恵比寿：不動産相場・売り時・体験談（広尾・恵比寿西・恵比寿南・恵比寿駅徒歩圏内など）今回紹介する恵比寿。 恵比寿は、渋谷区に属し、住みたい街ランキング2019で2位にランクされました。 今回は、その恵比寿のマンション売却に向けての相場の確認・査定方法・売却までの流れ・タイミングを紹介したいと思います。

www.oxfamrmx.org

それでは、主要な2駅を見てみましょう。
白金高輪駅・白金台駅
白金高輪駅は・白金台駅ともに

• 東京メトロ南北線
• 都営地下鉄三田線

が乗り入れ、

• 三田線：目黒駅、日比谷駅、大手町駅、神保町駅、水道橋駅、巣鴨駅、新板橋駅
• 南北線：目黒駅、麻布十番駅、六本木一丁目駅、溜池山王駅、永田町駅、四ツ谷駅、市ケ谷駅、飯田橋駅、駒込駅、王子駅
• また、東急目黒線へ直通していることで、武蔵小山駅、大岡山駅、田園調布駅、武蔵小杉駅、日吉駅

などへの駅アクセスとなっています。

ちなみに、白金高輪駅は、当駅終着・始発のある駅でもある。

白金アエルシティ
白金高輪駅を中心として大規模な再開発、東京都港区白金一丁目に存在する高層オフィス・高層マンション・工場棟などを併設した複合施設が白金アエルシティです。

白金・白金台の施設・企業：マンション査定の基本

白金・白金台の施設・企業をまとめました。

《主な地名》
白金（台）の主な地名

白金一丁目	白金二丁目	白金三丁目	白金四丁目	白金五丁目
白金六丁目
白金台一丁目	白金台二丁目	白金台三丁目	白金台四丁目	白金台五丁目

《主な企業》
白金（台）の主な企業を紹介

サクサホールディングス	ＡＯＩ　ＴＹＯ　Ｈｏｌｄｉｎｇｓ	クックパッド	ブレインパッド	リボミック
ウォンテッドリー

《マンション（ブランドマンション）》
白金・白金台のブランドマンションを紹介

グランドメゾン白金台	パークマンション白金台Ｖサンク	白金タワー	グランドヒルズ白金台	白金台フロント
白金テラス三光坂	グランドメゾン白金の杜ザ・タワー	パークハウス芝白金台	クオリティハウス白金台	白金ハウス
グランスイート白金マークス	ファミールコート白金タワーズ	プラウドタワー白金台	プラウド白金台	サンウッド白金三光坂
プラウド白金台三丁目	プレミスト白金台	ザ・パークハウス白金二丁目タワー	ザ・パークハウス白金長者丸	ザ・パークリモア白金台三丁目
グランフォルム白金日吉坂

《スーパー》
白金・白金台周辺のスーパー

いなげや白金台店

ホームマート四の橋

クイーンズ伊勢丹白金高輪店

マルエツ プチ 白金台店

《ホテル・結婚式場》
白金・白金台周辺のホテルを紹介

シェラトン都 ホテル東京

白金アエルシティ

畠山記念館

プラチナ通り